Проект двухэтажного жилого дома курсовая по строительству
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ
СООБЩЕНИЯ (МИИТ) Кафедра Строительные конструкции, здания и сооружения КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура промышленных и гражданских зданий Проект двухэтажного жилого дома Выполнил: ст.гр. СГС-21 Акопян К. Руководитель проекта Покотило М.Г. МОСКВА – 2009
Введение В данном курсовом проекте ведется архитектурно-планировочная разработка жилого дома на двенадцать семей в городе Н.Новгород. Проблема улучшения жилищных условий населения была и остается актуальной. Главным направлением в возведении жилых домов является крупноэлементное домостроение. Вместе с тем необходимо широко использовать и местные строительные материалы, а также мелкоразмерные изделия, что особенно актуально для сельской местности, отдаленных районов, железнодорожных поселков. Повсеместное распространение получили здания из кирпича и керамических камней. В ряде районов России широко применяются для строительства камни из легковесных естественных пород (туф, ракушечник, известняк и др.







Проект на строительство жилого дома » Правила выбора земельного участка для загородного дома
Курсовая работа: Проект на строительство жилого дома.
6 Коммуникации по зданию………………………………………………..19.
Целью моего курсового проекта является проектирование индивидуального жилого дома, удовлетворяющего всем современным запросам. Дом должен иметь не только привлекательный внешний облик, но и соответствовать региональным особенностям, отражать своеобразие местного колорита, сочетая при этом современный уровень развития строительной техники, конструкций и материалов. В ходе выполнения курсового проекта необходимо выполнить графическую часть проекта, которая должна включать чертежи фасада здания, поэтажные планы, разрез, показывающий вертикальную связь этажей здания, необходимо выполнить план кровли, генеральный план, а также чертежи конструктивных узлов здания. Необходимо запроектировать не только конструкцию здания, но и внутреннюю отделку помещений.
1. Глубина заложения фундамента.
1. Генеральный план.
1.1. Характеристика генерального плана.
Генеральный план участка местности имеет размер 50 х 50 м (2500 м 2.
Главный фасад жилого дома ориентирован на юг.
Вертикальная планировка участка выполняется с учетом отвода поверхностных вод от проектируемого здания в ливневую канализацию.
Кроме проектируемого здания на участке размещены: существующее здание, мусороконтейнерная площадка, проезды с возможностью парковки автомобилей.
Генпланом предусмотрены проезды с асфальтовым покрытием, тротуары с асфальтовым и бетонным покрытием.
На территории запроектированы детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха, беседки, цветники. На территории, прилегающей к жилому зданию, запроектировано озеленение деревьями и кустарниками различных пород, газон.
Проектируемое здание индивидуальной застройки. На территории имеются прогулочные дорожки.
1. 2.Технико-экономические показатели генерального плана.
2. Общая характеристика проектируемого здания.
2.1. Функциональное назначение здания.
Здание жилое, предназначенное для проживания в нем одной семьи, состоящих 2-4 человек. К каждому помещению в здании предъявляются определенные функциональные требования, то есть каждое помещение должно выполнять определенные функции.
Гостиная предназначена для приема гостей, проведения деловых переговоров и совещаний. Уникальность данного помещения в том, что оно, имея высоту 5,5 м, освещается естественным светом, что придает ему объемность.
Комната отдыха предназначена для активного отдыха членов семьи.
Бассейн, прилегающий к комнате отдыха, служит местом проведения водных процедур.
Парная предназначена для проведения парных оздоровительных процедур.
Котельная служит главным узлом управления, отвечающего за теплоснабжение и горячее водоснабжение.
Кухня-столовая является местом приготовления и приёма пищи.
Спальни на втором этаже являются комнатами, служащими для пассивного отдыха (сна) всех членов семьи.
Гостевая предназначена для временного размещения гостей.
Санузлы на первом и втором этажах служат для личной гигиены членов семьи и гостей.
Коридоры первого и второго этажей предназначены для сообщения между помещениями.
Холл . в котором расположена лестница, служит для сообщения между этажами и другими помещениями.
Гардеробная служит для хранения верхней одежды и обуви, для входа и выхода и выполняет теплоизоляционную функцию.
Кладовая предназначена для хранения хозяйственных товаров.
2.2. Экспликация помещений.
Экспликация помещений первого этажа.
· по назначению: жилое [11.
· по этажности: малоэтажное [11.
· по долговечности: II степень (здания со сроком службы 50-100 лет) [11.
· по огнестойкости: II степень [11.
· по капитальности: II степень [11.
2. 4. Конструктивное решение.
В конструктивном отношении здание решено как бескаркасное с продольными и поперечными кирпичными несущими стенами, с железобетонными панелями перекрытий, двухскатной крышей, со сборным железобетонным ленточным фундаментом.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются сопряжением наружных стен с внутренними, с настилами перекрытий, опирающимися на эти стены и крепящимися к ним с помощью арматурных анкеров.
Конструкция этажного перекрытия образует жесткий горизонтальный диск, что повышает пространственную жесткость здания [2, стр. 91.
3. Объемно-планировочное решение здания.
3.1. Конфигурация здания в плане и его параметры.
рис.1: конфигурация здания и его размеры.
3.2. Число этажей и их высота.
Высота первого этажа – 3.1 м.
Толщина перекрытия между первым и мансардным этажами – 300 мм.
Здание не содержит подвалов и технических подполей.
Технико-экономические показатели по зданию.
4. Конструктивное решение здания.
4.1. Конструктивные элементы.
Фундамент – подземная часть здания или сооружения, воспринимающая нагрузку от надземной части здания и передающая ее на основание (грунт) [1, стр. 3-4.
В данном здании запроектирован сборный железобетонный фундамент.
Сборные фундаменты состоят из плит-подушек, укладываемых в основание фундаментов и стеновых блоков, которые являются стенами подземной части здания.
Фундаментные плиты-подушки укладываются на выровненное основание с песчаной подсыпкой толщиной 10 см. Под подошвой фундамента нельзя оставлять насыпной или разрыхленный грунт. Он удаляется и вместо него насыпается щебень или песок. Углубления в основании более 10 см заполняются бетонной смесью. Плиты-подушки под наружные стены имеют ширину 1400 мм, а под внутренние — 800 мм.
При проектировании размеры фундаментных плит-подушек приняты согласно ГОСТ 13580-85.
Плиты-подушки укладываются с разрывами. В местах сопряжения продольных и поперечных стен плиты подушки укладываются впритык и места сопряжения между ними заделываются бетонной смесью. Поверх уложенных плит-подушек устраивается горизонтальная гидроизоляция и по ней сверху цементно-песчаная стяжка толщиной 30 мм, в которую укладывают арматурную сетку, что ведет к более равномерному распределению нагрузки от вышележащих блоков и конструкций. Диаметр стержней сетки — 6 мм. Шаг — 30 см. По завершении устройства цементной стяжки котлован засыпается до верха смонтированных железобетонных фундаментных подушек.
Затем укладываются бетонные фундаментные блоки с перевязкой швов в три ряда, поверх которых устраивается горизонтальный гидроизоляционный слой из двух слоев рубероида на мастике. Назначение гидроизоляционного слоя — исключение миграции капиллярной грунтовой и атмосферной влаги вверх по стене.
Ширина фундаментных блоков под кирпичные стены равна 600 мм [1, стр. 3-7.
При проектировании размеры фундаментных стеновых блоков приняты согласно ГОСТ 13579-78.
Глубина заложения фундамента составляет 2.3 м.
Стены здания предназначены для ограждения и защиты от воздействий окружающей среды и передают нагрузки от находящихся выше конструкций — перекрытий и покрытий к фундаменту.
При возведении стен здания применяется ручная кладка с горизонтальной и вертикальной перевязкой швов. Для кладки наружных и внутренних стен применяется сплошной керамический кирпич.
Кладка стен осуществляется на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных стен определяется на основании теплотехнического расчета. Изначально толщина наружной стены предполагается равной 640 мм. Такая толщина необходима для обеспечения устойчивости по отношению к ветровым и ударным нагрузкам, а также для увеличения тепло- и звукоизоляционной способности стен [2, стр. 26-27.
Толщину утеплителя выбираем равной 150 мм. В качестве утеплителя выбираем теплоизоляционные маты «ISOVER» толщиной 50 мм ( в два слоя). Это наиболее оптимальный материал по сочетанию теплофизических, механических, акустических характеристик для тепло- и звукоизоляции в конструкциях трехслойных стен.
В данном проекте.
– несущий слой – из пористого керамического кирпича.
– наружный – облицовочный кирпич.
Стены являются основным элементом здания, поэтому они должны обладать необходимой прочностью, долговечностью, звуко-, теплоизоляцией, огнестойкостью и выразительностью.
Для наружных и внутренних стен был выбран керамический кирпич, так как он имеет хорошие теплоизолирующие свойства, обладает высокой атмосферостойкостью, прочностью, морозостойкостью.
Схема привязки осей по наружной стене.
Рис.3. схема привязки осей по наружной стене.
Схема привязки по внутренней стене.
рис.4:схема привязки осей по внутренним стенам.
Перекрытия – горизонтальные несущие и ограждающие конструкции, делящие здания на этажи и воспринимающие нагрузки от собственного веса, веса вертикальных ограждающих конструкций, лестниц, а также от веса предметов интерьера, оборудования и людей, находящихся на них. Эти нагрузки передаются от перекрытий на несущие стены здания [3, стр. 35.
В данном здании запроектировано перекрытие, состоящее из многопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм. На наружные стены перекрытия укладываются от внутреннего края стены на 100 мм, а на внутренние несущие стены на 190 мм. Перекрытия обеспечивают звуко- и теплоизоляцию, они также отвечают высоким требованиям жесткости и прочности на изгиб.
Перегородки – это внутренние вертикальные ограждающие конструкции в зданиях. Перегородки выполняют в здании ограждающие функции. Перегородки гипсобетонные, крупнопанельные толщиной 120 мм. Перегородки устанавливаются на плиты перекрытия по слою толи [2, стр. 29-30.
Крыша — конструкция, обеспечивающая защиту здания от атмосферных осадков и являющаяся верхним ограждением здания. Крыша запроектирована двухскатная, покрытие – черепичная кровля с диффузионной пленкой. Для организации отвода воды с крыши у наружной части стен устраиваются водосточные трубы из оцинкованной стали.
Окна — элементы здания, предназначенные для освещения и проветривания помещений.
Двери служат для связи между изолированными помещениями и для входа в здание [2, стр. 185-186.
Окна в здании запроектированы с двойным остеклением. Толщина оконных блоков — 140 мм, что дает право судить о достаточной их тепло- и звукоизоляции. Предусмотрены окна одно-, двух- и трехстворчатые. Установлены деревянные экологически чистые стеклопакеты.
Спецификация оконных и дверных проемов первого этажа.
Двери в здании запроектированы однопольные, остекленные (на кухне, двери в гостиной) и неостекленные (в других помещениях здания). Остекление некоторых дверей необходимо, в основном, с целью добиться более равномерного освещения помещений, но одновременно улучшается и интерьер коттеджа.
При изготовлении окон и дверей используется исключительно качественное листовое стекло толщиной 6 мм и высококачественная древесина во избежание появления трещин и щелей в процессе эксплуатации.
5. Отделка здания.
5.1. Внутренняя отделка.
– Отделка наружных стен – штукатурка.
– Цоколь – природный камень, кирпич.
– Оконные блоки – древесина.
6. Коммуникации по зданию.
К инженерному оборудованию здания относятся водопровод, канализация, электропроводка, газоснабжение и система отопления.
Электроснабжение здания осуществляется от общей электросети. Проведение электропроводки в запроектированном здании осуществляется перед оштукатуриванием внутренних стен и перегородок и крепится с помощью специальных крепежных элементов к конструкциям здания. При необходимости производится сверление отверстий под электропровод в стенах и перекрытиях.
Канализация здания подключена к центральной канализационной сети.
Водоснабжение осуществляется от общего водопровода. Вода подводится на кухне к смесителю и в санузле к смесителю и сливному бачку.
Газоснабжение осуществляется от внешней газовой сети. Подводится к газовому отопительному котлу, расположенному в котельной, и газовых колонок, расположенных на кухне и в санузле. Газовые колонки предназначены для подогрева воды, поступающей в санузел и на кухню.
Система отопления здания состоит из труб и батарей отопления, по которым циркулирует нагревающаяся вода и газового отопительного котла. Такая система отопления называется центральной. Батареи отопления находятся во всех помещениях и проходят вдоль наружных стен здания на обоих этажах.
1. Берлинов М.В. Ягупов Б.А. Примеры расчета оснований и фундаментов. – М. Стройиздат, 1986. – 173 с.
2. Ким Н.Н. Маклакова Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий. – М. Стройиздат,1987. – 287 с.
3. Орловский Б.Я. Сербинович П.П. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Общественные здания. – М. Высшая школа, 1978. – 371с.
4. СНиП 2-1-71 «Жилые здания.
5. Нормы планировочных элементов жилых и общественных здании.
6. ГОСТ 21.101-79ПДС «Основные требования к рабочим чертежам.
7. ГОСТ 21-105-79 СПДС «Нанесение на чертежах размеров, надписей, технические требования и таблицы.
8. ГОСТ21-108-78 «Условные, графические изображения и обозначения на чертежах генпланов и транспорта.
9. ГОСТ21.501-80 СПДС «Архитектурные решения. Рабочие чертежи.
10.ГОСТ 11214-78 «Окна и балконные двери деревянные.
11. Конспект лекций.
▶▷▶▷ проект строительства жилого дома курсовая работа
▶▷▶▷ проект строительства жилого дома курсовая работаИнтерфейс | Русский/Английский |
Тип лицензия | Free |
Кол-во просмотров | 257 |
Кол-во загрузок | 132 раз |
Обновление: | 13-08-2019 |
проект строительства жилого дома курсовая работа – Проект на строительство жилого дома – Курсовая работа worksdokladruviewcjaTPVAjKugallhtml Cached ОАО СтройКом В третьей разрабатывается инвестиционный проект строительства жилого дома на ОАО СтройКом оценивается его эффективность Курсовая: Проект строительства жилого дома westudruwork214021proekt-stroitel-stva Cached Оригинальная работа : Курсовая : Проект строительства жилого дома Наружные и внутренние стены, выполняются в соответствии с заданием из глиняного обыкновенного кирпича Проект Строительства Жилого Дома Курсовая Работа – Image Results More Проект Строительства Жилого Дома Курсовая Работа images Проект двухэтажного жилого дома : Курсовая работа : Строительство stud-bazaruproekt-dvuhetajnogo-jilogo-doma Cached КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура промышленных и гражданских зданий Проект двухэтажного жилого дома Выполнил: стгр СГС-211 Акопян К Руководитель проекта Покотило МГ МОСКВА диплом: Курсовая работа по строительству жилого дома hispurechblogspotcom201312blog-post_4369html Cached Курсовая работа по строительству жилого дома Проект на строительство жилого Читать курсовую работу online по теме проект на строительство жилого Курсовая работа: Проект производства работ на строительство refetekarur-200151html Cached Курсовая работа : Проект производства работ на строительство жилого дома жилого дома Проект малоэтажного жилого дома Курсовая работа (т wwwbibliofondruviewaspx?id805017 Cached Проект малоэтажного жилого дома Курсовая работа Проект малоэтажного жилого дома Содержание Введение Характеристика района строительства Объемно-планировочное решение Проект на строительство жилого дома – реферат, курсовая referatworkrurefssourceref-46357html Cached курсовая работа по предмету Строительство и архитектура на тему: Проект на строительство жилого дома ; понятие и виды, классификация и структура, 2017-2018 год Курсовая работа: Проект двухэтажного жилого дома – BestReferatru wwwbestreferatrureferat-238077html Cached КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура промышленных и гражданских зданий Проект двухэтажного жилого дома Выполнил: стгр СГС-211 Акопян К Руководитель проекта Покотило МГ МОСКВА 2009 Проект двухэтажного жилого дома (Курсовая работа) – TopRefru toprefrureferat169339html Cached Проект строительства двухэтажного одноквартирного 4-х комнатного жилого дома Курсовая работа Строительство Проект на строительство жилого дома Курсовая работа (п wwwbibliofondruviewaspx?id16096 Cached Скачать бесплатно – курсовую работу по теме Проект на строительство жилого дома Promotional Results For You Free Download Mozilla Firefox Web Browser wwwmozillaorg Download Firefox – the faster, smarter, easier way to browse the web and all of 1 2 3 4 5 Next 29,400
- Скачать работу quot;Строительство жилого домаquot; (курсовая работа) Проект строительства жилого дом
- а как сложная система задач и целей.
