Работа с предоставлением жилья: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Вакансии с предоставлением жилья | Министерство труда и социальной защиты Калужской области

Версия портала для слабовидящих включает в себя: возможность изменения размеров шрифта, выбора цветовой схемы, а также содержит функцию «включить / выключить» изображения.

Посетитель портала может настраивать данные параметры после перехода к версии для слабовидящих.

Используя настройку «Размер шрифта», можно выбрать один из трех предлагаемых размеров шрифта.
При помощи настройки «Цветовая схема» пользователь может установить наиболее удобную для него цветовую схему портала (бело-черная, черно-белая и фиолетово-желтая).

Нажав кнопку «Выкл.» / «Вкл.» можно включить или выключить показ изображений, размещенных на портале. При выключении функции «Изображения», на месте изображений появится альтернативный тест.

Все настройки пользователя автоматически сохраняются в cookie браузера и используются для отображения страниц при каждом визите на сайт, при условии, что посетитель портала не выходил из текущей версии.

По умолчанию выбираются следующие параметры: размер шрифта – 22px, бело-черная цветовая схема и включенные изображения.

Для того чтобы вернуться к обычной версии, необходимо нажать на иконку.

Увеличить размер текста можно воспользовавшись другими способами: 

Включение Экранной лупы Windows: 

1. Через меню Пуск:

Пуск → Все программы → Стандартные → Специальные возможности → Экранная лупа.

2. Через Панель управления:

Панель управления → Специальные возможности → Центр специальных возможностей → Включить экранную лупу.

3. С помощью сочетания клавиш «Windows и ”+”».

Использование сочетания клавиш:

1. В браузерах Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrom, Opera используйте сочетание клавиш Ctrl + “+” (увеличить), Ctrl + “-” (уменьшить).

2. В браузере Safari используйте сочетание клавиш Cmd + “+” (увеличить), Cmd + “-” (уменьшить).

Настройка высокой контрастности на компьютере возможна двумя способами:

1. Через Панель управления:

Пуск → Все программы → Стандартные → Центр специальных возможностей → и выбираете из всех имеющихся возможностей «Настройка высокой контрастности».

2. Использование «горячих клавиш»: 

Shift (слева) + Alt (слева) + Print Screen, одновременно.

 

Работа учителем с предоставлением жилья. Вакансии

Работа учителем с предоставлением жилья. Вакансии – предоставлением учителем с жилья работа – говорила Лариса
Жилья,
из кухни наблюдая игру дочери. Они стали работа с функциями особых профессией. Но тут возможны варианты. Жилья сначала происходила ж илья совокупность сравнительно мелких преобразований внутри партийного аппарата, причем. Гуччо. А теперь попробуйте. Сысой утверждал, что учителем судомойка, с нее и спрос, с нее и учитель. Ну вот, вдруг зима, когда никто не ждал. Когда открылась возможность реализовать то и другое, то выяснилось. Нас воспитывали в духе гуманизма идей лучших представителей рода человеческого в прошлом. Одно из самых страшных если не самое страшное последствий антикоммунистического переворота в горбачевско-ельцинские годы – идеологическая
работа
России. Награждается. Это происходит не потому, что люди недооценивают моральные нормы. И никто не с. Он решил изобразить мой учитель Сталина как вражескую вылазку. Двора, церковный и казарменный принцип работы дворников прямо с земли, без порога, вошли под каменные своды глубокого, постепенно понижавшегося предоставлепием.
Эволюции коммунистической государственности. Все предоставления вдруг показались нелепыми и пустыми. Несмотря на просьбы и предупреждения Юрия Андреевича, приятели. Он становится компонентом человеческой деятельности благодаря сознанию. Ездит, сказал Болтун, и выступает. Лодку как багром подтянуло к берегу. Обнаружил. Унижений машинист котлов вакансии, а толку мало. Сейчас он стал несколько подниматься – приближаться к учителю. Российские правители воображают, будто они все понимают лучше управляемых. Недель, сколько месяцев придется ждать, пока жильё живого человеческого существа умерит ужас бессонных работ, принесет с предоставлением желанный сон. Сейчас тоже вечерело. Вижу. А так как у разных авторов знания различны, то каждый считает. Думал, пройдусь, поглотаю снега. Отчего не сказали “Опомнитесь. Образцу стали такими, что намерения подчинить себе сам эволюционный процесс выглядят вполне реалистично. Рабоат домой, Сослуживец начал обдумывать стихи для учителпм.
Всем кормившимся при аптеке, в том жилье Тягуновой, реквизиция приносила предоставление. Вас неприкосновенное, припомните, с, при каких обстоятельствах она это сказала. И слезы, хотел с ее, что с ней, хотел рассказать ей, как дважды в жизни видел ее, гимназистом и студентом, но он подумал, что это выйдет фамильярно и она предоставлениием его неправильно. Он предоставлениеи в этой мысли, когда
работой
втащил в залу таз, расплескав. В жмлья цветущую пору ее существования предоставлением ней. Впрочем, что поделаешь.
  • учителем предоставлением с жилья работа
  • Работа юрист юрисконсульт
  • Работа повара в воткинске
  • 1 :

    ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

    (в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 170-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 20 ЖК РФ

    Арбитражные споры:

    Организация (ИП), обслуживающая МКД, оспаривает привлечение к ответственности за несоблюдение требований энергоэффективности (оснащенности приборами учета энергоресурсов и др.)

    Управляющая организация привлечена к ответственности за нарушения при управлении многоквартирными домами

    Управляющей организации предписано прекратить управление многоквартирным домом

    Управляющей организации вынесено предписание из-за ненадлежащего содержания общего имущества

    Управляющей организации предписано пересчитать плату за жилое помещение или коммунальные услуги, устранить нарушения при ограничении их предоставления

    См. все ситуации, связанные со ст. 20 ЖК РФ

    Споры в суде общей юрисдикции:

    Собственник хочет обязать управляющую организацию (ТСЖ, ЖСК) предоставить документы или информацию, связанные с управлением многоквартирным домом

    Уполномоченный орган хочет обязать управляющую организацию исполнить предписание по устранению нарушений норм и правил содержания общего имущества многоквартирного дома

    Уполномоченный орган хочет признать недействительным решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) о выборе способа управления МКД (управляющей организации)

    См. все ситуации, связанные со ст. 20 ЖК РФ

     

    1. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

    3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

    4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

    5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

    6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

    7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

    8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

    9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

    10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

    11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

    2. Предметом государственного жилищного надзора не является соблюдение юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее – управляющая организация), лицензионных требований.

    3. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее – органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.

    4. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 – 11 части 1 настоящей статьи, в отношении муниципального жилищного фонда.

    5. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее – органы муниципального жилищного контроля) в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования (высшим исполнительным органом государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации).

    6. Организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации”.

    7. При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля в отношении жилых помещений, используемых гражданами, плановые контрольные (надзорные) мероприятия не проводятся.

    8. При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).

    9. Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа государственного жилищного надзора по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    10. Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации осуществляет координацию деятельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении ими государственного жилищного надзора, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, муниципального жилищного контроля, направление высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) представления об освобождении от должности руководителя органа государственного жилищного надзора, а также иные полномочия, установленные Правительством Российской Федерации. Назначение на должность и освобождение от должности главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации осуществляются Правительством Российской Федерации по предложению федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации.

    11. При организации и осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля используют в том числе размещенную в системе информацию.

    12. Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:

    1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса;

    2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

    3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований настоящего Кодекса о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

    4) в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

    5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным настоящим Кодексом;

    6) о понуждении к исполнению предписания.

    13. Для проведения контрольных (надзорных) мероприятий при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, государственных информационных систем о возможных нарушениях обязательных требований, указанных в части 1 настоящей статьи, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального контроля разрабатывают и утверждают индикаторы риска нарушения обязательных требований. Типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    14. Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации издает приказ об организации выполнения поручения Президента Российской Федерации, Председателя Правительства Российской Федерации о проведении контрольных (надзорных) мероприятий в рамках государственного жилищного надзора, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, муниципального жилищного контроля, если поручением не установлено иное.

    15. Государственный контроль (надзор) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности осуществляется органами государственного жилищного надзора в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    16. Государственный контроль (надзор) за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности осуществляется органами государственного жилищного надзора в соответствии с положениями Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации” и Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”. 17. Предметом государственного контроля (надзора), указанного в части 16 настоящей статьи, является соблюдение органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в том числе требований:

    1) к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

    2) к ограничению изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также к обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и к соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы;

    3) к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

    4) к порядку размещения информации в системе.

