Фасад кирпичного дома XVIII века отремонтируют в Басманном районе / Новости города / Сайт Москвы
Городское хозяйство
Фото М. Денисова. Mos.ru
Дом с 1780 года находился на территории усадьбы Т.Ф. Эминского.Фасад старинного дома на улице Покровке (дом 14/2, строение 1) отремонтируют в этом году. Работы проведут в рамках региональной программы капитального ремонта.
Трехэтажный кирпичный дом на углу улицы Покровки и Покровского бульвара был построен в конце XVIII века. Вероятным автором проекта считается ученик московского зодчего Матвея Казакова.
Два века старины и новые архитектурные решенияС 1780 года здание находилось на территории усадьбы Т.Ф. Эминского. В 1806 году овдовевшая Наталья Эминская продала усадьбу А.Г. Веревкиной, а в середине XIX века ее приобрел аптекарь А.К. Миндер. Он владел имением вместе с наследниками до 1907 года, а затем продал усадьбу заводчикам Оловянишниковым, которые держали в Москве магазины церковной утвари.
Дом без серьезного ущерба пережил пожар 1812 года, однако со временем неумолимо обезличивался. Новые хозяева перестраивали здание, исходя из своих предпочтений и вкусов. Над высокой частью его крыши появился частичный третий этаж без окон, а в центре дома был сделан парадный вход с Покровки. Кроме того, с фасада исчезли все украшения. Они были восприняты хозяевами как архаичные и немодные. В 1914 году домом владела Епраксинья Оловянишникова.
Капремонт: сохраняя историю
Лучший способ сохранять здание — регулярно его ремонтировать. В среднем через четверть века каждому из них необходим капитальный ремонт, потому почти все московские дома попадают в региональную программу капитального ремонта. Исключений немного: дома под снос, реконструкцию, включенные в программу реновации, а также дома, где меньше трех квартир.
В домах-памятниках специалисты подрядных организаций столичного Фонда капитального ремонта дарят вторую жизнь фасадам и фундаменту, подвалам и крыше, а также меняют инженерные коммуникации и проводят комплексный капремонт подъезда.
Не всегда восстановление такого дома занимает больше времени, чем ремонт обычной многоэтажки. Например, на смену труб и коммуникаций уходит одинаковое время. Но некоторые работы, характерные именно для домов-памятников, требуют особого подхода. В первую очередь это касается обновления исторического фасада, особенно если на нем много элементов декора.
При формировании столичной программы капремонта были учтены возраст жилых домов, сроки эксплуатации лифтов, годы реконструкции и предыдущего капремонта, состояние внутренних инженерных систем и потребность в обновлении. Исходя из этих данных, инженерные системы многоэтажек Москвы были распределены по капитальным трехлеткам. За год до проведения работ владельцы квартир получают уведомления о проведении капремонта, включающие предложения по составу работ. Благодаря удобному цифровому сервису увидеть список систем с распределением по предлагаемым годам капремонта можно даже с собственного смартфона.
После получения уведомления о приближающемся капремонте собственники должны провести общее собрание, чтобы определить сроки и состав работ.
Капитальный ремонт в многоквартирном доме-памятнике — это сложный процесс. Такой ремонт требует тонкого баланса между техническими требованиями к современным зданиям и сохранением уникальности объекта. Например, в доме-памятнике нельзя ставить пластиковые окна или менять исторически присущий цвет.
Метод и технологии ремонта дома-памятника определены в проектно-сметной документации, которая проходит государственную экспертизу и согласовывается с городским Департаментом культурного наследия, который обеспечивает надзор.
По итогам проведения конкурентных процедур определяется подрядная организация из числа лицензированных Минкультуры России, которой предстоит выполнить работы в рамках капремонта.
На объектах культурного наследия не применяется общая схема ремонта. Строители всегда используют индивидуальные решения. Для сохранения исторического облика ведется строгий контроль на протяжении всего процесса. Надзор за выполнением ремонта ведется как со стороны Фонда капремонта, так и Департамента культурного наследия.
«В программе капремонта больше 350 домов-памятников. Их ремонт накладывает особые обязательства, в том числе работу в соответствии с Федеральным законом № 73 “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации”», — рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта Москвы.
Сроки и виды работ по программе капремонта уточняются краткосрочным планом. В плане на 2021–2023 годы 4437 домов. Это часть масштабной региональной программы капитального ремонта. Все строительно-монтажные работы выполняются в строгом соответствии со строительными стандартами, включая городские правила по соблюдению тишины.
Теги
реставрация Басманный капитальный ремонт дома-памятники
Сферы
Городское хозяйство, Мой район
Округ
Центральный
Район
Басманный
Все новости
Аукцион 36: Лот 094 — Бутылка от минеральной воды «Сельтерская».
А.К. Миндер. 1863 г. Аукцион 36: Лот 094 — Бутылка от минеральной воды «Сельтерская». А.К. Миндер. 1863 г. | Книжный домВернуться назад Следующий материал
Декоративное искусство, живопись и графика от Книжной полки
Стартовая цена: 11 000₽
Оценочная стоимость:
Комиссия аукционного дома: 17%
Бутылка от минеральной воды «Сельтерская». А.К. Миндер. 1863 г.
Российская империя, Москва. Цветное стекло, штамповка. Надписи на бутылке: «Сельтерская», «А.К. Миндеръ въ Москвѣ», «1865»; и изображение аверса и реверса медали; надпись на медали: «За трудолюбие и искусство маг.
фар. Миндер»; на основании бутылки – литера «А». Размеры: высота – 19 см. Состояние: в хорошей сохранности, царапины на одном боку и горлышке, загрязнения.
Вопросы и ответы
Как принять участие в торгах?
- Минимум за две недели до назначенной даты торгов готовится и публикуется каталог аукциона, в котором указаны номера лотов, стартовая цена, а также описание предметов, их характеристик и особенностей. Ознакомиться с каталогом аукциона вы можете на нашем сайте или на портале ru.bidspirit.com. В наших постах мы освещаем основные разделы предстоящего аукциона и рассказываем о наиболее интересных позициях.
- Если вы остановили выбор на одном из экземпляров, следующим шагом станет выбор удобного способа участия. Наш аукционный дом проводит торги как в онлайн формате, так и очно, поэтому участвовать можно из любой точки мира!
- Для участия онлайн необходимо пройти простую процедуру регистрации на сайте ru.bidspirit.com
- Для очного участия в аукционе покупателю необходимо минимум за три дня предупредить аукционный дом о своем желании. В день проведения торгов необходимо прийти за 30 минут до старта аукциона и пройти небольшую регистрацию
- Как правило, торги начинаются в 20.00 по Московскому времени. Аукционист объявляет номер лота, сообщает краткую информацию и начинает принимать ставки
- Выигравшим считается участник, предложивший максимальную ставку в зале, по телефону, в интернете или в заочном биде.
По завершении обратного отсчета и символического удара аукционным молотком, лот считается проданным, и ставки по нему не принимаются
На какой онлайн платформе проводятся торги?
https://ru.bidspirit.com/ui/houses/bookshelf
Как выставить лоты на аукцион?
Мы поможем выгодно продать книги, газеты и журналы, живопись и графику, изделия из серебра, бронзы, фарфора, стекла, ювелирные украшения. Присылайте прямо в этот диалог предметы, которые на ваш взгляд представляют ценность, а наши эксперты проконсультируют вас, оценят лоты и составят наиболее интересное для вас предложение.
Когда следующий аукцион?
Как обратиться напрямую к эксперту?
«Связаться с экспертом»
Рекламное сотрудничество/Партнерство/PR
реставрационная мастерская
партнер
портал онлайн-аукционов
партнер
консалтинговый бутик
партнер
cетевое СМИ
инфо партнер
cетевое СМИ
инфо партнер
гуманитарный
просветительский проект
Золотая черепаха
Я согласен и принимаю условия обработки персональных данных
Аптекарский иглодержатель – Etsy.
deНажмите, чтобы увеличить
Звездный продавец
Star Sellers имеют выдающийся послужной список в обеспечении отличного обслуживания клиентов — они постоянно получали 5-звездочные отзывы, вовремя отправляли заказы и быстро отвечали на любые полученные сообщения.
| 55 473 продажи |
5 из 5 звезд€4,98
Загрузка
Включая НДС (где применимо), плюс стоимость доставки
Стиль
Выберите вариант Черный кот Паук Ведьма Летучая мышь мышьяк
Пожалуйста, выберите опцию
Количество
12345678910
Продавец звезд.
Этот продавец неизменно получал 5-звездочные отзывы, вовремя отправлял товары и быстро отвечал на все полученные сообщения.
Исследуйте связанные категории и поиски
Внесен в список 9 сентября 2022 г.
132 избранных
Сообщить об этом элементе в Etsy
Выберите причину… С моим заказом возникла проблемаОн использует мою интеллектуальную собственность без разрешенияЯ не думаю, что это соответствует политике EtsyВыберите причину…
Первое, что вы должны сделать, это связаться с продавцом напрямую.
Если вы уже это сделали, ваш товар не прибыл или не соответствует описанию, вы можете сообщить об этом Etsy, открыв кейс.
Сообщить о проблеме с заказом
Мы очень серьезно относимся к вопросам интеллектуальной собственности, но многие из этих проблем могут быть решены непосредственно заинтересованными сторонами.
Мы рекомендуем связаться с продавцом напрямую, чтобы уважительно поделиться своими проблемами.
Если вы хотите подать заявление о нарушении прав, вам необходимо выполнить процедуру, описанную в нашей Политике в отношении авторских прав и интеллектуальной собственности.
Посмотрите, как мы определяем ручную работу, винтаж и расходные материалы
Посмотреть список запрещенных предметов и материалов
Ознакомьтесь с нашей политикой в отношении контента для взрослых
Товар на продажу…не ручной работы
не винтаж (20+ лет)
не ремесленные принадлежности
запрещены или используют запрещенные материалы
неправильно помечен как содержимое для взрослых
Пожалуйста, выберите причину
Расскажите нам больше о том, как этот элемент нарушает наши правила.
Расскажите нам больше о том, как этот элемент нарушает наши правила.
Все категории
Товары для рукоделия и инструменты
Паслен/Волшебный Аптекарский деревянный иглодержатель
Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.
Нажмите, чтобы увеличить
Звездный продавец
Star Sellers имеют выдающийся послужной список в обеспечении отличного обслуживания клиентов — они постоянно получали 5-звездочные отзывы, вовремя отправляли заказы и быстро отвечали на любые полученные сообщения.
| 57 264 продажи |
5 из 5 звезд€7,78
Загрузка
Доступен только 1
Включая НДС (где применимо), плюс стоимость доставки
Этого хотят другие люди. 3 человека держат это в своих корзинах прямо сейчас.
Продавец звезд. Этот продавец неизменно получал 5-звездочные отзывы, вовремя отправлял товары и быстро отвечал на все полученные сообщения.
Исследуйте связанные категории и поиски
Внесен в список 10 октября 2022 г.
111 избранное
Сообщить об этом элементе в Etsy
Выберите причину… С моим заказом возникла проблемаОн использует мою интеллектуальную собственность без разрешенияЯ не думаю, что это соответствует политике EtsyВыберите причину…
Первое, что вы должны сделать, это связаться с продавцом напрямую.
Если вы уже это сделали, ваш товар не прибыл или не соответствует описанию, вы можете сообщить об этом Etsy, открыв кейс.
Сообщить о проблеме с заказом
Мы очень серьезно относимся к вопросам интеллектуальной собственности, но многие из этих проблем могут быть решены непосредственно заинтересованными сторонами. Мы рекомендуем связаться с продавцом напрямую, чтобы уважительно поделиться своими проблемами.
Если вы хотите подать заявление о нарушении прав, вам необходимо выполнить процедуру, описанную в нашей Политике в отношении авторских прав и интеллектуальной собственности.
Посмотрите, как мы определяем ручную работу, винтаж и расходные материалы
Посмотреть список запрещенных предметов и материалов
Ознакомьтесь с нашей политикой в отношении контента для взрослых
Товар на продажу…не ручная работа
не винтаж (20+ лет)
не ремесленные принадлежности
запрещены или используют запрещенные материалы
неправильно помечен как содержимое для взрослых
Пожалуйста, выберите причину
Расскажите нам больше о том, как этот элемент нарушает наши правила.