Курсовая работа. Проект жилого дома на 16 квартир. Характеристика района строительства жилого дома. Описание решений генплана и объемно-планировочных решений. 3.
- ика района строительства жилого дома. Описание решений генплана и объемно-планировочных решений.
3. Анализ эффективности капиталовложений в проект строительства жилого дома; Объектом исследования данной курсовой работы является жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Вокзальная.
ТюмГАСУ, Тюмень, ПГС, 3 курс, Курсовой проект. Сдал Курсовой на отлично. В составе курсовой: Характеристика района и площадки строительства. Донбасский государственный технический университет Кафедра апак Курсовой проект по архитектуре Двухэтажный жилой…
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ. Двухэтажный одноквартирный 4-х комнатный жилой дом расположен в городе Луганске, площадь участка 0,01 га.
Методические указания по выполнению курсового проекта по дисциплине Организация и управление строительным производством, часть II.
Строительство жилого дома на правах генподрядчика будет осуществлять строительная организация Ростовгорстрой. Методические указания по разработке строительного генерального плана при курсовом и дипломном проектировании для студентов специальности 1202 Под редакцией Искритского М. А. Новополоцк, 1981 г. Массовое использование находят такие строительные материалы местного производства как шлаки, керамзит, гипс, фибролит, минеральная вата, различные легкие и мелкоразмерные изделия из них и др. Курсовой проект выполняется по заданию, которое… Скачать файл: Проект производства работ на строительство 9-этажного жилого дома (курсовая работа) возможно только средствами браузера, без помощи посторонних программ менеджеров загрузок! Не нашли нужного реферата, диплома или курсовой работы? Практика подтвердила технико-экономические преимущества строительства жилых и общественных зданий, отдельных элементов и конструкций в монолитном и сборно-монолитном исполнении.
Тюмень
без помощи посторонних программ менеджеров загрузок! Не нашли нужного реферата
- выполняются в соответствии с заданием из глиняного обыкновенного кирпича Проект Строительства Жилого Дома Курсовая Работа – Image Results More Проект Строительства Жилого Дома Курсовая Работа images Проект двухэтажного жилого дома : Курсовая работа : Строительство stud-bazaruproekt-dvuhetajnogo-jilogo-doma Cached КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура промышленных и гражданских зданий Проект двухэтажного жилого дома Выполнил: стгр СГС-211 Акопян К Руководитель проекта Покотило МГ МОСКВА диплом: Курсовая работа по строительству жилого дома hispurechblogspotcom201312blog-post_4369html Cached Курсовая работа по строительству жилого дома Проект на строительство жилого Читать курсовую работу online по теме проект на строительство жилого Курсовая работа: Проект производства работ на строительство refetekarur-200151html Cached Курсовая работа : Проект производства работ на строительство жилого дома жилого дома Проект малоэтажного жилого дома Курсовая работа (т wwwbibliofondruviewaspx?id805017 Cached Проект малоэтажного жилого дома Курсовая работа Проект малоэтажного жилого дома Содержание Введение Характеристика района строительства Объемно-планировочное решение Проект на строительство жилого дома – реферат
- выполняются в соответствии с заданием из глиняного обыкновенного кирпича Проект Строительства Жилого Дома Курсовая Работа – Image Results More Проект Строительства Жилого Дома Курсовая Работа images Проект двухэтажного жилого дома : Курсовая работа : Строительство stud-bazaruproekt-dvuhetajnogo-jilogo-doma Cached КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура промышленных и гражданских зданий Проект двухэтажного жилого дома Выполнил: стгр СГС-211 Акопян К Руководитель проекта Покотило МГ МОСКВА диплом: Курсовая работа по строительству жилого дома hispurechblogspotcom201312blog-post_4369html Cached Курсовая работа по строительству жилого дома Проект на строительство жилого Читать курсовую работу online по теме проект на строительство жилого Курсовая работа: Проект производства работ на строительство refetekarur-200151html Cached Курсовая работа : Проект производства работ на строительство жилого дома жилого дома Проект малоэтажного жилого дома Курсовая работа (т wwwbibliofondruviewaspx?id805017 Cached Проект малоэтажного жилого дома Курсовая работа Проект малоэтажного жилого дома Содержание Введение Характеристика района строительства Объемно-планировочное решение Проект на строительство жилого дома – реферат
- классификация и структура
Нажмите здесь , если переадресация не будет выполнена в течение нескольких секунд проект строительства жилого дома курсовая работа Поиск в Все Картинки Ещё Видео Новости Покупки Карты Книги Все продукты Проект на строительство жилого дома Курсовая работа Целью моего курсового проекта является проектирование индивидуального жилого дома , удовлетворяющего Проект на строительство жилого дома Курсовая работа Целью моего курсового проекта является проектирование индивидуального жилого дома , удовлетворяющего Проект на строительство жилого дома Архитектура курсовая работа , добавлен Жилые и общественные здания Проект девятиэтажного жилого дома с Проект строительства жилого дома Строительство , реферат Проектирование двухэтажного жилого дома Архитектурнопланировочное решение Конструктивные элементы Картинки по запросу проект строительства жилого дома курсовая работа Курсовая работа Проект строительства двухэтажного Двухэтажный одноквартирный х комнатный жилой дом расположен в городе Луганске, площадь участка , га Двухэтажный жилой дом Курсовая работа по архитектуре twirpxcomfile ноя Общая часть Климатические данные пункта строительства жилой дом Курсовая работа по архитектуре ВТУкурс, проект одного этажного жилого дома Фасад, план PDF проектирование индивидуального жилого дома из Курсовая работа по дисциплине Основы архитектуры и строительных конструкций записки Проект жилого дома должен быть разработан в соответствии с требованиями действующих Курсовая работа Теория на тему Проект малоэтажного studentlibcom kursovaya _ rabota _teoriya Курсовая работа Теория по строительству на тему Проект малоэтажного жилого здания Курсовые и Дипломные проекты Коттеджей Архив archivecottegeucozrudir Объект строительства двухэтажный комнатный жилой дом с баней, беседкой и прудом Дорожки выполнены Строительство курсовые работы и дипломные работы wwwchertezhirumodulesviewcatph Курсовой проект Обследование двухэтажного жилого дома в г Коврове, КП Курсовой проект Обследование Курсовая работа Одноэтажный дом с мансардой Чертежи studmedru kursovaya rabot янв План дома , фасады, разрезы, фундаменты, Курсовая работа по архитектуре Кинотеатр Реферат Чертежи Проект строительства четырех девятиэтажных жилых Курсовая работа Организация строительства Studmedru studmedru kursovaya rabot сен Курсовой проект СГП строительства жилого комплекса Характеристика жилых домов Жилой дом Курсовая работа ddru ddru ноя Проект одноэтажного одноквартирного жилого дома , расположенного в г Новгород На чертеже Все Курсовые работы по строительству Примеры и bibliofondru Курсовая работа т по теме Проект загородного жилого дома , общей площадью кв м с оформлением Проект двухэтажного жилого дома курсовая по строительству docsitycomru апр Проект двухэтажного жилого дома курсовая по строительству КУРСОВАЯ РАБОТА Проект одноэтажного дома Work wwwworkrugotovye raboty Тип работы курсовая работа Проектирование и строительство малоэтажных жилых домов чрезвычайно Курсовая работа Проект на строительство жилого дома uralmtkru kursovaya rabota proekt авг Курсовая работа Проект на строительство жилого дома Коммуникации по зданию Пример выполнения курсового проекта оп специальности июл Оценка выполнения и защиты курсовой работы ______ Данный курсовой проект Место строительства жилого дома запроектировано в ______ название населенного Курсовая работа Строительство кирпичного дома bestreferatrureferat ноя Техникоэкономическое обоснование данного проекта Участок отделенный под строительство жилого здания расположен по улице Космонавта Леонова в городе Управление проектом строительства жилого дома windowedururesource Управление проектом строительства жилого дома Методические указания к курсовой работе В курсовой работе студенту предлагается выступить в роли менеджера проекта и на основе курсовая работа ти этажный двухсекционный жилой дом kursovaya rabota май Строительство и эксплуатация зданий Курсовой проект по дисциплине Особенности Проект строительства многоэтажного жилого дома stroivoprosruproekt_ Проект строительства многоэтажного жилого дома Проект курсовая работа , K, добавлена Строительство Готовые дипломные работы Росдиплом Все дипломные, курсовые , рефераты и магистерские работы выполнены Разработка проекта организации и планирования строительства Газоснабжение района города и жилого дома Дипломная работа Энергоэффектиктивный жилой дом на окт Вашему вниманию представлен дипломный проект с ресурсосберегающим и малоотходным Малоэтажные жилые дома Архитектура Каталог файлов allformgsuruloadarkhitektura Курсовой проект комнатный жилой дом Просмотров Курсовой проект Проектирование двухэтажного жилого дома Коттедж г Воронеж Факультет Промышленное и гражданское строительство Добавить работу Курсовая работа по дисциплине планирование и Refdbru Курсовая работа по дисциплине БИЗНЕСПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА строительства эт жилого и капитального строительства , в том числе жилых домов , дач, гостиниц, Инвестиционный проект строительства многоэтажного Дипломная работа на тему Инвестиционный проект строительства многоэтажного жилого дома в городе заказ Реферат Бизнесплан строительства жилого дома премиум Целесообразность инвестирования в строительство жилого комплекса премиумкласса Статистика рынка Готовая дипломная работа по теме Строительство ти rabota i Рейтинг отзывов Строительство ти этажного жилого дома Дипломный проект на тему ти этажный монолитный дом в г Курсовая работа StudFilesnet мар Работа по теме Курсовй пректэтажный жилой дом Глава Курсовая работа Кафедра строительства уникальных зданий и сооружений Проект Многоквартирное жилое здание выполнен в соответствии Курсовая работа На проектирование технологии kursovaya rabota n На проектирование технологии возведения многоэтажного монолитного жилого дома курсовой проект Курсовые и Дипломные проекты коттеджей Чертежи и wwwproektiydomovruload project s Курсовой проект по архитектуре на тему Двухэтажный жилой дом из мелкоразмерных элементов Дипломный проект на тему Строительство коттеджа Курсовая работа по архитектуре на тему Двухэтажный жилой дом курсовые работы жилой дом и чертеж Insulectro insulectrocom kursovye raboty zhiloi фев и х комнатными квартирами имеет Курсовая работа по строительству жилого дома жилой дом курсовые проекты по архитектуре скачать бесплатно дипломные работы двухэтажный коттедж курсовая работа elfastrudvukhetazhnyikottedzh фев Проекты домов Двухэтажный коттедж с эркером Ровно, Краткое изложение и конструктивное Двухэтажный жилой дом в гТомске Строительство , курсовая работа Курсовая работа теория Строительство загородных dodiplomruready Данный курсовой проект актуален Объектом данного курсового проекта является загородный дом для Стоимость строительства квадратного метра жилья из клееного бруса составляет Строительство многоэтажного жилого дома в гСанкт pgsdiplomrushopmnogo СанктПетербург Цена курсовой работы Проект Строительство многоэтажного жилого дома в г Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом курсовая cinrefrurazdelhtm Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом курсовая работа В данном курсовом проекте запроектирован двухэтажный жилой дом Двухэтажный Описание строительных материалов PDF индивидуальный жилой дом из мелкоразмерных элементов wwwtsturubookelibkuznecovaapd малоэтажных зданий и конструирования их строительных элементов Основными Проект жилого дома должен быть разработан в соответствии с Курсовая работа состоит из графической части и пояснительной записки Курсовая работа Разработка проекта производства работ wwwrikrubetterarticlephp Курсовой проект содержит подсчет объемов работ, расчет Строительство жилого дома предусмотрено в г PDF индивидуальный жилой дом коттедж Ульяновский veneculsturulibgophp?id зания к практическим занятиям и курсовой работе Сост В Ф Фомина, Конструктивные системы малоэтажного строительства Защита практических занятий и курсового проекта AutoCAD Проекты домов бесплатно domstroiproektrutagsAutoCADpage Жилой дом усадебного типа Организация производства строительных работ Категория Разное Просмотров Курсовая работа и проект Организация строительного производства Строительство Проектирование пятиэтажного жилого дома Категория Строительство ; Тип Курсовая работа Ваша ссылка для скачивания Аннотация Выполнен курсовой проект на ти этажный ти квартирный жилой Место строительства г курсовая работа смета строительства Ремонт Без Забот remontbezzabotrukursovaia_ rabota апр Курсовая работа Экономика строительства Курсовая Проект организации строительства курсовая работа по жилого многоэтажного дома в г Томске курсовая работа курсовая работа как выглядит курсовая работа по теме дек Как начертить курсовую работу курсовая работа , а не натуральный проект жилого дома ! myoutubecom этажный жилой дом курсовой проект gilbertchestertonruetazhnyyzhiloy Дипломная работа Строительство этажный жилой дом со Получи курсовой проект Рабочий Проект PDF многоэтажные жилые дома из НИУ МГСУ mgsuru Архитектурноконструктивный проект состоит из графической части и работы приходится на внеучебное время ривать при строительстве жилого дома в северном климатическом Проекты по архитектуре жилых зданий PGSDiplomPRO pgsdiplompro kursovye proektypo В этом разделе представлены курсовые проекты по архитектуре, проекты по строительству к Проектирование двухэтажного жилого дома из мелкоразмерных элементов г Саранск Индекс к Тип работы курсовая Курсовые работы и проекты Тольяттинский edutltsurusitessitephp?sm Курсовой проект или курсовая работа Тема Примечание Организация строительства жилого здания Курсовая работа по архитектуре малоэтажный жилой дом Kursovay Строительство и архитектура Теплогазоснабжение и вентиляция жилого малоэтажного дома Курсовой проект по архитектуре на тему Двухквартирный жилой дом Конструкции Запросы, похожие на проект строительства жилого дома курсовая работа дипломная работа строительство жилого дома введение для курсового проекта по строительству проект двухэтажного жилого дома курсовая работа курсовой проект одноэтажного жилого дома курсовой проект строительство и эксплуатация зданий и сооружений курсовая работа на тему одноэтажный жилой дом введение строительство жилого дома дипломный проект на тему индивидуальный жилой дом След Войти Версия Поиска Мобильная Полная Конфиденциальность Условия Настройки Отзыв Справка
Скачать работу quot;Строительство жилого домаquot; (курсовая работа) Проект строительства жилого дома как сложная система задач и целей.
Курсовая работа. Проект жилого дома на 16 квартир. Характеристика района строительства жилого дома. Описание решений генплана и объемно-планировочных решений.
3. Анализ эффективности капиталовложений в проект строительства жилого дома; Объектом исследования данной курсовой работы является жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Вокзальная.
ТюмГАСУ, Тюмень, ПГС, 3 курс, Курсовой проект. Сдал Курсовой на отлично. В составе курсовой: Характеристика района и площадки строительства. Донбасский государственный технический университет Кафедра апак Курсовой проект по архитектуре Двухэтажный жилой…
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ. Двухэтажный одноквартирный 4-х комнатный жилой дом расположен в городе Луганске, площадь участка 0,01 га.
Методические указания по выполнению курсового проекта по дисциплине Организация и управление строительным производством, часть II. Строительство жилого дома на правах генподрядчика будет осуществлять строительная организация Ростовгорстрой.
Методические указания по разработке строительного генерального плана при курсовом и дипломном проектировании для студентов специальности 1202 Под редакцией Искритского М. А. Новополоцк, 1981 г.
Массовое использование находят такие строительные материалы местного производства как шлаки, керамзит, гипс, фибролит, минеральная вата, различные легкие и мелкоразмерные изделия из них и др. Курсовой проект выполняется по заданию, которое…
Скачать файл: Проект производства работ на строительство 9-этажного жилого дома (курсовая работа) возможно только средствами браузера, без помощи посторонних программ менеджеров загрузок! Не нашли нужного реферата, диплома или курсовой работы?
Практика подтвердила технико-экономические преимущества строительства жилых и общественных зданий, отдельных элементов и конструкций в монолитном и сборно-монолитном исполнении.
🚀 Курсовая работа на тему “Разработка проекта для строительства индивидуального жилого дома”
Введение
Строительство — отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, строительные конструкции, сооружения, их комплексы.
В области архитектуры и гражданского строительства, под строительством подразумевается процесс возведения или создания объектов инфраструктуры.
В процесс строительства включаются такие виды работ как организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ. Результатом строительства считается возведённое здание (сооружение) с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренной законом.