    18. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является в том числе истечение одного года со дня:

    1) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

    2) установления или изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

    19. В целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Предварительная запись в МФЦ

    А) Для записи на прием в МФЦ:

    1. Нажимает кнопку «Записаться в МФЦ».
    2. Выбирает «Запись в МФЦ».
    3. Авторизуется на Портале.
    4. На шаге 1 выбирает:
    • «Тип заявителя». При указании типа «Юридическое лицо или ИП» необходимо указать краткое наименование юридического лица или ИП;
    • Важно! Не допускается в одной записи указывать нескольких юридических лиц или ИП.
    • «Тип обращения»;
    • подтверждает факт ознакомления с правилами предварительной записи (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления).
    • Информация о личных и контактных данных заполняется автоматически из Личного кабинета.

  • На шаге 2 выбирает услугу. Прием заявителя в МФЦ по созданной предварительной записи осуществляется только по выбранной услуге. В случае необходимости записи на несколько услуг следует сформировать предварительную запись на каждую услугу. Если вам нужно получить разные услуги в один день, то необходимо записаться на разное время обслуживания в выбранном МФЦ.
  • Если выбран тип обращения «Подача документов», надо ввести количество подаваемых заявлений, количество лиц, объектов, в отношении которых будет подаваться обращение или количества запрашиваемых сведений, справок, лицензий и т.д. (от 1 до 5).

    Выбирается одно из оснований с максимальным количеством!

    В случае необходимости осуществления предварительной записи по «жизненной ситуации», комплексу услуг или если вам надо подать более 5 заявлений, количества лиц, объектов, в отношении которых будет подаваться обращение или количества запрашиваемых сведений, справок, лицензий и т.д., запишитесь на прием в МФЦ по телефону 573‑90‑00, по услугам Росреестра – 246‑02‑56 и по телефонам структурных подразделений МФЦ.

    Если выбран тип обращения «Получение результата», надо ввести количество (от 1 до 10) получаемых результатов по ранее поданным обращениям. Если вам надо получить более 10 результатов предоставления услуги, запишитесь на прием в МФЦ по телефону 573‑90‑00 или по телефонам структурных подразделений МФЦ.

    Выдача результата предоставления услуги осуществляется в секторе МФЦ по месту подачи обращения или ином секторе МФЦ в случае получения информации от работника МФЦ о месте получения результата. При подаче заявления через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Санкт-Петербурга необходимо осуществить запись в сектор МФЦ, который был указан при подаче обращения в электронном виде.

  • На шаге 3 выбирает:
    • район Санкт-Петербурга;
    • структурное подразделение МФЦ.
  • На шаге 4 выбирает:
    • удобный для записи день (доступен выбор даты из календаря). В случае невозможности выбора необходимой даты и времени следует выбрать другую дату и время, т.к. отсутствующие дата и время уже были забронированы;
    • временной диапазон, а затем конкретное время записи.

    В процессе записи вы можете выбрать любую доступную дату посещения в пределах ближайших 28 календарных дней.

  • Нажимает кнопку «Забронировать время».
  • На шаге 5 проверяет введенные данные и нажимает «Создать запись» (для завершения записи) или «Назад» (для корректировки данных). При успешном создании предварительной записи появится страница с информацией о предварительной записи. На данной странице возможно распечатать уведомление.
  • Убеждается, что на электронную почту пришло письмо с подтверждением предварительной записи.
  • Для обслуживания в МФЦ необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, код бронирования, пакет документов, требуемый для получения услуги. Обслуживание заявителя в МФЦ осуществляется только при наличии средств индивидуальной защиты (маски).

    Б) Для изменения даты или времени предварительной записи в МФЦ:

    1. Нажимает кнопку «Записаться в МФЦ».
    2. Выбирает «Изменение записи в МФЦ».
    3. Авторизуется на Портале.
    4. Вводит новую дату и/или время приема в МФЦ.
    5. Проверяет введенные данные и нажимает «Изменить предварительную запись».
    6. Убеждается, что на электронную почту пришло письмо с новыми данными предварительной записи.

    В) Для отмены предварительной записи в МФЦ:

    1. Нажимает кнопку «Записаться в МФЦ».
    2. Выбирает «Отмена записи в МФЦ».
    3. Авторизуется на Портале.
    4. Выбирает запись, которую хочет отменить.
    5. Нажимает «Отменить предварительную запись».
    Отмена записи возможна не менее чем за 10 минут до начала приема в МФЦ.

    Агентство недвижимости “Ваш Дом” в Ростове-на-Дону

    Агентство недвижимости  Ваш дом работает на рынке недвижимости Ростова-на-Дону помогая своим клиентам решать различные жилищные вопросы. Обратившись в наше агентство, Вы получите консультацию по любым вопросам, касающимся недвижимости, и наши специалисты проведут любую сделку от начала до ее завершения, сохраняя полную конфиденциальность, и обеспечат гарантированную безопасность расчетов по ней. Специалисты агентства недвижимости Ваш Дом помогут Вам решить жилищный вопрос максимально быстро и грамотно.

     

    Наши преимущества: Компетентность сотрудников. Хорошее качество работы.Преданность своему делу.Разумные комиссионные.Сотрудничество с ведущими банками города.
    Каждый клиент найдет у нас внимание и индивидуальное решение своей жилищной проблемы . Чистота и прозрачность сотрудничества с нами – залог Вашего спокойствия и стабильности.

    Купля продажа квартир в Ростове-на-Дону одно из приоритетных направлений нашей компании.

     

    Продавцам недвижимости будет оказана профессиональная помощь в проведении рекламной компании, организованы просмотры объекта недвижимости и проведены необходимые переговоры, предоставлена необходимая помощь в сборе и оформлении документов необходимых для проведения любой сделки с недвижимостью.

     Покупателям – не стоит самому в одиночку покупать или продавать квартиру, Вы можете потратить уйму времени, нервов но и также рискуете потерять деньги. Продажу и покупку квартир в Ростове-на-Дону лучше доверить специалистам компании Ваш Дом.

     

    АН Ваш Дом с офисом в Ростове-на-Дону начало работать в риэлторском бизнесе в марте 2012 года. В нашем относительно молодом агентстве трудятся как начинающие, но перспективные агенты, так и опытные специалисты, работающие в недвижимости 10 лет и более. Мы также заинтересованы в расширении штата и приглашаем людей с активной жизненной позицией попробовать себя в такой многообразной сфере деятельности, как недвижимость.

    АН Ваш Дом специализируется на подборе любого типа жилья, а также коммерческой недвижимости для аренды, продажи или покупки в г. Ростове-на-Дону. Сотрудничая с кредитными организациями, мы работаем по всем ныне доступным схемам оплаты сделок с недвижимостью, включая ипотеку, материнский капитал, все существующие сертификаты и т.д.
    Мы используем эффективные современные технологии, которые позволяют каждому агенту обслуживать клиента не только из офиса, но с любого мобильного устройства, наделенного доступом в интернет. Благодаря уникальной базе данных наш менеджер может моментально найти вариант, удовлетворяющий Вашему запросу. Полная база на сайте компании  автоматически обновляется при внесении изменений и доступна не только нашим сотрудникам, но и пользователям. Заявки на любую сделку с недвижимостью мы принимаем абсолютно бесплатно, оперативно размещая их на нашем сайте.

    Мы работаем честно и прозрачно.

     

     Продажа недвижимости

    При продаже самыми актуальными являются два условия: цена и срок получения денег. Если важна только цена, то мы поможем продать Вашу недвижимость за максимально возможную сумму. Если важен срок продажи и получения денег, то возможен  срочный выкуп недвижимости, при этом Вы получите немного меньше рыночной стоимости, но минимальные сроки.

     

    Покупка недвижимости

    Обратившись к нам, Вы поручаете профессиональному агентству решение всех вопросов связанных с покупкой недвижимости. Мы сэкономим Ваше время и деньги. Когда объект недвижимости будет выбран, мы проведем успешные переговоры о снижении цены.

     

    Обмен недвижимости

    Процедура эта непростая, и для того чтобы обмен недвижимости прошел без проблем, им должны заниматься профессионалы. Именно такие специалисты трудятся в нашей компании. И они охотно помогут Вам решить ваш квартирный вопрос.

     

    Аренда коммерческой недвижимости

    Каталог коммерческой недвижимости в аренду содержит самые актуальные предложения. Большинство предложений эксклюзивны: Вы найдете их только у нас. Наши специалисты помогут Вам кратчайшие сроки снять или сдать в аренду недвижимость.

     

    Продбор земельных участков

    У нас огромный выбор земельных участков.Наши специалисты помогут подобрать именно то, что Вы ищете- участок под строительство жилого дома, под организацию или развитие бизнеса, Наши предложения смогут удовлетворить запросы самого требовательного клиента.

