Район Оболонь в Киеве – подробный гид по району на портале недвижимости.
Район Оболонь в Киеве – подробный гид по району на портале недвижимости.- Главная
- Гид по району
Оболонь – спальный микрорайон в составе Оболонского района Киева. Географически находится на правобережье Днепра в историческом месте. По соседству с Оболонью расположены микрорайоны: Куреневка, Приорка, Минский.
Главные транспортные артерии: Оболонский пр., пр. Героев Сталинграда, ул. Героев Днепра, ул. Маршала Малиновского, ул. Маршала Тимошенко, ул. Зои Гайдай, ул. Богатырская. На территории микрорайона функционируют три станции метро: Оболонь, Минская, Героев Днепра.
Оболонь отличается благоприятной экологической обстановкой. На территории микрорайона есть несколько озер: Белое, Вербное, Иорданское, Кирилловское. Восточная граница омывается заливами, а северо-западная часть Оболони примыкает к Пуща-Водицкому лесу.
Не удивительно, что благодаря живописным природным зонам, Оболонь стала родным домом для многих чиновников, бизнесменов, артистов, спортсменов.
Ближайшие станции метро:
Оболонь, Минская, Героев Днепра.
До центра города:
9,5 км; на автомобиле – 18 минут с учетом пробок; на метро – 15 минут.
Достопримечательности:
Храм Рождества Христова, Покровский собор, Борисоглебская церковь, Оболонская набережная, Сад камней, урочище “Наталка”.
Районы рядом:
Куреневка, Приорка, Минский.
Загрязнение воздуха
История района
Название микрорайона пошло от слова “болонь” или “болоние”.
Во времена Киевской Руси это означало – заливаемый водой берег, луг залитый водой. Земли современной Оболони упоминались в летописях с 1096 года. Изначально, в древние времена, эта местность использовалась как пастбища, но постепенно заселялась людьми, развивалась и укрепляла свой престиж. На территории микрорайона были найдены следы славянских поселений I ст. до н. э. – II ст. н. э. Обнаруженные материалы указывают на то, что древние славяне имели высокий, на тот момент, уровень жизни. Они добились значительных успехов в обработке металлов и умели производить изделия из керамики, вели обмен товарами с развитыми городами Северного Причерноморья.
В послевоенные годы Киев начал активно развиваться. В 1960-х район современной Оболони был застроен многоэтажными “панельками” и из окраины превратился в спальный квартал. Только в годы независимой Украины на смену советским, часто не очень удобным домам, пришли комфортабельные высотки и офисные сооружения.
Участок возле набережной превратился в коттеджный поселок бизнес-класса.
В центре мкрн. начали возводиться современные инфраструктурные объекты. Оболонь стала домом для многих слоев населения – от влиятельных политиков до студентов.
Что хорошего и плохого в районе
Плюсы. Отличная транспортная доступность: 10-15 минут на метро до центра города, удобный выезд в пригород. Хорошо развитая инфраструктура, много торговых и спортивных объектов. Отличная экологическая обстановка.
Минусы. Цены на жилье выше чем в других спальных районах отдаленных от центра города. Схема расположения жилых кварталов создает много перекрестков с круговым движением, что ежедневно “действует на нервы” многим автомобилистам.
Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.
Экология
Благоустройство
Инфраструктура
Уровень правопорядка
Уровень правопорядка
Экология
Благоустройство
Транспортная развязка
Инфраструктура
Оценка района и отзывы
3,9
Благоустройство 3,9
Инфраструктура 4,1
Транспортная развязка 4,3
Безопасность 3,4
Экология 3,8
Условия для детей 4,3
Спорт и отдых 4,2
Стоимость жизни 3,4
ЖКХ 4,0
Досуг 3,7
Распределение оценок
+ добавить отзыв
Отзывы
{{comment.
liveopt}}
{{comment.title}}
{{comment.rating[0].count}}
Показать детально Скрыть
{{rating.name}}
{{rating.name}}
{{comment.yourname}} , добавлено {{comment.datestring}}
Плюсы: {{comment.plusi}}
Минусы: {{comment.minusi}}
свернуть все еще отзывы
Рынок недвижимости
750 квартир в продаже, из них:
38 % – 1 комнатные
32 % – 2-x комнатные
25 % – 3-x комнатные
5 % – 4+ комнатные
968 квартир для аренды, из них:
43 % – 1 комнатные
32 % – 2-x комнатные
22 % – 3-x комнатные
3 % – 4+ комнатные
Застраивать Оболонь жилыми домами начали после 1960-го года.
