Отчаянный округ Дуглас рассматривает возможность создания жилья для учителей
Местные новости
Алан Джионет
/ CBS Колорадо
Отчаянный округ Дуглас рассматривает возможность создания жилья для учителей
Отчаянный округ Дуглас рассматривает возможность создания жилья для учителей 03:23 Совет по образованию округа Дуглас во вторник вечером изучил потенциал объединения с застройщиком для создания жилья для учителей, которые не могут позволить себе жить в округе.
«Должен быть стимул, чтобы люди хотели учить. Знаете, это тяжелая работа, кажется, она становится все труднее», — сказал Кайл Смарт, который находился со своей собакой на площадке на Ист-Мейн-стрит у Подразделение Meridian Village за RidgeGate Parkway к востоку от межштатной автомагистрали 25.
«Наша начальная зарплата учителя, как вы знаете, составляет 43 680 долларов. В округе Дуглас нет места, где мог бы жить человек, зарабатывающий 43 680 долларов», — сообщила совету суперинтендант Эрин Кейн.
В ноябре избиратели округа Дуглас отказались от повышения налога на фабрику для повышения заработной платы учителей. Конкуренция за учителей с другими округами привела к оттоку талантов, отметил президент Совета Майк Петерсон: «У нас есть учителя, которые живут в округе Дуглас и ездят на север из-за этого разрыва в оплате труда. Мы видим это в опросах при увольнении».
Застройщик Shea Properties обратился к округу с предложением о строительстве квартир с ограниченным доходом в районе Meridian Village для учителей в квартирах с одной-тремя спальнями.
“И это все еще находится на стадии концепции. Мы еще не достигли того момента, когда мы заключаем какие-либо соглашения. Но это то, о чем мы снова думаем, как мы можем помочь нашим сотрудникам и нашим учителям быть в состоянии на самом деле живут здесь», — объяснил Кейн CBS News Colorado.
Земля была выделена для возможного строительства школы в будущем, но, по словам округа, она оказалась слишком маленькой. Округ Дуглас передаст землю по справедливой рыночной стоимости с восьмипроцентной процентной ставкой. Жилищное управление округа Дуглас выдаст облигации на строительство. Shea Properties будет развивать недвижимость, получать плату и управлять ею.
Правление было не только восприимчивым, но и восторженным в своих комментариях.
«Все в этом разговоре правильно. Мы должны найти творческие способы заботиться о наших сотрудниках», — сказала директор округа C Элизабет Хэнсон.
«Мне просто нравится, мне нравится эта концепция», — сказал директор округа F Дэвид Рой.
Концепция не отвечает на всю проблему, сказал суперинтендант Кейн: «То, что мы представили сегодня вечером, носит очень концептуальный характер. Есть много нерешенных вопросов. Нам предстоит проделать большую работу, чтобы убедиться, что мы тщательно исследовали все эти концепции и поняли, как мы можем заставить их работать».
Среди них, как сделать школьного учителя или районного работника жилья. Жилье, построенное на деньги налогового кредита, ограничено доходом, а не профессией. Район должен был найти способ обойти это.
«Если мы ответим «нет» по этой модели, она исключена», — сказал Петерсон во время рабочей сессии.
Кроме того, если жилье предназначено для учителей с более низким уровнем заработной платы, что произойдет, когда они наберутся опыта и уровня заработной платы с годами? Их выселяют? А как быть с учителями, которые уезжают из округа на другую работу?
Все это нужно обдумать, но Кейн надеется поработать над этим как над одним из решений очень большой проблемы найма и удержания учителей.
«Представленное сегодня вечером решение — творческое, — сказал Кейн, — но мы рассматриваем все варианты, когда дело доходит до выяснения того, как мы можем помочь нашим учителям и персоналу».
Алан Джионет
Впервые опубликовано 7 февраля 2023 г. / 22:04
© 2023 CBS Broadcasting Inc. Все права защищены.
Спасибо, что читаете CBS NEWS.
Создайте бесплатную учетную запись или войдите в систему
, чтобы получить доступ к дополнительным функциям.
Пожалуйста, введите адрес электронной почты, чтобы продолжить
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты, чтобы продолжить
домов недоступны для многих учителей Колорадо. Что это значит для школ?
Менее одной пятой домов в Колорадо доступны для учителей, которые получают среднюю зарплату в своем округе, даже несмотря на то, что средняя зарплата учителей выросла примерно на 25% за последние семь лет, согласно отчету, опубликованному во вторник беспартийным Центр политики Keystone.