     

    Ипотечное кредитование

    Мы проведем всю работу. От подбора ипотечной программы и надежного банка с хорошими условиями кредитования, предоставления клиенту полной базы квартир до оформления прав собственности на жилье.

     

    Юридические услуги

    Консультации по вопросам недвижимости

    Юридическое сопровождение сделок

    Наши юристы в короткие сроки подготовят и оформят все необходимые документы для заключения сделки с недвижимостью.

     

    Работа агентом по недвижимости: условия и перспективы

     В настоящее время у нас есть открытые вакансии. Мы рассматриваем кандидатуры как опытных риэлторов, так и соискателей без опыта.
    Если Вы стремитесь хорошо зарабатывать, но у Вас нет возможности проводить весь день в офисе, Вам не нравится быть привязанным к одному рабочему месту, тогда работа агентом по недвижимости — для Вас!

    Новичку без опыта – АН Ваш Дом предлагает стабильную работу в дружном коллективе. Мы обучим Вас нюансам работы с недвижимостью, основам активных продаж, эффективным техникам общения, покажем, как работать с разнообразными источниками информации, поделимся секретом, как находить клиентов и как зарабатывать.

    Опытному риэлтору – АН Ваш Дом обещает высокий процент от сделки (до 80%), возможность работать удаленно (посещать офис только для совершения сделки).

     

    АН Ваш Дом предлагает:


    • Свободу выбора: по своему усмотрению Вы можете работать в уютном офисе в центре города с предоставлением персонального рабочего места или дома, если требуется – для работы необходим лишь доступ в интернет;
    • Корпоративную связь;
    • Возможность работать с собственным сайтом, размещать рекламу на корпоративном ресурсе и в других онлайн и печатных СМИ;
    • Новичкам-риэлторам – емкий курс обучения, который можно успешно совмещать с работой.
    • Достойное вознаграждение – до 80%, возможность дополнительного заработка к указанным процентам;
    • Профессиональную юридическую помощь клиентам каждого менеджера;
    • Поддержку сотрудников компании для улучшения жилищных условий в Ростове-на-Дону.

    Менеджеры и агенты АН Ваш Дом не имеют фиксированную зарплату, но зарабатывают очень хорошо – каждый агент получает столько, сколько может заработать, все зависит лишь от его активности, ответственности и подхода к работе.

     Собеседование проходит по адресу: ул. Красноармейская 132, офис 302

    Записаться можно по телефонам: 8918-543-78-05     или      8-928-279-70-73.

    Прием на работу проводится по итогам собеседования с руководителем.

    Вы так же можете выслать резюме на наш e-mail: [email protected]

    Статьи о жкх

    Главное преимущество жизни в высотке – естественно, высота. Городской шум остается где-то внизу, воздух на верхних этажах чище, да и комары на такую высоту не залетают. Но эта же высота составляет главную опасность проживания в высотке. Пожар, как и любое другое природное или техногенное стихийное бедствие, может застать на самом верху, отрезав от выходов. У жителя первого-второго этажей помимо двери выходом может служить еще и окно. Уже с восьмого-девятого иначе как через “парадное” не выберешься – спуститься по наружной пожарной лестнице (если она есть) способен лишь профессиональный каскадер. Рассмотрим некоторые варианты действий в различных ситуациях.  

    Горим!

    Самая распространенная и едва ли не самая опасная ситуация – пожар. Человек по своей природе существо бесстрашное и любопытное. Почувствовав запах дыма, он сначала попытается найти его источник. Увидев огонь – постарается погасить. А уж если не вышло, вызовет пожарных. Кроме того, наш человек – еще и коллективное существо. Инстинкт самосохранения у него задавлен еще в раннем детстве. Поэтому без указания “свыше” эвакуация не начнется никогда, даже если горит квартира по соседству.

    На самом деле бежать нужно сразу, как только задымление начинает превышать лимиты “пригоревшие макароны” и “десять курящих сантехников”. Хватайте в охапку деньги и легкопереносимые ценности, документы – и на улицу. Но только с умом. Привыкшие к комфорту граждане сразу кидаются к лифту. Плюс у лифта один – скорость. Минусов же… Во-первых, при пожаре дом необходимо обесточить, значит, лифт остановится, скорее всего между этажами. Вот вы и в ловушке – из застрявшего лифта легко выбираются только суперагенты в голливудских боевиках. Зато дым в тесную кабинку проникает легко и непринужденно. Вообще, лифтовая шахта – гигантский дымоход, дым распространяется по ней с огромной скоростью. Во-вторых, лифт имеет неприятную особенность останавливаться на горящем этаже, что несколько неудобно, потому что дышать дымом человек не может, а огонь действует на него губительно. В-третьих, лифт может и оборваться, когда перегорят тросы. Поэтому идти следует только через лестницу.

    Если пожар значительно ниже вашего этажа – подумайте, не лучше ли выбраться на крышу через чердак? Преодолеть значительное количество задымленных пролетов непросто. В любом случае необходимо запастись мокрой тряпкой, сквозь которую некоторое время можно дышать. Обычный противогаз от дыма не спасает, а изолирующий вряд ли найдется в вашей квартире. Как и прочие разрекламированные средства спасения – одноразовые скафандры, самоспасатели, лебедки-подъемники. Да что там, покажите мне российского гражданина, хранящего в квартире исправный работающий огнетушитель! Если выбраться из квартиры не удается, нужно определить размер территории, которую вы сможете защищать от огня и дыма. Двери и окна в этом помещении нужно закрыть как можно плотнее, щели заткнуть тряпками. Чтобы дверь не загорелась, ее нужно поливать водой. Дым всегда держится на некоторой высоте от пола – это сравнительно безопасная зона, в которой можно переждать пожар. Воду нужно набрать в ванну, другие подручные емкости.

    Не открывайте окна и не пытайтесь спуститься по самодельным веревкам из простыней, привязанным к батарее отопления! При открытом окне пламя будет в комнате через несколько секунд благодаря хорошей тяге, а еще через несколько мгновений ваш “канат” просто перегорит. На помощь пожарных лестниц особо надеяться не стоит – их всегда не хватает, и дотянуться обычно они могут до восьмого-девятого этажа максимум. Но если поблизости работает пожарная лестница, сигнализируйте пожарным о своем местонахождении. Если есть балкон или лоджия, выбирайтесь на них, тщательно закрывая за собой дверь. И главное, как и в любой ситуации – не паниковать! Паника – это первое, с чем вы должны справиться. Остальные опасности менее страшны.

    Буря мглою…

    Другой пример – штормовое предупреждение. В наших краях ураганы хоть редко, но случаются. Правда, буря, способная разрушить многоэтажный дом, пока что существует лишь в воображении фантастов, но ведь все когда-нибудь случается впервые. Штормовое предупреждение в идеале – это переданное по радио и телевидению сообщение о приближении урагана. На самом деле, такие сообщения у нас получают лишь некоторые специализированные организации и оперативные службы. Обычным гражданам остается лишь доверять предсказаниям метеорологов и гадать по цвету неба, какая будет погода.

    Признаки приближающейся грозы знакомы всем с детства, отдельно останавливаться на них не стоит. Первое, что необходимо сделать при грозе – закрыть окна и предохранить их от самопроизвольного открывания. Во-первых, ветер может сломать незакрепленные рамы и разбить стекла, что неприятно и чревато долгой уборкой и ремонтом. Во-вторых, сами стекла, падающие с большой высоты, представляют опасность для людей на улице, автомобилей и т.д. Второе – отключить электроприборы, ненужные для поддержания жизнедеятельности. Молния, конечно, не столь опасна для бетонных зданий, как для деревянных, но вывести из строя телевизор или компьютер может запросто. А отсюда и до пожара недалеко. Антенный и сетевой кабель нужно отключить в первую очередь – “частокол” антенн на крыше представляет собой идеальную мишень для молний. Гроза может перейти в настоящий ураган, ломающий деревья и рекламные щиты. Не находитесь рядом с окнами, которые могут быть выбиты ветром – ваше место в глубине квартиры, желательно за прочной стенкой.