Пик строительства был в период с 1974 по 1980 гг. Возводились преимущественно 9-ти и 16-ти этажные дома. Микрорайоны были расположены по особому принципу и с высоты птичьего полета напоминали пчелиные соты.
Во время второй волны застройки территории (от 2000-х и до наших дней), на Оболони “выросли” более высокие ЖК по 22 или 25 этажей. Микрорайон стал популярным среди покупателей недвижимости. Естественно, квартиры в новостройках стоят дороже, чем в корпусах старой постройки, но значительно дешевле квартир в центральной части Киева. Чем дальше дом расположен от метро, тем дешевле квартиру в нем можно приобрести. Есть как “панельки” эконом-класса, так и новостройки с пентхаусами и двухуровневыми квартирами. Средняя цена на современное жилье около 1100 у.е. за “квадрат”.
Средняя цена квартиры | 2 905 251 грн |
| 1 743 586 грн |
| 3 704 563 грн |
| 3 629 956 грн |
Смотреть полную статистику
Средняя цена квартиры | 32 828 грн |
| 52 996 грн |
| 23 724 грн |
| 17 213 грн |
Смотреть полную статистику
Новостройки районе Оболонь
Также смотрите районы:
О районе
Инфраструктура
Что хорошего и плохого
Отзывы и оценки
Рынок недвижимости
Оболонь в наши дни | «Моя Оболонь»
02.
01.2015
- Главная
- История
- Оболонь в наши дни
В 90-х годах прошлого века начинается новый период в истории Оболони. Район стремительно превращается в один из самых престижных жилых массивов Киева. Этому способствуют удобная архитектурная планировка, хорошее транспортное сообщение, отсутствие опасных производств, большое количество свободной земли, а также живописные озера, Днепр и зеленые зоны.
Набережная на Оболони
Фото: Wikipedia.org
Благодаря всем этим преимуществам, пустующие территории Минского района начинают быстро застраиваться новым – уже элитным жильем. Самое большое количество современных комфортабельных жилых домов возводится вдоль проспекта Героев Сталинграда, на незастроенной в советское время набережной Днепра. Здесь постепенно появляется небольшой новый микрорайон, получивший название «Оболонские липки», в котором есть отдельные коттеджи, гольф-клуб, причалы для яхт и многое другое.
В середине 90-х годов вдоль береговой линии Днепра начинается строительство Оболонской набережной – одного из самых красивых мест Киева и очень популярного у горожан. А в 2000 году не менее красивая мини-набережная и зона отдыха была возведена вокруг озера Белое, находящегося в районе пересечения улиц Героев Днепра и Героев Сталинграда. Помимо этого на Оболони появляется большое количество и других достопримечательностей, таких как новые парки и скверы, сад камней, аллея муз, беседка с эффектом эха, различные скульптуры, фонтаны и многое другое.
Оболонская набережная, скульптуры и современная застройка
Фото: obolon.kievcity.gov.ua
В 2001 году в столице была проведена административно-территориальная реформа, результатом которой стало сокращение числа районов Киева с 14 до 10. Кроме того, решением Киевского городского совета Минский район был переименован в Оболонский, а в его состав включена территория Пущи-Водицы. На данный момент Оболонский район граничит на юге с Подольским, на западе – со Святошинским, на севере его территория ограничена городской чертой, а на востоке – реками Днепр и Десна.
Площадь современного Оболонского района составляет 11,02 тысяч гектаров (17% территории Киева), население – свыше 310 тысяч человек (около 11% населения Киева). В жилищном фонде числится более 1000 жилых домов, а суммарная площадь зеленых зон насчитывает свыше 2600 гектаров. Здесь функционируют десятки крупных промышленных предприятий, 7 научно-исследовательских институтов и организаций, а также сотни небольших компаний, работающих в различных сферах деятельности. Начиная с 2000 года, на Оболони были возведены одни из самых крупных в Киеве торгово-развлекательных центров, которые ежедневно посещают тысячи киевлян.
Знак при въезде на Оболонь со стороны проспекта Правды
Фото: Wikipedia.org
Уникальной особенностью Оболонского района является то, что 10% его территории, а конкретно – 1091 гектар, занимают различные водоемы. Разумеется, наибольшая «водная» площадь остается за Днепром и его притоками, однако кроме главной киевской реки здесь находится немало озер, среди которых – Иорданское, Кирилловское, Вербное, Богатырское, Редькино (Министерка), Белое (Центральное) и другие.
