Работа с предоставлением жилья для семьи в сельской местности: Работа с предоставлением жилья в сельской местности

Вакансии учителей – Доска объявлений Образование и обучение, учебное оборудовани

Егорова Елена 5.0

Отзыв о товаре ША PRO Анализ техники чтения по классам
и четвертям

Хочу выразить большую благодарность от лица педагогов начальных классов гимназии «Пущино» программистам, создавшим эту замечательную программу! То, что раньше мы делали «врукопашную», теперь можно оформить в таблицу и получить анализ по каждому ученику и отчёт по классу. Великолепно, восторг! Преимущества мы оценили сразу. С начала нового учебного года будем активно пользоваться. Поэтому никаких пожеланий у нас пока нет, одни благодарности. Очень простая и понятная инструкция, что немаловажно! Благодарю Вас и Ваших коллег за этот важный труд. Очень приятно, когда коллеги понимают, как можно «упростить» работу учителя.

Наговицина Ольга Витальевна 5.0

учитель химии и биологии, СОШ с. Чапаевка, Новоорский район, Оренбургская область

Отзыв о товаре ША Шаблон Excel Анализатор результатов ОГЭ
по ХИМИИ

Спасибо, аналитическая справка замечательная получается, ОГЭ химия и биология. Очень облегчило аналитическую работу, выявляются узкие места в подготовке к экзамену. Нагрузка у меня, как и у всех учителей большая. Ваш шаблон экономит время, своим коллегам я Ваш шаблон показала, они так же его приобрели. Спасибо.

Чазова Александра 5.0

Отзыв о товаре ША Шаблон Excel Анализатор результатов ОГЭ по
МАТЕМАТИКЕ

Очень хороший шаблон, удобен в использовании, анализ пробного тестирования занял считанные минуты. Возникли проблемы с распечаткой отчёта, но надо ещё раз разобраться. Большое спасибо за качественный анализатор.

Лосеева Татьяна Борисовна 5.0

учитель начальных классов, МБОУ СОШ №1, г. Красновишерск, Пермский край
Отзыв о товаре Изготовление сертификата или свидетельства конкурса

Большое спасибо за оперативное изготовление сертификатов! Все очень красиво. Мой ученик доволен, свой сертификат он вложил в портфолио. Обязательно продолжим с Вами сотрудничество!

Язенина Ольга Анатольевна

4.0

учитель начальных классов, ОГБОУ “Центр образования для детей с особыми образовательными потребностями г. Смоленска”
Отзыв о товаре Вебинар Как создать интересный урок:
инструменты и приемы

Я посмотрела вебинар! Осталась очень довольна полученной информацией. Всё очень чётко, без “воды”. Всё, что сказано, показано, очень пригодится в практике любого педагога. И я тоже обязательно воспользуюсь полезными материалами вебинара. Спасибо большое лектору за то, что она поделилась своим опытом!

Арапханова Ашат 5.

0

ША Табель посещаемости + Сводная для ДОУ ОКУД

Хотела бы поблагодарить Вас за такую помощь. Разобралась сразу же, всё очень аккуратно и оперативно. Нет ни одного недостатка. Я не пожалела, что доверилась и приобрела у вас этот табель. Благодаря Вам сэкономила время, сейчас же составляю табель для работников. Удачи и успехов Вам в дальнейшем!

Дамбаа Айсуу 5.0

Отзыв о товаре ША Шаблон Excel Анализатор результатов ЕГЭ по
РУССКОМУ ЯЗЫКУ

Спасибо огромное, очень много экономит времени

, т.к. анализ уже готовый, и особенно радует, что есть варианты с сочинением, без сочинения, только анализ сочинения! Превосходно!

Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

Нормативные документы:

• Закон Санкт‑Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 “О целевой программе Санкт‑Петербурга “Жилье работникам бюджетной сферы”
• Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 04. 12.2007 №1540 “О реализации Закона Санкт‑Петербурга “О целевой Программе Санкт‑Петербурга “Жилье работникам бюджетной сферы”

Целевая программа Санкт‑Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников бюджетной сферы Санкт‑Петербурга, сохранение квалифицированных кадров в бюджетной сфере и предусматривает улучшение жилищных условий участников Программы.

