Ашан работает ли
Магазины › Ашан
Почему Ашан уходит из России? Компания «Ашан» официально сообщила о том, что приняла окончательное решение относительно своего будущего в России. Так, было принято решение о том чтобы не покидать российский рынок, а продолжать продавать на таком разного рода товары, включая продовольствие.
- Почему Ашан закрыт?
- Когда Ашан уйдет из России?
- Как сегодня работает Ашан в Киеве?
- Кто владеет ашаном в России?
- Какие магазины закрываются в России 2022?
- Что будет вместо Ашана?
- Какие торговые сети уходят из России?
- Кто закрыл свои магазины в России?
- Какие магазины закроются из за санкций 2022?
- Кто не уходит из России?
- Что уходит из России 2022?
- Что значит слово Ашан?
- Какие Ашан работают в Киеве?
- Сколько ашанов в Украине?
- Что будет с Ашаном в России?
- Когда Леруа уйдет из России?
- Какие интернет магазины закрываются в России?
- Сколько ашанов в мире?
- Почему закрывают магазины магнит?
- Сколько всего ашанов в России?
- Какие компании ушли из России полный список?
- Какие продукты пропадут с российского рынка?
- Почему Леруа не уходит из России?
- Что можно купить в Ашане?
- Что продаёт Ашан?
- Куда переезжает Ашан Кривой Рог?
- Кому принадлежит сеть магазинов Ашан в Украине?
- Как устроиться на работу в Ашан?
- Почему закрывают Ашан в Украине?
- Когда закроется Леруа Мерлен?
- Какие магазины есть в Ашане?
- Почему закрывается Ашан в Рио?
- Почему глобус не уходит из России?
- Как узнать о наличии товара в Ашане?
- Как сделать заказ в Ашане?
Почему Ашан закрыт?
«В 2021 году компания «АШАН Ритейл Россия» приняла решение закрыть ряд убыточных или малорентабельных магазинов, чтобы сосредоточиться на модернизации и развитии востребованных точек.
Такие меры оптимизации были запланированы еще с 2019 года», — сказала директор по коммуникациям «АШАН Ритейл Россия» Евгения Козенко.
Когда Ашан уйдет из России?
«Ашан» не уйдёт из России Уход из России был бы немыслим с человеческой точки зрения, сказал генеральный директор Auchan France Ив Клод. «Самое главное для нас — сохранить наших сотрудников и обеспечить выполнение нашей главной миссии — продолжать кормить людей в этих двух странах [Россия и Украина — прим.
Как сегодня работает Ашан в Киеве?
АШАН Кільцева
Открыто: | |
|---|---|
Четверг — 13.10 | 08:30 — 21:30 |
Пятница — 14.10 | 08:30 — 21:30 |
Суббота — 15.10 | 08:30 — 21:30 |
Воскресенье — 16.10 | 08:30 — 21:30 |
Кто владеет ашаном в России?
Auchan
Ашан | |
|---|---|
Материнская компания | |
Дочерние компании | Auchan Magyarország Kft. |
Сайт | auchan-retail.com |
Медиафайлы на Викискладе |
, A-Mobile и АшанКакие магазины закрываются в России 2022?
Список закрытых магазинов в России из-за санкций
Бренд | Примечание | Источник |
|---|---|---|
Hugo Boss | приостановит работу магазинов и онлайн-продажи | источник |
IKEA | временно приостановила работу и закрыла магазины | источник |
Jysk | временно приостановила работу и закрыла магазины | источник |
L’Occitane | закрыл магазины | источник |
Что будет вместо Ашана?
Известно, что у «Ашана» заканчивается лицензия, потому с 1-го марта 2022 года часть ТРЦ City Mall, в которой и находится гипермаркет будет закрыта на три месяца.
На его месте появится новый супермаркет «Сильпо», который переедет с «Амстора» на Победе.
Какие торговые сети уходят из России?
Согласно данным Yale Researches, на сегодняшний день около 200 крупных международных компаний ушли из России, 29 пока остаются. В их числе называются Mars, Nestle, Papa John’s, Whirpool, Pirelli, Hilton, Hyatt, Marriott и др. Впрочем, ситуация с уходом международных брендов из России меняется ежечасно.
Кто закрыл свои магазины в России?
Польский ритейлер и производитель одежды LPP Group, владеющий брендами Reserved, Cropp, House, Mohito и Sinsay, закрыл магазины в России. Компания завершила операции, необходимые для остановки работы магазинов в РФ и сегодня закрыла последний, говорится в сообщении LPP.