Кроме того, на Оболони есть 5 заливов – Верблюд, Волковата, Собачье устье, Наталка и Оболонский. По территории района протекают малые реки Сырец, Катурка, Горенка, есть в его составе и лесопарковые зоны – заказник «Пуща-Водицкий лесопарк», ландшафтный заказник «Пуща-Водица» и лесной Межигорско-Пуща-Водицкий заказник.
Именно такой – разнообразной и насыщенной событиями была история Оболони. С древних времен до периода возведения здесь жилого массива, эта территория была неразрывно связана с Киевом, в определенные периоды значительно влияя на столицу Украины. В наши дни Оболонский район продолжает активно развиваться, а значит, можно с уверенностью сказать, что его ждет еще много интересных изменений. Будем надеяться, что они позитивно скажутся на качестве жизни оболонцев, а сама Оболонь станет еще лучше, уютнее и красивее.
Скульптура Архангела Михаила в центре Оболонского района
Фото: obolon.kievcity.gov.ua
Теги: история Оболони, Оболонская набережная, Пуща-Водица, современная Оболонь
Новостройки Оболонского района г.
Киев – каталог новостроек Оболонского района с актуальными ценамиG
Вне плана
Строящийся
Перепродажа
Коммерческая недвижимость
В любом городе
Страна
Все страны Грузия Албания Андорра Аргентина Армения Австралия Австрия Беларусь Бельгия Белиз Босния и Герцеговина Болгария Канада Хорватия Кипр Чешская Республика Дания Египет Эстония Финляндия Франция Германия Греция Венгрия Индия Индонезия Ирландия Израиль Италия Казахстан Кыргызстан Латвия Литва Люксембург Малави Малайзия Мальта Мексика Молдова Монако Черногория Нидерланды Новая Зеландия Северная Македония Норвегия Панама Парагвай Польша Португалия Румыния Россия Сербия Сингапур Словакия Словения Испания Швеция Швейцария Таиланд Турция ОАЭ США Украина Великобритания Уругвай Азербайджан
Город
ЛюбойБелая ЦерковьБелогородкаБоркиБориспольБроварыБрюховичиБучаЧабаныЧайкиЧеркассыЧеркассыЧерниговЧерновцыДнепрДубляныГатноеГоришнийГостомельИличанкаИрпеньИвано-ФранковскКаменец-ПодольскийХомельскийХарьковскийХерсон нскеКрюковщинаКропивницкийКрыжановкаКиевЛискиЛуцкЛьвовЛыманкаЛисиничиМакаровМелитопольмежгорьеНиколаевМиргородМироновка НовоселкиОбуховОдессаПетропавловская БорщаговкаПодгорцыПищанкаПолтаваПоляницаПролискиПриморскПустомытыШевщивкаРадеховРовневчас никиСтрыйСумыТаировоТернопольУкраинкаУжгородВинницаВинникиВышгородВишневоеЮжийЗапорожьеЗазимьеЖолкваЖитомирЗолочев
Округ станция метро
ЛюбыеБортничиДарницаДарницкийДемиевкаДеснянскийДнепровскийБогоявлениеГолосеевскийБуханкаХарьковский массивЛесовой МассивЛевобережный массивЛукьяновкаМинский массивМышаловкаНовая ЗабудоваОболоньОболонскийОсокоркиПечерскПодольскПодольскПознякиВсадникПриморскийПриорка Днепровская водная станцияШевченковскийШулявкаСоломенскийСоцгородСовкиСвятошинСвятошинскийБашниЦентрвоскресеньеВыдубичиЗвиринец
AnyАкадемгородокАрсенальнаяБерестейскаяБориспольскаяЧерниговскаяДарницаДемеевскаяДнепрДорогожичиДружбы народовДворец спортаДворец “Украина”Героев ДнепраГидропаркГолосеевскаяИпподромХарьковскаяКловскаяЛебедьКрещатныйКращадь площадь режнаяЛукьяновскаяЛыбедскаяМайдан НезависимостиМинскаяНивкиОболоньОлимпийскаяОсокоркиПечерскаяПетровкаПлощадь Льва ТолстогоПочтовая площадьПолитехнический институтПознякиШулявскаяСлавутичСвятошинСырецТараса ШевченкоТеатральнаяВыборочнаяТеремкиУниверситетВасильзкат Выставочный центрЖитомирскаяЗолотые ворота
Тип недвижимости
