SkyMall — I ❤️ Kiev
Про SkyMall
27 августа 2010 года на проспекте Генерала Ватутина состоялось открытие самого дорогостоящего и масштабного розничного торгово-развлекательного центра Украины – SkyMall. Инвестиции в новый торговый комплекс по разным оценкам составил порядка 120–150 млн. долларов.
Скай Молл строился в две очереди. Первая была открыта еще в 2007 году, в неё вошли гипермаркет и парковка. Открытие второй очереди состоялось в начале лета 2010, официальное же открытие немного позже, 27 августа того же года.
Проект торгового центра Sky Mall выполнен в необычном по тем меркам формате. Скай Молл – это не просто новый ТРЦ в Киеве, это целый многофункциональный комплекс, называющийся “Днепровская пристань” и расположенный на берегу Днепра, в зеленой зоне. Состоит комплекс из самого торгового центра Sky Mall, помещений под офисы, парка семейных развлечений Sky Family Park, а также яхт-клуба. Всё указывает на то, что ТРЦ готов в полной мере утолить жажду шопинга, отдыха и развлечений жителей Киева.
Торговый центр расположен на левом берегу столицы у самого Северного моста (бывш. Московского моста), а проходящий рядом проспект Романа Шухевича (бывш. Генерала Ватутина) обеспечивает стабильно хороший поток посетителей, для которых доступна бесплатная двухуровневая парковка на 3600 паркомест с удобными выходами к комплексу. Единственным “минусом” Sky Mall можно назвать некую отдаленность от станций метро и небольшой пешеходный поток рядом с самим торговым центром. Тем не менее совсем рядом находится самый густонаселенный спальный район Киева – Троещина, и он пользуется большой популярностью не только у местных жителей. Также есть бесплатные маршрутные такси, которые ежедневно курсируют от станций метро Минская и Левобережная.
Набор бутиков в торговом комплексе Скай Молл порадует публику не только любимыми брендами, но и постоянными акциями, новинками и распродажами. Это действительно один из крупнейших ТРЦ Киева с отличным выбором брендов. Всего более 250 фирменных магазинов на 80 тыс.
кв.м. территории. Большая часть из них располагается на первом и втором этажах ТРЦ. Зона развлечений для детей, фуд-корт зона и кинотеатр Мультиплекс находятся на третьем этаже. Отдельный блок, который соединяется с ТРЦ Sky Mall и является его частью, занимает гипермаркет Novus, который работает с 2019 года и считается одним из самых крупных магазином сети супермаркетов Новус.
Как добраться к Скаймолл?
Заезд к ТРЦ Скай Молл возможен с двух сторон проспекта Романа Шухевича: в сторону Северного моста с левого берега или с правого берега в сторону Троещины на съезде с Северного моста. Также можно добраться общественным транспортом:
- с правого берега: от станции метро Почайна (бывш. Петровка) любым общественным транспортом в сторону Троещины или Воскресенки. Бесплатная фирменная маршрутка Скаймолл отправляется каждые 2 часа с Троещины и метро Левобережная. График работи: 09:00–22:15.
- маршруты наземного транспорта, которые проходят мимо ТРЦ Скаймолл: троллейбусы №29, №30, №31, №47, автобусы №21, №73, №100, №101, №114 и маршрутные такси №150, №151, №157, №180, №192, №234, №242, №476, №485, №550, №573, №598.
Обзор рынка торговых площадей Киева 3 квартал 2010 года
Основные показатели рынка качественных торговых центров Киева, 3 кв. 2010 года
| Объем качественных торговых площадей, кв. м | 432 680 |
| Объем завершенных проектов в 3 кв. 2010 г., кв. м | 0 |
| Доля свободных площадей | 2,4% |
| Максимальная ставка аренды*, долл./кв. м/год | 1080 |
| Операционные расходы, долл./кв. м/год | 60 -84 |
| Минимальная ставка капитализации | 13,5-14,0% |
* Без учета НДС и операционных расходов
Заработная плата и розничный товарооборотУхудшение экономической ситуации стало причиной роста безработицы и снижения заработной платы.
За 2009 год зарплаты в Киеве снизились на 12% в реальном исчислении. Это отрицательно повлияло на покупательную способность и объем розничного товарооборота.
С мая 2010 года розничный товарооборот перешел в позитивную динамику благодаря повышению заработных плат. В августе 2010 года реальный рост зарплат составил 4%.
Структура расходов киевлян
Для киевлян характерна высокая склонность к потреблению. Доля расходов в общем объеме доходов составила 77% во 2 кв. 2010 года. Показатель уменьшился на 6,5 п. п. по сравнению со 2 кв. 2010 года, в то время как доля сбережений возросла на 8,0 п. п. Это указывает на повышение доверия к банковской системе в виде возвратов депозитов и приобретения акций.
Покупатели по-прежнему остаются чувствительными к ценам, сокращая затраты на предметы второстепенной необходимости и развлечения. В результате дешевые товары и продукты отечественного производства остаются популярными, товары первой необходимости по-прежнему пользуются высоким спросом.
Существующие торговые сети: якорные арендаторы
| Тип | Основные сети | Формат |
| Продовольственные товары | Билла, АТБ Маркет, Фуршет, Сильпо, Rainford, ЭКО-маркет, Наш Край Велика Кишеня, Метро, МегаМаркет, Ашан, Новус, Фоззи | Супермаркет Гипермаркет |
| Электроника | Фокстрот, Эльдорадо, МегаМакс, Comfy, Технополис | Мультибрэнд |
| Кинотеатры | Линия Кино, Одесса Кино, Мультиплекс Холдинг, Баттерфляй, IMAX, Кронверк, Оскар | Мультиплекс |
| Э!У («сделай сам» – всё для ремонта) | Эпицентр, Новая Линия, Praktiker | Мультибрэнд |
| Универмаги | Marks & Spencer, New Yorker, Tuso, Гранд Галерея, New Look | Мультибрэнд/ Монобрэнд |
Местные сети занимают сильные позиции практически во всех сегментах торговли.
Существующие торговые сети: торговая галерея
| Формат | Основные сети | Формат |
| Мужская и женская одежда | Sela, Мехх, Phard, Mango, Esprit, BGN, MaxMara, Colin″s, Benetton, Cottonfield, Guess, Tommy Hilfiger, Springfield, Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Oysho, Cropp town, House, Stradivarius, Bershka, Promod, Castro, Energie, Reserved, Camper, Lacoste, Chacharel, US Polo, Desigual, Tatuum, O″stin, OGGI, Gant, Topshop, Calvin Klein, New Look, Motivi | Монобрэнд |
| Парфюмерия и косметика | Brocard, Bonjour, Yves Rocher, L″Occitane | Монобрэнд Мультибрэнд |
| Спортивные товары | Adidas, Puma, Sportmaster, Nike, Reebok, Columbia, Sportland | Монобрэнд Мультибрэнд |
| Обувь | Intertop, Carlo Pazolini, Ecco, Egle, Chester, Alba, TJ Collection | Монобрэнд Мультибрэнд |
| Товары для детей | MotherCare, SMYK, Budinok Igrashok, Антошка, Chicco, Планета Игрушек | Монобрэнд Мультибрэнд |
| Книги, музыка | Литера, Empik, Читай-город | Мультибрэнд |
| Аксессуары, ювелирные изделия, подарки | Sunny, Swatch, Swarovski, Accessorise, Зарина, Almaz, LuxOptika, Colors&Beauty | Монобрэнд Мультибрэнд |
| Общественное питание | McDonald″s, СушиЯ, Япона Хата, L″kafa, Печена Картопля, Кофе Хауз, МакСмак, Шоколадница | Монобрэнд Мультибрэнд |
| Мобильная связь | Мобилочка, Евросеть, Germanos, Allo, МобиДик, Nokia, Samsung | Монобрэнд Мультибрэнд |
Крупные торговые операторы выходят на рынок напрямую, в то время как небольшие операторы предпочитают вхождение через франчайзинг, с целью сокращения бизнес-рисков.
Крупные торговые операторы, планирующие выход на киевский рынок
| Тип | Торговые операторы | Формат |
| Продовольственные товары | Real | Гипермаркет |
| Кинотеатры | Кронверк | Мультиплекс |
| DIY | Bauhof, Leroy Merlin, OBI | Мультибрэнд |
| Универмаги | Oviesse, Gap, River Island, Debenhams, Decathlon, Stockmann | Мультибрэнд/ Монобрэнд |
«Леруа Мерлен» к концу текущего года планирует открыть строительный гипермаркет. Сеть кинотеатров «Кронверк» подписала письмо о намерении участия в проекте «Скай Молл», а сеть гипермаркетов Real подтвердила заинтересованность в проекте Ocean Plaza.
Объем торговых площадей: сравнение с городами Европы в 3 кв. 2010 года
Рынок торговой недвижимости Киева ненасыщен по сравнению с другими городами Европы.
Предложение качественных торговых площадей Киева
Объем нового предложения постепенно увеличивается. Только один торгово-развлекательный центр был введен в эксплуатацию в 2010 году – «Скай Молл» – Фаза 2 (арендуемая площадь – 50 700 кв. м). Мы ожидаем, что общий объем качественных торговых площадей в 2011 году пополнится на 104 000 кв. м.
Главное открытие 2010 года «Скай Молл», Киев
Якорные арендаторы:
гипермаркет «Ашан» -18 000 кв. м
кинотеатр «Кронверк» – 4200 кв. м
супермаркет бытовой техники и электроники Comfy – 2000 кв. м
Zara – 1760 кв. м
New Look -1000 кв. м
New Yorker – 1050 кв. м
Marks & Spencer – 1660 кв. м
Другие арендаторы: Reserved, Massimo Dutti, Oysho, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, Topshop, Butlers, Bonjour, Mexx, Tatuum, Mango, Benetton, Cacharel, Lagerfeld, Motivi, Adidas, Reebok, Nike, Next, Naf Naf, Mothercare, и т.
д.
Расположение: Проспект Генерала Ватутина, 2
Арендуемая площадь: 68 700 кв. м
Парковка: 3000 паркомест
Открытие Фазы 1 «Ашан»: 3 кв. 2008 года
Открытие Фазы 2: 2 кв. 2010 года
Торгово-развлекательный центр нового поколения с профессиональной концепцией и набором арендаторов был
открыт в Киеве.
Карта торговых центров Киева:
Список торговых центров
СУЩЕСТВУЮЩИЕ
№ | № Название | Арендуемая площадь, кв. м | Год открытия |
1 | Глобус | 16 000 | 2002 |
2 | Караван | 31 000 | 2003 |
3 | Магелан | 23 700 | 2003 |
4 | Мандарин Плаза | 7 000 | 2003 |
5 | Украина | 18 000 | 2003 |
6 | Альта Центр | 17 000 | 2004 |
7 | Променада Центр | 18 000 | 2004 |
8 | Аладдин | 10 000 | 2004 |
9 | Пирамида | 12 500 | 2004 |
10 | Арена Сити | 8 000 | 2005 |
11 | Олимпийский | 7 000 | 2005 |
12 | Комод | 14 000 | 2007 |
13 | Материк | 17 000 | 2007 |
14 | Большевик | 15 000 | 2007 |
15 | Скай Молл – Фаза 1 | 18 000 | 2007 |
16 | Скай Молл – Фаза 2 | 50 700 | 2010 |
17 | Материк 2 | 15 000 | 2008 |
18 | Аврора | 18 000 | 2008 |
19 | Блокбастер | 26 000 | 2008 |
20 | Дарница | 5 800 | 2008 |
21 | Большевик – Фаза 3 | 5 600 | 2009 |
22 | Дрим Таун – Фаза 1 | 47 300 | 2009 |
23 | Домосфера – Фаза 1 | 20 000 | 2009 |
ПЛАНИРУЕМЫЕ
| № | № Название | Арендуемая площадь, кв. м | Год открытия |
1 | Эспланада | 33 000 | 2011 |
2 | Мармелад | 15 800 | 2011 |
3 | Дрим Таун – Фаза 2 | 45 000 | 2011 |
4 | Домосфера – Фаза 2 | 44 500 | 2012 |
5 | Торонто Киев | 10 000 | 2012 |
6 | ТЦ на ул. Бальзака | 5 000 | 2011 |
7 | Силвер Бриз | 20 000 | 2012 |
8 | ТЦ на ул. Комарова | 20 000 | 2012 |
9 | Бульвар на Позняках | 27 000 | 2012 |
10 | Скай Молл – Фаза 3 | 49 000 | 2012 |
11 | 26 Микрорайон | 22 000 | 2012 |
12 | Алакор | 32 900 | 2012 |
13 | Ocean Plaza – Фаза 1 | 80 000 | 2012-2013 |
14 | Квадрат на Лесной | 26 000 | 2013-2014 |
15 | Privat East8 | 80 000 | 2013-2014 |
16 | Эней (Парк им. Горького) | 66 000 | 2013-2014 |
17 | ИнтерМаркет | 50 000 | 2013-2014 |
18 | Аквапарк | 40 000 | 2013-2014 |
19 | Амстор | 40 000 | 2013-2014 |
20 | Караван на Индустриальной | 35 000 | 2013-2014 |
21 | Столичный | 25 000 | 2013-2014 |
22 | Миракс Плаза | 20 000 | 2013-2014 |
23 | Метрика (Сенной рынок) | 16 000 | 2013-2014 |
24 | Детский мир – Фаза 2 | 12 000 | 2013-2014 |
25 | ТЦ на Броварском проспекте | 8 700 | 2013-2014 |
26 | ТЦ на ул. Златоустовской | 51 000 | 2013-2014 |
27 | Вырлица | 40 000 | 2014 |
28 | Ocean Plaza – Фаза 2 | 101 000 | 2014 |
Лучшие торговые центры Киева
| Торговый центр | Год открытия | Арендуемая площадь, кв. м | Годовая посещаемость млн. чел. | Доля свободных площадей, % | Основные арендаторы |
| Караван | 2003 | 31 000 | >20 | 0 | Караван, Adidas, Интертоп, Brocard, Mothercare, Smyk, Zara, Butlers |
| Глобус | 2002 | 16 000 | >20 | 0 | Tommy Hilfiger, Pimkie, Esprit, Mexx, Pierre Cardin |
| Комод | 2007 | 14 000 | >10 | 0 | Marks S Spencer, Multiplex, Naf Naf, Polo Garage |
| Мандарин Плаза | 2003 | 7 000 | >15 | 7 | Фуршет Гурман, Max Mara, Tiffany S Co. , Chanel, Brocard,Wolford |
| Аладдин | 2004 | 10 000 | >5 | 0 | Sela, Mothercare, Geox, Brocard, In Wear Matinique |
| Квадрат Аврора | 2008 | 18000 | <5 | 1 | Перекресток, Odessa Kino, Adidas, Oggi |
| Украина | 18000 | >10 | Peacocks, Esprit, Springfield, Tally Weijl, Delta Sport | ||
| Променада | 2004 | 18000 | >10 | 2 | Mothercare, MoDaMo, Mexx, Women″s Secret, Esprit |
| Дрим Таун -Фаза 1 | 2009 | 47 250 | >20 | Новус, Inditex Group, Brocard, Sportmaster, Bukvoed, Marks S Spencer | |
| Скай Молл -Фаза 2 | 2010 | 68 700 | >5 | 7 | Ашан, Zara, Bershka, Pull S Bear, Mango, Next, Reserved, Marks S Spencer, New Look, Massimo Dutti, Oysho |
| Эспланада | 2011 | 38 000 | <20 | Фуршет Гурман, Одесса Кино, AMF bowling, Mango, Benetton, Promod |
Максимальная ставка аренды: сравнение с городами Европы
До 4 кв.
2008 года уровень максимальной ставки аренды в Киеве был выше, чем в некоторых городах Европы и достигал 2 200 долл./кв. м/год. После резкой коррекции (на 60%) в 1 кв. 2009 года, ставки стабилизировались. Мы ожидаем их незначительного повышения в 2011 году.
Ставки аренды в торговых центрах Киева, 3 кв. 2010
| Формат оператора | Торговая площадь, кв. м | Средняя ставка аренды*, долл./кв. м/год |
| Супермаркеты | (1 500 – 5 000) | 210 |
| Гипермаркеты | (> 5 000) | 100-120 |
| Электротовары | (< 2 000) (> 2 000) | 220 180 |
| Спортивные товары | (< 1 500) (> 1 500) | 300 210-240 |
| Кинотеатры | (> 4 000) | 120 |
| Развлечения | (> 2 000) | 75-100 |
| Косметика | (500 -1 000) | 600-720 |
| Товары для детей | (> 1 000) | 240 |
Вместо ежемесячных платежей или вдобавок к ним практикуется также процент от оборота (особенно, для якорных арендаторов).
Практика аренды, принятая на рынке
| Срок аренды | 3-5 лет (для якорных арендаторов может доходить до 10-15 лет). |
| Условия оплаты | Ставки номинированы в долларах, но оплачиваются в гривне ежемесячно. Становится повсеместной номинация ставок в гривне. Вместо ежемесячных платежей или вдобавок к ним практикуется также процент от оборота (особенно, для якорных арендаторов). |
| Депозит | 1-3-х месячная арендная плата; в отношении якорных арендаторов обычно используется банковская гарантия. |
| Индексация | На основе ИПЦ (долл./евро), минимум 3%. Приобретает популярность новая схема оплаты, когда увеличение арендной ставки фиксируется на несколько лет, после чего применяется индексация. |
| Компенсация за отделку | Внутренняя отделка – за счет арендатора. Внешняя отделка и отделка помещений общего пользования – за счет владельца здания. |
Выводы
С начала 2010 года с восстановлением экономики наблюдается постепенный рост заработных плат, что позитивно влияет на розничный товарооборот.
Доля расходов киевлян в общем объеме доходов составляет около 80%, но покупатели готовы тратить больше со стабилизацией экономической ситуации. Однако резкое повышение цен на газ может отрицательно повлиять на уровень потребления.
Новое предложение продолжает расти. В 2011 году мы ожидаем выхода 104 000 кв. м торговых площадей.
Доля свободных площадей приближается к докризисному уровню. В 3 кв. 2010 года она снизилась до 2,4% из-за дефицита профессиональных торговых центров и восстановления спроса.
С середины 2009 года ставки стабилизировались и мы ожидаем их некоторого повышения в 2011 году.
Источник: Jones Lang LaSalle
Без рубрики
война на Украине: Россия утверждает, что напала на киевский торговый центр, потому что он использовался для хранения ракет | Новости мира
Россия заявила, что «нефункционирующий» торговый центр, который она атаковала в Киеве, использовался украинскими войсками в качестве ракетного склада, поскольку она обвинила западные СМИ в том, что они рассказывают одностороннюю версию конфликта.
Москва также заявила, что украинские власти используют гражданские здания в жилых районах городов в качестве огневых позиций.
Он заявил, что его собственные атаки были «точечными ударами по военной инфраструктуре, а не по гражданским объектам».
Война на Украине, оперативные обновления: Российско-американские отношения «на грани краха»
Изображение: По данным Москвы, это украинская реактивная система залпового огня. фото Минобороны РоссииНа кадрах с беспилотника, опубликованных Министерством обороны Москвы, видно, как украинская реактивная система залпового огня (РСЗО) перемещается по Киеву.
В Москве заявили, что «координаты» позиции РСЗО «подтверждены российской разведкой по нескольким каналам».
Он применил «высокоточное дальнобойное оружие», по его словам, «уничтожил батарею украинских реактивных систем залпового огня и склад боеприпасов в недействующем торговом центре».
В первые секунды кадра РСЗО производит залп выстрелов — одна и та же сцена, по-видимому, представлена в черно-белом, а затем в цветном варианте.
Затем РСЗО следует с воздуха по улицам украинской столицы, прежде чем она прибудет в торговый центр в густонаселенном районе Подола.
Оказавшись там, российские войска атакуют его, и на видео виден мощный взрыв.
В других событиях:
• Российские силы открыли огонь по мирным демонстрантам в Херсоне
• Кремль требует капитуляции осажденного Мариуполя
• Facebook и Instagram заблокированы в России, но WhatsApp выжил
• Человек, который пережил четыре концлагеря Второй мировой войны погиб в результате удара России
• Россия запускает вторую «гиперзвуковую ракету» по Украине
Фото: Минобороны РоссииВ Интернете циркулируют фотографии, на которых видно торговый центр с припаркованными под ним военными машинами. Происхождение этих фотографий неясно, как и то, насколько они свежи.
Сообщается, что по меньшей мере восемь человек погибли в результате нападения, в результате которого также были разрушены близлежащие здания.
«Мы видели несколько тел, лежащих на тротуаре возле торгового центра», — сказал корреспондент Sky News Алекс Кроуфорд.
Подкаст Из-за ваших настроек согласия вы не можете просмотреть это. Открыть параметры конфиденциальности
Следите за ежедневным подкастом на Apple Podcasts, Google Podcasts, Spotify, Spreaker
Sky News установила, что учетная запись Twitter, на которой были размещены кадры, действительно принадлежит Министерству обороны России.
Однако непонятно, одна ли это РСЗО на протяжении всего видео.
Sky News также пытается установить, какой тип дрона использовался.
Подробнее: Каковы шансы на мирное соглашение между Россией и Украиной?
Изображение: Фотография, на которой изображена военная техника под торговым центром.Официальный представитель Минобороны России Игорь Конашенков заявил, что хочет «привлечь внимание западных СМИ».
Он добавил: «Мы представили абсолютные доказательства преступного использования () киевским националистическим режимом гражданских объектов в жилых кварталах Киева и других городов Украины в качестве огневых позиций артиллерийских и ракетных комплексов».
Министр обороны Украины Алексей Резников обвинил Москву в «совершении настоящего акта геноцида» и заявил, что российские войска убили более 150 детей, разрушили более 400 школ и детских садов и 110 больниц.
Он повторил призывы к НАТО установить бесполетную зону над Украиной и потребовал ужесточения санкций против России, чтобы «остановить зло» и «государственный терроризм».
На руинах Ретровилля: взрыв разнес в клочья торговый центр, война приближается к Киеву | Украина
Шесть трупов лежат в ряд под навесом, обклеенным логотипами рекламных компаний. Их босые ноги торчат из-под черного пластикового пола.
Два тела испачканы запекшейся кровью землей, ужасно скрученные и полуголые, признак того, что жертвы были застигнуты во сне.
В ночь на воскресенье новый торговый центр Retroville на северо-западной окраине украинской столицы Киева подвергся авиаудару России. Согласно первым официальным данным, погибли по меньшей мере восемь человек.
Атака, скорее всего, ракетный удар, разорвала южную часть огромного торгового центра примерно в 22:45, сотрясая весь город.
«Я просто занимался своими делами дома», — сказал местный житель Владимир. «Моя квартира содрогнулась от силы взрыва. Я думал, что здание рухнет», — вспоминает он.
Открытый в начале 2020 года, незадолго до того, как разразился Covid, Retroville был гордостью местных жителей — храмом розничной терапии с 250 магазинами, западными брендами, многозальным кинотеатром и 3000 парковочными местами.
900:03 Украинские пожарные работают среди развалин торгового центра Retroville, через день после того, как он был обстрелян российскими войсками. Фотография: Fadel Senna/AFP/Getty Images
Эта часть пригорода Виноградара раньше была сплошь огородами и виноградниками. Сейчас повсюду выросли ультрасовременные серые многоэтажки. Некоторые до сих пор вакантны. Другие еще даже не закончены.
Вокруг разрушенного торгового центра после взрыва не уцелело ни одно окно. Осколки битого стекла усеивают брусчатку у подножия 20-этажных многоквартирных домов.
Автостоянка на южной стороне торгового центра представляет собой развалины изуродованных автомобилей, искореженного металла и предательски острых обломков.
Украинский военнослужащий идет среди завалов возле разрушенного торгового центра Retroville. Фото: Арис Мессинис/AFP/Getty Images Фитнес-центр и бассейн Sportlife, построенные над автостоянкой, превратились в клубок стали и грязных луж. В мутной воде плавают куски полистироловой изоляции, изуродованные пламенем.
Горстка пожарных и солдат рыщет среди дымящихся обломков 10-этажного здания в поисках новых жертв.
«Здесь находились офисы торгового центра», — говорит местный житель, кивая на бетонную оболочку здания. — К счастью, в это время там никого не было.
Все, кто наблюдает за пустынной сценой, согласны с тем, что нападение на Ретровиль является самым мощным ударом по Киеву с начала российского вторжения.
Внутри разрушенного торгового центра некогда блестящий пол залит водой из лопнувших труб, а воздушный потолок кусками свисает с каркаса. Из недр комплекса до сих пор звенит охранная сигнализация внутри западного магазина DIY.
Торговый центр Retroville в Киеве до нападения. Фото: СкриншотПравославный священник в рясе цвета кахи пытается пробраться сквозь завалы, бормоча молитвы и оскорбления в адрес «русских террористов». Подходит солдат с черным шарфом на лице. «Там есть куски тела», — шепчет он священнику.
Константин, 22 года, был там, когда произошел взрыв.
«Все взлетело до небес. Я не знаю, была ли это ракета или массивная ракета. Он приземлился прямо на тренажерный зал».
Шесть тел, растянувшихся под пластиковым полом, одеты в военную форму. Это могли быть солдаты, которые немного отоспались.
Остатки огромного блока двигателя неподалеку, окруженные зазубренными листами шасси танка, подтверждают эту теорию.
По мере того, как наступающие российские войска усиливают контроль над Киевом, почти обычным делом стали находить автомобили в камуфляже, военную технику и зенитные орудия, спрятанные на подземных общественных автостоянках.
Местные жители признают, что украинская армия использует их территорию в качестве базы. Российские войска находятся всего в нескольких километрах (милях) от Ирпеня, который они избили до неузнаваемости, и в понедельник утром жители проснулись под грохот артиллерийского огня.
Затем по столице разносится вой сирен.
«Это самая большая бомба, которая до сих пор попадала в город, — говорит Дима Степаненко.