Автомойка – открываем собственную автомойку
Любой автолюбитель подтвердит: машина — его главный и верный друг. А за другом нужно ухаживать и следить. Его нужно лечить, кормить и хотя бы иногда мыть… Киев переживает бум автомоечного бизнеса. Купить действующую автомойку или открыть собственную автомойку — большая удача и верный шанс на получение стабильного дохода.
Собственная автомойка — стабильный и надежный бизнес. Причем без каких-то особых первоначальных навыков со стороны ее владельца. Несмотря на то что дело это довольно банальное, автомойки процветают. С каждым годом их становится все больше, но рынок продолжает оставаться незаполненным. В Киеве на 100—200 тысяч жителей приходится половина, а то и треть автомойки. В то время как в Европе на 50 тысяч горожан трудится не менее 2—3 “автомобильных душевых”.
Главное — найти свободное место
Покупка действующей автомойки под ключ — удовольствие не из дешевых.
При этом для того, чтобы потратить 200—350 тыс. долл., придется побегать — хозяева автомоек продают свой бизнес крайне редко и неохотно. Наиболее простой вариант — это аренда автомойки. Аренда в зависимости от района города колеблется от 5 до 15 тыс. долл. в месяц.
Открыть автомойку самостоятельно, что называется, “с нуля”, сложно. Но возможно. Главная трудность — поиск, нахождение и оформление земельного участка под бизнес. В Киеве и на ее окраинах свободной земли катастрофически мало. Поэтому для того, чтобы открыть автомойку понадобится много времени и денежных средств.
Самый простой способ получить аренду — обратиться в мэрию. Там совершенно официально проводятся аукционы на право аренды небольших клочков киевской земли. Тут главное — держать нос по ветру: постоянно отслеживать графики комиссий и аукционов в Интернете, смотреть объявления в специальных выпусках и изданиях СМИ. Проще всего просто периодически заезжать в отделения департамента — там всегда весят графики предстоящих комиссий и аукционов, а также правила их проведения и условия для участия.
Если официальный и самый дешевый путь предстоящему владельцу автомойки не подходит, ему некогда ждать наиболее подходящего варианта или его не устраивают условия городских властей, можно пойти и другим путем… Ушлые риелторы и брокеры говорят, что участок размером от 100 до 200 кв. метров обойдется не менее чем в 100—150 тыс. долл. Причем о собственности за такие деньги речь не идет. Говорим только об аренде. За 100—150 тыс. долл. можно попытаться перекупить право аренды земельного участка, который опять же принадлежит городу.
Оборудование и разрешения
Никаких специальных разрешений или лицензий для ведения автомоечного бизнеса не предусмотрено. Единственное, что придется сделать, — это приобрести специальное оборудование по очистке сточных вод либо заключить специальный договор с горводоканалом, который очистку грязной воды возьмет на себя. Помещение, в котором будет располагаться автомоечное предприятие, лучше всего делать теплым и максимально комфортным. Это может быть и капитальное строение, и столь популярные сегодня сборные ангары.
Оборудования для мойки машин на украинском рынке сегодня очень много. Владельцы автомоечных фирм отдают предпочтение немецкому. 80% украинских автомоек оснащено техникой, произведенной в Германии. Специалисты считают: “Немецкая техника больше всего подходит под наш климат, а также отличается повышенной надежностью”. Немалую роль играет отлаженность немецкой дилерской сети в Украине. Поэтому оборудование всегда будет оперативно установлено и починено в случае выявления каких-то неполадок. Правда, есть на рынке и итальянские моечные машины, и польские, и чешские, и даже испанские. Они пользуются спросом, но не более чем у 20% владельцев автомоек.
Пока на рынке автомоек правят балом ручные предприятия. Это такие, на которых мойщики моют автомобиль сначала с помощью ручного аппарата, сбивая грязь и абразив, затем опять же вручную протирают машину сухой тряпкой или губкой. При желании клиент может заказать полировку своего авто, покрытие его поверхности воском. Все будет сделано опять же вручную.
