Дипломная работа “Оценка рыночной стоимости земельных участков”
Вид работы:
Тема:
Вид работы: Дипломная работа
Специальность: Экономика
Тема: Оценка рыночной стоимости земельных участков
Количество страниц: 80
Уникальность: 84%
Введение
Глава 1. Теоретические основы экономической (кадастровой) оценки городских земель
1.1.Понятие земельного участка как объекта экономической (кадастровой) оценки
1.2.Экономическая оценка земли и ее особенности в городских условиях
1.3.Правовое обеспечение экономической (кадастровой) оценки стоимости земельного участка из состава земель населенных пунктов
1.4.Информационное обеспечение процесса экономической (кадастровой) оценки стоимости городских земель
Глава 2. Методологические основы оценки земельных участков
2.
1. Классификация факторов, влияющих на стоимость городских земель
2.3. Основные подходы и методы к единичной оценке земельного участка
2.4. Согласование результатов оценки и выведение итого Показать все вой стоимости
Глава 3. Определение кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения
3.1. Задание на оценку
3.2. Описание объекта оценки
3.3. Основные этапы процедуры оценки
3.4.Анализ внешней среды
3.5. Определение кадастровой стоимости объекта оценки
3.6.Результаты оценки и заключение
Заключение
Список используемой литератур Скрыть
1.Словарь юридических терминов — М., Норма, 2004.
2.Шейнин Л.Б. Земельное право России: Учебное пособие — М.: Эскмо. — 2007. — с.170-174.
4.Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2005 г.
N 560 утвержде-на новая подпрограмма Создание системы кадастра недвижимости (2006 — 2011 годы) федеральной целевой программы Создание автоматизиро-ванной системы ведения государственного земельного кадастра и госу-дарственного учета объектов недвижимости (2002 — 2007 годы)5.Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ О государственном зе-мельном кадастре // Собрание законодательства Российской Федерации. — 10 января 2000г. — №2. — Ст.149.
7.Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. N 660 Об утвер-ждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам // Соб-рание законодательства Российской Федерации.
8.Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. N 418 Об утвер-ждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недви-жимости // Собрание законодательства Российской Федерации. — 23 авгу-ста 2004г. — N 34. — Ст.3554.
9. Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2005 г. N 560 Об ут-верждении подпрограммы Создание системы кадастра недвижимости (2006 — 2011 годы) федеральной целевой программы Создание автомати-зированной системы ведения государственного земельного кадастра и го-сударственного учета объектов недвижимости (2002 — 2007 годы) // Соб-рание законодательства Российской Федерации. — 26 сентября 2005г. — №39. — Ст.3951.
11.. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ», № 135-ФЗ.
12.Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 г.
, № 519.13.Правила оценки физического износа жилых зданий, утвержденные прика-зом Государственного комитета по гражданскому строительству и архи-тектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. № 446.
14.Оценка недвижимости . Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2003.
16.. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений, Пер. англ.. М. ИНФРА-М, 1996.
17.Учебное и практическое пособие «Оценка рыночной стоимости недвижи-мости». М.: Дело, 1998 г.
18.Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости для переоценки основных фондов.
19.КО-ИНВЕСТ. Индексы цен в строительстве. Выпуск № 50. 2009 год.
20.http://www.citadel-expert.ru/articles/51/0/42/66.html
21.http://www.apline.ru/land_i.html
22.http://www.expert.byx.ru/exp.php?level=2&chain_id=4350
23.http://r71.kadastr.ru/news/media/498725/
ru/adept/real-estate/basis/25.http://market-pages.ru/ocenkanedvij/24.html
26.http://www.valnet.ru/m7-80-6.phtm
или напишите нам прямо сейчас
Написать в WhatsApp
Прикрепленные файлы: | |
|---|---|
| Администрация сайта не рекомендует использовать бесплатные работы для сдачи преподавателю. Эти работы могут не пройти проверку на уникальность. Узнайте стоимость уникальной работы, заполните форму ниже: Узнать стоимость | |
| Скачать файлы: | |
Дипломная работа “Оценка рыночной стоимости земельных участков.”
Вид работы:
Тема:
Вид работы: Дипломная работа
Специальность: Ценообразование и оценка бизнеса
Тема: Оценка рыночной стоимости земельных участков.