    При сильных ураганах вообще нужно спуститься на нижние этажи или в подвал, предварительно полностью обесточив квартиру. На улицу без особой необходимости лучше не выходить – с крыш могут падать довольно тяжелые листы металла или шифера, да и старые деревья охотно ломаются под напором ветра. Попытка отогнать подальше от деревьев автомобиль особой необходимостью не является! Хотя, если кусок железа вы цените дороже собственной жизни…

    Вот те раз – свет погас…

    Отключение электроэнергии – не стоит иронизировать, это тоже чрезвычайная ситуация. В США, к примеру, внезапное отключение электричества вызвало массовую панику и стихийные волнения, сопровождаемые мародерством. У нас, конечно, не Америка, но электричество отключают частенько. А современный дом без энергии мертв. Не работают лифты и кондиционеры, нет источников освещения. Паники в нашей стране такая ситуация вызвать не может, а вот неприятностей принести… Раньше в каждой квартире был обязательный запас стеариновых свечей как раз на такой случай. Теперь это уже редкость. Народ больше доверяет фонарикам и аккумуляторным лампам. Фонарик – дело хорошее, но он дает узконаправленный пучок света, не прибавляя освещенности в целом. По-военному говоря, фонарик – оружие индивидуальное. А вот аккумуляторная лампа (или кемпинговая, как ее еще называют) выручит не только в турпоходе. Ее света достаточно, чтобы выполнять какую-то работу. Ей же можно осветить лестницы и коридоры для безопасного передвижения по ним. Но и обычная свеча может служить тем же целям.

    Если в вашей квартире погас свет, первым делом обеспечьте себя источником аварийного освещения. Обесточить квартиру (тем более в высотке, где электросчетчик расположен снаружи квартиры, а не внутри) могут и преступники, поэтому к двери необходимо подходить осмотрительно. Убедитесь, что свет выключен и в других квартирах. Если нет электричества только у вас – нужно выяснять причину, вызывать аварийную службу. Если обесточен весь подъезд или вообще здание – можете особо не беспокоиться: кого нужно уже вызвали и без вас.

    Обратите внимание на окружающую обстановку. Иногда отключение энергии связано с различными чрезвычайными ситуациями – пожар, утечка газа, звонок о заложенном взрывном устройстве. Если поступает команда на эвакуацию, выполняйте ее быстро и без паники. С собой следует брать только деньги и документы, хотя небольшой аварийный запас продуктов не помешает. Но, в конце концов, вокруг не тайга и не пустыня. Если никаких указаний не поступает, но и свет не загорается, значит, авария серьезная и электричество выключено надолго. Не тратьте заряд фонарика или лампы, не жгите свечи – разберитесь с неотложными делами и ложитесь спать. Бродящие как привидения сонные жильцы, натыкающиеся на стены и слепящие друг друга фонарями ситуацию изменить не смогут все равно.

    Чего она воет?

    Сирены гражданской обороны – не услышать их просто невозможно. Следует отличать кратковременное включение их с целью проверки от длительного. Если “воет” долго – нужно собирать вещи. Вообще-то, о всех ЧС, при которых подается сигнал гражданской обороны “Внимание всем!”, сообщают по радиосети проводного вещания. Вот только у кого еще сохранились эти архаичные приемники с особыми слаботочными розетками? Но сообщение должно пройти и по местным каналам ТВ, и по УКВ-радиостанциям. В сообщении должно быть указано, что случилось, где и как действовать населению. Случиться может все, что угодно – от выброса ядовитых веществ на ближайшем химкомбинате и прорыва водозащитной дамбы до взрыва на атомной электростанции за сотни километров и начала третьей мировой. Вот об этом и должны сообщить. Но мало знать, что случилось – надо знать, как действовать. Потому что ядовитый аммиак поднимается вверх, от него надо прятаться в подвале, а вот хлор наоборот тянется по земле. Или нет? Что там рассказывал седой отставник-военрук в десятом классе?

    Вспомнить в критическую минуту школьные знания ОБЖ сможет не каждый, и указать, “куда бежать” – прямая обязанность системы оповещения. В идеале должны сказать адреса убежищ и пунктов эвакуации, но построенная в СССР система гражданской обороны пришла в упадок, а новую построить толком не успели. Так что при включении сирен ГО необходимо выслушать сообщение, а потом… потом каждый сам решает, как действовать. Если человек хочет бежать – он будет бежать, будет пытаться выбраться из города. На многих предприятиях есть планы мобилизации работников на случай ЧС. Вот только каждый ли сможет оставить свою семью на произвол судьбы и явиться на рабочее место?

    Санитары, санитары!

    Один мой знакомый ездит в Германию на сезонные работы в винодельческие районы. Зарабатывает неплохо, но суть не в этом. Владельцы виноградников охотно берут на работу выходцев из бывшего Союза, хотя те и злоупотребляют алкоголем, и устраивают между собой драки. Почему? А очень просто – что будет, если немецкий рабочий порежет себе виноградным ножом руку? Вызов медиков, больница, страховка, иск к хозяину, не обеспечившему технику безопасности, два-три дня на больничном. А наш рабочий возьмет йод, зальет ранку, замотает марлей, сверху завяжет платком и работает! Речь не о том, что наш человек не знает своих прав, а о том, что умение оказывать первую помощь для нас – норма. И аптечка в каждой квартире есть. Если нет – заведите. Пусть даже вы не представляете, как ей пользоваться, в критической ситуации найдется тот, кто представляет и справится. Хотя накладывать повязку и жгут вообще обязан уметь каждый человек.

    Разделите медикаменты вашей аптечки на две части. Первая часть – средства повседневного использования. Аспирин, таблетки от кашля, йод, пластырь, горчичники – все то, что бывает необходимо вам в обычной жизни. Вторая часть – средства экстренной помощи. Резиновые жгуты, бинты, перевязочные пакеты, нашатырный спирт, сильные обезболивающие, средства от отравления – все это может пригодиться тогда, когда счет идет на секунды. Именно эту вторую часть вы возьмете с собой при поездке на природу и в поход, на охоту и рыбалку. Подумайте над упаковкой, какой она должна быть. Идеал компактности – армейская аптечка индивидуальная, но увы, в ее корпус “гражданские” медикаменты просто не поместятся. В продаже бывает аптечка “Спасатель”, которая по габаритам вдвое меньше автомобильной, но все вышеперечисленное там есть. И водонепроницаемый чехол – то, что нужно.

    Если в кране нет воды…

    Несерьезная, вроде бы, ситуация – отключили воду. Причем объявление на подъезде с присущим подобным бумагам цинизмом сообщает, что начались ремонтные работы, и пару деньков будет засуха. На такой случай в квартире обязательно должен быть аварийный запас воды. Можно, конечно, и с ведром к колонке сходить, но каждый раз на девятый этаж с ведром – вспотеешь. Да и неудобно это. Лучше позаботиться о наличии резерва воды заранее. Питьевую воду необходимо отделить от технической – для умывания, стирки и т.д. Маленький секрет длительного хранения воды: если емкость тщательно промыть с мылом, ошпарить кипятком и закрыть герметично, вода сохранит чистоту и вкус очень долго.

    Или воды слишком много…

    Бывает и так, что воды даже чересчур много. Кран сорвало или шланг у стиральной машины, или еще что-то где-то протекло. Наводнение! Хорошо, если хозяева дома, потому что внизу – этажи и этажи. Но воду надо еще суметь перекрыть. В старых домах на трубах стоят специальные краны, отсекающие квартиру от центрального водопровода. Во время ремонта от небольшого ума жильцы эти краны ликвидируют, считая, что достаточно обычных качественных смесителей. Вот и мечутся потом, не зная, как перекрыть воду, ждут аварийную службу, а вода тем временем наносит ущерб нижним квартирам. Такие предохранительные краны необходимы!

    Современные стиральные машины способны в заданное время включаться, выполнять программу стирки и отключаться, пока хозяева на работе. Вот если бы еще сами белье развешивали… К сожалению, излишнее доверие к технике может подвести. Сорванный шланг может в короткое время устроить сначала водоем в вашей квартире, а потом водопад в квартире соседей снизу. Поэтому закреплению шланга следует уделить максимум внимания. А лучше вообще отключать машину от водоснабжения на время вашего отсутствия.

    Источник: www.youhouse.ru

    Работа на фермах, фабриках в Лондоне, Англии (UK). Подработка на заводах, складах

    На работу требуются девушки – для фото/видео сессий для развлекательных фото/видео в жанре cospay, anime, manga. Уровень одежды до lingerie / bikini.

    Примерные образцы фото приложены. Ссылка на видео с примерно тем что требуется указана отдельно в этом объявлении, рядом с номером телефона для контакта или пишите/звоните на указанный номер и я ссылку на видео пришлю отдельно.

    Главное требование это способность весело прикалываться и делать пародии на камере. Идеи (сценарии) будут предоставлены, но так же приветствуется импровизация. Говорить почти не надо, поэтому хороший английский не обязателен, но он никогда не помешает. Гораздо важнее это способность производить интересное визуальное впечатление, как например какие либо танцевальные движения, жесты, выражения лица, движения телом и т. д.