Поставленной целью является рассмотреть жилое здание, из чего оно состоит, для чего оно служит, и способе постройки.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Жилое здание состоит из комнат (помещений) вспомогательного значения, и непосредственно для удовлетворения бытовых и других нужд граждан проживающих в данном доме. К жилым зданиям (домам) относятся жилые дома постоянного типа, общежития, приюты, дома маневренного фонда, дома-интернаты для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальные дома для одиноких престарелых, детские дома, интернаты при школах и школы-интернаты, другие дома
1. Архитектурно — конструктивный раздел
.1 Характеристика района строительства
Проектируемое здание находится в городе Смоленске,который находится в III районе строительства,с умеренно-континентальным климатом. Среднемесячная t января -9˚C,июля +18 ˚C. Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца 86%
Температура воздуха наиболее холодных суток с обеспеченностью 0.98 -34˚C
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0.98 -31˚C
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Абсолютная минимальная температура воздуха -41˚С
Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее холодного месяца 6.1
Ветровая нагрузка I район — 32 кг/м3
Снеговая нагрузка III район — 1,8 кПа
В районе строительства в основном преобладают суглинки и супеси
Расчетная глубина промерзания грунта 1.2 м.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
В целом поверхность волнистая, с холмистыми участками и сравнительно глубоко врезанными речными долинами.
Колл-во осадков за ноябрь-март- 234 мм, Преобладающее направление ветра за декабрь — февраль-Южное.
Максимальная из средних скоростей ветра по румбам за январь- 6.8 мс
Средняя скорость ветра, м/с, за период со средней суточной температурой воздуха 8°C-5 мс
. 2 Описание решений генплана
Проект разработан для строительства в городе Смоленск. При разработке генплана большое внимание уделялось правильному зонированию территории. Есть баня, детская игровая площадка, беседка, бассейн , теплица ,хозяйственный сарай.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Баланс территории:
Площадь застройки — 1047,8506 м2
Зона отдыха — 500,00
Хозяйственный двор — 68,00
Проезды и тротуары — 1581,50
Зона зеленых насаждений — 4693,65
Общая площадь участка — 1047,8506 м2
1.3 Описание объемно-планировочных решений
Двухэтажный дом, общей высотой 11,500 м, шириной 31,05 м, длинной 30,22 м. По долговечности здание относится к II классу,по огнестойкости ко II классу. Класс ответственности-III.
Помещения располагаются на двух уровнях. За отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа. Второму уровню соответствует отметка 3,200.Все помещения на этих уровнях можно разделить на: вспомогательные(санузлы, тамбур, холл и т.д),жилые помещения(Гостиные, спальни, кухня и т.д)
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Тип здания бескаркасный с поперечными несущимими стенами. Планировочная система — хольная с круговым расположением помещений.Сообщение между этажами осуществляется за счет лестничного марша.
Площадь вспомогательных помещений — 114,38 м2
Площадь жилых помещений — 87,24м2
Строительный обьем — 759.42 м3
Площадь застройки — 161,64 м2
= , (1)
k1= =0,76
= , (2)
k2= = 8,68
1. 4 Конструктивные решения здания
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Фундамент — ленточный, монолитный из бетона класса B15,укладывается на искусственное основание — подготовки из бетона B7.5.
Фундамент защищен гидроизоляцией.
Глубина заложения 2,100 м.
Наружные стены толщиной в 535 мм выполнены в 3 слоя:) Облицовочный кирпич;
b) Утеплитель пеноплекс 35;) Кирпич М125,кладка цепная, сплошная в 1,5 кирпича;
Внутренние несущие стены 250-380 мм из кирпича М-125.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Подробнее
Внутренние перегородки 120 мм кирпич М-125.
Наружная отделка из Облицовочного кирпича, и тепло-звукоизоляция из пеноплекса 35-50 мм. Перемычки железобетонные ГОСТ 948-84.
Перекрытия монолитные, железобетонные:Пм1,Пм2,Пм3.Толщиной 150 мм.
Лестница выполнена из дерева. Основные элементы-косоуры, один лестничный марш, ступени, ограждение лестницы.
Полы : в погребе, санузле ,ванной, гараже и бойлерной пол выполнен из керамической плитки противоскользящей; в холлах, кухнях, санузлах, Гардеробной ,веранде и тамбуре-покрытие-плитка керамическая противоскользящая ;в гостиных, кабинетах, холлах, спальнях-ламинат.
Крыша скатная ,стропильной системы.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Водосток организованный,наружный ГОСТ 7623-84
Окна выполнены из ПВХ профиля “VEKA” система “Softline AD” с двойным остеклением.
Двери однопольные, глухие и остекленные выполнены из дерева и облицованы шпоном типа темный орех.
1.5 Теплотехнический расчет стены
Район строительства — город Смоленск.
Находится в нормальной зоне важности воздуха.
Рисунок 1 — Расчетная схема стены
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
1) Облицовочный кирпич;
) Утеплитель пеноплекс 35;
) Кирпич М125;
Определяем требуемое сопротивление теплоотдачи
= , (3)
где — температура внутреннего воздуха, = 18°С;
— температура перепада, = 6°С;
— коэффициент теплоотдачи, = 8,5;
n — коэффициент зависящий от положения наружной поверхности по отношению к наружному воздуху.
= = 1,05 кв*м*°С/Вт.
Определяем приведенное сопротивление теплопередачи по °С в сутки
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Подробнее
ГОСП = () * , (4)
где — температура в помещении, = +18°С;
— температура отопительного периода, = 8,3;
— продолжительность отопительного периода, = 230.
ГОСП = (20 + 8,3) * 230 = 6509.
Зная ГОСТ по СНиП находим = 2,4.
Определяем сопротивление теплопередачи
(5)
где = 0,87 Вт/м °С;
= 0,06 Вт/м °С;
= 0,87 Вт/м °С.
0,024 Вт/м °С.
0,38 м
0,05 м
0,12 м
По этой формуле(5) находим
Определяем массивность конструкции
Д = * + * + *,
Д = 4,68 + 0,82 + 1,49+0,23 = 7,22.
Д = 7,22 ˃ 7, из этого следует, что конструкция массивная.
1,05 кв*м*°С/Вт
Расчетное термическое сопротивление удовлетворяет требуемому.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
.6 Расчет глубины заложения фундамента
жилой здание фундамент строительство
В городе Смоленск уровень подземных вод не менее 0,7 м.
Преобладают супеси и суглинки.
Определяем нормативную глубину промерзания грунта для района по формуле
= * ,
где Mt — безразмерный коэффициент численно равный сумме абсолютных значений среднемесячных отрицательных температур за зиму,
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Цена курсовой
— величина, принимаемая равной 0,19.
= 0,19 * = 1,9 м
Определяем расчетную глубину промерзания по формуле
= * ,
где — коэффициент, учитывающий влияние теплового режима = 0,7.
= 0,7 * 1,9 = 1,33 м
Определяем глубину заложения фундамента
= + (0,2 -0,5),
= 1,33 + (0,2 -0,5) = 1,03 м.
Исходя из расчетов принимаем глубину заложения фундамента равной 1.03 м.
1.7 Расчет лестницы
Определяем высоту марша по формуле
= , (10)
где — высота этажа. = 3.3 м.
= = 1600 мм.
Находим количество подступенков по формуле
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Подробнее
n = , (11)
где в — ширина проступенков. в = 150 мм.
n = = 10,6.
Определяем количество проступей по формуле
m = n -1, (12)
m = 10,6 — 1= 9,6.
Определяем длину горизонтальной проекции по формуле
d = m * a, (13)
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Подробнее
где а — ширина проступей. а = 300 мм.
d = 9,6 * 300 = 2880 мм.
Определяем ширину лестничной клетки по формуле
В = 2 * + зазор, (14)
где — ширина марша. = 1050 мм.
В = 2 * 1050 + 100 = 2200 мм.
Определяем длину лестничной клетки по формуле
А = + d + , (15)
где и — ширина лестничной площадки. = 2200 мм, = 1050 мм.
А = 2200 + 2200 + 1050 = 5450 мм.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Наружные поверхности стен отделываются облицовочным кирпичом цвета «Кофе с молоком». Нижний участок фасада на отметке 0,000 отделывается искусственной плиткой под натуральный камень. Кровля выложена из металлочерепицы цвета «Шоколад».
Внутренние поверхности стен оштукатуривать с последующей окраской или оклейкой обоев в зависимости от решения дизайнера. Гипсовые перегородки и потолки затираются с последующей окраской. Оконные переплеты, дверные полотна, трубы не окрашиваются. Сопряжение стен и потолка выполняются под прямым углом.
.9 Описание санитарно-технического оборудования
Отопление — частное отопление от комбинированного бойлера ,источник водоснабжения -наружные сети. Система двухтрубная с нижней разводкой.
Вентиляция — проточно-вытяжная с искусственным и естественным побуждением.
Водопровод — объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный. Источник водоснабжения — наружные сети.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Цена курсовой
Канализация — бытовая с отводом сточных вод в наружную канализационную сеть.
Электроснабжение — от общепоселковых сетей. Слабые токи — радио, телефон, телевидение.
.10 Мероприятия по охране окружающей среды
Характер нарушения природной окружающей среды при возведении подземной части зданий и сооружений разнообразен, причем на этот характер существенное влияние оказывает вид выполняемых работ.
Разрушение природного рельефа связано с выполнением земляных работ, а также с другими работами по устройству оснований. Нарушение природного рельефа проявляется в виде оползней, обвалов, обрушений, провалов, эрозии, оседаниях местности. Наиболее опасной считается водная эрозия, которая заключается в смыве верхнего слоя земли талыми и дождевыми водами. При водной эрозии уничтожается растительность, леса, особенно на склонах гор и речных долин, что способствует развитию оврагов и обрушению склонов. Распространению эрозии способствует вырубка лесов. Иногда к ускорению водной эрозии приводят неправильная организация строительства, отсутствие подъездных и внутриплощадочных дорог с твердым покрытием. Для предотвращения оползней не допускается уплотнение грунтов предварительным замачиванием и замачиванием с использованием глубинных взрывов на оползнеопасных склонах.
При производстве крупных водопонизительных работ необходимо предусматривать меры, предотвращающие сдвижки и осадки земной поверхности, например, регулирование водопонизительных работ.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Подробнее
Нередко территории, на которых ведутся земляные работы, превышают площадь открытых выработок в 10-15 раз. На этих площадях навсегда разрушаются природные ландшафты, так как восстановить их уже не удается. Для того чтобы уменьшить эти потери, необходимо заранее обосновать проведение таких работ и планировать их с большой тщательностью и осторожностью.
Разработка грунта машинами и нарушение верхнего слоя земли передвижением транспорта способствует развитию ветровой эрозии, в результате которой мелкие частицы выдуваются из почвы, что ухудшает ее состав и способствует уничтожению растительности.
Строительные площадки зачастую являются источниками загрязнения почвы, поверхностных и подземных вод. Серьезные загрязнения наблюдаются при устройстве котлованов, траншей, изыскательских и буровзрывных работах, при закреплении оснований.
Транспортировка и хранение ряда строительных материалов (цемент, раствор, бетон, химические растворы и др.), осуществляемые без соблюдения установленных технических требований, часто приводят к загрязнению поверхности почвы, дорог и последующему смыву этих загрязнений в водоемы.
Токсичные выделения резко усиливаются при торможении, на малых оборотах двигателя. Загрязняется воздух также при выполнении таких технологических процессов, как термическое или химическое закрепление, приготовление растворов. Таким образом, на многих строительных площадках концентрация загрязнений воздушного бассейна довольно высока.
Особое внимание следует обратить на необходимость снижения объема земляных работ на строительных площадках в черте города, так как перевозка грунта связана с загрязнением воздуха выхлопными газами и пылью.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Заказать курсовую
Серьезной проблемой городов является шум, который наносит вред человеку и природе. Источниками шума на строительных площадках являются транспортные средства и строительная техника.
Под рекультивацией понимается комплекс инженерных и мелиоративных работ, направленных на восстановление продуктивности нарушенных территорий и возвращение их в сельскохозяйственный оборот или другие виды использования. Методы рекультивации использованных земель включают засыпку выработок отвальными породами и грунтом, восстановление растительного слоя и лесонасаждений.
2.Заключение
Цель данного проекта — это разработка проекта для строительства индивидуального жилого дома. Основные задачи проекта — создать удобный и комфортный дом для семьи с достатком выше среднего. С учетом климатических особенностей района строительства и на основе действующих СниП был произведен теплотехнический расчет здания.
Также были подобраны объемно-планировочные и конструктивные решения, позволяющие в здании жить и работать с комфортом при соблюдении норм санитарно-технической безопасности.
С точки дизайна — была подобрана спокойная и композиционная цветовая гамма, также учитывались: сроки эксплуатации, система вентиляции в помещениях, достаточность освещения, доступность, комфорт и удобство.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Цена курсовой
В процессе проектирования можно сделать вывод, что проектируемое здание разработано согласно функциональным, техническим, архитектурным, экономическим и пожаробезопасным требованиям.
Цель достигнута.
Список использованных источников
1. СниП II-В.7-62.
2. Буга, П.Г. «Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные здания» — М.: Высшая школа, 2007. — 351 с.
. Неелов, В.А. Гражданские здания. — М.: Стройиздат, 2008. — 300 с.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Цена курсовой
. Шерешевский, И.А. «Конструирование гражданских зданий» — Л.: Стройиздат. Ленинградское отделение, 1981. — 176 с.
5. ГОСТ 21.101-93 СПДС. Основные требования к рабочей документации / МНТСК. — Мн., 1995. — 24 с.
. ГОСТ 21.501 — 93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей / МНТСК. — Мн., 2008. — 46 с.
7. СТБ 939 — 93. Окна и балконные двери для зданий и сооружений. Общие технические условия / . — Мн., 2014. — 40 с.
8. СТБ 1138 — 98. Двери и ворота для зданий и сооружений. Общие технические условия / Министерство архитектуры и строительства. — Мн., 1999. — 58 с.
. СТБ 1154 — 99. Жилище. Основные положения / Министерство архитектуры и строительства. — Мн., 2009. — 13 с.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы – биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Подробнее
. СНБ 2.04.02-2000. Строительная климатология / Министерство архитектуры и строительства. — Мн., 2011. — 38 с.
Рефераты по строительству – STUD24.ru
- Список предметов
- Рефераты по строительству
03 Апреля 2012, дипломная работа
строительство 14 этажного 96 квартирного жилого дома со встроенным ювелирным магазином
12 Декабря 2011, курсовая работа
При строительстве коттеджей используется типовой или индивидуальный дизайн-проект. Чем сложнее рельеф участка, предназначенного для строительства, тем более оправдана разработка индивидуального дизайн – проекта коттеджа. Основное требование, предъявляемое к специальным дизайн-проектам жилых домов – обеспечить комфортные условия проживания.
05 Мая 2012, дипломная работа
Цель ВКР – разработка такого комплекса мероприятий по строительству жилого дома, который позволяет при наименьших сроках возведения здания получить максимальный экономический эффект.
08 Декабря 2011, дипломная работа
Практика подтвердила технико-экономические преимущества строительства жилых и общественных зданий, отдельных элементов и конструкций в монолитном и сборно-монолитном исполнении. Монолитное строительство позволяет реализовать его ресурсосберегающие возможности для повышения качества и долговечности жилья, выразительности архитектуры отдельных зданий и градостроительных комплексов. Технико-экономический анализ показывает, что в целом ряде случаев монолитный железобетон оказывается более эффективен по расходу материалов, суммарной трудоёмкости и приведённым затратам.
28 Марта 2012, дипломная работа
Дипломный проект на тему «Разработка проектно-технологической и составление сметной документации на 5 этажный многоквартирный жилой дом» разработан на основе задания на дипломное проектирование, утвержденное в соответствии с приказом.
11 Июня 2010, дипломная работа
дипломный проект чертежи плюс пояснительная записка
Основным назначением архитектуры является создание благоприятной и безопасной для существования человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство: улицы, площади и города.
20 Ноября 2011, курсовая работа
Основным назначением архитектуры всегда являлось создание необходимой для существования человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда, называемая архитектурой, воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство – улицы, площади и города.
21 Декабря 2012, курсовая работа
Ұсынылған әдістемелік ұсыныстар (бұдан әрі – Ұсыныстар) жасырын және бейресми қызметті ескерумен, құрылыс өнімдерінің жалпы шығарылымын есептеу тәртібінен тұрады, тиісті халықаралық стандарттарға, атап айтқанда, 1993 жылғы Ұлттық Шоттар Жүйесіне (ҰШЖ-93) негізделеді және бақыланбайтын экономиканы өлшеу бойынша (БЭ) Экономикалық Ынтымақтастық және Даму Ұйымының (ЭЫДҰ) ұсыныстарына сәйкес дайындалған. Ұсыныстар республикалық және аймақтық деңгейде қолдануға арналған.
14 Сентября 2011, реферат
Автогрейдеры представляют собой самоходные планировочно- профилировочные машины, основным рабочим органом которых является полноповоротный грейдерный отвал с ножами, установленными под углом к продольной оси автогрейдера. Отвал размещён между передним и задним мостами пневмоколёсного ходового оборудования. При движении автогрейдера ножи срезают грунт и отвал сдвигает его в сторону.