Какие магазины закроются из за санкций 2022?
Список закрытых магазинов в России из-за санкций
Бренд | Примечание | Источник |
|---|---|---|
Hugo Boss | приостановит работу магазинов и онлайн-продажи | источник |
IKEA | временно приостановила работу и закрыла магазины | источник |
Jysk | временно приостановила работу и закрыла магазины | источник |
L’Occitane | закрыл магазины | источник |
Кто не уходит из России?
Стало известно, какие компании не уходят из России в 2022 году:
- Автомобили
- Гипермаркеты
- Фастфуд
- Косметика
- Техника
- Фармкомпании
- Приложения и сервисы
- Продукты
Что уходит из России 2022?
Какие компании ушли из России в 2022 году
MacDonald’s, Domino’s Pizza, Starbucks, Papa John’s International, Ninja Sushi, Hesburger.
Apple, Dell, Siemens, ASUS, Logitech, LG Electronics, AMD, Intel, Bosch, Panasonic, Nokia, Ericsson, Canon, HP, Acer, Sony, IBM, Caterpillar.
Что значит слово Ашан?
К слову, изначально магазин получил название Hauts-Champs — в честь района Рубе, однако вскоре Мюлье изменит его, слегка исказив написание словосочетания, которое в переводе с французского означает «верхние поля».
Какие Ашан работают в Киеве?
Киев:
- Ашан Луговая — 10:00-15:00;
- Ашан Лыбедская — 10:00-15:00;
- Ашан Сосниных — 10:00-15:00;
- Ашан Кольцевая — 10:00-15:00;
- Ашан Глушкова — 10:00–15:00;
- Ашан Rive Gauche — 10:00-15:00;
- Ашан Черниговская — 10:00-15:00;
- Ашан Петровка — 10:00-15:00;
Сколько ашанов в Украине?
Ашан Ритейл Украина:
В Украине сеть представлена с 2008 года и сегодня имеет физические магазины в 9 городах — Киев, Харьков, Львов, Черновцы, Житомир, Днепр, Кривой Рог, Запорожье, Одесса, а также электронную коммерцию по всей стране.
Что будет с Ашаном в России?
В первом полугодии 2021 года было закрыто 17 магазинов. Общее число магазинов формата «супермаркет» сократилось за прошедший год на треть. «В 2021 году компания «Ашан Ритейл Россия» приняла решение закрыть ряд малорентабельных магазинов, чтобы сосредоточиться на развитии востребованных точек.
Когда Леруа уйдет из России?
Полностью завершить работу в России планируется в первой половине 2022 года. «Мы уже уведомили всех партнёров и сотрудников компании и будем постепенно закрывать все магазины в России», — сообщили в пресс-службе компании (цитата по РБК).
Какие интернет магазины закрываются в России?
Цифровые экосистемы: какие интернет-магазины и сервисы перестали работать в России:
- Онлайн-кинотеатр MEGOGO.
- Интернет-магазин одежды ASOS.
- Интернет-магазин спортивных товаров Nike.
- Интернет-магазин премиум-брендов Yoox.
- Интернет-магазин мебели ИKEA.
- Интернет-магазин здоровых товаров iHerb.
Сколько ашанов в мире?
АШАН Холдинг присутствует в 17 странах и насчитывает 3 778 магазинов по всему миру. В сети трудятся 351 000 сотрудников, из них 262,9 тыс.
Почему закрывают магазины магнит?
В 2022 году новые «Пятерочки» и «Магниты» в России открывать не будут — «Известия» Причиной называют сложности в поставках оборудования для торговых помещений, например стеллажей, холодильников, касс.
Сколько всего ашанов в России?
АШАН Ритейл Россия — крупная торговая сеть
На сегодняшний день под маркой АШАН Ритейл Россия открыт 241 магазин, а именно 62 классических гипермаркета, 33 суперстора АШАН Сити, 146 супермаркетов.
Какие компании ушли из России полный список?
Такие компании, как Shell и BP, разорвали договоры на покупку российского сырья. Другие, наоборот, прекратили поставки своего (Alcoa). TotalEnergies, Fortum, Viva Energy, Weatherford International, Equinor, ExxonMobil, Komatsu, KONE, BASF, Kinross Gold, Henkel, Eni, Caterpillar, OMV, Rio Tinto, Tadano, Ampol.