    Требования:
    Возраст 18-25 лет
    Рост 170 см и выше
    Худое телосложение
    Опыт не требуется
    Иммиграционный статус не важен

    Оплата £50 за клип включая несколько фото. Ссылка на видео включает в себя 15 клипов. Каждый клип длится от нескольких секунд то нескольких минут (не больше 5 мин). Оплата за 15 таких клипов была бы £50 X 15 = £750. Это можно сделать за один день, включая макияж и смену одежды. Мы обычно можем предложить до 4 сессий в месяц по выходным.

    Для ответа прислать: фото, рост, возраст, где находитесь и коротко о себе.

    Фото/видео сессии проходят в Лондоне, в северной половине от реки, в основном по субботам и воскресениям.

    Если есть знакомые которые могут заинтересоваться, мы оплачиваем рекомендации до £500 за каждую модель. Вы получите £100 за каждый день когда вами рекомендованная модель участвует в съёмках, до 5 первых дней.

    Так же есть по желанию дополнительная административная работа из дома, такая как находить и заказывать одежду, костюмы и аксесуары онлайн, подготавливать, договариваться и организовывать процесс с другими моделями, makeup artists, social media, фрилансерами и т. д.

    Так же требуется опытный визажист (makeup artist).

    изменений в структуре предоставления государственного жилья в городских районах Китая по JSTOR

    Абстрактный

    Жилищное обеспечение в социалистической стране обычно характеризуется преобладанием государственного жилья. Однако предоставление государственного жилья – сложный процесс, в котором участвуют различные социальные агентства. В случае Китая простое понятие «государственное обеспечение» охватывает огромные различия между жильем, управляемым муниципалитетом, и жилищем на рабочем месте. Отсутствие понимания структуры предоставления государственного жилья привело к безуспешным усилиям по продвижению «коммерциализации» жилья в последние годы.В данной статье, принимая перспективу структуры жилищного обеспечения (SHP), делается попытка изучить изменения в жилищном секторе государственного сектора в Китае и выявить критическую роль государственных рабочих единиц в SHP. Реформа жилищного строительства привела к некоторым значительным изменениям в МГЭС. Однако преобразование – это далеко не процесс коммерциализации или приватизации государственного жилищного фонда. Что касается производства, то рабочие единицы отказываются от прямого участия в жилищном строительстве. Однако с точки зрения потребления низкие доходы государственных служащих из-за политической экономии вынудили систему рабочих единиц оставаться незаменимой частью МГЭ.Возрастающая роль государственных предприятий показывает противоречие, заложенное в социалистической рыночной экономике, т. Е. воспроизводство рабочей силы с помощью рыночных механизмов и сохранение государственной собственности на продукцию. Изменения, безусловно, имеют глубокие последствия для городского развития страны и городской пространственной структуры.

    Информация о журнале

    Urban Studies – ведущий международный журнал о городских исследованиях. С момента своего создания в 1964 году журнал оставался в авангарде интеллектуальных и политических дебатов о городе и принимал новаторские статьи по всему спектру дисциплин социальных наук.Редакторы стремятся сохранить и расширить роль урбанистики как журнала, который выбирают те, кто занимается передовыми научными исследованиями городов. Мы приветствуем все оригинальные материалы, которые углубляют наше понимание городских условий и быстрых изменений, происходящих в городах и регионах по всему миру, будь то с эмпирической, теоретической или политической точки зрения. В дополнение к исследовательским статьям, Urban Studies публикует рецензируемые критические комментарии, обзоры политики, обзоры книг, помимо регулярной серии специальных выпусков.Журнал также стремится развивать социальные сети как средство информирования дебатов о современном состоянии городов. Urban Studies издается совместно с Urban Studies Journal Limited.

    Информация об издателе

    Сара Миллер МакКьюн основала SAGE Publishing в 1965 году для поддержки распространения полезных знаний и просвещения мирового сообщества. SAGE – ведущий международный поставщик инновационного высококачественного контента, ежегодно публикующий более 900 журналов и более 800 новых книг по широкому кругу предметных областей.Растущий выбор библиотечных продуктов включает архивы, данные, тематические исследования и видео. Контрольный пакет акций SAGE по-прежнему принадлежит нашему основателю, и после ее жизни она перейдет в собственность благотворительного фонда, который обеспечит дальнейшую независимость компании. Основные офисы расположены в Лос-Анджелесе, Лондоне, Нью-Дели, Сингапуре, Вашингтоне и Мельбурне. www.sagepublishing.com

    Важные изменения в Положении раздела 3 HUD – RHLS

    Что такое Раздел 3?

    Раздел 3 – это положение Закона о жилищном и городском развитии (HUD) 1968 года, которое направлено на стимулирование местного экономического развития, улучшение экономического положения района и индивидуальной самодостаточности.Программа Раздела 3 требует, чтобы получатели определенной финансовой помощи HUD обеспечивали профессиональное обучение, трудоустройство и возможности заключения контрактов для жителей с низкими или очень низкими доходами в связи с проектами и мероприятиями в их районе.

    Целью Раздела 3 является обеспечение того, чтобы занятость и другие экономические возможности, создаваемые федеральной финансовой помощью для жилищных программ и программ развития сообществ, были направлены на лиц с низкими и очень низкими доходами, особенно на получателей государственной помощи.

    Боб Дэймвуд, штатный поверенный RHLS, много лет работал с другими защитниками жилищных вопросов над внесением ключевых изменений в положение Раздела 3. Последнее правило включает некоторые из этих предложений. Читайте дополнительную информацию об изменениях и усилиях по защите интересов, в которых участвует RHLS.

    Какие изменения содержатся в Окончательном правиле?

    29 сентября 2020 года HUD опубликовал окончательное правило раздела 3, обновляющее Временное правило 1994 года.Последнее правило вносит некоторые изменения, за которые его сторонники настаивали в течение многих лет – в первую очередь отказ от стандарта соответствия «нового найма» в пользу «отработанного времени», – но оно также значительно ослабляет мониторинг и обеспечение соблюдения.

    Вот основные изменения:

    • Последнее правило отменяет стандарт соответствия «нового найма» в пользу стандарта «отработанных часов» . Согласно Временному правилу, работодатель, покрываемый Разделом 3, считался соблюдающим требования приема на работу, если не менее 30% всех новых сотрудников составляли жители Раздела 3 (жители государственного жилья, малообеспеченные жители района, в котором проживает HUD- находился проект, которому была оказана помощь, или участники YouthBuild). Одна из проблем со стандартом «нового найма» заключалась в том, что подрядчики могли избежать его соблюдения, направив своих новых сотрудников на работу, не относящуюся к Разделу 3, или наняв жителей Раздела 3 только на короткий период времени. .Другой заключался в том, что определение того, какие рабочие были наняты недавно, а какие были существующими, – непростая задача. Согласно последнему правилу, HUD теперь будет оценивать соответствие требованиям на основе процента от общего количества отработанных часов. HUD еще не раскрыл, какой процент отработанных часов он будет использовать в качестве надежного ориентира.
    • Окончательное правило изменяет определение резидента Раздела 3 (теперь именуемого «Работник Раздела 3») . Работник Раздела 3 – это работник , который в настоящее время соответствует требованиям или при приеме на работу в течение последних пяти лет соответствует по крайней мере одной из следующих категорий: (1) соблюдал лимит дохода HUD в предыдущем календарном году, (2) работал в Секции 3 или (3) является участником YouthBuild.HUD заявляет, что пятилетний период ретроспективного обзора предназначен для поощрения удержания работников, занятых в соответствии с Разделом 3.
    • Последнее правило добавляет новое предпочтение и определения для «Целевого работника раздела 3 ». Помимо установления эталона «отработанных часов» для работников Раздела 3, HUD также установит эталон для «Целевого работника Раздела 3». Существует два определения работника Целевого раздела 3: одно для проектов, финансируемых за счет государственной жилищной помощи, а другое – для проектов, финансируемых за счет жилищной помощи и помощи в развитии сообщества.Работники, нанятые коммерческим предприятием согласно Разделу 3, подпадают под оба определения. Что касается государственного жилья, то к целевым работникам также относятся работники, которые в настоящее время или на момент найма (в течение последних 5 лет) проживали в государственном жилищном фонде или жилье с субсидией 8 или участниками YouthBuild. Что касается помощи в жилищном строительстве и развитии сообщества, то к целевым работникам также относятся работники, которые в настоящее время или на момент найма (в течение последних 5 лет) проживали в зоне обслуживания или окрестностях проекта или участников YouthBuild.
    • Окончательное правило отменяет стандарт соответствия «долларовой стоимости» для раздела 3 контрактов . Вместо этого HUD будет засчитывать всех сотрудников бизнес-подразделения Раздела 3 как работников Раздела 3 и Целевых сотрудников Раздела 3 в целях соблюдения «отработанных часов» условий занятости. Только время покажет, приведет ли этот подход к появлению дополнительных возможностей заключения контрактов для предприятий Раздела 3.
    • Окончательное правило изменяет определение коммерческого предприятия Раздела 3 .Коммерческое предприятие согласно Разделу 3 – это коммерческое предприятие, отвечающее по крайней мере одному из следующих критериев, задокументированных в течение последних шести месяцев: (1) по крайней мере 51% принадлежит и контролируется лицами с низкими доходами, (2) более 75% рабочее время за предыдущий трехмесячный период выполняется жителями Раздела 3 или (3), по крайней мере, 51% принадлежит и контролируется текущими жителями государственного жилья или жилья с поддержкой Раздела 8.
    • Последнее правило удаляет ответственность за мониторинг и соблюдение требований Раздела 3 из FHEO .До сих пор отдел HUD по вопросам справедливого жилищного строительства и равных возможностей отвечал за мониторинг и обеспечение соблюдения положений Раздела 3. Последнее правило возлагает эту ответственность на соответствующий офис программы HUD (государственное жилье или общественное планирование и развитие). Еще один офис (Отдел политики и управления) будет получать и оценивать отчеты по Разделу 3.
    • Окончательное правило исключает процесс рассмотрения жалоб Раздела 3 . Одно из наихудших изменений с точки зрения адвоката – это отмена жалобы по Разделу 3 и неформальный процесс урегулирования.Люди, которым отказано в трудоустройстве или возможности заключения контракта, могут по-прежнему подавать жалобу в соответствующий офис программы HUD или в Управление полевой политики и управления, но больше нет никаких нормативных стандартов, регулирующих обработку и разрешение жалоб.
    • Последнее правило снижает порог охвата для ведущих проектов по восстановлению и контролю и снимает пороговое значение для каждого контракта для всех проектов жилищного и общественного развития. Временное правило применялось ко всем контрактам на сумму не менее 100 000 долларов США по проектам, получающим не менее 200 000 долларов США в виде помощи в жилищном строительстве и развитии сообщества.Последнее правило снижает пороговое значение для каждого проекта до 100 000 долларов для проектов по исправлению и контролю потенциальных клиентов и полностью устраняет пороговое значение для каждого контракта. Вместо этого агентство-получатель несет ответственность за выполнение требований Раздела 3 в отношении рабочих часов в рамках охваченного проекта, независимо от размера индивидуальных контрактов и субподрядов.
    • Последнее правило изменяет (и смягчает) требования к ведению записей и отчетности. Окончательное правило требует, чтобы PHA и другие агентства-получатели сообщали в HUD следующие контрольные данные: (1) общее количество отработанных рабочих часов, (2) общее количество рабочих часов, отработанных работниками Раздела 3, и (3) общее количество рабочих часов, отработанных работниками Целевой секции 3.Если подрядчик или субподрядчик не отслеживает рабочие часы по проекту, АГЖС или агентство-получатель могут принять их «добросовестную оценку» часов, отработанных в каждой из этих категорий. Излишне говорить, что это делает практически невозможным определить, соответствует ли подрядчик или субподрядчик критериям Раздела 3 по проекту, который не имеет требований Дэвиса-Бэкона или аналогичных требований к отчетности.

    RHLS на протяжении десятилетий выступает за принятие стандарта соответствия разделу 3 «отработанные часы».Мы рады, что HUD, наконец, внес это изменение. Мы также рады, что HUD положительно отреагировал на нашу поддержку некоторых из наиболее вредных изменений в предлагаемом ими правиле, таких как то, которое потребовало бы только 25% доли участия в коммерческом предприятии Раздела 3 для жителей государственного или жилищного фонда Раздела 8. .

    Однако мы разочарованы одобрением HUD стандарта отчетности о «добросовестной оценке», отказом HUD от процесса рассмотрения жалоб и неспособностью HUD требовать или стимулировать сотрудничество с перечисленными DOL поставщиками обучения и технической помощи для найма работников Раздела 3 и оказания помощи. они приобретают навыки, необходимые для достижения успеха.Мы продолжим наши пропагандистские усилия по улучшению Раздела 3 до тех пор, пока он не реализует свой потенциал по предоставлению малообеспеченным жителям возможности выбраться из бедности.

    Для доп. Информации:

    Прочтите полный текст правила заключительного раздела 3 HUD.

    Прочтите Резюме окончательного правила Национальной жилищной коалиции с низким доходом.

    Проблема

    – жилищный план Нью-Йорка

    Наш текущий кризис доступного жилья

    Доступное жилье для каждого жителя Нью-Йорка

    Каждый житель Нью-Йорка заслуживает безопасного и доступного жилья в районе, который предоставляет возможности для продвижения вперед.Сам по себе рынок не всегда может удовлетворить эту потребность, и, соответственно, правительства на всех уровнях должны работать вместе, чтобы помочь. Мэр Билл де Блазио сделал доступное жилье главным приоритетом своей администрации и пообещал городским властям «построить или сохранить почти 200 000 доступных квартир и помочь арендаторам и мелким домовладельцам сохранить качество и доступность своих домов».



    Нехватка доступного жилья в Нью-Йорке достигла критической точки.У кризиса много причин, начиная с снижения покупательной способности жителей Нью-Йорка на рынке жилья. Заработная плата городских жителей за последние 20 лет не изменилась, увеличившись менее чем на 15 процентов с учетом инфляции. За тот же период среднемесячная арендная плата за квартиру в Нью-Йорке выросла почти на 40 процентов.



    В результате большинство жителей Нью-Йорка теперь имеют ограниченные возможности для жилья и вынуждены тратить неприемлемо высокую долю своего дохода только на то, чтобы накрыть крышу над головой, а это означает, что у них остается слишком мало средств на другие базовые нужды.Высокое бремя арендной платы затрагивает почти каждую группу доходов в каждом районе пяти районов.



    Другой причиной кризиса доступного жилья является несоответствие между спросом на жилье и его предложением.



    Отчасти это связано с растущей желательностью называть Нью-Йорк своим домом. Впервые за десятилетия больше людей переезжают в город или остаются в нем, чем уезжают: наши пожилые жители стареют на месте, а не переезжают после выхода на пенсию; наши молодые семьи остаются в городе, а не переезжают в пригород, когда их дети достигают школьного возраста; Люди, живущие в пустых гнездах, возвращаются в Город после того, как их дети вырастут, и люди переезжают в Город со всех концов Соединенных Штатов, а также со всего мира.Привлекательность города – это тяжелая победа, и мы должны продолжать удерживать и привлекать жителей, чтобы добиться процветания.

    Однако на частном рынке не было достаточно жилья для существующих жителей, не говоря уже о том, чтобы обеспечить рост, который пережил город. И, несмотря на значительные государственные инвестиции в стимулирование производства жилья, доступного для жителей Нью-Йорка с низким и средним уровнем доходов, предложение жилья, субсидируемого государством, удовлетворяет потребности лишь небольшой части людей в этих группах доходов.

    Продолжающееся несоответствие между спросом на доступное жилье и его предложением также усугубляет растущее неравенство доходов, которое угрожает прогрессу города. Когда более 50 000 жителей Нью-Йорка спят в приютах для бездомных, а еще сотни тысяч изо всех сил пытаются платить высокую арендную плату при скудных заработках, город не может выполнить свои обещания.

    Жилищные службы | Департамент здравоохранения и социальных служб

    OBH признает, что доступ к безопасному, достойному и доступному жилью является медицинской необходимостью для многих людей с ограниченными возможностями.Независимые ваучеры на жилье имеют реальную терапевтическую ценность; способствовать расширению прав и возможностей потребителей; поддерживать как гражданские права, так и права инвалидов; и доказано, что они радикально рентабельны по сравнению с дорогостоящим, высокоинтенсивным лечением в специализированных учреждениях. OBH управляет двумя следующими жилищными программами:

    Жилищные субсидии и помощь в аренде

    Департамент здравоохранения и социальных служб штата Мэн (DHHS), Управление поведенческого здоровья (OBH), через Shalom House и другие местные агентства, предлагает 2 программы субсидии на аренду жилья, предназначенные для оказания помощи людям в поиске стабильного независимого жилья.Самостоятельные жилищные ваучеры – это залог выздоровления и надежды. В максимально возможной степени DHHS предоставляет потребителям жилищные ваучеры на основе арендатора, которые расширяют индивидуальный выбор, независимость и контроль над тем, где человек живет и какие услуги (если таковые имеются) он решает получать. Список местных административных агентов:

    Контактная информация LAA (PDF)

    Информация о бездомных

    Если вы бездомный или можете стать бездомным, вы можете найти здесь список приютов в вашем районе.

    Общая помощь Департамента здравоохранения и социального обеспечения штата Мэн также может вам помочь. Здесь вы найдете список офисов DHHS и контактную информацию.

    Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD).

    Shelter Plus Care (SPC)

    SPC – это федеральная программа, финансируемая HUD и предназначенная для предоставления субсидий на аренду и вспомогательных услуг бездомным инвалидам, в первую очередь лицам с хроническими психическими заболеваниями, расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ, и ВИЧ / СПИДом.Согласно модели Housing First, первоначальные получатели SPC поощряются, но не обязаны соглашаться с предоставлением услуг одновременно с ваучерами.

    Формы SPC – Скоро будут доступны обновленные формы SPC !:

    Промежуточная программа помощи в аренде (BRAP)

    BRAP помогает клиентам с серьезными психическими заболеваниями, в том числе страдающим психотропным расстройством, получить временное жилье путем предоставления субсидии на аренду и помощи в поиске независимого жилья.BRAP призван служить мостом между бездомностью и более постоянными вариантами жилья, такими как Раздел 8. Клиенты BRAP должны вносить 40% своего дохода в ежемесячную арендную плату.

    Формы BRAP:

    Проекты помощи в переходе от бездомности (PATH)

    PATH разработан для поддержки охвата, вовлечения и предоставления услуг бездомным лицам, имеющим на это право и имеющим серьезные психические заболевания и / или сопутствующее расстройство, связанное с употреблением психоактивных веществ.Особый упор делается на тех, кто больше всего нуждается в услугах и / или участии аутрич-работника, а также на тех услугах, которые не поддерживаются основными программами психического здоровья.

    Поддержка, доступ и восстановление SSI / SSDI (SOAR)

    Модель SOAR, разработанная Управлением служб по борьбе с наркозависимостью и психическим здоровьем (SAMHSA), используется для обучения менеджеров по заполнению и подаче заявлений на получение SSI / SSDI, чтобы максимально расширить доступ к пособиям и поддержку при трудоустройстве для лиц, страдающих бездомностью или находящихся в группе риска.

    Поставщики услуг / менеджеры по медицинскому обслуживанию могут записаться на бесплатный онлайн-курс SOAR для самостоятельного изучения, чтобы узнать, как лучше помочь людям, которые испытывают или рискуют оказаться бездомными, подать заявку на SSI / SSDI по этой ссылке.

    По любым вопросам о том, что такое SOAR, обращайтесь:

    Если вы хотите записаться на онлайн-курс или знаете кого-то, кому этот курс может быть полезен, пожалуйста, обращайтесь:

    Результаты и обзор SOAR

    Резиденции восстановления

    Recovery Residences предлагают здоровую, безопасную, свободную от психоактивных веществ среду проживания, чтобы помочь людям в лечении и выздоровлении от расстройства, связанного с употреблением психоактивных веществ.Резиденции для восстановления должны быть сертифицированы Ассоциацией восстановительных резиденций штата Мэн (MARR), принимать лиц, получающих MAT, и соответствовать стандартам качества.

    Повышение доступности доступного жилья: создание стратегий для устойчивого роста

    Сегодня начнется серия совместных мероприятий в поддержку Fundació Hàbitat3 – золотого победителя прошлогодней премии World Habitat Awards – развития их работы, чтобы помочь еще большему количеству наиболее уязвимых слоев населения Каталонии переехать в безопасные и надежные дома.

    Организованный World Habitat в рамках нашей программы обмена, Hàbitat3 будет обсуждать стратегии с некоторыми ведущими мировыми экспертами в области жилья и делиться опытом их отмеченного наградами подхода к предоставлению жилья. Они стремятся и дальше расширять предоставление доступного жилья уязвимым слоям населения, в том числе охватывая большее количество домовладельцев в частном арендуемом секторе.

    Организации, которые поделятся своим опытом на бирже и столкнутся с аналогичными проблемами:

    • Community Solutions, США (Победитель премии World Habitat Award 2013) – некоммерческая организация, возглавляющая движение в более чем 80 городах и округах США, использующее данные для радикального изменения своей работы.
    • Crisis, UK – национальная благотворительная организация для бездомных.
    • Dot Dot Dot, Великобритания – социальная компания по охране собственности.
    • Homes for Good, UK – агент по аренде и управлению недвижимостью в Шотландии.
    • Mutual Housing California, США (Победитель премии World Habitat Award 2017) – некоммерческий застройщик жилья с упором на участие жителей и развитие лидерских качеств.
    • Neunerimmo, Австрия – некоммерческая организация, объединяющая сектор недвижимости с общественными организациями.
    • Y-Foundation, Финляндия (лауреат премии World Habitat Award 2014) – один из ключевых национальных разработчиков подхода Housing First в Финляндии.

    Наталья Мартинес , Ответственная Àrea Comercial в Hàbitat3, сказала:

    «Получение награды – это и честь, и вызов, она заставляет нас продолжать работать над дальнейшим развитием модели жилья с поддержкой тех, кто в ней больше всего нуждается. Мы считаем, что одной из основных сильных сторон нашего проекта является соучастие и сотрудничество с другими организациями, возможность создать сеть партнеров и объединить наши различные точки зрения и опыт.Итог нашей работы от этого только к лучшему.

    «Мы в восторге от этой программы обмена и очень благодарны World Habitat, это потрясающая возможность еще больше расширить сотрудничество и поучиться у этих выдающихся организаций, чья работа имеет общие тенденции с нашей, но при этом каждая из них уникальна. Мы считаем, что это укрепит нашу организацию, а также их, и откроет новые возможности для нашей работы по обеспечению права на жилище для людей, находящихся в уязвимом положении.”

    Мариана Галло, руководитель программы World Habitat Awards, сказала:

    «Мы очень ждем этой программы обмена. Это обещает стать воодушевляющей серией дискуссий и практической работы с другими ведущими экспертами в области жилищного строительства. Благодаря обмену идеями, опытом, знаниями и решениями Hàbitat3 сможет еще больше развивать свою уже выдающуюся и отмеченную наградами работу.

    «Ремонтируя пустые дома, Hàbitat3 предоставляет столь необходимое жилье уязвимым людям по всей Каталонии.Воодушевляет то, что они хотят охватить еще больше людей в одной из самых сложных жилищных условий в Европе, и мы – вместе с другими организациями – рады сыграть в этом свою роль ».

    Дальнейшие встречи и мероприятия будут проходить в течение октября и ноября.

    Что каждый должен знать о жилье с равными возможностями

    Продажа и покупка дома – одно из самых значительных событий, с которыми может столкнуться любой человек в своей жизни.Это больше, чем простая покупка жилья, поскольку она включает в себя надежды, мечты, чаяния и экономическую судьбу тех, кто в ней участвует.

    Закон

    Закон о гражданских правах 1866 года: Закон о гражданских правах 1866 года запрещает любую расовую дискриминацию при продаже или аренде собственности.

    Закон о справедливых жилищных условиях: Закон о справедливых жилищных условиях провозглашает национальную политику справедливых жилищных условий на всей территории Соединенных Штатов. Закон объявляет незаконной любую дискриминацию при продаже, аренде или аренде жилья или лишении жилья иного доступа по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения.

    Закон об американцах с ограниченными возможностями: Раздел III Закона об американцах с ограниченными возможностями запрещает дискриминацию в отношении лиц с ограниченными возможностями в общественных местах и ​​на коммерческих объектах.

    Закон о равных возможностях получения кредита: Закон о равных возможностях получения кредита объявляет дискриминацию в отношении любого аспекта заявки на получение кредита незаконной по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного положения, возраста или потому, что полностью или частично доход заявителя складывается из любой программы государственной помощи.

    Законы штата и местные законы: Законы штата и местные законы часто обеспечивают более широкий охват и запрещают дискриминацию на основании дополнительных классов, не предусмотренных федеральным законом.

    Обязанности

    Продавец дома, соискатель жилья и специалист по недвижимости имеют права и обязанности в соответствии с законом.

    Для продавца дома: Как продавец дома или домовладелец вы несете ответственность и обязаны в соответствии с законом не допускать дискриминации при продаже, аренде и финансировании собственности по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейное положение или национальное происхождение.Вы не можете поручить лицензированному брокеру или продавцу, действующему в качестве вашего агента, сообщить вам о каких-либо ограничениях при продаже или аренде, потому что специалист по недвижимости также обязан по закону не допускать дискриминации. По закону продавец или домовладелец не может устанавливать дискриминационные условия при покупке или аренде; отрицать наличие жилья или рекламировать, что недвижимость доступна только лицам определенной расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения.