 

Кто может быть участником Программы:

• граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее 5 лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе:

• являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»
• имеющие трех и более несовершеннолетних детей

Виды государственного содействия в рамках Программы:

• возможности приобретения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга* в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 05 апреля 2006 г. №169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга» и на условиях, установленных Программой, по стоимости, определяемой Правительством Санкт‑Петербурга;
• рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений на срок до 10 лет включительно;
• отсрочки единовременной оплаты 20% от стоимости жилых помещений на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений;
• социальной выплаты в последний год рассрочки на оплату остатка стоимости жилых помещений в размере 20 % от его стоимости;

Как работает Программа:

•  участники Программы приобретают жилые помещения в рамках Программы в порядке очередности исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, за исключением участников, имеющих первоочередное право для участия в Программе;
• Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости определяемой Правительством Санкт‑Петербурга, в следующих пределах:
  — s 18 кв. м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи – участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий
  — s 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий
• Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилого помещения за счет собственных средств и вселяется в квартиру
• На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 60% от стоимости жилого помещения (ежемесячно равными платежами), при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы. В период рассрочки приобретаемое участниками программы жилое помещение находится в собственности Санкт‑Петербурга.
• В случае подтверждения работы в учреждении бюджетной сферы весь период рассрочки (в течение 10 лет), в последний год рассрочки семье бюджетника предоставляется социальная выплата в размере 20% от стоимости жилого помещения.
• В случае утраты права на рассрочку и отсрочку, а также на предоставление социальной выплаты в последний год рассрочки в размере 20%, остаток стоимости жилого помещения подлежит погашению участниками Программы единовременно.
• После оплаты всей стоимости квартиры она подлежит оформлению в собственность семьи бюджетника.

Документы, необходимые для участия в Программе:

• заявление
• справка о работе в учреждении бюджетной сферы
• ходатайство учреждения бюджетной сферы
• копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;
• справка о регистрации (по форме 9) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;   
• характеристика занимаемого жилого помещения (по форме №7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т. д., в том числе, проживающих в области;  
• копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи
• копии документов, подтверждающих родственные связи членов семьи (копия свидетельства о заключении брака, копии свидетельств о рождении детей, и т.д.)
• справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области.

Куда обращаться:

• Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Адмиралтейского района

  Адрес: Санкт‑Петербург, ул. Садовая, д. 55-57, лит. А.   1 этаж ежедневно с 9-00  до 21-00

• Дополнительная информация у оператора Программы – в ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул.Бронницкая, д.32.

Коротко о программе

жилищных программ для одной семьи | Rural Development

Хорошо построенное доступное жилье имеет важное значение для жизнеспособности общин в сельской Америке. Программы жилищного строительства для одной семьи Rural Development предоставляют семьям и отдельным лицам возможность покупать, строить или ремонтировать доступные дома, расположенные в сельской Америке. Право на получение этих кредитов, кредитных гарантий и грантов зависит от дохода и варьируется в зависимости от среднего медианного дохода для каждой области.

С помощью вариантов программы, указанных ниже, USDA Rural Development предлагает отвечающим требованиям лицам и семьям возможность приобрести или построить новый дом на одну семью без первоначального взноса, отремонтировать существующий дом или рефинансировать свою текущую ипотеку при определенных квалификационных обстоятельствах. Существуют также программы помощи некоммерческим организациям в их усилиях по предоставлению новых домов или ремонту домов соответствующим требованиям лицам и семьям.

Для покупателей жилья

• Покупка или строительство без первоначального взноса в подходящих сельских районах
• Низкий или очень низкий доход
• Обычно на 33 года с возможностью помощи в оплате
• Подать заявку напрямую в Rural Development

• Покупка или строительство без первоначального взноса в подходящих сельских районах
• Домохозяйство со средним доходом
• 30-летние фиксированные ставки. Доступны варианты рефинансирования
• Подать заявку через утвержденного кредитора

Для домовладельцев

• Домовладельцы с очень низким доходом в отвечающих требованиям сельских районах
• Отремонтируйте, улучшите или модернизируйте свой дом
• Подать заявку напрямую в Rural Development
• Гранты возможны для лиц в возрасте 62 лет и старше

Для кредитных партнеров

Доступ к важным обновлениям программы, времени обработки файлов, контактной информации и многому другому.

Получите доступ к обучению, формам, руководствам и многому другому.

Для некоммерческих организаций, муниципалитетов и федерально признанных племен

Для некоммерческих организаций, муниципалитетов и федерально признанных племен

Для организаций, осуществляющих самопомощь при новом строительстве или реконструкции.

Для организаций, покупающих и обустраивающих участки для соответствующих домохозяйств.