15 Марта 2012, курсовая работа
Техническое перевооружение предприятий стройиндустрии, ускоренное внедрение новых интенсифицированных технологических процессов невозможно без использования высокотехнологического оборудования комплексной автоматизации. Разработка и внедрение на предприятия стройиндустрии автоматических систем управления (АСУ) позволяет решать задачи оперативного управления на трех основных уровнях:
1) локальные средства автоматики
19 Февраля 2013, курсовая работа
Данный курсовой проект показывает один из возможных способов автоматизации редукционно-охладительной установки. Это позволяет производить контроль и регулирование из кабины оператора.
В итоге автоматизациизначительно облегчится труд персонала, обслуживающего редакционно-охладительную установку. Оператор после автоматизации может, находясь у щита следить завсеми протекающими в печи процессами. А также может контролировать процессы регулирования и по мере необходимости вноситьручные воздействия.
22 Ноября 2012, курсовая работа
Работниками хозяйства автоматики и связи отводится важная роль в выполнении основной задачи транспортного производства, так как устройства АТ и связи являются важнейшим элементом технической вооруженности железнодорожного транспорта. Эти устройства позволяют полнее и производительнее использовать все технические средства транспорта, повышают эффективность работы отрасли. Внедрение более современных устройств АТ, связи и вычислительной техники, качество их содержания определяют повышение безопасности движения, перерабатывающую способность станций, пропускную способность железнодорожных линий. Основным назначением хозяйства ШЧ является техническое обслуживание и ремонт устройств СЦБ и связи.
06 Сентября 2011, курсовая работа
Найменування організацій учасників утворення АСУТП: кафедра автоматизації виробничих процесів Харківського державного технічного університету будівництва та архітектури.
07 Декабря 2011, реферат
ША – одна из самых автомобильных стран во всем мире. Автотранспорт США по количеству перевозок грузов занимает второе место – более 27%. В США насчитывается более 30% легковых и более 45 грузовых автомобилей, используемых в мире. Количество автомобилей растет очень быстро. Если в в 1945 г. насчитывалось около 25 млн. личных автомобилей, а в 1960 г. – 61 млн., то в 1997 г. – уже 200 млн., грузовых автомобилей – 7,9 млн. На каждую тысячу жителей США приходится 755 собственных автомобилей и 1045 млрд. тонно-километров грузоперевозок, что в 4,2 раза больше, чем в Японии и Германии.
02 Ноября 2012, реферат
Азаматтық іс жүргізу бұл сот және басқа субьектілер арасындағы азаматтық іс қарау мен шешу кезіндегі құрылатын азаматтық іс жүргізу құқығының нормаларымен реттелген азаматтық іс жүргізу құқықтық қатынастар және процессуалдық әрекеттер жиынтығы. Іс жүргізудің басты мақсаты – бұзылған құқықты қалпына келтіру немесе заңмен қорғалатын мүддені қорғау болып табылады. Азаматтық іс жүргізу соттың, тараптардың (талап қоюшы мен жауапкер), басқа да процеске қатысушылардың (прокурор, өкілдер, сот хатшысы және т.б.) процессуалдық әрекеттерін, олардың іс жүргізу құқықтары мен міндеттерін жинақтайды.
11 Января 2013, доклад
Как и любой другой продукт производства, строительные объекты подлежат строгой и структурированной сертификации. Без полного представления о процессе сертификации, начинающегося с проекта и заканчивающего возведением и последующей эксплуатацией сооружения, невозможно и само проектирование, так как специалист должен заранее представлять, какие требования предъявляются к его продукту.
Сертификация в строительстве, как правило, обязательная. Проводится сертификация в строительстве с определенной целью, а именно – оценить ее соответствие требованиям, которые установлены стандартами и техническими условиями на продукцию, включая область ее применения, а также приведенным в строительных нормах и правилах расчетным и другим характеристикам. Сертификация в строительстве так же может проводиться на соответствие требованиям международных и национальных стандартов зарубежных стран.
26 Апреля 2012, доклад
Целью статьи является выявление на сегодняшний день проблем в управлении городской недвижимостью, пути их решения, а также возможные предложения по реорганизации системы и организационной структуры органов местного самоуправления города в области управления функционированием и развитием городской недвижимости.
Существующие сегодня документы, структуры и формы, в рамках которых осуществляется деятельность в области управления городской недвижимостью, относятся к разным временным периодам становления современного государственно-политического устройства страны, отвечают относящимся к этим периодам политическим и техническим установкам, и, в силу этого, во многом не соответствуют, а иногда и противоречат друг другу.
21 Января 2011, реферат
Отделочные материалы частично поглощают звук внутри помещений, например промышленных цехов или технических устройств, например вентиляционных воздуховодов. Отделочные звукопоглощающие материалы также оптимизируют условия слышимости в помещениях, например в зрительных залах, лекционных аудиториях, радиовещательных студиях. Большая или меньшая часть звуковых волн обычно отражается от конструкций, выполненных из отделочных звукопоглощающих материалов. В результате в помещении сохраняется звучание даже после прекращения действия источника звука. Такое явление называется реверберацией.
01 Ноября 2012, реферат
Алюминий (лат.тілінен аударғанда),– ашудас, Al – элементтердің периодтық жүйесінің ІІІ тобындағы химиялық элемент, рет нөмірі 13, атомдық массасы 26,9815. Бір тұрақты изотопы бар. Жер қыртысында таралуы бойынша элементтер арасында 4, металдар арасында 1-ші орында. Табиғатта жүздеген минералдары кездеседі, оның көпшілігі – алюмосиликаттар болып келеді. Алюминий латынша Alumіnіum; алюминий алу үшін пайдаланылатын негізгі шикізат –
23 Ноября 2011, курсовая работа
Целью курсовой работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по разработке технологических карт при решении конкретной задачи по проектированию технологии строительного производства.
Задачи курсовой работы:
– изучение нормативно-методической документации по разработке технологических карт для строительных работ;
– изучение типовых технологических карт на отдельные строительные процессы;
– разработка технологической карты по заданию преподавателя на конкретный вид работы.
14 Октября 2011, доклад
Первичный рынок недвижимости – объекты недвижимости, которые еще не были оформлены в собственность. Как правило, речь идет о строящихся или только что построенных домах. Первичный рынок недвижимости формируется предложением различных застройщиков. Когда идет речь о предложении на первичном рынке, то под этим понимается весь объем предложений на рынке новостроек.
Под вторичным рынком недвижимости принято понимать сделки, совершаемые с уже созданными объектами, находящимися в эксплуатации и связанные с перепродажей или с другими формами перехода поступивших на рынок объектов от одного владельца к другому.
06 Октября 2011, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является закрепление и углубление знаний, полученных при изучении курса «Анализ и диагностики финансово-хозяйственной деятельности», а также получение навыков в самостоятельном проведении диагностики экономического состояния предприятия, определении неудовлетворительной структуры баланса, анализе и оценке реальных возможностей восстановления платежеспособности предприятия и разработке плана мероприятий по финансовому оздоровлению предприятия.
04 Декабря 2011, курсовая работа
Актуальность темы исследования. Затраты как экономическая категория представляют собой выраженные в денежной форме расходы предприятий, предпринимателей, частных производителей и других хозяйствующих субъектов на производство, обращение и сбыт продукции. В зарубежной литературе затраты чаще именуются издержками производства и обращения [28, c. 88].
Для определения себестоимости и полученной прибыли затраты классифицируются следующим образом:
• входящие и истекшие;
• прямые и косвенные;
• основные и накладные;
• входящие в себестоимость продукции и внепроизводственные;
• одноэлементные и комплексные.
06 Декабря 2011, реферат
На территории данного района находится лес, большое количество оврагов, ручьи, рельеф-всхолмленный. В целом район работ является неблагоприятным для строительства.
08 Января 2013, курсовая работа
Цель курсовой работы: показать важность принципа «Ориентации на потребителя», и необходимость его правильного применения в развитии современных компаний.
05 Сентября 2011, курсовая работа
Произвести анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона, с точки зрения технико-экономических, культурно-бытовых, гигиенических и архитектурно-художественных требований.
18 Октября 2011, реферат
Поездная радиосвязь предназначена для служебных переговоров поездного и локомотивного диспетчеров, дежурных по станциям и других работников, связанных с движением поездов, с машинистами локомотивов, а также машинистов встречных локомотивов между собой.
11 Ноября 2011, реферат
Троицкий монастырь расположен в исторической части города, где не ведется многоэтажного строительства и располагаются малоэтажные дома. В этой части города сохранилась чёткая симметрия и основные улицы также как и сотни лет назад приводят к стенам монастыря. И даже главная улица города Тюмени улица Республики, как стрела пронизывает весь город, упирается в стены монастыря, обтекает его по контуру.
13 Февраля 2013, курсовая работа
I. Область применения
Настоящая типовая технологическая карта разработана в соответствии рекомендациями «Руководство по разработке технологических карт в строительстве», (ЦНИИОМТП, 1998 г.) на базе СНиП 3.01.01.85** «Организация строительного производства».
Технологическая карта разработана для выполнения работ по антикоррозионной защите металлических поверхностей с применением полимерных композиций “УТК-М” и “УТК-М-5”.
13 Декабря 2011, лекция
На наружных водопроводных сетях применяют основные типы арматуры:
Запорная и регулирующая – задвижки, вентили и другие затворы;
Водоразборная – уличные водоразборные колонки и краны, пожарные гидранты;
Предохранительная – предохранительные и обратные клапаны, вантузы, выпуски.
Готовые курсовые, дипломные, магистерские диссертации и рефераты по строительству
2020
30 стр.
Практическая курсовая.
2020
20 стр.
Теоретическая курсовая.
2020
20 стр.
Реферат или доклад.
2020
37 стр.
Практическая курсовая.
2020
26 стр.
Реферат или доклад.
2020
84 стр.
Практическая курсовая.
2020
38 стр.
Практическая курсовая.
2020
40 стр.
Практическая курсовая.
2019
83 стр.
ВКР.
2019
45 стр.
Практическая курсовая.
2019
38 стр.
Практическая курсовая.
2019
5 стр.
Реферат или доклад.
2019
22 стр.
Реферат или доклад.
2019
80 стр.
Аттестационная работа.
2019
16 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2019
42 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2019
101 стр.
Дипломная работа.
2019
25 стр.
Дипломная работа.
2019
17 стр.
Контрольная.
2019
81 стр.
Магистерская диссертация.
2019
104 стр.
Дипломная работа.
2019
159 стр.
Дипломная работа.
2019
30 стр.
Практическая курсовая.
2019
51 стр.
Практическая курсовая.
2019
29 стр.
Теоретическая курсовая.
2019
28 стр.
Практическая курсовая.
2019
26 стр.
Практическая курсовая.
2019
70 стр.
Дипломная работа.
2019
98 стр.
Магистерская диссертация.
2018
25 стр.
Контрольная.
2018
8 стр.
Практическое задание.
2018
6 стр.
Практическое задание.
2018
12 стр.
Реферат или доклад.
2018
32 стр.
Практическая курсовая.
2018
36 стр.
Практическая курсовая.
2018
36 стр.
Практическая курсовая.
2018
35 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2018
47 стр.
Практическая курсовая.
2018
26 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2018
88 стр.
ВКР.
2018
14 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2018
13 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2018
22 стр.
Реферат или доклад.
2018
96 стр.
Дипломная техническая.
2018
19 стр.
Часть дипломной работы.
2018
72 стр.
ВКР.
2018
28 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2018
119 стр.
Дипломная работа.
2018
49 стр.
Практическая курсовая.
2018
45 стр.
Часть дипломной работы.
2018
20 стр.
Часть дипломной работы.
2018
52 стр.
Практическая курсовая.
2018
92 стр.
Дипломная работа.
2018
34 стр.
Магистерская диссертация.
2018
23 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2018
15 стр.
Отчет по преддипломной практике.
2018
17 стр.
Реферат или доклад.
2017
16 стр.
Реферат или доклад.
2017
24 стр.
Теоретическая курсовая.
2017
14 стр.
Контрольная.
▶▷▶▷ курсовая работа по строительству жилого двухэтажного дома
▶▷▶▷ курсовая работа по строительству жилого двухэтажного домаИнтерфейс | Русский/Английский |
Тип лицензия | Free |
Кол-во просмотров | 257 |
Кол-во загрузок | 132 раз |
Обновление: | 11-08-2019 |
курсовая работа по строительству жилого двухэтажного дома – Курсовая работа: Проект двухэтажного жилого дома – BestReferatru wwwbestreferatrureferat-238077html Cached КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура промышленных и гражданских зданий Проект двухэтажного жилого дома Выполнил: стгр СГС-211 Акопян К Руководитель проекта Покотило МГ МОСКВА 2009 Курсовая работа по строительству жилого дома скачать selljoguabwahatenablogcomentry20170530174554 Cached дипломные проекты по строительству скачать бесплатно курсовой проект по архитектуре двухэтажный жилой дом проект двухэтажного жилого дома курсовая работа Курсовая Работа По Строительству Жилого Двухэтажного Дома – Image Results More Курсовая Работа По Строительству Жилого Двухэтажного Дома images Курсовая по строительству: Проектирование двухэтажного жилого referatcoref221705 Cached Скачать курсовая по строительству : Проектирование двухэтажного жилого дома в формате rtf, бесплатная работа , Курсовая скачать без регистрации, читать онлайн, отзывы, скачать бесплатно, рефератко диплом: Курсовая работа по строительству жилого дома hispurechblogspotcom201312blog-post_4369html Cached Курсовая работа по строительству жилого дома Проект на строительство жилого Читать курсовую работу online по теме проект на строительство жилого Проектирование двухэтажного жилого дома Курсовая работа (т wwwbibliofondruviewaspx?id476475 Cached Скачать бесплатно – курсовую работу по теме Проектирование двухэтажного жилого дома Разработка проекта строительства жилого двухэтажного дома с allbestruo-3c0b65635b3bd68a4d43b88521306c26-4html Cached скачать работу Разработка проекта строительства жилого двухэтажного дома с подвалом ( курсовая работа ) Подобные документы Реферат: Проект двухэтажного жилого дома – Xreferatcom xreferatcom88183-1-proekt-dvuhetazhnogo Cached КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура промышленных и гражданских зданий Проект двухэтажного жилого дома Выполнил: стгр СГС-211 Акопян К Руководитель проекта Покотило МГ МОСКВА 2009 Читать курсовая по строительству: Двухэтажный жилой дом referatcoref599612read Cached Скачать курсовая по строительству : Двухэтажный жилой дом в формате rtf, бесплатная работа , Курсовая скачать без регистрации, читать онлайн, отзывы, скачать бесплатно, рефератко Строительство 10-ти этажного монолитного дома дипломная docusmed1193286 Cached курсовая работа по строительству на 1 стр Изменения в проектную декларацию о проекте строительства 9-ти этажного жилого дома 6503, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Реферат: Проектирование двухэтажного жилого дома – Xreferat xreferatcom881079-1-proektirovanie Cached Выполнение проектирования двухэтажного жилого дома : составление конструктивной схемы основных элементов здания (фундамента, стен, перегородок, лестниц, окон, дверей, пола, крыши), расчет Promotional Results For You Free Download Mozilla Firefox Web Browser wwwmozillaorg Download Firefox – the faster, smarter, easier way to browse the web and all of 1 2 3 4 5 Next 4,780
- Наш корреспондент встретился и поговорил с хранителем дома-музея Сергеем Ивановичем Щеголевым, с нау
- чной сотрудницей Марией Ивановной Щеголевой, с многими из местных жителей. Показано как быстро и качественно построить красивый деревянный дом из лафета и круглого бревна, рубленые дома и бани из сос
- чественно построить красивый деревянный дом из лафета и круглого бревна, рубленые дома и бани из сосны, кедра и лиственницы. Курсовая работа: Проектирование двухэтажного жилого дома. В ряде районов России широко применяются для строительства камни из легковесных естественных пород (туф, ракушечник, известняк и др.). На обширных лесных территориях страны в большом количестве возводят деревянные дома. Проектирование 9-этажного… Он остановился и сообщил о пожаре жильцам дома, которые его самостоятельно потушили. Основу архитектурно-конструктивного проекта 1 составляет разработка архитектурно-планировочного и конструктивного решения многоэтажного жилого дома из крупноразмерных элементов. Объёмно-планировочные показатели, инженерное оборудование дома. курсовая работа, добавлен 19.09.2012. 122. Проектирование 12-ти этажного 72-квартирного продольного точечного жилого дома из сборных плит. Курсовые работы. Проектирование двухэтажного жилого дома. Факультет: Промышленное и гражданское строительство. Генплан 17-этажного жилого дома. Наряду с многоэтажными и малоэтажными зданиями в нашей стране применяются сельские дома, имеющие большое распространение в городах, поселках и сельской местности. Генеральный план и объемно-планировочные показатели жилого дома, архитектурно-строительное и объемно-планировочное решение. Проектирование двухэтажного жилого дома. Курсовая работа. Конструктивная схема 4-х этажного 8-ми квартирного жилого дома с поперечными несущими кирпичными стенами. Проектирование трехэтажного кирпичного дома. …техническое оборудование жилого дома (отопление, вентиляция, водопровод, канализация, газоснабжение). курсовая работа… Окна и наружные двери здания окрашиваются водоотталкивающей эмалью в темно-красный цвет, который прекрасно сочетается с цветом стен дома, не нарушает гармонии цветов фасада.