Какие продукты пропадут с российского рынка?
Какие товары исчезнут в России из-за санкций:
- 1 Продукты питания
- 2 Автомобили
- 3 Бытовая техника и электроники
- 4 Подшипники
- 5 Прочие товары
Почему Леруа не уходит из России?
Компании заявили, что не планируют сворачивать свой бизнес в нашей стране и будут выполнять свои обязательства перед сотрудниками и клиентами. Эксперты объясняют такое решение французов тем, что доля России в их общем мировом обороте составляет слишком большой процент.
Что можно купить в Ашане?
Что купить в Ашане?:
- ► Птица, мясо
- ► Товары для дачи, сауны и отдыха
- ► Бакалея (крупы, макароны)
- ► Колбасные изделия
- ► Уборка и бытовая химия
Что продаёт Ашан?
Этот отзыв посвящен гипермаркету Ашан.В этом магазине можно купить практически все, от ноутбука до валенок, некоторые категории товаров я вам перечислю:
- Техника, в этот отдел товаров входят: ноутбуки, телефоны, планшеты, видеокамеры.
- Электротовары, лампы, люстры, светильники, торшеры, гирлянды.
Куда переезжает Ашан Кривой Рог?
Французский гипермаркет переедет в новый торговый центр, который будет расположен по улице Волгоградская 11а (между 95-кварталом и пл. Артема). Информация об этом появилась в паблике Кривой Рог online.
Кому принадлежит сеть магазинов Ашан в Украине?
Владельцем Auchan Group является Ассоциация семьи Мулье. Торговая сеть гипермаркетов Ашан в Украине состоит из 11 объектов в 5 областях. Сеть гипермаркетов Караван насчитывает 9 магазинов, которые расположены в Киеве, Харькове, Днипре, Черновцах и Житомире.
Как устроиться на работу в Ашан?
Чтобы устроиться в «Ашан», надо заполнить анкету
Интерес к миру, позитивный взгляд на жизнь, желание работать и зарабатывать — таков идеальный сотрудник «Ашан». Даже не сомневайтесь, вы подходите! Заполните анкету, обратившись в магазин на пункт обслуживания клиентов или по телефонам на сайте.
Почему закрывают Ашан в Украине?
Как сообщается, информацию о закрытии гипермаркета «Ашан» в Sky Mall подтвердили в пресс-службе компании «Ашан Ритейл Украина». Согласно сообщению, причиной закрытия стало то, что ритейлер не достиг компромисса с арендодателем ТРЦ Sky Mall и принял решение не продлевать договор аренды.
Когда закроется Леруа Мерлен?
Владелец «Леруа Мерлен» и «Ашана» заявил о закрытии магазина в июне 2022. Владелец популярных в России федеральных сетей магазинов «Леруа Мерлен» и «Ашан» заявил о закрытии одного магазина, сообщает Бердск-Онлайн со ссылкой на издание RIMPRESS. Речь идет о торговых точках сети «Декатлон».
Какие магазины есть в Ашане?
🛍 Какие магазины можно отыскать в торговом центре «Ашан»?:
- Одежда Etam Kanzler Adidas Ostin CALZEDONIA GIOVANNI BOTTICCELLI PROMOD SPRINGFIELD WESTLAND.
- Зоомагазины Ле’Муррр
- Обувь Ralf Ringer Ecco Kari CHESTER КОМFОРТ ОБУВЬ
- Красота и здоровье
- Бытовая техника и электроника
- Ювелирные изделия
- Продукты
Почему закрывается Ашан в Рио?
«Компания «АШАН Ритейл Россия» провела комплексный анализ показателей магазинов сети в Нижнем Новгороде.
Суперстор «АШАН Огни» на протяжении длительного времени показывал неудовлетворительные результаты. В связи с этим было принято решение о его закрытии», — пояснили в торговой сети.
Почему глобус не уходит из России?
«Информация о том, что сеть гипермаркетов Globus уходит, — это фейк. Мы работаем в штатном режиме, все 19 гипермаркетов Globus в России продолжают свою работу», — сообщили в пресс-службе компании. «Мы удивлены появлению подобных слухов на рынке.
Как узнать о наличии товара в Ашане?
Самый быстрый способ получить актуальную информацию о наличии и цене товара можно по номеру 8 800 700 5 800. Вам нужно попросить оператора соединить вас с магазином, который вас интересует, по вопросу наличия и цены товара.