За рубежом популярны автоматические портальные или туннельные автомойки. Причем особым спросом пользуются и вовсе автомойки самообслуживания. У нас же автолюбители считают, что “порталки” и “туннели” некачественно отмывают машину и очень сильно ее царапают. Хозяева автомоек портальное и туннельное оборудование не жалуют из-за его дороговизны — не менее 40 000 евро за минимальный комплект, рассчитанный на мойку 1 авто. “Туннельки” и “порталки” стоят дорого, а окупаются длительнее ручных автомоек — не ранее чем через 3 года.
Еще одна составляющая бизнеса — это чистка, уборка и химчистка салонов. Тоже очень востребованный продукт. В силу вечной занятости у автовладельцев не находится свободного времени на то, чтобы протереть пыль внутри своей машины. А шоколадные и жирные пятна самостоятельно с чехлов машины и вовсе не удалить. В среднем удачная автомойка окупается за 6—12 месяцев. “Мойдодыр”, расположенный не на проезжей части, — за 1—2 года. Рентабельность бизнеса — от 20 до 40%.
При минимальном наборе услуг и стандартных расценках: 30—50 грн. за помыв машины, 30 грн. за покрытие воском или полировку, 20—30 грн. за химчистку салона и при обслуживании не менее 25—40 авто в день — можно иметь чистую ежемесячную прибыль в размере от 5 до 7 тыс. долл. Доход основного персонала автомойки формируется из двух “карманов”: официального — зарплата, которую выплачивает фирма и с которой платятся налоги, и чаевые — неучтенный нал. Мойщики, приемщицы заказов, администраторы на хороших автомойках в проездных местах с дорогими клиентами только чаевыми получают не менее $500—600 ежемесячно.
Как и в любом бизнесе, который построен на наличных оборотах денежных средств, здесь самое главное — контроль. Поэтому нужно высокую зарплату назначать администраторам. Чтобы у них не было соблазна проводить доход мимо кармана владельца. Либо хозяину придется самому круглосуточно сидеть на автомойке и принимать все заказы и платежи. Кстати, владельцы автомоек говорят, что самое горячее время — это вечер после 20.
00 и ночь между 24.00 и 2.00. Именно в это время бывают очень большие наплывы клиентов, особенно на автомойках в центре города. На периферии, для того чтобы мойка всегда была загружена, ее владельцы стараются заключать льготные контракты с автотранспортными предприятиями, такси. За помыв машины в “нелобное” время, за регулярное пользование услугами им предоставляются значительные скидки.
Дополнительный сервис
Так как на ручной помыв машины тратится не менее 15—25 минут, при приличных автомойках открываются небольшие комнатки отдыха, в которых автовладельцы могут попить кофе, посмотреть ТВ, почитать журналы, в то время как их “железный конь” наслаждается водными процедурами.
Эксперты говорят, что именно такие бесплатные “комплименты” играют сегодня решающую роль при выборе клиентом той или иной автомойки. В Киеве уже есть автомойки, на которых обслуживают только женщин-клиентов опять же только женщины-мойщицы. Есть автомойки, на которых работают девушки с внешностью профессиональных моделей.
Кстати, киевские традиции угощать клиентов бесплатным кофе были перенесены отечественными бизнесменами и за границу. Так, в Болгарии пользуются повышенной популярностью автозаправочные станции и автомойки одной крупнейшей российской нефтедобывающей и нефтеперерабатывающей компании. Выйдя на совершенно новый и чужой рынок, ее руководство решило выделиться чем-то необычным. И стало предлагать клиентам бесплатный, очень качественный и вкусный кофе. Болгарам он так понравился, что поездки на автозаправки и автомойки, принадлежащие русской компании, стали семейными. Приедут в воскресный день выпить стаканчик вкусного и ароматного напитка, заодно и машину помоют.
На территории автомоек выгодно открывать небольшие магазинчики, торгующие “снеками” (вода, шоколад, молочные продукты), магазины, торгующие автозапчастями, автомобильными аксессуарами, автокосметикой. Еще выгодно иметь хотя бы маленький цех для быстрой диагностики авто и его мелкого ремонта. Можно магазинчики, ремонтные цеха и места для шиномонтажа сдавать в аренду.
В любом случае дополнительный сервис приносит не менее 50—100% дополнительной прибыли.
Как спроектировать помещение?