Количество страниц: 100
Уникальность: 93%
Введение
Глава 1. Теоретические основы оценки земельных участков
1.1. Понятие земельного участка как объекта оценки
1.2.1. Законодательное регулирование оценки стоимости земельного участка
1.2.2. Имущественные права на земельный участок
1.2.3. Регулирование землепользования
1.3. Информационное обеспечение процесса оценки стоимости земельного участка
Глава 2. Методологические основы оценки земельных участков
2.1. Факторы, влияющие на оценку стоимости земельных участков
2.2. Принципы оценки стоимости земельных участков
2.3. Основные подходы и методы к оценке земельных участков
2.3.1. Метод капитализации земельной ренты
2.3.2. Метод предполагаемого использования
2.3.3. Метод остатка
2.3.4. Метод сравнения продаж
2.3.6. Метод выделения
2.
4. Согласование результатов оценки и выведение итоговой стоимостиГлава 3. Определение рыночной стоимости земельного участка
3.1. Основные факты и выводы
3.2. Задание на оценку
3.3. Сведения о заказчике оценки и об оценщике
3.4. Допущения и ограничительные условия
3.5. Применяемые стандарты оценочной деятельности
3.6. Описание объекта оценки
3.7. Анализ внешней среды
3.8. Описание процесса оценки объекта оценки
3.9. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
3.10. Определение рыночной стоимости объекта оценки
Заключение
Список использованной литературы
Приложени Скрыть
1.Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ.
2.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
3.Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
4.Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254 Об утверждении федерального стандарта оценки Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1).
6.Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256 Об утверждении федерального стандарта оценки Об утверждении федерального стандарта оценки Требования к отчету об оценке (ФСО № 3).
7.Приказ Минэко номразвития России от 22 октября 2010 г. № 508 Об утверждении федерального стандарта оценки Об утверждении федерального стандарта оценки Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4).
8.Приказ Минэкономразвития России от 04 июля 2011 г. № 328 Об утверждении федерального стандарта оценки Об утверждении федерального стандарта оценки Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5).
9.Приказ Минэкономразвития России Об утверждении Федерального стандарта оценки Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6) от 7 ноября 2011 года № 628.
10.Распоряжение Минимущества России от 06 марта 2002 г. № 568-р Об утверждении Методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков.
11.Распоряжение Минимущества России от 10 апреля 2003 г. № 1102-р Об утверждении Методических рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков.
12.Горемыкин В.А. Экономика и управление недвижимостью. — М.: МГИУ, 2007.
13.Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие. — М.: Маросейка, 2009.
14.Информационно-аналитический бюллетень рынка недвижимости Rway за 2010-2011 гг., Москва.
15.Коптев-Дворников В.Е., Цыпкин Ю.А. Оценка земель сельскохозяйственных предприятий. — М.: ЮНИТИ, 2001.
16.Косорукова И.В., Кацман В.Е., Родин А.Ю. Оценочная деятельность: Правовые, теоретические и математические основы.
Кн.1. — М.: Учебное пособие, Маркет ДС, 2008.17.Литовченко В.А., Наназашвили И.Х., Наназашвили В.И. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости. Справочное пособие. — М.: Высшая школа, 2009.
18.Медведева О.Е. Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества. — М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004
19.Оценочная деятельность. Оценка стоимости имущества. Книга 2 / Под ред. Косоруковой И.В. — М.: МФПУ Синергия, 2012.
20.Петров В.И., Федотова М.А. Оценка стоимости земельных участков. Учебное пособие для вузов. Издание 2. — М.: КноРус, 2008.
21.http://www.irn.ru/articles/26425.html
22.http://www.advisers.ru/review_article/article1452.htm
или напишите нам прямо сейчас
Написать в WhatsApp
Прикрепленные файлы: | |
|---|---|
Администрация сайта не рекомендует использовать бесплатные работы для сдачи преподавателю. Эти работы могут не пройти проверку на уникальность. Узнайте стоимость уникальной работы, заполните форму ниже: Узнать стоимость | |
| Скачать файлы: | |
Microsoft Word – вводные страницы.docx
%PDF-1.6 % 570 0 объект > эндообъект 456 0 объект > эндообъект 567 0 объект >поток 2010-09-10T19:37:23+09:002010-09-07T11:18:53+09:002010-09-10T19:37:23+09:00PScript5.dll версии 5.2.2application/pdf
Определение и анализ стоимости земли в штате Айова
%PDF-1.