рубленые дома и бани из сосны
вентиляция
- Курсовая скачать без регистрации
- smarter
- пола
Нажмите здесь , если переадресация не будет выполнена в течение нескольких секунд курсовая работа по строительству жилого двухэтажного дома Поиск в Все Картинки Ещё Видео Новости Покупки Карты Книги Все продукты Картинки по запросу курсовая работа по строительству жилого двухэтажного дома Курсовая работа Проект двухэтажного жилого дома Кафедра Строительные конструкции, здания и сооружения КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура Проект на строительство жилого дома Архитектура скачать работу Проект на строительство жилого дома курсовая работа Двухэтажный жилой дом Порядок Двухэтажный жилой дом Архитектура зданий, курсовая Строительство и архитектура, русский язык скачать работу Двухэтажный жилой дом курсовая работа Проектирование двухэтажного жилого здания Курсовая Проектирование двухэтажного жилого здания Главная Курсовая работа Строительство Сохрани ссылку в Курсовая работа Двухэтажный дом Чертежи Studmedru studmedru kursovaya rabot янв Курсовая работа Двухэтажный дом строительства четырех девятиэтажных жилых дома Курсовой проект Двухэтажный дом Studmedru studmedrukursovoyproekt фев Курсовой проект Двухэтажный дом организация строительства ти этажного жилого дома курсовые Содержание работы листа формата А dwg, версии года Двухэтажный жилой дом Курсовая работа по архитектуре twirpxcomfile ноя Климатические данные пункта строительства Объемно Двухэтажный жилой дом Курсовая Курсовые и Дипломные проекты Коттеджей Архив archivecottegeucozrudir Объект строительства двухэтажный комнатный жилой дом с баней, беседкой и прудом Дорожки выполнены Двухэтажный жилой дом Курсовая работа п Архитектура bibliofondruviewaspx?id дек курсовую работу по теме Двухэтажный жилой дом Раздел РАЙОН СТРОИТЕЛЬСТВА Курсовая работа Двухэтажный жилой дом в городе Калуга bestreferatrureferat окт Курсовая работа Двухэтажный жилой дом в городе Раздел Рефераты по строительству Курсовые и Дипломные проекты коттеджей Чертежи и wwwproektiydomovruload Курсовой проект по архитектуре на тему Двухэтажный жилой дом из мелкоразмерных элементов Дипломный проект на тему Строительство коттеджа Курсовая работа по архитектуре на тему Двухэтажный жилой дом Диплом на тему Проектирование двухэтажного здания studentlibcomdiplom Проектирование двухэтажного здания индивидуального жилого дома Контрольная работа по строительству Строительство курсовые работы и дипломные работы wwwchertezhirumodulesviewcatph Курсовой проект Обследование двухэтажного жилого дома в г Коврове, КП Курсовой проект Обследование Курсовой проект по архитектуре проектирование Автор Курсовой проект по архитектуре проектирование двухэтажного жилого дома из мелкоразмерных элементов Жесткий препод, срочно нужно сделать курсовую работу по архитектуре и строительству за дня, тема Курсовой Курсовая работа Проект двухэтажного жилого дома Добро wwwrfuru kursovaya _ rabota _proekt Курсовая работа Проект двухэтажного жилого дома МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ PDF проектирование индивидуального жилого дома из Курсовая работа по дисциплине Основы архитектуры и строительных конструкций Зонирование помещений в двухэтажном жилом доме предусматривается по вертикали с Малоэтажные жилые дома Архитектура Каталог файлов allformgsuruloadarkhitektura Курсовой проект комнатный жилой дом Просмотров Курсовой проект Проектирование двухэтажного жилого дома Коттедж г Воронеж Факультет Промышленное и гражданское строительство Добавить работу Курсовая работа Двухэтажный блокированный жилой дом zaochnikcom Курсовая работа по архитектуре и строительство на тему Двухэтажный блокированный жилой дом на Методические указания StudFiles май Работа по теме Методичка Глава к выполнению курсовой работы Двухэтажный жилой дом с подвалом со Промышленное и гражданское строительство Технология и организация строительства жилого stroivoprosrutehnologija Технология и организация строительства жилого двухэтажного дома Технология и организация курсовая работа , K, добавлен Генеральный план участка под Индивидуальный жилой дом Методические указания для windowedurucatalogpdftxt Функциональный процесс такого дома знаком и Курсовая работа одно двухэтажного гражданского здания игровой момент дома для себя зданий в соответствии с требованиями строительных норм и правил; канализацией Технология и организация строительства жилого studsellcomview Технология и организация строительства жилого двухэтажного дома Дипломная работа Строительство Диплом по предмету Технология и организация строительного производства Жилой двухэтажный дом с подвалом Строительство май Курсовая работа по дисциплине Архитектура на тему Двухэтажный жилой дом со стенами из Диплом Двухэтажный жилой дом коттедж BELGUTru belgutrudiplomdvuhetazhnyy май Тема дипломного проекта Двухэтажный жилой дом Технология и организация строительства зданий хорошего образца для выполнения своей дипломной работы AutoCAD Проекты домов бесплатно domstroiproektrutagsAutoCADpage Жилой дом усадебного типа Двухэтажный кирпичный дом усадебного типа Организация производства строительных работ Курсовая работа и проект Организация строительного производства Курсовая работа на тему курсовые работы жилой дом и чертеж Insulectro insulectrocom kursovye raboty zhiloi фев курсовые работы жилой дом и чертеж квартирами имеет Курсовая работа по строительству жилого дома В курсовой работе Двухэтажный жилой дом студенты Реферат Проект двухэтажного жилого дома Xreferatcom Проект двухэтажного жилого дома МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ Кафедра Строительные конструкции, здания и сооружения КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Архитектура PDF индивидуальный жилой дом из мелкоразмерных элементов wwwtsturubookelibkuznecovaapd Курсовая работа по дисциплине Архитектура предусматривает разработку малоэтажных зданий и конструирования их строительных элементов двухэтажный жилой дом усадебного типа с чердачной скатной крышей Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом курсовая cinrefrurazdelhtm Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом курсовая работа Полы Описание строительных материалов курсовые работы двухэтажного жилого дома remontbezzabotru kursovye _ raboty мар курсовые работы двухэтажного жилого дома Yahoo Search Results Yahoo Web Search Sign in ВВЕДЕНИЕ к выполнению курсовой работы Студопедия ноя ВВЕДЕНИЕ к выполнению курсовой работы Двухэтажный жилой дом с подвалом со стенами из Коттедж чертежи Скачать Курсовой проект по Одноэтажный дом ; Двухэтажный дом Внутренняя планировка дома ; Веранда или терраса приятное дополнение курсовая работа по планированию деревенных домов , дач и freebibkanarodru kursovaya rabota p Некоторые строительные компании, проводя предварительное осмечивание на Общий срок службы жилых домов , коттеджей и вспомогательных Коттеджи бывают преимущественно двухэтажными с внутренней лестницей Диплом на тему Двухэтажный дом Архитектура и prepodrureadyworks июн Скачать Диплом на тему Двухэтажный дом по РАБОТА , АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО Рабочий проект реконструкции жилого двухэтажного апр Тип работы Работа Курсовая Метеорологические и климатические условия места строительства жилого двухэтажного одноквартирного дома Пояснительная записка кр пгс Проект Курсовая работа ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА В ГОРОДЕ Район строительства г Проект на тему Индивидуальный проект частного дома дек Главным направлением в возведении жилых домов является крупноэлементное домостроение Пример выполнения курсового проекта оп специальности июл Оценка выполнения и защиты курсовой работы ______ Руководитель Данный курсовой проект Место строительства жилого дома запроектировано в Определим ширину лестницы двухэтажного дома Проект производства работ на строительство жилого дома mobiroorgproekt_proizvodstva_rabo Главная Курсовые работы Строительство Проект производства работ на строительство жилого дома Курсовые и дипломные stroystandartinfo Дипломные и курсовые работы по многим специальностям можно скачать тут Проектом предусмотрено PDF индивидуальный жилой дом СанктПетербургский spbgasurudocs_pdf курсовой работы Индивидуальный жилой дом для студентов III курса специальностей промышленное и гражданское строительство , экспертиза и управление недви Эскизный проект двухэтажного дома из клееного бруса Эскизный проект ЖИЛОЙ ДОМ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА Москва г Обозначение номер договора Цены на строительные работы Цены на Тип работы Курсовая работа Предмет Двухэтажный жилой дом с мансардой КУРСОВОЙ ПРОЕКТ kursaknetdvuxetazhnyjzhilojdoms апр КУРСОВОЙ ПРОЕКТ ПО ТЕХНОЛОГИИ И Работы по строительству жилых домов вести с Пояснительная записка курсовой проект двухэтажного lunjovrupoyasnitelnayazapiskakursov Пояснительная записка курсовой проект двухэтажного жилого дома курсовой проект по технология В этом случае будет проще осуществить строительство дома работы или же дачи Введение Цельданной курсовой работы определение дек определение сметной стоимости строительства индивидуального жилого двухэтажного дома ВВЕДЕНИЕ к выполнению курсовой работы Двухэтажный апр ВВЕДЕНИЕ к выполнению курсовой работы Двухэтажный жилой дом с подвалом со стенами из Скачать готовые проекты чертежи домов в Автокаде Рейтинг , голосов дек тиэтажный жилой дом скачать готовые проекты Коттедж в Автокаде курсовая работа Скачать проект AutoCAD проекты домов жилых автокад Строительство ; План дома в AutoCAD Часть YouTube июн Бесплатный курс AutoCAD для начинающих План дома в AutoCAD myoutubecom Алмазная книга России Книга Алмазный спецназ Результат из Книги Коллектив авторов Science Были проведены большие работы по строительству жилых домов Так были построены десятки двухэтажных деревянных домов на квартир Обучебно курсовом комбинате следует сказать особо, его мы считали одним Запросы, похожие на курсовая работа по строительству жилого двухэтажного дома проект двухэтажного жилого дома курсовая работа курсовой проект по архитектуре двухэтажный жилой дом скачать курсовая работа проектирование двухэтажного жилого дома курсовой по архитектуре жилой дом дипломная работа строительство жилого дома дипломный проект на тему индивидуальный жилой дом курсовая работа на тему одноэтажный жилой дом введение для курсовой по строительству След Войти Версия Поиска Мобильная Полная Конфиденциальность Условия Настройки Отзыв Справка
Наш корреспондент встретился и поговорил с хранителем дома-музея Сергеем Ивановичем Щеголевым, с научной сотрудницей Марией Ивановной Щеголевой, с многими из местных жителей. Показано как быстро и качественно построить красивый деревянный дом из лафета и круглого бревна, рубленые дома и бани из сосны, кедра и лиственницы. Курсовая работа: Проектирование двухэтажного жилого дома. В ряде районов России широко применяются для строительства камни из легковесных естественных пород (туф, ракушечник, известняк и др.). На обширных лесных территориях страны в большом количестве возводят деревянные дома. Проектирование 9-этажного… Он остановился и сообщил о пожаре жильцам дома, которые его самостоятельно потушили. Основу архитектурно-конструктивного проекта 1 составляет разработка архитектурно-планировочного и конструктивного решения многоэтажного жилого дома из крупноразмерных элементов. Объёмно-планировочные показатели, инженерное оборудование дома. курсовая работа, добавлен 19.09.2012. 122. Проектирование 12-ти этажного 72-квартирного продольного точечного жилого дома из сборных плит. Курсовые работы. Проектирование двухэтажного жилого дома. Факультет: Промышленное и гражданское строительство. Генплан 17-этажного жилого дома. Наряду с многоэтажными и малоэтажными зданиями в нашей стране применяются сельские дома, имеющие большое распространение в городах, поселках и сельской местности. Генеральный план и объемно-планировочные показатели жилого дома, архитектурно-строительное и объемно-планировочное решение. Проектирование двухэтажного жилого дома. Курсовая работа. Конструктивная схема 4-х этажного 8-ми квартирного жилого дома с поперечными несущими кирпичными стенами. Проектирование трехэтажного кирпичного дома. …техническое оборудование жилого дома (отопление, вентиляция, водопровод, канализация, газоснабжение). курсовая работа… Окна и наружные двери здания окрашиваются водоотталкивающей эмалью в темно-красный цвет, который прекрасно сочетается с цветом стен дома, не нарушает гармонии цветов фасада.
Вишну Виджаян, сравнительное исследование устойчивого строительства зданий с обычными жилыми домами :: SSRN
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖУРНАЛ ТЕКУЩИХ ТЕХНИЧЕСКИХ И НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ (IJCESR), 2018
7 стр. Размещено: 15 мая 2020 года
Дата написания: 20 апреля 2018 г.
Аннотация
Этот проект касается аспектов устойчивого строительства жилых домов.Для этого существует огромный спрос на доступное городское жилье с использованием местных строительных материалов. Экологичные дома могут снизить воздействие зданий на окружающую среду. Он защищает окружающую среду, климат и природные ресурсы. В проекте учитываются специфические материалы, которые могут соответствовать минимальным требованиям. В целом, использование бетона не является экологически рациональным, поскольку при производстве и производстве цемента и его составляющих, а также на этапах строительства потреблялось много энергии.Однако актуальность строительства, построенного с использованием экологически чистых материалов, имеет жизненно важное значение с точки зрения экологических аспектов, а также технических аспектов. Основное внимание в проекте уделяется разработке данных о жизненном цикле и анализу затрат для исследования возможности создания устойчивой жилой конструкции, построенной в основном с использованием глины вместо традиционной жилой конструкции.
Ключевые слова: Строительство из грязи, Экологически чистые материалы, Испытания материалов, Экономичное строительство
Рекомендуемое цитирование: Предлагаемое цитирование
Виджаян, Вишну, Сравнительное исследование устойчивого строительства зданий с обычными жилыми домами (20 апреля 2018 г.).МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖУРНАЛ ТЕКУЩИХ ТЕХНИЧЕСКИХ И НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ (IJCESR), 2018, Доступно на SSRN: https://ssrn.com/abstract=3591429Строительство жилого дома – План управления рисками – 2748 слов
В рамках этого проекта будет спроектирован и построен жилой дом для независимого заказчика. Заказчик определил потребности и приобрел для дома подходящее место в жилом районе.
На основании требований заказчика было подготовлено содержание проекта и представлено заказчику на утверждение.Была разработана иерархическая структура работ (WBS), определены потребности в ресурсах, оценены затраты и определены риски. На этом этапе проекта существует несколько неопределенностей, поэтому риски, как правило, выше.
На данный момент в жизненном цикле проекта идентифицировано и оценено 20 рисков, некоторые из которых являются средними. Как подробно описано ниже в документе, для этого проекта использовался качественный анализ рисков, который определяет риски на основе их вероятности возникновения и серьезности воздействия на проект.
В этом документе рассматриваются пять критических рисков и подробно описаны способы эффективного управления этими рисками. Критические риски – это те риски, которые могут привести к остановке проекта или к прекращению проекта из-за связанных с этим затрат.
Этот документ, называемый планом управления рисками, предназначен для постоянного использования для управления рисками на протяжении всего жизненного цикла проекта. Основная цель этого документа – тщательно определить все основные риски, вызывающие воздействие, и он будет регулярно обновляться по мере продвижения проекта и появления дополнительной информации.
Описание проекта
Проект заключается в строительстве отдельно стоящего дома с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и недостроенным подвалом площадью около 1800 квадратных футов на участке площадью 4356 квадратных футов. Заказчик уже приобрел участок в жилом массиве и закрепил его временным забором по периметру. На основании требований заказчика, определенных ранее, были разработаны и представлены заказчику три предварительных плана дома. Пока что озеленение не входит в объем работ.
Была разработана иерархическая структура работ (WBS) и определены основные виды деятельности и вспомогательные мероприятия. По мере продвижения проекта и получения дополнительной информации WBS будет уточняться. WBS является фундаментальным строительным блоком проекта и будет использоваться для всех целей будущего планирования.