Прежде чем строить автомойку на арендованном участке или реконструировать здание, необходимо сделать и согласовать ее проект. Заказать его можно, например, у крупных поставщиков оборудования. Стоимость проекта, по оценкам игроков рынка, около 20 тыс. грн. Обязательное требование — наличие очистных сооружений замкнутого цикла. Они состоят из отстойника для грязной воды (яма размером не менее 5 куб. м ) и аппарата по очистке и рециркуляции воды. Аппарат качает воду из отстойника, очищает ее реагентами и подает снова на мойку. Помещение должно состоять как минимум из двух отделений: мойки и комнаты для клиентов, каждая из них с отдельным входом. «Помещение мы рассчитывали на три машины, — подчеркивает Сергей Александров. — В длину оно получилось 21 м , в высоту 3,5 м , а в ширину 6 м», также для мойщиков стоит сделать душевую и раздевалку. Помещения под автомойки сдают автозаправочные станции.
Стоимость такой аренды от 10 тыс. грн. Договор аренды собственники моек советуют заключать сразу на три-пять лет. Еще один вариант — купить готовый бизнес. Стоимость автомойки под ключ с документами и оборудованием — 1-2 млн грн.
Какое оборудование купить?
Мойки бывают двух типов: полностью автоматизированные и традиционные — с использованием ручного труда. К первому относятся портальные и тоннельные мойки. В портальных автомобиль стоит на месте, а в тоннельных движется на конвейере. Такое оборудование производят, например, Karcher, Kalifornia, Chicato. Стоимость портальной мойки от 500 000 грн. ПЕТР НОВОСЕЛОВ, гендиректор компании Chistoff (TEN Company, ООО «Пенто»), рекомендует выбирать установки с предварительной мойкой струей высокого давления (свыше 100 атм). «Современные автомобили красят мягкими водорастворимыми красками. Если сразу пройтись по ним щетками, то абразив — грязь и песок — могут повредить покрытие кузова», — предупреждает г-н Новоселов. Достоинства портальных моек: минимум обслуживающего персонала (требуется только оператор), высокая пропускная способность (от 10 автомобилей в час).
Среди недостатков специалисты называют низкое по сравнению с традиционным качество мытья.
Большинство моек Киева относятся к традиционному типу. Собственники, как правило, комплектуют их оборудованием Karcher. По информации Петра Новоселова, стоимость полного комплекта для автомойки на две машины может уложиться в 60 тыс. грн. Он включает установку по очистке и рециркуляции воды, установку для мойки автомобиля высоким давлением воды, водогрязепылесос, аппарат для химчистки салона автомобиля, компрессор для сушки сжатым воздухом замочных скважин и уплотнителей дверей. Максимальная пропускная способность такой мойки 4 машины в час.
Разновидность традиционного типа — бесконтактная мойка, где механическое воздействие (ручное нанесение моющего состава с помощью губки) заменено химическим. Реагент разъедает грязь, после чего ее сбивают с машины струей воды. Мойка выгодна тем, что практически исключает вероятность нанесения царапин на покрытие автомобиля.
Но, как замечают владельцы автомоек, этот способ непопулярен у водителей. Они жалуются, что на кузове остается тонкий жировой слой, не промываются диски, от реагента тускнеет покрытие.
Кроме оборудования, потребуется химия: автошампуни, полироли, очистители. Спектр производителей широк. Найти поставщика можно, например, через Интернет. Чаще других опрошенные владельцы автомоек называли автошампуни «Лавр»,Vurth и чистящее средство для ткани и кожи Vinet. Специалисты рекомендуют поддерживать постоянный резерв моющих средств, чтобы клиент всегда мог заказать любой вид услуг.
Необходимо заранее расставить приоритеты — сделать акцент на качестве или на скорости работы. Автомоечный комплекс в спальном районе обычно рассчитан на постоянных клиентов, он предполагает небольшую пропускную способность при максимальном качестве обслуживания. Его делают чаще всего тупиковым, т. е. въезд совпадает с выездом. Для мойки на загруженной магистрали приоритет — производительность. Поэтому ее лучше сделать поточной, по принципу туннеля.
Если здесь въезд будет совпадать с выездом, то автомобили, стоящие в очереди, не разъедутся.
Как набрать кадры?