Многоквартирный дом
Апарт-отель
Таунхаус
Коттедж
Вилла
7 2 Отель
Апартаменты
Апарт-отель
Пентхаус
Таунхаус
Коттедж
Гостиница
Вилла
Тип недвижимости
Офис
Торговля
Уличная торговля 9007
Склад 03
Производство
Все назначения
Назначение
Кафе/Ресторан
Пекарня
Салон красоты
Аптека
Банк
Медицинский центр
Автосервис
Супермаркет
Магазин
Цена
Цена, $/м 2
Цена, $
Рассрочка
Горячие предложения
77
Купить за криптовалюту
Краудфандинг
Кэшбэк
Дополнительные фильтры
Поиск
Площадь, м 2
Площадь, м 2
Этажность
Расстояние до моря, м 2Спальни
90904 io12345 и болееСпальни
AnyStudio12345 и более
Здание фаза
ЛюбаяФундамент30% готовоКорпус готовФасад готовВыполнен
Состояние
ЛюбойЧерные стеныБез отделкиПод ключ
Состояние
Любое Черные стены Без отделки Свежий ремонт Требуется ремонт
Тип конструкции
ЛюбойМонолитКирпичныйПанельныйДеревянный
Тип отопления
ЛюбойЦентральныйГазЭлектричество
Статус продажи
Все вариантыВ продажеПродан
Строение Любое
03
Дополнительные опции
Есть мебель
Есть бытовая техника
Теплый пол отопление
Конвекторы
Инфраструктура
Детская площадка
Возле детского сада
Возле школы
Возле супермаркета
Возле больницы
Фитнес
Сервис
Парковка
Подземный паркинг
300 Интерком
РесепшнБассейн
Спа
Охрана
Охрана
Видеонаблюдение
Цена
По дате добавления
По рейтингу
Найдено 13 объектов
От 2500$ / м 2
Код: 12809 | 4 этажа
На Кондратюка
От 860$ / м 2
Код: 12808 | 26 этажей
Итальянский квартал 2
От 880$ / м 2
Код: 12807 | 5 этажей
Навигатор 2
От 790$ / м 2
Код: 12805 | 25 этажей
Комфорт Таун
От 1280$ / м 2
Код: 12789 | 16 этажей
БОСТОН Творческий Дом
От 1175$ / м 2
Код: 12723 | 24 этажа
ПУША ДОМ
От 1105$ / м 2
Код: 12717 | 7 этажей
Форест Парк
От 805$ / м 2
Код: 12708 | 4 этажа
ДОМ У ОЗЕРА
От 1135$ / м 2
Код: 12697 | 25 этажей
Итальянский квартал
От 1128$ / м 2
Код: 12683 | 4 этажа
Бережанская
677$ — 916$ / м 2
Код: 752 | 25 этажей
Навигатор
545$ — 773$ / м 2
Код: 738 | 25 этажей
ДОК32
840$ — 1080$ / м 2
Код: 734 | 26 этажей
%имя%
%name%
Цены на квартиры в новостройках Оболонского района (актуальны на апрель 2023)
| Объект | Цена |
| Комфорт Таун | 38400$ |
| Хвоя | 82500$ |
| ДОК32 | 26040$ |
| Навигатор | 21800$ |
| Бережанская | 25726$ |
Новостройки в районах Киева
Голосеевский 31
Дарницкий 27
Шевченковский 22
Подольск 17 007
2 Соломень 2 Святошинский 13Днепровский 11
Деснянский 8
Звиринец 4
Харьковский массив 3
Лукьяновка 3
Бортничи 2
Буханки 2
Минский массив 2
Святошин 2
Левобережный массив 1
Демиевка 1
Мышаливы 3
Выдубичи
Новая Забудова 1
Оболонь 1
Осокорки 1
Печерск 1
Подол 1
Позняки 1
Приорка 1
Пуща-Водица 1
Русанские Сады 1
Водоканал 1 Днепр
Шулявка 1
Соцгород 1
Совки 1
Дарница 1
Вышки 1
Центр 1
Воскресенье 1 900 1
9003 900 002 Лесной Массив 1
Приморский 1
Сколько новостроек от застройщики находятся в Оболонском районе?
Какая средняя цена за кв.
м. на новостройки в районе, где находится Оболонский?
Какие топ-5 самых популярных новостроек в районе, где находится Оболонский?
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас
Имя ТелефонЛучшее время, чтобы позвонить вам Позвоните сейчас
Запрос обратного вызова отправлен. Спасибо!
ObolonSky, Киев – обновленные цены 2023 года
Перейти к основному содержаниюПоддержка в связи с коронавирусом (COVID-19)
Проверить наличие ограничений на поездки. Путешествие может быть разрешено только для определенных целей, и, в частности, туристические поездки могут быть запрещены.