WBS использовался для выявления рисков, связанных с конкретными элементами проекта, и каждый элемент оценивался на предмет риска (Dinsmore, 1993). На основании этого, как уже упоминалось выше, на сегодняшний день выявлено 20 рисков.Эти риски были идентифицированы в матрице рисков и оценены с точки зрения воздействия и вероятности возникновения во время оценки рисков.
На основании информации, доступной на тот момент, были подготовлены подходящие планы действий в чрезвычайных ситуациях, чтобы ограничить негативное влияние всех рисков. Важное значение придается вопросам высокого риска, особенно тем, которые могут привести к остановке проекта.
Заготовка сырья – важный вид деятельности при строительстве жилого дома.Закупки также включают в себя не только покупку сырья, но также определение квалифицированных поставщиков и разработку критериев для выбора этих поставщиков. Историческая информация и текущие исследования рынка были использованы для подготовки планов закупок.
Было выявлено несколько поставщиков сырья, которые прошли квалификацию на основании критериев, указанных в плане закупок. Этим поставщикам были отправлены запросы предложений (RFQ). В этой категории был выявлен риск высокого уровня, который подробно описан ниже.
На основе WBS были определены список действий, диаграмма ролей и обязанностей, а также требования к историческим информационным ресурсам. Основные части проекта будут переданы подрядчикам. На основании опыта и прошлых результатов были определены три подрядчика. Намерение состоит в том, чтобы иметь единого генерального подрядчика, который будет нести ответственность за обеспечение постоянного соблюдения правил техники безопасности. Контрактная документация готовится и будет передана генеральному подрядчику.
Жилой дом хорошего качества спроектирован и построен на несколько лет. Строительная отрасль – довольно развитая отрасль, в которой разработано несколько передовых практик. Чтобы соответствовать нашим стандартам качества и отраслевым нормам и правилам, мы подготовили документ по обеспечению качества.
Этот документ служит нашим руководством при проектировании и строительстве и включает в себя отраслевые стандарты качества, процессы и показатели. Заказчику был предоставлен этот документ, и он будет использован для обеспечения соответствия проекта и строительства дома утвержденным руководящим принципам.Этот документ также можно использовать для аудита третьей стороной, чтобы снизить риск.
Иерархическая структура работ (WBS)
WBS – это основа, на которой строится проект. Для целей управления проект разбит на пять основных этапов. Это:
- Этап планирования
- Этап проектирования
- Этап тендера
- Этап строительства
- Мониторинг
Каждый из этих этапов подразделяется на более мелкие и взаимосвязанные задачи.Каждая из этих задач далее делится на уникальные управляемые ограниченные по времени действия, которым назначаются затраты и ресурсы. Во время мозгового штурма и интервью каждая из этих задач оценивалась на предмет риска. Было установлено, что большая часть высоких рисков возникает на этапе планирования проекта, что в основном связано с неопределенностями.
WBS Critical Risk High Five
При разработке матрицы рисков вместе с экспертами в предметной области и другими участниками аналогичных проектов было выявлено несколько рисков и выявлено их влияние на график, стоимость, качество и технические аспекты проекта.Оценка рисков проводилась с использованием качественного анализа рисков, который выявил вероятность их возникновения вместе с воздействием на проект. В таблице 1 дано определение вероятности с точки зрения вероятности ее возникновения.
Таблица 1: Определение вероятности
В таблице 2 обобщены эти 5 критических рисков, а в разделах ниже подробно описано, как эффективно управлять этими рисками.
Таблица 2: Пять критических рисков
WBS 1: Оценка затрат
На начальном этапе планирования требования клиентов не были полностью известны, в результате чего подробные планы не могли быть разработаны.После долгих обсуждений и сбора информации заказчику были предоставлены 3 плана, которые еще предстоит утвердить. На сегодняшний день заказчик еще не доработал внутреннее оборудование, системы отопления и охлаждения и внешнюю отделку.
Сессии мозгового штурма, проведенные при разработке матрицы рисков, показали, что точная оценка стоимости строительства будет основным фактором риска, особенно с техническим влиянием на проект. Во время оценки риска вероятность возникновения этого риска составила 4, а фактическое влияние неточной оценки стоимости строительства на проект составило 9.
Оценка риска, равная 36, дает ему высокий рейтинг риска. Это не изменилось в связи с тем, что заказчик еще не одобрил многие аспекты проекта. Чтобы снизить этот риск, руководитель проекта встретится с заказчиком и другими заинтересованными сторонами и будет использовать недавно приобретенное программное обеспечение для обработки 3D-изображений, чтобы дать заказчику представление о том, как будет выглядеть новый дом.
Это позволит покупателю добавлять в дом различные атрибуты или функции и видеть эффекты в реальном времени. Это должно помочь покупателю принять решение, а поможет получить одобрение.В дополнение к этому мы предоставим заказчику несколько предложений, которые дадут ему реалистичное представление об ожидаемых расходах на строительство.
WBS 3: Оценка различных предложений
Во время мозгового штурма, проведенного при разработке матрицы рисков, основным риском, выявленным на этапе тендера, была оценка различных предложений.
Было установлено, что этот фактор высокого риска напрямую повлияет на стоимость и качество результатов проекта.Во время оценки риска вероятность возникновения этого риска составляла 3, а фактическое влияние невозможности найти квалифицированных подрядчиков для проекта было 9. Оценка риска 27 давала ему высокий рейтинг риска.
Причина, по которой этот риск считался высоким, заключалась в том, что не было уверенности в том, что хорошие подрядчики и торговцы легко доступны для завершения проекта. Чтобы снизить этот риск, наш план на случай непредвиденных обстоятельств заключался в оценке предложений, сделанных разными подрядчиками, а также поиске подрядчиков, расположенных в других городах или штатах.Это был бы утомительный и трудоемкий план, особенно потому, что у нас нет присутствия в других городах.
Более того, даже если бы мы смогли найти квалифицированных подрядчиков в других городах, стоимость их доставки в город повлияла бы на стоимость проекта. Однако сейчас он изменился с высокого риска на средний, в основном из-за изменения экономической ситуации. Текущая рецессия привела к увольнению многих строителей, сантехников, электриков и других торговцев крупными застройщиками.Теперь они находятся в свободном доступе для работы над проектами жилищного строительства.
WBS 1.2: Установление стандартов безопасности на рабочем месте
Этот риск был выявлен во время интервью с профильными экспертами и мозгового штурма с другими участниками аналогичных проектов. Это правда, что строительство – один из самых распространенных видов наземных работ (Tilley, 2007, стр.1).
Защита работников важна, потому что это может не только вызвать задержки в реализации проекта, но и вызвать значительные финансовые последствия проекта.Более того, правительства стремятся к более строгим стандартам безопасности для строителей (более строгие стандарты безопасности).
Используя подход качественного анализа риска, во время оценки риска была определена вероятность возникновения этого риска, равная 6, а фактическое воздействие на проект – 7. Оценка риска 42 дала ему очень высокий рейтинг риска. «Следует понимать, что в конечном итоге безопасность, производительность и качество не исключают друг друга» (Tilley, 2007, стр.1).
Учитывая важность этого риска, эта деятельность продолжается.Чтобы снизить этот риск, мы разработали план действий в чрезвычайных ситуациях как часть матрицы рисков, который включает регулярные посещения объектов для мониторинга процесса строительства, обеспечения постоянного соблюдения стандартов безопасности, в случае аварии расследовать и идентифицировать причину трагедии и, наконец, гарантировать имеется соответствующая компенсация.
Также важно убедиться, что рабочие должным образом застрахованы, и что ответственность за этот риск остается на генеральном подрядчике. Следует позаботиться о том, чтобы коды стандартов безопасности были доведены до сведения субподрядчиков и других лиц, участвующих в проекте.
WBS 5: Создание цепочки поставок
После запуска проекта важно обеспечить свободный доступ к сырью. Неспособность найти надежных поставщиков сырья не только повлияет на график, но также повлияет на стоимость и качество строительства. Используя метод Delphi и анонимно собирая информацию по предметным аспектам, было установлено, что несколько поставщиков прекратили свою деятельность из-за экономического спада.
В связи с этим, во время оценки риска, хотя вероятность возникновения этого риска была определена как 3, фактическое воздействие на проект было равно 8. Оценка риска 24 давала ему высокий рейтинг риска. Разработанный план действий в чрезвычайных обстоятельствах был направлен на поиск надежных поставщиков, работающих в других городах. Это снова сильно повлияет на требования к графику проекта, не говоря уже о влиянии на связанные с этим транспортные расходы.
Кроме того, если детали по какой-либо причине окажутся дефектными, дополнительные расходы на их доставку снова увеличат затраты и сделают проект непомерно дорогим.То, что изначально считалось предметом высокого риска, теперь считается предметом среднего риска. Недавние статьи и независимые исследования показали, что большинство строителей не решаются начинать новые проекты, и поэтому у многих надежных поставщиков есть готовые запасы сырья.
WBS 3.1: Анализ возможных решений
Как упоминалось ранее, для клиента были подготовлены три плана с намерением предоставить ему возможность выбора. Хотя ожидается, что все три решения будут соответствовать требованиям заказчиков, некоторый упор был сделан на стоимости.
Это могло повлиять не только на качество всего дома, но и на дизайн интерьера. Во время мозгового штурма с различными заинтересованными сторонами одним из выявленных рисков был анализ этих различных решений. Во время оценки риска вероятность возникновения этого риска составляет 4, а фактическое воздействие на проект достигает 8.
Оценка риска 32 дает ему высокий рейтинг риска. Вполне возможно, что в попытке удовлетворить требования заказчика в рамках сметных затрат были сокращены некоторые углы.Хотя стоимость строительства является важным критерием, она не должна происходить в ущерб качеству. Чтобы снизить риски, были разработаны планы действий в чрезвычайных ситуациях, чтобы гарантировать, что стандарты безопасности и качества не будут нарушены в попытке удовлетворить требования клиентов в пределах затрат.
Были определены две независимые архитектурные фирмы с опытом проведения аудита, которые позволят провести независимую проверку и анализ этих проектов. Им будут предоставлены документы по обеспечению качества, которые помогут им определить, соответствует ли проект определенным стандартам качества, процессам и показателям.
План управления рисками и мониторинга
Как упоминалось в разделах выше, риски на ранней стадии проекта являются самыми высокими, в основном из-за неопределенностей. Расширение объема работ из-за изменений требований клиентов, изменений графиков или технических факторов потребует переоценки сметы затрат и планов действий в чрезвычайных ситуациях.
За счет упреждающего мониторинга и управления рисками будут приложены все усилия, чтобы избежать возникновения рисков. Даже в случае возникновения риска план на случай непредвиденных обстоятельств предназначен для снижения рисков и ограничения его негативных последствий.Этот документ Плана управления рисками будет регулярно пересматриваться и обновляться, а степень серьезности или вероятности изменений риска в течение жизненного цикла проекта.
Заключение
В зависимости от сложности проекта, риски могут быть трудно идентифицировать на ранних этапах проекта. Поэтому очень важно иметь хорошую WBS, так как она разбивает проект на мельчайшие управляемые задачи, по которым можно оценить риск.
Риски дополнительно классифицируются в зависимости от их серьезности и вероятности возникновения.Риски – один из важнейших аспектов проекта, которым необходимо эффективно управлять. Несмотря на то, что всеми рисками необходимо эффективно управлять, особое внимание следует уделять тщательному выявлению элементов высокого риска, которые могут привести к остановке проекта или сделать проект чрезмерно дорогостоящим.
Эти риски можно устранить путем тщательного выявления рисков на ранней стадии проекта, подготовки планов действий в чрезвычайных ситуациях и упреждающего управления ими. Бывают случаи, когда риск невозможно устранить, особенно когда он вызван внешними факторами.В таких случаях должны иметься планы действий в чрезвычайных ситуациях, чтобы смягчить их негативное влияние на проект.
Из этого упражнения я узнал несколько вещей. Важность сильной WBS нельзя недооценивать, потому что она используется не только в качестве основы для идентификации рисков, но и для всего проекта в целом. Тщательно планируя WBS, PM может лучше оценить стоимость проекта.
Как упоминалось ранее, WBS также может помочь PM в оценке потребностей в ресурсах, распределении времени и разработке календарного планирования, а также в понимании тонких взаимозависимостей, существующих в проекте.Поэтому правильное решение на ранних этапах проекта – ключ к успеху. В действительности планы управления рисками подготавливаются, но редко обновляются.
Важно время от времени пересматривать планы рисков и обновлять их по мере изменения вероятности или серьезности риска. После того, как план рисков подготовлен, он должен быть доступен всем заинтересованным сторонам. Это важно, потому что может потребоваться обновленная экспертная консультация от профильных экспертов.
Ссылки
Dinsmore, P.С. (1993). AMA Справочник по управлению проектами, The. AMACOM Books, ISBN: 0814401066
Тилли, Р. Ф. (2007). Внедрение стандартов безопасности строительства для защиты рабочих. Получено с сайта https://www.constructionbusinessowner.com/
Более строгие стандарты безопасности для строительных рабочих. Получено с сайта https://www.labour.gov.on.ca/
Жилищное исследование | Здания | NREL
Исследование жилых домовNREL фокусируется на разработке решений, которые ускоряют внедрение рентабельных технологий и передового опыта в области энергоэффективности в U.С. Рынки жилищного строительства и модернизации.
Наши исследователи изучают варианты повышения энергоэффективности новых и существующих домов, в том числе производительность в целом дома и взаимодействие компонентов здания. Мы работаем над выявлением барьеры и инженерные решения, которые поддерживают национальные энергетические цели в секторе жилого строительства.
Среди наших партнеров ведущие производители, коммунальные предприятия, федеральные агентства, университеты, и другие группы для оценки и предоставления инновационных решений ключевым лицам, принимающим решения в жилом секторе.
Наша команда создает и предоставляет уникальные возможности, основанные на науке, проверенные отрасли, и основан на давнем сотрудничестве с U.S. Департамент Лидеры энергетики и рынка.
Анализ в нескольких масштабах
Это исследование включает предоставление уникальных программных решений и критически важных данных. в разработке новых продуктов и систем, проектировании нового строительства и модернизации дома пакеты для рентабельной энергоэффективности и установления целевых показателей производительности и пакеты программ энергоэффективности.
Примеры успешных инструментов включают двух лауреатов R&D 100 Award.
Инструмент анализа ResStock ™ помогает штатам, муниципалитетам, коммунальным предприятиям и производителям идентифицировать какие улучшения дома экономят больше всего энергии и денег.
Как безопасная система домашней автоматизации, foresee ™ координирует работу подключенной бытовой техники, домашних аккумуляторов и солнечных батарей на крыше, удовлетворение ценностей и предпочтений домовладельцев наряду с потребностями в коммунальных сетях.
Подробнее о моделировании энергии в зданиях »
Промышленное строительство
NREL работает над достижением зданий с нулевым потреблением энергии за счет экономичного передового производства. и строительство. Чтобы успешно интегрировать энергоэффективность в передовое производство и модульной конструкции, исследователи NREL в партнерстве с промышленностью используют преимущества индустриального строительства, которое включает более качественные здания, быстрее сроки строительства, повышение производительности, усиление интеграции технологий и экономия затрат на рабочую силу.
Подробнее о промышленном строительстве »
Лабораторные эксперименты
Наши лабораторные и реальные возможности тестирования не имеют себе равных. Из строительных компонентов и систем для целых зданий, мы предоставляем точные данные, необходимые для разработки и продемонстрировать лучшие продукты, системы и стратегии, повышающие энергоэффективность в домах.Это включает в себя работу с коммунальными предприятиями и производителями по проведению лабораторных исследований. и полевые испытания новых технологий и систем, чтобы гарантировать, что инновации могут надежно обеспечивает преимущества в отношении затрат и производительности всего дома, которые увеличивают ценность и минимизировать риск.
Узнайте больше о нашей лаборатории производительности систем »
Развитие трудовых ресурсов и образование
Исследователи из NREL увлечены воспитанием будущих лидеров и повышением квалификации сегодняшних сотрудников.Основная цель исследования – это успех американской программы Министерства энергетики США по строительству, которая является партнером самых дальновидных ученых-строителей страны, строителей жилья, ремоделирующие компании и другие заинтересованные стороны. Инициатива отраслевых исследований, развивающая инновационные решения для достижения значительной экономии энергии и затрат для домовладельцев и строители.
Контакт
Темы и материалы строительного проекта в PDF, док.