Количество персонала зависит от режима работы и пропускной способности мойки. Для обслуживания одной машины традиционным способом требуется два мойщика. Их заработная плата — 30% от суммы заказа. «Мы работаем круглосуточно, одновременно можем обслуживать три машины. При таком режиме нужны три бригады, каждая из шести человек, — рассказывает Сергей Александров. — Автомойщики зарабатывают 25% от суммы заказа днем, 30% — ночью». У Александра Бабийчука предприятие открыто с 9 утра до 10 вечера. «У нас две смены, всего 24 мойщика. В среднем за месяц они получают 2-3 тыс. грн.», — говорит г-н Бабийчук.
Кроме самих мойщиков, потребуется администратор — один на каждую бригаду. Его функции: приветливо встретить клиента, проконтролировать работу мойщиков, оформить заказ и отбить чек. Александр Бабийчук платит администраторам больше, чем мойщикам, так как ответственность у них выше.
Сергей Александров совмещает оклад и процент (0,2%): «В среднем за месяц администратор получает около 2 тыс. грн.».
«Не стоит злоупотреблять штрафами. Во время работы портится оборудование, и многие работодатели вычитают стоимость ремонта с автомойщиков. Скажем, на аппаратах высокого давления часто рвется шланг. Это примерно 600 грн. Мы платим сами, никогда не выясняем, кто именно порвал, не вычитаем со всех сообща. Карательные меры всегда приводят к потере сотрудника, а у нас костяк существует уже четыре года».
Особых требований к персоналу при подборе не предъявляют. Собственникам автомоек приходится брать в штат практически любого пришедшего, а затем в течение месяца учить новичков работе с оборудованием. Александр Бабийчук: «У нас трудится очень много студентов — у них есть время после занятий. Мы даже график составляем под их расписание, идем навстречу».
По наблюдению Елены Филипповой, автомойщики постоянно кочуют по предприятиям города в поисках лучших условий.
Чтобы удержать специалистов, работодатели вводят дополнительные льготы. Александр Бабийчук, например, нанимает машину, которая развозит сотрудников по домам после вечерней смены.
Сколько можно заработать?
Автомойка, на которую могут одновременно заехать три машины, обслуживает в среднем 50 авто в день, вмещающая два транспортных средства — 40. Наиболее востребованные услуги — наружная мойка кузова и внутренняя уборка салона. Часто клиенты заказывают и то и другое одновременно. Стоимость мойки кузова варьируется от 30 грн. до 60 грн. (для джипов), внутренняя уборка салона — от 30 до 50 грн.
Клиентов привлекают рекламой. Собственники предприятий рекомендуют сразу же выделить на продвижение не менее 10 тыс. грн. В дальнейшем, сформировав первоначальную клиентскую базу, владельцы автомоек рекламируются от случая к случаю или не дают рекламу вообще — действует «сарафанное радио». Сергей Александров: «Мы поставили штендеры. Проводили на радио конкурсы среди автолюбителей: победитель получал право посетить автомойку».
Г-н Александров вспоминает также, что раздавал визитки с координатами мойки по близлежащим автостоянкам, домам, офисам.
Если удастся обеспечить постоянный поток клиентов, то, по мнению г-на Бабийчука, автомойка окупится за два года. Елена Филиппова уточняет, что инвестиции вернутся за пару лет, если стоимость аренды помещения не превысит 15 тыс. грн. в месяц. Сергей Александров назвал самый долгий срок, он учел расходы на строительство помещения с нуля. В этом случае, по его подсчетам, затраты окупятся через четыре-семь лет.
Аренда помещений под автомойку в Киеве — Автомойка в аренду| DOM.RIA
Рекомендованные объявления
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 11
+8 фото248 127 грн
В избранное
ЖК Новопечерские Липки, Печерский,
Киев240 м²
Предлагается в аренду фасадное помещения без ремонта в ЖК «Новопечерские Липки».
Состояние после строителей. Высокие потолки 4, 5м, свободная планировка с панорамними окнами. Есть возможность повесить фасадную вывеску.
Помещения подходят под любой вид деятельности.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 11
+14 фото98 315 грн
В избранное
ЖК Новопечерские Липки, Печерский,
Киев105 м²
Пропонується в оренду фасадне приміщення в ЖК «Новопечерські Липки», Драгомирова, 17В.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 11
+12 фотоВ избранное
ЖК Новопечерские Липки, Печерский,
Киев265 м²
Пропонується в оренду комерційні приміщення у 6-й черзі, без ремонту у ЖК “Новопечерські Липки”.