Для организаций, осуществляющих ремонт и реконструкцию льготного жилья.

Дополнительные ресурсы

Дополнительные ресурсы

HAF помогает домовладельцам, пострадавшим от COVID-19, избежать просроченных платежей по ипотечным кредитам и дефолтов, потери права выкупа, потери коммунальных услуг или перемещения.

Закон об Американском плане спасения (ARPA) от 2021 года предоставляет дополнительные средства для программы прямого кредитования жилья для одной семьи Министерства сельского хозяйства США по развитию сельских районов.

Инструменты и ресурсы

Приведенные здесь ссылки обеспечивают доступ к областям на нашем сайте, отвечающем требованиям Министерства сельского хозяйства США, который предлагает информацию и рекомендации относительно доходов и карты областей, соответствующих требованиям программы. Эти инструменты должны предоставить всю информацию, необходимую вам для определения вашего потенциального права на участие в программе, однако мы по-прежнему рекомендуем вам обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы или если вы хотите получить дополнительную информацию или разъяснения.

Инструмент самооценки программы Direct

Инструмент определения права на гарантированную программу

Проверка лимитов дохода все некоммерческие и племенные программы, пожалуйста, используйте эту ссылку, чтобы найти ваш штат или местный офис для получения помощи.

Чтобы воспользоваться программой гарантированного кредита на жилье для одной семьи, воспользуйтесь этой ссылкой, чтобы выбрать участвующего кредитора по вашему выбору.

Государственные учреждения

Доступное жилье становится все более дефицитным в сельских районах

Наличие доступного жилья имеет важное значение для любого сообщества и в последнее время становится все более серьезной проблемой в сельских районах. За последний год спрос на многоквартирное жилье вырос в сельской местности и малых городах и сократился в высокоурбанизированных районах, пригородах и пригородах крупных городов[1]. Однако предложение жилья во многих сельских общинах не может удовлетворить этот спрос, и его доступность быстро становится проблемой[2].

Пандемия COVID-19 изменила образ жизни и работы многих людей. Одним из таких изменений стало увеличение числа людей, которые меняют жизнь в большом городе на жизнь в маленьком городке, включая людей с более высокими доходами, которые работают из дома. И, как видно из сообществ по всей стране, когда население и спрос растут, растут и местные цены на жилье.

Поскольку сельские районы продолжают привлекать новый прирост населения, они должны предпринять шаги, чтобы удовлетворить новый спрос, а также защитить доступность жилья для существующих жителей и сохранить свой уникальный характер и привлекательность маленького городка.

Рост населения и спроса также проливают свет на существующие проблемы на рынке сельского жилья, которые до сих пор в значительной степени игнорировались. Сельские общины, как правило, не достигают целевых показателей предложения доступного жилья для домохозяйств с низким и средним уровнем доходов. Кроме того, из-за характера рынка жилья в сельской местности обычно предлагается больше жилья для продажи, чем для сдачи в аренду.

Поскольку сельское население начинает расти, многие общины вкладывают средства в реконструкцию пустующих промышленных или коммерческих зданий в высококлассные многоквартирные дома. Такие инвестиции расширят рынок жилья, предоставят дополнительные варианты жилья и снимут стресс с рынка, но эти проекты реконструкции обычно не включают доступные квартиры для домохозяйств с низкими доходами.

Наряду с ростом населения наличие большого количества свободных квартир создает дополнительное давление на местный рынок жилья. Жилые единицы могут быть классифицированы как свободные, если они заброшены, не используются или используются только для краткосрочной аренды. Во многих сельских общинах эти вакантные квартиры также нуждаются в серьезном и потенциально дорогостоящем ремонте или обновлении и не привлекают покупателей или арендаторов, что еще больше ограничивает предложение доступного местного жилья.

Старые дома также часто имеют проблемы с качеством, такие как отсутствие соответствующей сантехники или электрических систем, плохая изоляция, свинцовая краска и т. д., что может негативно сказаться на здоровье и комфорте жильцов. В старом жилом фонде также часто отсутствуют обновленные удобства, которые необходимы жильцам и помогают контролировать расходы на коммунальные услуги.[3]

Как сельские сообщества могут продолжать расти, сохраняя при этом свой характер маленького города? В то время как многие городские сообщества сосредотачиваются на увеличении плотности населения, чтобы удовлетворить свои потребности в жилье, особенно в доступном жилье, и предлагают бонусы за плотность населения, налоговые льготы и правила зонирования, требующие доступных квартир, такие решения часто неприменимы в сельских сообществах, поскольку они не имеют одинаковых плотность и динамика рынка как городские районы.