В отчете приводятся цифры, отражающие проблему, из-за которой учителям приходится работать вне дома в тех сообществах, где они преподают, и возникает еще одна проблема для школьных округов по привлечению и удержанию педагогов :
«Очень важно, чтобы учителя могли жить в сообществе, в котором они преподают», — сказал Ван Скоулз, старший директор по политике Keystone Policy Center, некоммерческой организации Keystone, которая работает над решением проблем сообщества, связанных с образованием и другими вопросами. «И в отличие от многих других профессий, переживших пандемию, учителя не могут работать удаленно. По крайней мере, большинство учителей не могут. И теперь мы знаем, что в большинстве случаев дистанционное обучение работает плохо. И поэтому качественные школы зависят от качественных учителей, а учителя должны иметь возможность жить в своих сообществах или, по крайней мере, рядом со своими сообществами, где они преподают».
«В ряде мест мы находимся в критической точке», — добавил Скоулз.
К числу округов, где жилье наименее доступно для преподавателей, относятся горные районы Колорадо, а также город Денвер, северный Колорадо и Колорадо-Спрингс, где в совокупности проживает более 80% педагогических работников штата. В отчете рассматривается средняя заработная плата учителей по районам и определяется максимальная сумма денег, которую учитель может потратить на покупку дома, не более 30% от их месячной зарплаты. В отчете анализируется количество единиц жилья, за исключением арендной платы, в школьных округах, стоимость которых ниже или ниже максимальной цены, которую может себе позволить учитель, а также разбивается количество домов, доступных для учителей, зарабатывающих больше или меньше средней зарплаты в их округе.
Согласно отчету, в прошлом году менее 20% из почти 1,9 миллиона домов в Колорадо были в пределах финансовой досягаемости для учителей, а более высокие процентные ставки вытеснили многих из них.
К ним относятся все дома, независимо от того, были ли они выставлены на продажу. Арендные единицы не были обследованы в рамках исследования.
Без возможности купить дом и начать накапливать личное состояние «люди не остаются», — сказал Скоулз. “Они ушли. Я думаю, что с системной точки зрения у вас много оттока».
Это создает большую нагрузку на школьные округа, в то время как многие из них уже страдают от нехватки учителей, а некоторые так отчаянно пытались заполнить классы в прошлом учебном году, что обратились к администраторам, чтобы заменить преподавателя.
В отчете отмечается, что от 14% до 17% учителей Колорадо увольнялись со своих должностей в конце каждого учебного года за последние пять лет. В 2021 году 13% всех вакантных учительских должностей были покрыты своего рода пластырем, известным как «механизм нехватки», который включает в себя опору на долгосрочных заменителей и учителей-пенсионеров.
Этот интерактивный график, созданный Keystone Policy Center, позволяет преподавателям узнать, какой процент жилья в их округе они могут себе позволить в зависимости от своей зарплаты. График, на котором доступность жилья представлена в разбивке по районам с данными за 2021 год, также включает информацию о рынке жилья в 2007 и 2015 годах. — в 2021 году могли позволить себе 14% домов в этом районе. В отчете показано, что это похоже на весь регион Денвера, где 13% домов были доступны учителям, получающим среднюю зарплату в своем округе. Между тем, в северных округах Колорадо 13% домов были доступны педагогам со средним уровнем заработной платы; 14% домов были доступны педагогам Колорадо-Спрингс со средней зарплатой; и 12% домов были доступны для педагогов, которые получают среднюю зарплату, преподая в горных общинах.
Суперинтендант DPS Алекс Марреро не шокирован низким процентом домов, находящихся в пределах финансовой досягаемости для учителей в его округе, после того, как он лично ознакомился с рынком жилья в Денвере со своей семьей.
Потребуется больше, чем просто DPS, чтобы выяснить, как помочь педагогам жить в том же месте, где они преподают, сказал он, глядя на город и других, заинтересованных в поиске решений для стремительно растущего рынка жилья.
Частный дом напротив Северной средней школы, на пересечении Dunkfeld Place и Caithness Place в Денвере, понедельник, 15 августа. (Джереми Спариг, специально для The Colorado Sun)«Доступное жилье является ключом к сохранению семей в Денвере», — сказал Марреро, добавив, что родители детей, которые посещают школы DPS, также страдают от высоких цен на жилье, он обеспокоен снижением числа учащихся в округе и последствиями, которые это может есть для ресурсов DPS и опыта обучения студентов.
«Мы теряем наших преподавателей, поэтому мы теряем институциональные знания, мы теряем опыт, мы теряем связи с сообществом», — сказал он. «И когда дело доходит до наших студентов и семей, я думаю, все это применимо, потому что институциональные и региональные (и) культурные знания исчезают.
Но что еще более важно, мы теряем наших учеников, и в этот момент нам действительно нужно заняться устранением последствий DPS».
Шоалес также указал на волновые эффекты, возникающие из-за отсутствия доступности жилья для преподавателей. Один из них: это мешает округам, поскольку они пытаются диверсифицировать свой преподавательский состав, чтобы лучше отражать учеников, которых они обучают.
«Это чрезвычайно усугубляется для цветных людей, которые с меньшей вероятностью родом из места, где есть богатство поколений, чтобы получить домовладение», — сказал Шоалес, подчеркнув, что это еще больше осложняет усилия округов по найму чернокожих и латиноамериканских преподавателей.