– 263м.кв. (Виділено темно-синім кольором)
А також пропонується:
– 165м.кв., що ділиться на 3 приміщення
– 157м.кв., у тому числі 73м.кв. в оренду
– 104м.кв.
– 270м.кв.
Рейтинг риелторов города Киев
- Олександр Володимирович Бойко Частный риелтор
- Зоя Ільницька Частный риелтор
- Александр Олегович Степура Агенство THE Capital
- Виктория Шейхиан Агенство THE Capital
- Сергей Кобленц Агенство Агентство недвижимости T.
H.E. Capital - Все риелторы города
Киев
H.E. CapitalПеревірене приміщення
ТОП 11
+71 фото93 633 грн
В избранное
Печерский,
237 м²
Сдам офис в многоквартирном доме Киев, Иоанна Павла II ул. RC-165-781 Вашему вниманию представлено коммерческое помещение по адресу Ивана Павла II 19 (Патриса Лумумбы), расположенное на 1 этаже 4 этажного дома.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 11
+10 фото98 315 грн
В избранное
ЖК Новопечерские Липки, Печерский,
Киев105 м²
Выгодная цена
Оперативный показ
В центре
Пропонується в оренду фасадне приміщення в ЖК «Новопечерські Липки», Драгомирова, 17В. Стан після будівельників. Висока стеля 4, 5м, вільне планування з панорамними вікнами. Є можливість повісити фасадну вивіску. Є можливість обладнати невелику терасу.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 11
+10 фото80 524 грн
В избранное
Печерск, Печерский,
Киев87 м²
Выгодная цена
Оперативный показ
В центре
Здається приміщення 86 м2 в ЖК Новопечерські Липки. Нова та презентабельна зона під комерційні приміщення у шостій черзі. – 86 м2, перший поверх, окремий вхід – всі комунікації підведено – Стеля 4, 5 метри – 41 кВт Приміщення підходять під будь-який вид діяльності. Надаються ремонтні канікули.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 11
+19 фото56 180 грн
В избранное
ЖК Французский квартал 2,
Киев50 м²
Сдается в аренду коммерческое помещение на ЖК Французскй квартал 2 , (метро Лыбедская 1 минута пешком ) Общая площадь – 49, 9 м2. Первый этаж с отдельным входом , стеклянный фасад . Планировка : -3 кабинета 13м2, 15 м2 та 18м2.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 11
+10 фото119 850 грн
В избранное
160 м²
Предлагается в аренду супер фасадное помещение 160м2 в ЖК Французский квартал 2, ул.
Маккейна 1
Свободная планировка, два выхода (на променад и во внутренний дворик)
Высота потолков 3.30 м. Мощность электроэнергии 130кВт.
Предоставляются ремонтные каникулы (срок обсуждается индивидуально).
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 10
+9 фото248 127 грн
В избранное
Печерск, Печерский,
Киев263 м²
Выгодная цена
Оперативный показ
В центре
Пропонується в оренду комерційні приміщення у 6-й черзі, без ремонту у ЖК “Новопечерські Липки”.
– 263м.кв. (Виділено темно-синім кольором)
А також пропонується:
– 165м.кв., що ділиться на 3 приміщення
– 157м.кв., у тому числі 73м.кв. в оренду
– 104м.кв.
– 270м.кв.
Перевірено по відеодзвінку
+14 фото35 000 грн
В избранное
Демеевка, Голосеевский,
Киев130 м²
Голосеевский р – он, пр – т Голосеевский, 27. 1 этаж, фасадный отдельный вход, 130 кв.
метров, 4 кабинета с большим холлом, ресепшн, санузел, техпомещения, решетки на окнах, новый косметический ремонт, н/фонд, кондиционеры, парковка. Раньше использовалось под школу иностранных языков.
Перевірене приміщення
+19 фото112 584 грн
В избранное
ЖК Liberty Residence, Шевченковский,
Киев150 м²
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение для аренды в центре Киева на Олеговой горе в клубном ЖК «Liberty Estate» площадью 150.
3 м2. Просторное помещение правильной формы с фасадными окнами на ул. Лукьяновская, высокими потолками 3 м и панорамными окнами.