»РЕЗЮМЕ Это исследование было проведено с целью оценить восприятие инспекторами количественных оценок внедрения электронных закупок для смягчения коррупции в сфере государственных закупок с использованием Нигерийского института количественных инспекторов в качестве примера. В частности, исследование было направлено на изучение преимуществ электронных закупок для государственных закупок; изучить, в какой степени внедрение электронных закупок снизит спад…Продолжить чтение ”
Тип элемента: Материал проекта | 65 страниц | 1 474 контракта |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ ВВЕДЕНИЕ 1.1 ИСТОРИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ Цели и устремления современного человека требуют беспрецедентных совместных усилий, направленных на создание слизи для борьбы с загрязнением, чтобы дать людям возможность самовыражения, повысить уровень жизни и достичь наших многие другие социальные и личные цели основываются на совместной деятельности, если индивиды или…Продолжить чтение ”
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 4 052 контракта |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ ВВЕДЕНИЕ 1.1 ПРЕДПОСЫЛКИ ИССЛЕДОВАНИЯ Цемент является значительным источником антропогенного выброса углекислого газа. CO2 образуется в основном при сжигании печного топлива, транспортировке, распределении и обезуглероживании известняка.Последний источник довольно постоянен. Таким образом, одной из процедур по снижению выделения диоксида углерода является уменьшение содержания клинкера … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 121 контракт |
»Резюме Исследование представляет собой оценку практики обслуживания зданий среди домовладельцев в центральной сенаторской зоне Нигера штата Нигер.Конкретные цели исследования заключались в том, чтобы выяснить важность технического обслуживания зданий среди домовладельцев в Центральном сенаторском округе Нигера, выяснить обязанности домовладельцев и права арендаторов в практике технического обслуживания зданий в Центральном Сенатском округе Нигера … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 867 контрактов |
»Резюме. Исследование было разработано, чтобы выяснить стратегии борьбы с трещинами в жилом доме в южном сенаторском округе Нигера.Среди конкретных целей исследования было определение доступности средств для контроля трещин в жилом доме, определение методов обнаружения трещин в жилом доме и определение доступности персонала для … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 5 874 контракта |
»РЕФЕРАТ Исследование было проведено с целью критического изучения анализа факторов, влияющих на потери материалов на строительных площадках в штате Кадуна.Для достижения этой цели были сформулированы три исследовательских вопроса, которыми должно руководствоваться данное исследование. Собранные данные были проанализированы с использованием описательной статистики, таблиц и графиков для анализа вопросов исследования. В качестве основного инструмента использовалась структурированная анкета … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 730 контрактов |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ ВВЕДЕНИЕ 1.1 ПРЕДПОСЫЛКИ ИССЛЕДОВАНИЯ Жилье (приют), несомненно, является одной из основных потребностей человека. Раньше оно занимало второе место после еды в иерархии потребностей человека, но, по мнению Эби (2009), это первое и самое важное из всех прав. По его словам, из-за того значения, которое придается жилью и в сочетании с тем, что жилье во всем его разветвлении … Читать далее »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 0 помолвок |
»РЕЗЮМЕ В этом исследовании изучалась оценка контроля влажности в существующем здании в Нигерии. Исследование явилось результатом распространенных проблем в ряде случаев обрушения зданий в Нигерии, особенно в штате Лагос. Для проведения данного исследования был принят описательный план исследования. Данные были собраны и проанализированы с использованием SPSS. Исследование имело фол…Продолжить чтение ”
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 297 контрактов |
»Резюме Возникновение обрушения и обрушения зданий стало серьезной проблемой в развитии этой страны, поскольку масштабы этого инцидента становятся очень тревожными. Поэтому в данной статье исследуются случаи обрушения / обрушения зданий в Нигерии.Сосредоточившись на шести основных штатах из каждого из шести геополитических регионов страны, в документе был изучен участник … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 4 067 контрактов |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ Введение Обзор качества и безопасности строительства показывает много поразительных сходств этих двух концепций управления.В некоторых случаях безопасность считается частью общего управления качеством (TQM). В международном строительстве за включение традиционных качеств и мер безопасности в систему TQM выступают Диас и Курадо (1996). Они предлагают т … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 4 338 контрактов |
»РЕФЕРАТ Сохранение стабильного прогноза затрат на строительные проекты до недавнего времени было проблемой, вызывающей серьезную озабоченность как клиента, так и подрядчиков проекта. На строительных площадках преобладали отклонения от первоначального плана затрат. Однако для того, чтобы ограничить это явление, было предпринято мало или совсем не было никаких усилий, именно на этом фоне в данной исследовательской работе делается попытка изучить факторы, влияющие на … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 4 276 контрактов |
»Резюме Возникновение обрушения и обрушения зданий стало серьезной проблемой в развитии этой страны, поскольку масштабы этого инцидента становятся очень тревожными. Поэтому в данной статье исследуются случаи обрушения / обрушения зданий в Нигерии. Сосредоточив внимание на шести основных штатах из каждого из шести геополитических регионов страны, в документе был рассмотрен вклад в … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 582 контракта |
»РЕЗЮМЕ Это представление информации о структурном армировании бетонных элементов. Структурная детализация – это отрасль структурных работ, которая переносит идею или работы инженера-строителя в рабочий чертеж или упрощает использование в строительстве и работах. Рабочие чертежи изготавливаются инженером для удобства использования подрядчиками. Процессы de…Продолжить чтение ”
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 91 контракт |
»РЕФЕРАТ В том смысле, что материалы, задействованные в этом проекте, были капиталоемкими, особенно цемент, поэтому при выполнении работ необходимо быть осторожным при выборе и сборе материалов, которые будут использоваться при заливке бетона.Используемые материалы – крупный заполнитель (гранит), мелкий заполнитель (песок). Крупные агрегаты, использованные в этой работе, были собраны из ишиагу, которые … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 29 страниц | 79 контрактов |
»Резюме Контроль материалов на строительных площадках осуществляется небрежно отделами планирования и закупок, руководителями строительной площадки и инженерами, а также организациями подрядчика, и это создает различные проблемы для подрядчиков в достижении разумной нормы прибыли.Исследование было сосредоточено на оценке управления материалами в строительных проектах в штате Ондо, Нигерия. Thi … Читать дальше »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 5 472 контракта |
»РЕФЕРАТ Настоящий исследовательский проект разработан для критической оценки использования опалубки при проектировании и строительстве высотных зданий.Исследователь провел обширное исследование того, насколько важна хорошо спроектированная и сконструированная опалубка при строительстве высотных зданий в Нигерии. Для достижения этой цели исследователь посетил библиотеки, раздаточные материалы, журналы и раздал … Читать далее »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 240 контрактов |
»Абстрактное программное обеспечение – это любой набор машиночитаемых инструкций, которые предписывают процессору компьютера выполнять определенные операции. Программное обеспечение Microsoft Project (MS Project) – одно из таких программ, которое представляет собой программу, разработанную и продаваемую Microsoft, которая предназначена для помощи руководителю проекта в разработке плана, назначении ресурсов для отслеживания хода выполнения задач, управления бюджетом, анализа работы .. .Продолжить чтение ”
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 504 контракта |
»Резюме В исследовании рассмотрены проблемы содержания и обслуживания специализированных работ в зданиях. Он должен определить причину повреждений этих специализированных работ. квартира героя Оверри была взята в качестве примера из-за продолжающихся ремонтных работ в зданиях для достижения эффективных исследовательских работ, анкеты будут розданы всем профессионалам в … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 407 контрактов |
»1.1 ПРЕДПОСЫЛКИ ИССЛЕДОВАНИЯ Это известный факт, что строительная промышленность Нигерии продолжает занимать важное место в национальной экономике, даже несмотря на то, что она вносит меньший вклад, чем обрабатывающая промышленность или другие отрасли услуг (Aibinu and Jagboro, 2002). Вклад строительной отрасли в рост национальной экономики требует повышения эффективности отрасли за счет o…Продолжить чтение ”
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 839 контрактов |
»Резюме Этот исследовательский проект представляет использование обследования зданий для обслуживания зданий. Он использовал аналитическую модель и полевые исследования ненадлежащего обслуживания здания, чтобы обсудить причины и меры по исправлению положения, которые необходимо использовать.Было обнаружено, что низкий уровень осведомленности об обследовании здания является основной проблемой обслуживания нашего здания (то есть выполнение программы технического обслуживания без надлежащего … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 2 985 контрактов |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ ВВЕДЕНИЕ Мир строительной индустрии очень широк и охватывает все области, такие как производство, обслуживание зданий, управление проектами, мониторинг и оценка проектов, исследования объектов и жизнеспособности, обследование зданий и т. Д.и в нем есть место для каждого человека, который хочет учиться, приобретать опыт и практиковаться, чтобы увидеть, прежде всего, как обеспечить хорошее приют … Продолжить чтение »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 409 контрактов |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ ВВЕДЕНИЕ Предпосылки исследования Сегодняшние строительные проекты становятся более сложными по своему характеру.Сложный, взаимосвязанный и длительный процесс проектирования и строительства превращает строительство в процесс, в котором споры практически гарантированы. Кроме того, участие в строительном проекте мультидисциплинарных специалистов также приводит к конфликтам между сторонами. Кажется, что конфликт и ди … Читать дальше »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 3 338 контрактов |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ: 1.0 ВВЕДЕНИЕ 1.1 Предпосылки исследования 1.2 Постановка проблемы 1.3 Формулировка целей 1.4 Вопросы исследования 1.5 Гипотезы исследования 1.6 Значение исследования 1.7 Объем исследования 1.8 Ограничения исследования 1.9 Определение терминов ГЛАВА ВТОРАЯ: 2.0 ОБЗОР СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ЛИТЕРАТУРЫ 2.1 Концепция внутреннего контроля 2.2 Факторы, характеризующие эффективный внутренний … Читать далее »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 2 534 контракта |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ 1.0 ВВЕДЕНИЕ 1.1 Предпосылки исследования 1.2 Постановка проблемы 1.3 Постановка целей 1.4 Вопросы исследования 1.5 Гипотезы исследования 1.6 Значение исследования 1.7 Объем исследования 1.8 Ограничения исследования 1.9 Определение терминов ГЛАВА ВТОРАЯ: 2.0 ОБЗОР ПО СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ЛИТЕРАТУРЕ 2.1 Концепция внутреннего контроля 2.2 Факторы, характеризующие эффективный внутренний контроль c…Продолжить чтение ”
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 0 помолвок |
»ГЛАВА ПЕРВАЯ: 1.0 ВВЕДЕНИЕ 1.1 Предпосылки исследования 1.2 Постановка проблемы 1.3 Формулировка целей 1.4 Вопросы исследования 1.5 Гипотезы исследования 1.6 Значение исследования 1.7 Объем исследования 1.8 Ограничения исследования 1.9 Определение терминов ГЛАВА ВТОРАЯ: 2.0 ОБЗОР СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ЛИТЕРАТУРЫ 2.1 Концепция внутреннего контроля 2.2 Факторы, характеризующие эффективный внутренний … Читать далее »
Тип элемента: Материал проекта | 50 страниц | 2 682 контракта |
Разрешение на строительство жилых домов | Сент-Чарльз Каунти, Миссури
Что такое разрешение на строительство жилого дома?
Разрешение на жилое строительство – это комплексное разрешение на строительство для проектов на территории жилой зоны и включает такие проекты, как:
- Сараи
- Заборы (более шести футов)
- Отдельные гаражи
- Беседка
- Крышка дворика
- Павильоны
- Навесы
- Высота конструкции
- Бассейны и гидромассажные ванны
- Ограждения для бассейнов
- Готовые подвалы
- Палубы
- Только фундамент / фундамент
- Ремонт фундамента
- Подпорные стены (более четырех футов)
- Панели солнечных батарей
- Отдельно стоящие дома на одну семью
- Витрины
- Установки передвижных домов
- Модульные дома
- Септическая установка / ремонт / сертификаты
Обратите внимание: если электричество включено, требуется разрешение независимо от размера конструкции .Минимальный сервис, который необходимо установить, – это одна розетка GFI, один светильник с настенным выключателем, а для любой двери человека требуется внутренний выключатель и внешнее освещение.
Как мне подать заявку?
Чтобы подать заявление на получение разрешения на строительство жилого дома, посетите раздел «Разрешение на строительство здания» на нашем портале Citizenserve Citizen Access Portal.
Что мне нужно отправить?
- Имена / фирменные наименования подрядчиков, которые будут проводить работы по проекту.
- Планы зданий (предпочтительно в формате PDF) с указанием деталей фундамента / фундамента, размеров элементов каркаса, размеров заголовков, расположения и размеров дверей и окон, фермы или стропила дизайн, детали пола и любые электрические или сантехнические устройства.Также включите план этажа, детализацию разрезов стены, отметки и любые применимые детали лестницы.
- Подробный план участка (PDF), показывающий расположение вашего дома и предполагаемое здание или строение на участке. Укажите расстояния до границ владений и помните, что строения не должны располагаться над сервитутами или септическими системами.
- Ориентировочная стоимость строительства
- Если недвижимость входит в состав городка Велдон-Спринг, от них потребуется разрешение на землепользование. Вы можете связаться с ними по телефону 636-441-2110 для получения дополнительной информации.
Сборы и проверка плана
Процесс проверки плана обычно занимает около 10 рабочих дней. Когда разрешение будет готово, вы получите уведомление по электронной почте о том, что разрешение готово к получению, а также об окончательной сумме разрешительного сбора.
Стоимость разрешения на строительство (PDF) зависит от стоимости строительства. Во время подачи заявки вы предоставите нам приблизительную стоимость строительства, и наши эксперты по планированию рассчитают предполагаемую стоимость строительства в соответствии с Журналом безопасности зданий ICC.Более высокая из этих двух оценок будет умножена на 0,0073 (обновлено в январе 2020 г.) . Эта сумма или минимальная плата за разрешение, в зависимости от того, что больше, и есть плата за разрешение на строительство, которая будет взиматься. Могут быть другие сборы, связанные с вашим разрешением, такие как сборы за разрешение на затопление, сборы за нарушение земель и другие сборы, если это применимо.
Проверки
Требуется по крайней мере одна проверка. После выдачи разрешения необходимые проверки будут указаны в вашей разрешительной карточке.По усмотрению инспектора, некоторые проверки могут быть неприменимы к конкретному разрешению, о котором идет речь. Инспектор отметит, что эти проверки «Н / Д» позже.
Инспекцию необходимо вызвать в офис общественного развития до 17:00. за рабочий день до запрошенной даты проверки. Чтобы запланировать осмотр, позвоните по телефону 636-949-7345. Если необходимо отменить или изменить проверку, сделайте это как можно скорее. Кроме того, не забудьте разместить свое разрешение так, чтобы его было видно с улицы.
Вопросы?
Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с Отделом строительства и соблюдения Кодекса округа Сент-Чарльз по телефону 636-949-7345.
Повышение доступности квартир начинается с понимания затрат на их строительство
В течение десятилетия между Великой рецессией и пандемией коронавируса США пережили исторически длительный экономический рост. Спрос на арендное жилье в эти годы неуклонно рос благодаря демографическим тенденциям и сильному рынку труда.Однако предложение нового арендного жилья не поспевает за спросом, что приводит к увеличению арендной платы, опережающему рост доходов домохозяйств.
Политики и исследователи определили ряд препятствий на пути к строительству большего количества и более доступного жилья, включая ограничительные правила землепользования, рост затрат на рабочую силу и материалы в строительстве, а также большую концентрацию рынка в жилищном строительстве. Примечательно, что жилищное строительство не выиграло от повышения производительности, как многие другие отрасли.
Строительство, скорее всего, замедлится до тех пор, пока пандемия COVID-19 не утихнет, а экономические условия не улучшатся. Но кризис общественного здравоохранения высветил степень небезопасности жилья среди миллионов арендаторов в США – проблему, которую можно решить только путем строительства большего количества жилья с меньшими затратами.
Это первая статья из серии, в которой исследуется, как улучшенные решения по проектированию и строительству могут снизить стоимость строительства многоквартирных домов. Наша цель – изложить, что могут сделать застройщики, архитекторы и подрядчики для повышения доступности, независимо от крупных изменений в политике землепользования или жилищном финансировании.Мы также отмечаем области, в которых проектирование и строительство взаимодействуют с политикой и финансовой средой и которые выиграют от более широких изменений. В этой серии обобщены основные выводы более длинного отчета.
Спрос на съемное жилье превысил предложение – особенно на квартиры по умеренным ценамВ период с 2010 по 2019 год доля американских домохозяйств, арендующих дома, выросла с 32% до 36%. За этот период было сформировано более 4 миллионов новых арендодателей, в том числе беспрецедентный рост арендаторов с высоким доходом.Этот всплеск спроса привел к исторически низкому уровню вакантных площадей для сдачи в аренду, а арендная плата росла быстрее, чем доходы домохозяйств. Арендаторы с низким и средним доходом были особенно ущемлены, поскольку домохозяйства с более высокими доходами боролись за ограниченное предложение аренды. Размер домохозяйства за этот период уменьшился, что привело к увеличению спроса на небольшие жилые единицы, особенно квартиры с одной и двумя спальнями.