Одна из стратегий, направленных на решение существующих жилищных проблем и помогающих сохранить общественный характер, заключается в сосредоточении внимания на ремонте и обновлении существующего жилого фонда. По данным Министерства сельского хозяйства США (USDA), которое также отвечает за экономическое развитие сельских районов в США, нынешнему рынку арендного жилья в сельской местности потребуются инвестиции в размере почти 5,6 млрд долларов в течение следующих 20 лет, чтобы сохранить более 470 000 арендных домов. в настоящее время в аварийном состоянии.

Дома на одну семью также часто приходят в негодность и устаревают. Инвестируя в восстановление существующего жилищного фонда и превращая, где это необходимо, дома на одну семью в многоквартирные, сельские общины могут удовлетворить существующие потребности в ремонте жилья, а также предоставить дополнительные единицы доступного жилья для удовлетворения новых потребностей.

Такие программы, как Rebuild Together, Habitat for Humanity, а также местные и федеральные программы, предлагают ссуды, гранты и прямые услуги по ремонту домов для семей с низким доходом, пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями. [5]

Финансирование Закона об Американском плане спасения (ARPA) также может быть использовано для удовлетворения потребностей в жилье. Цель ARPA — обратить вспять негативные последствия пандемии, устранить экономические последствия и заложить основу для справедливого будущего. [6] Предоставление дополнительного доступного жилья за счет инвестиций в ремонт способствует достижению цели ARPA по закладке фундамента для справедливого будущего. Многие сообщества использовали средства ARPA для создания новых жилищных программ или финансирования существующих программ.

Другие возможности финансирования включают, но не ограничиваются:

• Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD)
  • Наращивание потенциала для развития сообщества и доступного жилья
  • Программы инициатив по обеспечению справедливости в отношении жилья – Частная правоприменительная инициатива APRA
  • Налоговый кредит на жилье для малоимущих
  • ДОМАШНЯЯ программа: Домашнее Инвестиционное Партнерство
    • Программа грантов на развитие сообщества (CDBG)
• Министерство финансов США: экстренная помощь в аренде жилья
• Программа помощи в аренде многоквартирного жилья Министерства сельского хозяйства США (USDA)
• Национальный совет государственных жилищных агентств Жилищные облигации
• Национальная жилищная коалиция с низким доходом Национальный трастовый фонд жилищного строительства
• Программа доступного жилья Федерального агентства жилищного финансирования
• Grants. gov позволяет осуществлять перекрестный поиск агентств для получения соответствующего финансирования

Общественные земельные фонды также эффективно использовались для приобретения и резервирования существующих земель, пригодных для застройки, и даже существующего вакантного жилья, чтобы обеспечить его доступность для использования в будущем. Цены на квартиры, включенные в земельный фонд, могут регулироваться даже при продаже, а владельцам или арендаторам часто предоставляются учебные курсы для покупателей жилья, а также консультации по финансам и техническому обслуживанию. Земельная собственность часто приводит к более низким показателям просроченной ипотеки и потери права выкупа. [7]

По возможности полезно сотрудничать с другими соседними сообществами. Жилищные проблемы и потребности не ограничиваются географией и часто распространяются на окружающие сообщества. Регионы могут лучше удовлетворять свои потребности в жилье, работая с другими, чтобы полностью понять и решить проблемы.

Другие стратегии поддержки справедливого рынка жилья включают, но не ограничиваются:

• Применение методов инклюзивного зонирования
• Стимулирование доступного жилья за счет бонусов за плотность населения
• Отмена сборов и создание налоговых льгот или стимулов для доступных разработчиков
• Обеспечение гибкости разработки за счет минимизации ограничений разработки
• Приоритет работы с доступными разработчиками
• Использование наложенного зонирования для создания дополнительных возможностей жилищного строительства
• Создание разнообразного жилищного фонда, включающего передвижные дома, крошечные дома, коттеджные поселки, мультиплексы, таунхаусы, дома на одну семью и многое другое

Описанные выше методы не являются исчерпывающими для всех доступных жилищных стратегий. Для сообщества важно определить подход к жилищному строительству, который лучше всего подходит для их региона.

Поскольку рынок жилья продолжает меняться, а спрос на жилье в сельских районах продолжает расти, важно обеспечить удовлетворение потребностей жителей.