Перевірене приміщення
+24 фото192 247 грн
В избранное
ЖК Liberty Residence, Шевченковский,
Киев205 м²
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение для аренды в центре Киева на Олеговой горе в клубном ЖК «Liberty Residence» площадью 205.3 м2.
Просторное помещение правильной формы с фасадными окнами на ул. Лукьяновская, высокими потолками 3, 8м2 и панорамными окнами.
Перевірене приміщення
+27 фото111 536 грн
В избранное
ЖК Liberty Residence, Шевченковский,
Киев149 м²
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение для аренды в центре Киева на Олеговой горе в клубном ЖК «Liberty Estate» площадью 148.9 м2. Просторное помещение правильной формы с фасадными окнами на ул.
Лукьяновская, высокими потолками 3 м и панорамными окнами.
Перевірене приміщення
+32 фото105 468 грн
В избранное
ЖК Liberty Residence, Шевченковский,
Киев141 м²
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение для аренды в центре Киева на Олеговой горе в клубном ЖК «Liberty Estate» площадью 140.8 м2.. Просторное помещение правильной формы с фасадными окнами на ул. Лукьяновская, высокими потолками 3 м и панорамными окнами.
Перевірено по відеодзвінку
+18 фото131 086 грн
В избранное
ЖК Французский квартал 2, Печерский,
Киев175 м²
Сдается фасадное помещение 175 м2 в ЖК Французский квартал 2. Помещение в два уровня, есть два отдельных входа у каждого этажа.
Перевірене приміщення
+23 фото105 169 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев112 м²
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение в “клубном доме LIBERTY ESTATE”! Дом расположен в безопасном, а главное историческом центре Киева (ныне названном как Олегова Гора/Щековица), по адресу: пер. Лукьяновский, 3.
Перевірене приміщення
+23 фото74 157 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев78 м²
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение в “клубном доме LIBERTY ESTATE”! Дом расположен в безопасном, а главное историческом центре Киева (ныне названном как Олегова Гора/Щековица), по адресу: пер.
Лукьяновский, 3.
Перевірене приміщення
+21 фото84 382 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев102 м²
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение в “клубном доме LIBERTY ESTATE”! Дом расположен в безопасном, а главное историческом центре Киева (ныне названном как Олегова Гора/Щековица), по адресу: пер. Лукьяновский, 3.
Перевірено по відеодзвінку
+17 фото74 906 грн
В избранное
ЖК Новопечерские Липки, Печерский,
Киев94 м²
Помещение со частичным ремонтом ЖК Новопечерские Липки, ул.Драгомирова 17в До метро Дружбы народов 15 минут пешком. ул .Драгомирова 17в, 1 этаж, фасад на фонтаны и пешеходную зону , S=94 м2.Нежилой фонд.Сделаны черновые работы и разделены на 4 кабинета , комнаты для персонала и санузел.
Перевірено по відеодзвінку
+15 фото26 217 грн
В избранное
ЖК Новопечерские Липки, Печерский,
Киев54 м²
ЖК Новопечерские Липки ул.Драгомирова 15а (пешая зона) 1 этаж, 53.3м2 , частичный ремонт , планировка состоит из общего зала , сан.узла и подсобного помещения.Росматриваем под любой вид дейтесльности(Аптека , кафе , шоу-рум и т.
Аренда Автомойка Кирилловская (Фрунзе) ул.
Киев – P-24226Посмотреть объект на карте
Все фото (14)
Посмотреть все фото (14) Скрыть фото
- Улица Кирилловская (Фрунзе)
- Место нахождения Подол, Подольский район, Киев
- станция метро метро Тараса Шевченко
- Тип Автомойка
- Область 320 кв. м.
- Этаж/номер этажа 1/1
- Цена за кв.м. 234* грн
м. Замечательное место, можно рассмотреть автомойку, СТО, кафе. Фасадное помещение, ранее сдававшееся под автомойку. В помещении 2 бокса под автомойку, бокс под СТО, площадка под кафе (летняя веранда), так же есть помещение для проживания персонала, кухня, кладовая, 2 свободных бокса под любой вид деятельности (СТО , так далее).
Есть возможность увеличить высоту потолков для оборудования. Прекрасная коробка, которую можно переоборудовать в бак для мойки. ТОРГОВАТЬСЯ!!!