Что касается предложения, многоквартирные дома росли больше (Рисунок 1). Более 60% новых многоквартирных домов, построенных в 2018 году, находились в зданиях с более чем 50 квартирами, и только 5% были в зданиях с менее чем 10 квартирами.
Более крупные здания отражают эффект масштаба при многоквартирном строительстве. По мере роста стоимости земли застройщикам необходимо разместить больше единиц жилья на одном земельном участке. Затраты на проектирование, регулирование и эксплуатацию не сильно зависят от размера здания, поэтому более крупные здания позволяют застройщикам распределять эти фиксированные затраты на большее количество квартир. Как сказал один разработчик: «С точки зрения эксплуатации, для нас почти столько же стоит эксплуатация здания на 30-40 единиц, сколько для здания на 100 единиц, поэтому мы ищем участки, на которых можно разместить более крупные проекты.”
Рост арендной платы в период с 2010 по 2018 год отражает существенное увеличение затрат на три основных компонента строительства: землю, рабочую силу и материалы. Органы местного самоуправления и правительства штатов приняли нормативные акты, в том числе плату за воздействие и сложные процессы выдачи разрешений, которые увеличивают затраты на разработку и продлевают сроки строительства. Почти во всех юрисдикциях США местные законы о зонировании гораздо более ограничивают новое многоквартирное жилье, чем односемейное жилье.С.
Когда правительства добавляют затраты на развитие, эти затраты обычно перекладываются на арендаторов или покупателей с наценкой. Обременительные правила могут стать серьезным бременем, особенно в отношении небольших проектов и доступного жилья или жилья со средним уровнем дохода.
В то время как академическая литература документировала, как чрезмерно ограничительное зонирование увеличивает стоимость жилья на ранних этапах процесса застройки, меньше исследований было сосредоточено на этапах проектирования и строительства жилья. На сегодняшний день большая часть проектных и строительных исследований стоимости жилья сосредоточена на индивидуальных методах строительства (например, застройка за пределами строительной площадки) или конкретных типах зданий (например, микроблоках).Команды проекта должны будут объединить ряд установленных и экспериментальных стратегий для повышения эффективности и предсказуемости проектирования и строительства многоквартирных домов при производстве высококачественного жилья.
Снижение затрат на строительство потребует экономии на всех этапах технологического процессаЧтобы лучше понять, как методы проектирования и строительства могут удешевить строительство квартир, мы разбиваем компонентные затраты на три категории: затраты на землю, жесткие затраты и мягкие затраты.То, насколько каждая категория вносит вклад в общие затраты на разработку, существенно зависит от географии, типа проекта (например, среднеэтажный или высотный), размера проекта и конкретных характеристик площадки. Следующая разбивка показывает, как можно разделить основные затраты в многоквартирном проекте средней этажности (от четырех до шести этажей).
- Земельные расходы. Покупка земли составляет примерно от 10% до 20% общих затрат на застройку для типичного многоквартирного проекта. Стоимость земли существенно различается в зависимости от местоположения проекта.По состоянию на 2018 год цены на землю недалеко от центра Вашингтона, округ Колумбия, и Сан-Франциско превышали 10 миллионов долларов за акр по сравнению с примерно 100000 долларов за акр в Кливленде и Детройте.
- Жесткие затраты. Эта категория включает строительные работы и материалы и может быть разбита на четыре подкатегории: подготовка площадки и основание, оболочка и конструкция, интерьеры и услуги. В среднем твердые затраты составляют от 50% до 70% затрат на строительство.
- Софт стоит. Все затраты, кроме земельных и жестких, обозначены как мягкие.Ключевые компоненты включают проектирование, инжиниринг, финансирование, получение разрешений и плату за воздействие. Мягкие расходы в среднем составляют от 20% до 30% общих затрат для относительно простого проекта, хотя они могут быть выше в некоторых районах метро и для проектов субсидированного доступного жилья. Сложные проекты, требующие изменения зонирования или встречающие серьезное сопротивление сообщества, будут иметь гораздо более высокие мягкие затраты.
В следующих статьях этой серии будут подробно рассмотрены стратегии снижения затрат в каждой из основных категорий и подкатегорий.
Не все многоквартирные дома являются небоскребами – типология зданий имеет значение для затратДля многих термин «многоквартирный дом» вызывает в воображении образы небоскребов Манхэттена из стекла и стали. Но на самом деле многоквартирные дома охватывают диапазон размеров, архитектурных стилей и строительных материалов – от скромных дуплексов до дворовых групп и 50-этажных башен. Такие правила, как строительные нормы и требования к зонированию, сильно влияют на размер здания, дизайн, материалы и методы строительства.Банки и другие кредиторы также связывают доступность финансирования с размером здания и типом конструкции. Все эти факторы приводят к разным затратам на строительство.
Затраты на строительство для любой данной типологии могут значительно различаться в зависимости от географических рынков, в зависимости от преобладающих ставок заработной платы строительных рабочих, требований к найму работников, входящих в профсоюзы, и строительных норм. Строительные материалы, такие как пиломатериалы и сталь, продаются на мировых рынках, поэтому цены в разных регионах США различаются меньше.S. Кризис COVID-19 может нарушить глобальные цепочки поставок этих материалов.
Мы представляем средние затраты, полученные на основе данных RSMeans и интервью с разработчиками. Однако стоимость строительства следует понимать на местном уровне. Например, многие проекты средней этажности в Детройте застопорились, поскольку из-за нехватки рабочей силы и строгих местных требований к рабочей силе затраты на строительство превышают 250 долларов за квадратный фут без соответствующего увеличения арендной платы. Смету затрат в Детройте трудно предсказать, поскольку застройщики видят увеличение на 30% между первоначальной оценкой затрат и окончательными предложениями на строительство.
Одно важное предостережение заключается в том, что RSMeans в первую очередь собирает данные по проектам с нуля, а не по проектам перепланировки в местах засыпки. Проекты засыпки, как правило, меньше по размеру, им не хватает экономии на масштабе, и они часто выполняются на более сложных объектах. Затраты, вероятно, будут значительно различаться в зависимости от проекта засыпки, но, скорее всего, больше всего похожи на строительство средней этажности.
(ссылка на источник фото. CC BY-SA 2.0)
Как показано на Рисунке 3, затраты на строительство существенно меняются в зависимости от типа здания, в основном из-за изменения материалов.Например, высотная бетонная конструкция может стоить 75 долларов и более за квадратный фут, чем шестиэтажная конструкция с деревянным каркасом («палка») на бетонном подиуме. Если участок зонирован с максимальной высотой здания в девять этажей, дополнительных трех этажей дохода, полученного от перехода на бетонную конструкцию, может быть недостаточно для того, чтобы сделка «закрепилась» (имела финансовый смысл). Из-за скачка затрат на строительство застройщики не могут строить с максимальной высотой или соотношением этажа к площади (FAR), разрешенным при зонировании, за исключением мест, где ожидаемая арендная плата за квадратный фут очень высока.
Тип строительства также влияет на планировку и эффективность многоквартирных домов, особенно на то, как жители получают доступ к своим отдельным квартирам. Небольшие проекты с заполнением часто имеют единственную внутреннюю лестницу, поднимающуюся от общего входа. В зданиях средней этажности обычно используются коридоры с двойной загрузкой с одним или несколькими лифтами, как показано на Рисунке 5. В многоэтажных башнях квартиры часто сгруппированы вокруг центрального ядра. Как мы уже обсуждали, эти планировки имеют прямые финансовые последствия: более высокие многоквартирные башни требуют более дорогих стальных или бетонных конструкций, а планировка этажей влияет на процент от общей застроенной площади, которая напрямую приносит доход (например,г., ни один житель не оплачивает стоимость коридоров или лестниц).
До сих пор наше обсуждение было сосредоточено на затратах на строительство квартир по рыночной цене. «Доступные» многоквартирные дома (т.е. проекты, получающие государственные субсидии) имеют дополнительные особенности и ограничения, которые обычно увеличивают затраты на строительство по сравнению с жильем по рыночной цене. Примечательно, что мягкая стоимость доступного жилья существенно выше из-за сложности построения программ субсидирования.Застройщики доступного жилья не могут конкурировать за самые желанные земельные участки, поэтому они часто ограничиваются участками с более низкой абсолютной стоимостью земли. Эти сайты могут стоить меньше из-за проблем с их построением; например, участки с крутыми склонами, требующие более дорогого фундамента, или загрязненные земли, требующие восстановления.
Штаты, выделяющие федеральные субсидии, такие как налоговая льгота на жилье для малоимущих (LIHTC), имеют требования к типам квартир и минимальным размерам квартир (включая более крупные «семейные» квартиры), что может ограничивать нововведения на уровне плана этажа и на уровне квартир.Некоммерческие застройщики часто пытаются поддерживать важные общественные цели, такие как строительство с участием профсоюзов, выплата существующей заработной платы и включение общественных пространств в свои жилые комплексы. Эти усилия, однако, могут значительно увеличить бюджет проекта.
В поисках экономии на каждом этапе строительстваВ остальных статьях этой серии будет рассмотрено, как более эффективные решения по проектированию и строительству могут снизить стоимость нового многоквартирного жилья.Хотя стратегии проектирования и строительства не заменяют изменений политики как на федеральном, так и на местном уровнях, они отражают реальность того, что проектные группы по всей стране сталкиваются с дефицитом бюджета и часто обращаются к проектированию и строительству для контроля затрат.
Некоторые из ключевых вопросов, которые необходимо решить, включают:
- Какие категории затрат самые большие? Какие затраты труднее всего предсказать или самые разные в разных проектах?
- Какие затраты контролирует команда проекта (а не внешние партнеры или государственные учреждения)?
- Каким образом улучшенное проектирование и строительство может снизить затраты на каждом этапе процесса?
- Как можно распределить экономию за счет повышения качества или передать арендаторам?
Повышение доступности жилья имеет решающее значение для снижения финансовой нагрузки на домохозяйства арендаторов.Для достижения успеха потребуется сотрудничество между всеми партнерами в процессе разработки – архитекторами, девелоперами, строителями и политиками на всех уровнях правительства.
Dodge Data and Analytics | Строительные проекты и торги
Ричард Бранч, главный экономист, Dodge Data & Analytics
БЕДФОРД, Массачусетс – 24 ФЕВРАЛЯ 2021 – В 2020 году свирепствовала пандемия COVID-19, которая подтолкнула экономику США к рецессии и ограничила возможности . Начало строительства упало на 9% до 778 миллиардов долларов, но могло бы снизиться в общей сложности на 17%, если бы строительство для одной семьи не дало значительного прироста.
Внедрение вакцины COVID-19 будет способствовать общему восстановлению экономики, но восстановление строительного сектора будет ограничено снижением спроса на нежилые здания, бюджетными проблемами на государственном и местном уровне и ограниченными проектами общественных работ.
Надежда на лучшее восстановление, однако, связана с потенциалом притока федеральных стимулирующих фондов, направленных на инфраструктуру. Утверждается, что план президента Байдена Build Back Better включает «ускоренные инвестиции в размере 2 триллиона долларов с планом использования этих ресурсов в течение его первого срока.«Последняя крупная программа расходов была после Великой рецессии в 2009 году. Хотя Закон о реинвестициях в целях восстановления экономики США от 2009 года (ARRA) помог направить 100-150 миллиардов долларов в инфраструктуру, он не обеспечил последовательного и значительного повышения темпов начала общественных работ. .
Если, однако, пакет инфраструктуры президента Байдена (или аналогичного пакета Конгресса) нацелен на инвестиции в широкий спектр типов строительства, он может значительно изменить прогнозную траекторию Dodge.Ниже приводится краткий обзор его потенциального воздействия по типам проектов.
Потенциально сильное воздействие
Общественные работы: Общественные работы состоят в основном из дорог, мостов, водоснабжения, других водных ресурсов и канализации / удаления отходов. В постоянном долларовом выражении (т.е. с поправкой на инфляцию) строительство общественных работ достигло пика в 2002 году и составило 68 миллиардов долларов. За прошедшие с тех пор годы стартовые продажи в среднем приносили всего 59 миллиардов долларов с поправкой на инфляцию. Это, возможно, «низко висящий плод» в любом потенциальном плане инфраструктуры.Среди партий существует широкий консенсус в отношении действий, выходящих за рамки продления пятилетнего плана наземного транспорта (Закон FAST), срок действия которого истекает 30 сентября 2021 года. -19 пандемия строительства односемейных домов резко выросла в менее густонаселенных (и более доступных) пригородных и сельских районах, расположенных дальше от центра города. Хотя ожидается, что по мере ослабления пандемии эти темпы несколько снизятся, это усугубит загруженность дорог и транспортных систем.Законодательство о дорогах и транзите, поэтому, вероятно, будет включать дополнительные средства для проектов высокоскоростных железных дорог, таких как линия Даллас-Хьюстон, линия Лос-Анджелес-Лас-Вегас, и потенциальная модернизация линии Amtrak Acela между Бостоном и Нью-Йорком. Приобретение земли станет серьезной проблемой, которую необходимо будет преодолеть для проектов такого типа.
Ремонт: Решение проблемы изменения климата было отличительной чертой Build Back Better, поэтому повышение энергоэффективности существующих структур могло бы стать важным элементом окончательного плана.В 2020 году реконструкция нежилых зданий составила 61 миллиард долларов, что составляет 25% от всех вводов нежилых зданий. Вероятным средством финансирования этих проектов являются налоговые льготы, которые могут снизить общую стоимость.
Потенциально среднее воздействие
Возобновляемые источники энергии: За последнее десятилетие проекты возобновляемых источников энергии (в основном ветряные и солнечные) составили почти 60% всех запусков производства электроэнергии. В декабре 2020 года инвестиционный налоговый кредит и налоговый кредит на добычу были продлены до 2025 года в рамках комплексного пакета ассигнований, создав дополнительные попутные ветры для этого сектора.Дополнительные средства, вероятно, будут выделены в плане инфраструктуры для создания возобновляемых ресурсов. Текущим ограничивающим фактором для более сильного роста в этом секторе является отсутствие пропускной способности для передачи электроэнергии на крупные рынки.
Возможное небольшое воздействие
Центры обработки данных: Доступ к широкополосному Интернету был ключевым сдерживающим фактором для роста во многих регионах страны и мог бы стать благом для любого потенциального пакета инфраструктуры. В свою очередь, это могло иметь двусторонний эффект на строительство.Во-первых, из-за фактического наращивания проводки и других активов, но также и за счет увеличения строительства центра обработки данных. Кажется маловероятным, что разработчики центров обработки данных получат прямые средства на строительство, но потенциально могут быть предоставлены налоговые льготы. Даже без поддержки начало строительства центров обработки данных с 2017 года составило почти 30 миллиардов долларов и, вероятно, останется устойчивым.
Здравоохранение: Пандемия обнажила нехватку мощностей в больницах страны. За последнее десятилетие начало строительства медицинских учреждений было сильно смещено в сторону амбулаторных клиник, в то время как инвестиции в больницы имели тенденцию к снижению.Хотя этот вопрос не рассматривался напрямую во время кампании в рамках пакета инфраструктуры, кажется логичным, что можно было решить проблему недостаточного количества койко-мест в стационаре.
Сводка
Программа такого размера не обходится без проблем. Нынешняя политическая среда представляет собой наиболее серьезное препятствие. Незначительное большинство в Палате представителей и Сенате потребует изящества при принятии любой крупной программы расходования долларов, тем более что она идет вслед за дорогостоящим пакетом помощи от COVID-19.
Окончательное влияние на строительный сектор будет также определяться тем, как разработаны программы расходов:
- Будут ли средства распределяться на несколько лет? Более продолжительные программы расходов приглушат влияние на ежегодное начало строительства.
- Какая будет окончательная формула финансирования на уровне проекта? Будет ли федеральное правительство расходовать основную часть средств или средства будут выделены для выплаты государственным и местным организациям?
- Потребуются ли правительствам штата и местным органам власти соответствующие фонды? Пандемия и экономические последствия оказали значительное влияние на бюджеты, поэтому соответствие требованиям может привести к снижению общих инвестиций.
Многое еще предстоит определить, но возможности для пакета инфраструктуры при строительстве значительны. После того, как план будет представлен в Конгресс, Dodge Data & Analytics сможет предоставить дополнительные рекомендации относительно потенциального воздействия на прогноз начала строительства нашей собственной разработки.
Эта тема и многое другое будут обсуждаться на нашем предстоящем вебинаре «Каменистый путь к выздоровлению: перспективы строительства Dodge на 2021 год» – обновление за первый квартал 4 марта, -е, , 14:00 по восточному стандартному времени.