Как сделать заказ в Ашане?
В мобильном приложении сети АШАН.Как заказать продукты на дом из АШАНА:
- Откройте официальный сайт.
- Перейдите в корзину — в правом верхнем углу.
- Если зарегистрированы на сайте, войдите под своими логином и паролем.
- Как сделать заказ в Ашане?
- Как сегодня работает Ашан в Киеве?
- Как узнать о наличии товара в Ашане?
- Какие Ашан работают в Киеве?
- Какие компании ушли из России полный список?
- Какие магазины закроются из за санкций 2022?
- Какие продукты пропадут с российского рынка?
- Когда Ашан уйдет из России?
- Когда закроется Леруа Мерлен?
- Кто владеет ашаном в России?
- Кто не уходит из России?
- Куда переезжает Ашан Кривой Рог?
- Почему глобус не уходит из России?
- Почему закрывают магазины магнит?
- Что будет с Ашаном в России?
- Что значит слово Ашан?
- Что уходит из России 2022?
Ашан – Саксаганський – 20 подсказки(-ок) от Посетителей: 1199
“Лучший гипермаркет в городе!)) А эклеры с шоколадом просто бомба)))”(2 подсказки(-ок))
“Большой ассортимент и приемлимые цены.
“(2 подсказки(-ок))
“(2 подсказки(-ок))20 Подсказки и отзывы
Фильтр:
- эклер с шоколадом
- вино
- заварные пирожные
- Круассаны
- бомба
- дискаунтеры
- Цены
- (2 more)
Лучший выбор спиртного в городе, а мерчандайзер Николай – просто золото, проконсультирует по алкоголю не хуже обученных ребят в алкомаркетах 😉🍾
Здесь самые вкусные круассаны и заварные пирожные 😍
Лучший гипермаркет в городе!)) А эклеры с шоколадом просто бомба)))
Люблю ашан)) каждый раз, когда бываем в КР – приезжаем сюда за всякими безделушками)
Нравится ашан ассортиментом и ценами.
Огромный выбор всякой всячиныКласный супермаркет,большой ассортимент,доступные цены,всегда там скупляюсь
Есть все,что захочешь!И недорого!
Большой ассортимент и приемлимые цены.
К кассирам нет претензии, но к ребятам на отделах… Помню, наблюдал, как проверяют игрушки перед покупкой: то коробка упала, то игрушку уронили, а потом “пожалуйста, ваша покупка, всё работает” Ужас!
Можно найти все что угодно)
Обслуживание и люди которые помогают совершать покупку.
В ашане появились сушисты и это не может не радовать))))
Есть абсолютно все, что нужно 🙂
Последнее время чистота магазина оставляет желать лучшего.
С овощами и фруктами вообще проблема.Только эклеры с шоколадом, господа. Только хардкор.
Перед Новым Годом, здесь кошмар, очень много людей!
Классный мегамаркет
Вообще норм тема
Сервис хромает на обе ноги.
Все не обойти:(
Огромный выбор всякой всячины
С овощами и фруктами вообще проблема.178 Фото
Чтобы использовать foursquare.com, необходимо включить JavaScript.
Мы используем самые современные технологии, чтобы вам было максимально удобно работать с нашим сайтом.
Чтобы продолжить, включите JavaScript в настройках своего браузера.
Скачайте Foursquare для своего смартфона и начните исследовать мир вокруг!
Доставка → Zakaz.ua – Официальный интернет-магазин супермаркетов Украины
Рабочее время Условия плановой поставки Условия получения | Цены Доставка больших заказов Способы оплаты |
Часы работы
Вы можете сделать заказ онлайн |
Условия плановой поставки
*Зависит от выбранного региона доставки.
Условия самовывоза
| Время приема* | Стоимость самовывоза | |
|---|---|---|
| Новус | 09:00 – 20:00 | От 0 грн – для Ашана; от 24 грн – в других супермаркетах. |
| Метро | 09:00 – 20:00 | |
| Ашан | 09:00 – 20:00 | |
| Экомаркет | 10:00 – 20:00 | |
| Варус | 10:00 – 20:00 | |
| Космос | 10:00 – 20:00 | |
| Мега Маркет | 10:00 – 20:00 | |
| Ультрамаркет | 10:00 – 20:00 | |
| СитиМаркет | 10:00 – 20:00 | |
| Таврия В | 09:00 – 19:00 | |
| Восторг | 09:00 – 20:00 | |
| Столичный рынок | 10:00 – 19:00 | |
| Пчелка | 10:00 – 20:00 | |
| Озерка | 10:00 – 19:00 |
*Время самовывоза – зависит от выбранного региона доставки.