Аренда > Офис, ул. Кирилловская (Фрунзе), Подольский район, Киев
176,6 кв.м
53 000 грн
Аренда > Бизнес-центр, ул. Ильинская, Подольский р-н, г. Киев
220 кв.м
110 000* грн
Аренда > Нежилое помещение, Спасская ул., Подольский район, Киев
225 кв.м
80 000 грн
Аренда > Офис, ул. Игоревская, Подольский район, Киев
327 кв.
м
98 100 грн
Аренда > Нежилое помещение, ул. Борисоглебская, Подольский район, Киев
141 кв.м
50 800 грн
Аренда > Нежилое помещение, ул. Спасская, Подольский район, Киев
225 кв.м
80 000 грн
Аренда > Бизнес-центр, ул. Ильинская, Подольский р-н, г. Киев
215,1 кв.м
43 000* грн
?лаговес? ?лаговес?
Обратная связь
Отзывы и предложения: [email protected]Коммерческие предложения: [email protected]
Пресс-служба: [email protected]
Редактор сайта: [email protected]
Служба поддержки:
Аккаунты агентства недвижимости “Благовест”
Виды автомоек в Украине
Количество автомоек в Украине растет, а вместе с ним и спектр услуг.
Появляются новые решения и новые технологии. Все виды моек можно разделить на обычные и детализирующие. Сегодня мы хотим более подробно написать о каждом существующем варианте.
- Ручная автомойка – это классическая обычная автомойка, где сотрудники выполняют всю работу вручную. Используются шампунь и специальная косметика, губки, тряпки, щетки. Плюс человек видит все проблемные зоны. Недостатком является то, что это намного дольше.
- Портальная промывка предполагает использование промывочной дуги. Автомобиль прибывает на специальную площадку, где фиксируется. Таким образом движется не автомобиль, а арка. Каждый проход – это новый этап очищения.
- Туннельная автомойка предполагает, что водитель проезжает в туннеле через ряд арок с различными процедурами. Это самый быстрый и удобный для водителей способ, но многие считают такую мойку поверхностной и малоэффективной при сильных загрязнениях. Кроме того, важно, чтобы рабочие регулярно меняли щетки, так как они начинают царапать покрытие по мере износа.
- Щеточная автомойка предполагает использование автоматических синтетических щеток. Сначала автомобиль моют водой, затем покрывают горячей пеной и чистят. Щетки не царапают покрытие и хорошо его полируют. В конце наносится специальное защитное вещество.
- Бесконтактная мойка автомобилей – это обычная мойка автомобилей с использованием активных пен. Сначала струя воды смывает основную грязь, а все остальное растворяет моющее средство. Осталось только смыть его и нанести лак. Метод очень быстрый и безопасный.
- Сухая мойка не использует воду. Специальные химические вещества с активными веществами и маслами растворяют загрязнения и бережно удаляют их с поверхности. Но до некоторых мест нормально добраться невозможно, поэтому метод сухой стирки обычно применяют в сочетании с другими техниками.
- Мойка паром примечательна тем, что здесь не используются моющие и абразивные средства. И еще, там гораздо меньше расход воды, так что это самый экологичный вариант. Пар под высоким давлением буквально «выбивает» с поверхности всю грязь, а вместе с ней и пятна, и запахи. Минус в том, что технология пока не очень распространена.
- Детейлинг — новинка на украинском рынке. Это буквально «детальная» мойка, предусматривающая комплексный подход к чистке кузова и салона. Внешне кузов и двигатель очищаются паром, резиновыми щетками, специальной косметикой. Для полировки краски используются деликатные абразивы. Также специалисты обрабатывают все хромированные, пластиковые и другие детали. Полная химчистка салона с дезинфекцией, озонированием и другими дополнительными услугами. Чистится всякая мелочь в машине, включая ручки, уплотнители, резинки, педали и т.д.
Пар под высоким давлением буквально «выбивает» с поверхности всю грязь, а вместе с ней и пятна, и запахи. Минус в том, что технология пока не очень распространена. Не хотите разбираться во всех этих тонкостях самостоятельно? Вам не нужно, если вы арендуете автомобиль. Наши специалисты следят за состоянием, мойкой и обслуживанием автопарка. Так что вам просто нужно выбрать подходящую модель среди всего многообразия автомобилей в Укр-Прокат.