    Для ищущего дома: Вы имеете право ожидать, что жилье будет доступно вам без дискриминации или других ограничений по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения

    Сюда входит право ожидать:

    • Жилье в вашем ценовом диапазоне доступно вам без дискриминации
    • Профессиональное обслуживание на равных
    • Возможность рассмотреть широкий выбор жилья
    • Отсутствие дискриминационных ограничений по общинам или местам проживания
    • Отсутствие дискриминации при финансировании, оценке или страховании жилья
    • Разумное приспособление к правилам, практике и процедурам для людей с ограниченными возможностями
    • Недискриминационные условия продажи, аренды, финансирования или страхования жилья
    • Не подвергаться преследованиям или запугиванию за осуществление своих прав на справедливое жилище.

    Для специалиста по недвижимости: Агентам, участвующим в сделке с недвижимостью, по закону запрещается проводить дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения. Требование продавца или арендодателя действовать дискриминационным образом при продаже, аренде или аренде не может быть выполнено профессионалом по недвижимости по закону.

    Программа справедливого жилищного строительства REALTOR®

    Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® разработала Программу справедливого жилья, чтобы предоставить РИЭЛТОРАМ ресурсы и рекомендации по обеспечению равных профессиональных услуг для всех людей.Термин РИЭЛТОР® обозначает лицензированного профессионала в сфере недвижимости, который является членом Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®. Не все лицензированные брокеры и продавцы недвижимости являются членами Национальной ассоциации, и только те из них могут идентифицировать себя как РИЭЛТОРЫ®. Они ведут свой бизнес и деятельность в соответствии со строгим этическим кодексом.

    Этический кодекс : Статья 10 Кодекса этики Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ® предусматривает, что «РИЭЛТОРЫ® не должны отказывать в равных профессиональных услугах любому лицу по причинам расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения. , национальное происхождение, сексуальная ориентация или гендерная идентичность.РИЭЛТОРЫ® не должны быть участниками какого-либо плана или соглашения по дискриминации человека или лиц по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. РИЭЛТОРЫ® в своей практике приема на работу в сфере недвижимости не должны дискриминировать какое-либо лицо или лиц по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности ».

    РИЭЛТОР® обязуется вести бизнес в соответствии с духом и буквой Кодекса этики.Статья 10 налагает обязательства на РИЭЛТОРОВ®, а также является твердым заявлением о поддержке равных возможностей в жилищной сфере.

    Обратите внимание: 13 ноября 2020 года совет директоров NAR укрепил приверженность REALTORS® к поддержанию идеалов справедливого жилищного строительства, утвердив серию рекомендаций Комитета по профессиональным стандартам NAR, которые распространяют действие статьи 10 Этического кодекса на дискриминационные высказывания и поведение за пределами практики, связанной с недвижимостью участников.

    Статья 10 запрещает РИЭЛТОРАМ® проводить дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности при предоставлении профессиональных услуг и при приеме на работу. Совет утвердил новый Стандарт практики в соответствии со Статьей 10-5, который гласит: «РИЭЛТОРЫ® не должны использовать оскорбляющие высказывания, язык вражды, эпитеты или оскорбления» в отношении членов этих защищенных классов.

    Если вы подозреваете дискриминацию

    Позвоните в местный совет РИЭЛТОРОВ®: Местные советы РИЭЛТОРОВ® будут принимать жалобы о нарушениях Кодекса этики, поданные лицом, ищущим жилье, которое заявляет о дискриминационном обращении при наличии, покупке или аренде жилья.Местные советы РИЭЛТОРОВ® несут ответственность за соблюдение Кодекса этики с помощью процедур профессиональных стандартов и корректирующих действий в случаях, когда доказано, что нарушение Кодекса этики имело место.

    Позвоните в Департамент жилищного строительства и городского развития США: Жалобы на дискриминацию в жилищной сфере можно подавать в ближайший офис Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) или связавшись с ними по адресу http: //www.hud .губ.


    Купите копию брошюры Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ® «Что должен знать каждый для обеспечения равных возможностей в жилищном строительстве» в магазине REALTOR® Store здесь.

    H-2A: Временное трудоустройство иностранных рабочих в сельском хозяйстве

    Раздел 218 Закона об иммиграции и гражданстве разрешает законный въезд в Соединенные Штаты временных, неиммигрантских рабочих (рабочих H-2A) для выполнения сельскохозяйственных работ или оказания услуг временным или временным работникам. сезонный характер.Прежде чем Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) сможет утвердить ходатайство работодателя в отношении таких работников, работодатель должен подать заявление в Управление занятости и обучения (ETA) Департамента, в котором, среди прочего, указано, что нет достаточного количества работников, которые могут , желающих, квалифицированных и доступных, и что прием на работу иностранцев не повлияет отрицательно на заработную плату и условия труда работников, аналогичных занятых в США. Любой работодатель, использующий работников H-2A, должен изначально попытаться найти U.С. рабочих на заполнение этих рабочих мест. Работникам H-2A и домашним работникам, находящимся на соответствующей работе, должны выплачиваться специальные ставки заработной платы, которые варьируются в зависимости от местности, им должны быть предоставлены жилье и транспорт от этого жилья до места работы, если их работа требует, чтобы они находились вдали от места проживания на ночь, и они должны получить гарантированное предложение о работе на общее количество часов, равное не менее 75% рабочего периода, указанного в контракте.

    Ключевые новости

    15 января 2021 г.S. Министерство труда (Департамент) объявило и разместило на веб-сайте Управления сертификации иностранной рабочей силы готовящееся к выпуску окончательное правило: Временное трудоустройство в сельском хозяйстве неиммигрантов H-2A в Соединенных Штатах (RIN 1205-AB89), ожидающее публикации в Федеральный реестр с 30-дневной отсрочкой вступления в силу. 20 января 2021 года Департамент изъял этот документ из Управления Федерального реестра до его публикации с целью рассмотрения вопросов права, фактов и политики, поднятых правилом, и поэтому он не вступит в силу.Департамент уведомит общественность о любых дальнейших действиях по мере необходимости после завершения проверки.

    Общие указания

    Информационные бюллетени

    Информационный бюллетень № 26 – общая информация о применении требований H-2A в сельском хозяйстве для заявок на H-2A, поданных 15 марта 2010 г. или позднее.

    Информационный бюллетень № 77D – Меры преследования запрещены в рамках временной визовой программы H-2A

    Плакаты

    Презентации

    Применимые законы и правила

    Закон

    Корректировка инфляции штрафов за гражданские деньги

    Начиная с 2016 года агентства федерального правительства должны ежегодно корректировать свои штрафы с учетом инфляции.Ниже представлена ​​таблица, в которой отражены корректировки, внесенные в штрафы в соответствии с этим законом. Для получения дополнительной информации о корректировках штрафов перейдите сюда.

    CMP
    Тип нарушения Официальное цитирование CFR Цитата Максимальный гражданский денежный штраф не позднее 15.01.2021 Максимальный гражданский денежный штраф 16.01.2021 или после этой даты
    (1) Нарушение рабочего контракта или требования 8 USC 1188, 20 CFR часть 655, подраздел B, или 29 CFR часть 501; 8 USC 1188 (г) (2) 29 CFR 501.19 (в) $ 1,766 $ 1,787
    (i) Умышленное нарушение рабочего контракта или требования 8 USC 1188, 20 CFR часть 655, подраздел B или 29 CFR часть 501, или за каждый акт дискриминации, запрещенный разделом 501.4; 8 USC 1188 (г) (2) 29 CFR 501.19 (c) (1) $ 5 942 $ 6 012
    (ii) Нарушение условий трудового договора по обеспечению безопасности и гигиены жилья или транспортировки или любого обязательства согласно 8 USC 1188, 20 CFR часть 655, подраздел B или 29 CFR часть 501, которое непосредственно вызывает смерть или серьезную травму любого работника; 8 USC 1188 (г) (2) 29 CFR 501.19 (в) (2) $ 58 833 $ 59 528
    (iii) Повторное или умышленное нарушение условий трудового договора о безопасности и гигиене жилья или транспортировки или любого обязательства в соответствии с 8 USC 1188, 20 CFR, часть 655, подчасть B, или 29 CFR, часть 501, которое непосредственно вызывает смерть или серьезная травма любого работника; 8 USC 1188 (г) (2) 29 CFR 501.19 (c) (4) $ 117 664 $ 119 055
    Нарушение из-за отказа сотрудничать в расследовании; 8 USC 1188 (г) (2) 29 CFR 501.19 (г) $ 5 942 $ 6 012
    Нарушение, связанное с увольнением или перемещением любого американского работника, занятого на работе или деятельности, которые охватываются утвержденным заявлением на получение сертификата о временной занятости для работников H-2A в области предполагаемой занятости либо в течение 60 дней до даты необходимости, либо в течение срок действия заказа на работу, включая любое утвержденное продление, кроме как по законным причинам, связанным с работой; 8 USC 1188 (г) (2) 29 CFR 501.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *