Аренда помещений и коммерческая недвижимость в Мариуполе
В этом разделе представлены предложения об аренде коммерческой недвижимости в Мариуполе.
Цены на аренду нежилых помещений в нашем городе являются своеобразным индикатором
экономической ситуации в стране. Являясь арендодателем нежилых помещений на пр.
Ленина в г.Мариуполе, я хорошо помню все изменения проходившие на рынке коммерческой
недвижимости за последние семь лет. В 2005 году практически не было свободных площадей
для аренды помещений в Мариуполе на проспекте Ленина. Установились стабильные цены в
пределах двадцати, двадцати четырех долларов за аренду квадратного метра коммерческой
недвижимости, что при курсе 5 соответствовало 100 – 120 гривен за м.кв. В 2006 – 2008
года были знаменательны тем, что банки бездумно кредитовали всех и все. Такая доступность
кредитных средств положительно сказались на динамике рынка недвижимости Мариуполя.
Это привело к значительному оживлению рынка. Населением стало больше продаваться и
покупаться дорогостоящих товаров долгосрочного пользования, а также автомобилей,
квартир и
домов в Мариуполе
. Банки кредитовали вторичный
рынок жилья в Мариуполе.
Поэтому в с 2006 по 2007 год цены на аренду помещений в Мариуполе плавно повышались.
Но в 2008 году цены на аренду стремительно двинулись вверх и к лету цена за один
квадратный метр, превысила сорок долларов или двести гривен. Как выяснилось осенью,
это был сигнал грядущего экономического кризиса.
В октябре курс обвалился с пяти до восьми гривен за доллар. Арендодатели, пытаясь
преумножить свои доходы, пересчитали арендную плату к курсу доллара. Арендаторы
при резком падении спроса на все товары не смогли выдержать таких накладных расходов
и стали сворачивать торговлю и освобождать помещения. Что примечательно, в 2009 году
свернули свою торговлю не только арендаторы, но и мелкие собственники нежилых помещений,
торговавшие на своих площадях. Предприниматели просто не смогли оплачивать налоги за
своих наемных работников. Стали появляться свободные площади на главных проспектах Мариуполя.
В этот период даже в Киеве на Хрещатике – главном проспекте столицы появились баннеры «Аренда».
Цены на аренду помещений в Мариуполе уверенно поползли вниз.
В 2010 бал принят закон о запрете игорного бизнеса. Это привело к тому, что десятки мелких
салонов с игровыми автоматами вынуждены были свернуть свою деятельность или уйти в подполье.
Освободилось еще целый ряд нежилых помещений. Все эти события привели к тому, что цены вернулись
к отметке 100 гривен за квадратный метр, хотя в долларовом эквиваленте уменьшились до долларов.
Наблюдая за ситуацией аренды помещений в Мариуполе сегодня, можно сказать, что рынок аренды
стабилизировался. Еще есть свободные площади на проспекте, или просто хозяева помещений не
хотят мириться, с ценовыми реалиями.
Аренда нежилых помещений в Мариуполе и коммерческая недвижимость:
Сдам нежилое помещение 110м.кв. по пр. Строителей ( ориентир 20ЖМР). Выход на проспект. Высота потолков 3,2м. Помещение состоит из: Торг.зал. -56,4м.кв.; кабинет – 12,7м.кв.; подсобные помещения – …
class=”c75l”>
Мариуполь
04.12.17 15:19 9 000 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”>
СДАМ неж.помещение 165м.кв. в самом Центре города!
Сдам в долгосрочную Аренду нежилое помещение свободного назначения 165м.кв по пр. Ленина ( ориентир Драм театр). Помещение с ремонтом. Высота потолков 3м. Помещение оборудовано: пожарной и охранной …
class=”c75l”>
Мариуполь
06.11.17 13:59 15 000 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
27.10.17 10:02 30 000 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”>
СРОЧНО! Сдам неж.помещение 107м.кв.( ор-р 23ЖМР)
Сдам нежилое помещение 107м.кв. в отдельно стоящем здании. Помещение свободного назначения. Все коммуникации: свет, вода, автоном. отопление. Косметический ремонт. Помещение состоит из: торг.зал – …
class=”c75l”>
Мариуполь
04.10.17 14:14 7 500 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
29.09.17 12:49 4 000 USD
class=”c25r”> class=”subcolumns”>
Срочно сдам в аренду 25м2 в Сильпо г.Мариуполя
Предлагается в долгосрочную аренду в г.Мариуполь, торговое нежилое помещение, по ул.бульвар Шевченко,54 в ТЦ Сильпо на 1-м этаже,в прикассовой зоне. Готовый застекленный отдел. Предлагаемая площадь …
class=”c75l”>
Мариуполь
28.08.17 15:07 5 000 UAH k.dyka
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
31.07.17 13:38 18 000 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”>
СДАМ магазин 115м.кв. ориентир маг. “АТБ”
Сдам нежилое помещение свободного назначения 115м.кв. по ул. Карпинского (ориентир маг. «АТБ»). Помещение состоит из двух торговых залов и с/у. Очень хорошо проходимое место. Развита инфраструктура …
class=”c75l”>
Мариуполь
27.07.17 12:05 10 000 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
12.07.17 15:16 23 000 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
25.05.17 14:27 2 500 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
15.05.17 16:21 777 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
09.02.17 14:51 2 000 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
07.02.17 17:07 4 500 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
23.01.17 20:01 4 600 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”> class=”c75l”>
Мариуполь
26.10.16 14:53 6 300 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”>
в центре Мариуполя сдаются офисы, склады, мастерские, ангар
В центре г. Мариуполя сдаются в аренду: офисы, склады, ангар, производственные помещения, мастерские: отдельные входы, все коммуникации, подведена вода, канализация, телефоны, интернет, охрана, рядом …
class=”c75l”>
Мариуполь
25.10.16 12:19 38 UAH
class=”c25r”> class=”subcolumns”>
в центре Левого берега сдается 1-к кварт
Сдается в Мариуполе в центре Левого берега (пл. Победы) в аренду в хорошем состоянии: 1-к квартира в 5-ти эт. доме, хрущевка: дверь входная новая, окна металло-пластик., эл.счетчик, счетчик на …