В настоящее время в этом месте существует повышенный риск для безопасности клиентов. Чтобы принять взвешенное решение о своем пребывании, ознакомьтесь с рекомендациями по поездкам в эту область, предоставленными вашим правительством.
Бронирование должно осуществляться с использованием платформы Booking.com только в том случае, если вы собираетесь посетить объект размещения и остановиться в нем. С 1 марта 2022 г. будут применяться выбранные вами правила отмены бронирования. Мы рекомендуем бронировать вариант бесплатной отмены на случай, если ваши планы поездок изменятся.
Чтобы сделать пожертвование в поддержку гуманитарного реагирования на войну в Украине, обязательно сделайте пожертвование через авторитетную благотворительную организацию для максимального эффекта.
- Информация и цены
- Удобства
- Правила проживания
- Отзывы гостей (354)
Вы имеете право на скидку Genius на ObolonSky! Чтобы сэкономить на этом объекте, все, что вам нужно сделать, это войти в систему.
Отель ObolonSky удобно расположен в Оболонском районе Киева, в 4,8 км от Кирилловского монастыря, в 8,9 км от станции метро Майдан Независимости и в 9,5 км от собора Святого Николая.
Михайловский Златоверхий монастырь. К услугам гостей услуги консьержа и детская игровая площадка. В отеле также есть бесплатный Wi-Fi и платный трансфер от/до аэропорта.
Во всех номерах отеля имеется собственная ванная комната с феном, телевизор с плоским экраном и кондиционер, а в некоторых номерах также есть балкон. Все номера оснащены холодильником.
Этот район популярен среди любителей пеших прогулок. В ObolonSky можно взять напрокат автомобиль.
Софийский собор находится в 9,7 км от апартаментов, а железнодорожный вокзал Киева — в 9,8 км. Расстояние до международного аэропорта Киев имени Игоря Сикорского составляет 14 км.
Парам особенно нравится расположение — они оценили его на 9,3 для поездки вдвоем.
ObolonSky принимает гостей Booking.com с 7 мая 2018 г.
Расстояние в описании недвижимости рассчитывается с использованием © OpenStreetMap.
Показать больше
Самые популярные удобства
Бесплатный Wi-Fi
Бесплатная парковка
Трансфер от/до аэропорта
Фитнес-центр
Номера для некурящих
Лифт
Особенности недвижимости
Лучшее расположение: высоко оценено недавними гостями (9,3)
Бесплатная парковка в отеле
или Здесь больше постоянных гостей, чем в большинстве других объектов.
Выберите даты, чтобы увидеть наличие и цены этого объекта
Тип номера
Спальных мест
Бюджетный двухместный номер
1 двуспальная кровать
Двухместный номер Бюджетный Показать цены
900
4 1 кровать размера “queen-size”
Показать цены
Двухместный номер с балконом
1 кровать размера “queen-size”
Показать цены
Апартаменты с видом на озеро
1 кровать размера “queen-size”
Показать цены
Показать цены
с балконом 04 1 большая двуспальная кровать
Показать цены
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Вопросы и ответы по объекту
Просмотрите вопросы от гостей, чтобы получить дополнительную информацию об объекте размещения
Объект размещения обычно отвечает в течение нескольких дней
Когда лучше всего посетить ваш объект для идеального пляжного отдыха ?
Лучше приезжайте в июле
Ответ 3 июня 2021 года
правила отмены
правила отмены через бронирование
Ответ от 3 июня 2021 г.
Информация о районе отеля *
Удобства ObolonSky
Отличные удобства! Оценка по отзывам, 9
Самые популярные объекты
Бесплатный Wi-Fi
Бесплатная парковка
Трансфер от/до аэропорта
Фитнес-центр
Номера для некурящих
Лифт
Ванная комната
3 02 Туалетная бумага
Тапочки
Частная ванная комната
Фен
Кухня
Кухонные принадлежности
Электрочайник
1
2 0561
Холодильник
Удобства в номере
Вешалка для одежды
Мероприятия
Медиа и технологии
Телевизор с плоским экраном
Еда и напитки
Интернет
Wi-Fi предоставляется в номерах бесплатно.
Парковка
Бесплатная общественная парковка на месте (предварительный заказ не требуется).
Уличная парковка
Доступная парковка
Услуги
Охрана и безопасность
Общее
0 Фитнес-центр Дополнительная платаЗнание языков
Английский
Русский
Украинский
ObolonSky принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге!
Регистрироваться
С 14:00 до 23:00
Проверить
До 11:00
Отмена/
предоплата
Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа размещения.
Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.