Нехватка доступного жилья затрагивает целый ряд районов штата, но есть и положительные моменты. Руководители образования сразу же отмечают, что Колорадо — далеко не единственный штат, где учителя сталкиваются с нехваткой жилья, поскольку округа в Калифорнии, Техасе, Вашингтоне и других штатах также борются с рынками жилья, из-за которых учителя не могут найти работу.
Стремительно растущие цены на жилье давят на педагогов в городских, пригородных и сельских районах. В пригородном школьном округе Сент-Врейн-Вэлли к северу от Денвера, например, менее 10% домов были доступны учителям, получавшим в прошлом году среднюю зарплату в 65 000 долларов, даже несмотря на то, что предложение местного жилья увеличилось на 13% по сравнению с 2015 годом. , когда средняя зарплата учителей в округе составляла 53 000 долларов, учителя, зарабатывающие столько, могли позволить себе 46% домов.
Школьный округ Саммит во Фриско борется с аналогичной нехваткой доступного жилья: 6,5% домов оцениваются по цене, которую учителя, заработавшие в прошлом году в среднем 67 000 долларов, могли бы купить по разумной цене. Это улучшение по сравнению с 2015 годом, когда менее 1% домов в округе были доступны для средней зарплаты учителя в размере 51 000 долларов.
Суперинтендант Тони Берд, новичок в округе, знает, насколько ужасна нехватка доступного жилья в его округе, но он ожидал, что для педагогов будет доступно больше домов, чем было зарегистрировано в прошлом году.
Жилье для учителей является одним из его главных приоритетов, поскольку он начинает свой первый учебный год в качестве руководителя округа, особенно потому, что его сельский район испытывает трудности с набором учителей, поскольку многие просто не могут позволить себе жить там.
«Лучшее, что вы можете сделать для образования детей, — это найти хорошего учителя, — сказал Берд. «И если учителя не могут позволить себе жить здесь, у нас по-прежнему будут проблемы с наймом и удержанием».
Берд не ожидал, что часть его работы в сфере образования будет связана с жильем, но в последние годы это стало меньше шокировать.
Дом, выставленный на продажу во Фриско, 14 июля. В округе Саммит до мая 2022 года объем продаж недвижимости составил 932,9 миллиона долларов, что ниже прошлогоднего рекордного показателя. (Хью Кэри, The Colorado Sun) «Учитывая растущий разрыв в уровне благосостояния за последние 5-10 лет, это казалось совершенно неизбежным», — сказал он, отметив, что столкнулся с аналогичными проблемами в своем последнем округе недалеко от Сиэтла.
Однако не во всех 178 школьных округах Колорадо картина безрадостна. Педагоги в 36 школьных округах жили в сообществах, где 90% домов оказались доступными для учителя, получающего среднюю зарплату в их округе в 2021 году. Дома в таких местах, как долина Сан-Луис, бассейн Пуэбло и Ратон и Восточные равнины, были значительно дороже доступным для воспитателей. Например, 73% домов были доступны учителям в округах долины Сан-Луис, которые в прошлом году получали среднюю зарплату своего округа.
Повышение заработной платы учителей не решит проблему недоступности.Марреро из DPS связывает дефицит финансирования школ с отсутствием доступности жилья для учителей в его округе, отмечая, что если бы в школах был лучший механизм финансирования, то округа могли бы платить больше педагогам и помогать им лучше учиться. расстрелян в домовладении. Он надеется, что выборные должностные лица на национальном уровне будут способствовать переменам.
«Они должны подкрепить свои слова действиями и помочь нам быть в ситуации, когда мы можем откровенно вознаграждать самую трудную профессию, но также и самую вознаграждающую профессию из существующих», — сказал Марреро.
Тем не менее, несмотря на то, что низкая заработная плата учителей долгое время была одной из причин, по которой профессия изо всех сил пытается удержать педагогов, повышение заработной платы не решит корень жилищной проблемы, сказал Скоулз.
«Повышение заработной платы учителей важно по многим причинам, — сказал он. «Это может помочь, но не решит эту проблему для большинства учителей в Колорадо… из-за разницы между стоимостью дома и зарплатой».
В разных частях штата цены на жилье должны значительно снизиться, чтобы те же дома, которые были доступны учителю, получающему среднюю зарплату по округу в 2015 году, были доступны учителю в 2021 году. Например, цены на жилье в округе Саммит будут Согласно отчету, дома в школьном округе Сент-Врейн-Вэлли, в который входит Лонгмонт, должны упасть на 51%, в то время как дома должны упасть на 40%.
Одной из областей, в которой округа и правительственные группы могут принять меры по более доступным путям к домовладению, является строительство собственных малоиспользуемых объектов собственности, сказал Шоалес, сославшись на одну среднюю школу DPS, у которой есть парковка, которая большую часть года пустует.