Цены на товары и услуги
Стоимость и способы доставки
Цена доставки зависит от адреса доставки (зоны).
Стоимость доставки по расписанию по Киеву от 69 грн.
При оплате банковской картой от: 82,80 грн в Киеве; 70,80 грн в других городах;
Самовывоз от 0 грн – для Ашана; от 24 грн – в других супермаркетах.
- В интернет-магазине действуют только те скидки, акции, специальные предложения продавца, которые указаны непосредственно на сайте при оформлении заказа. Обращаем ваше внимание, что скидки, акции, специальные предложения продавца, представленные в Интернет-магазине, могут отличаться от предложений, действующих при покупке в торговых центрах продавцов.
- Для получения Вашего заказа обязательно укажите номер телефона только украинских провайдеров телекоммуникаций (мы не можем перезвонить клиенту, находящемуся не в Украине на номер иностранного оператора)
- Вы можете оставить заметки сборщику для каждой позиции или для всего заказа, а также при оформлении заказа. В комментариях вы также можете попросить сборщика перезвонить вам во время сбора вашего заказа.
- Вы имеете право вернуть любой доставленный товар с соответствующей выпиской из квитанции.
- Обратите внимание, цены на полках супермаркета меняются и ваш заказ всегда забирается в день доставки. Таким образом, фактическая сумма может немного измениться, если вы выберете доставку на следующий день. В случае изменения цены выше 5 грн с Вами свяжется сборщик.
В комментариях вы также можете попросить сборщика перезвонить вам во время сбора вашего заказа.Дисконтные карты магазинов не действуют при заказе онлайн.
Тяжелые заказы (плановая доставка):
- Если вы выбрали способ доставки самовывоз и планируете оплату банковской картой непосредственно в терминале торгового зала, оплата услуг и сбор сборщику производится только наличными.
- В случае, если курьер дважды прибывает по адресу заказчика в одно и то же временное окно, клиент оплачивает каждую доставку (возможность оговаривается индивидуально).
- Вам нужно создать несколько отдельных заказов (на разные поступления), но вы хотите, чтобы они были объединены в одну доставку – если вы хотите, чтобы доставка состояла из нескольких, но не более 3-х заказов на один адрес, в одно временное окно и из одного store – после этого сделайте комментарий к Вашему заказу с таким текстом: “Доставка с заказом №XXXXXX по отдельным чекам”. Стоимость доставки будет как для одного заказа, которая также включает в себя общий вес всех заказов. Если Вам необходимо доставить 4 и более заказов, то стоимость доставки будет составлять 10 грн за каждый следующий заказ, при этом будет пересчитываться плата за вес заказа согласно таксам выше.
- Служба доставки может аннулировать ваш заказ в случае невозможности его доставки (наводнение, землетрясение, катаклизм, дорожная ситуация в городе). Вы можете самостоятельно заказать товары, в этом случае Вы получите бесплатный код доставки.
- Служба доставки может проинформировать Вас об отмене Вашего заказа по SMS (не позднее, чем за 2 часа до окончания выбранного интервала доставки)
Способы оплаты
| Оплата наличными при получении заказа | Безналичный расчет | Картой на сайте | Безналичный расчет для юридических лиц | |
|---|---|---|---|---|
| Новус | + | + | + | + |
| Новус (Николаев) | + | – | + | + |
| Ашан | + | + | + | + |
| Метро | + | + | + | + |
| Экомаркет | + | – | + | – |
| МегаМаркет | + | + | + | + |
| Варус | + | – | + | – |
| Космос | + | – | + | – |
| СитиМаркет | + | – | + | – |
| Ультрамаркет | + | + | + | + |
| Таврия В | + | + | + | – |
| Восторг | + | – | + | – |
| Столичный рынок | + | – | + | – |
| Пчелка | + | – | + | – |
| Озерка | + | – | + | – |
Самые высокие арендные ставки во Львове, Киеве и Днепре
2020 год стал одним из самых сложных для ритейла и торговой недвижимости.
Снижение посещаемости торгово-развлекательных центров и падение покупательной способности украинцев привели к обвалу арендных ставок в ТРЦ с 5 до 30%.
Однако в 2021 году ситуация несколько улучшилась: стоимость квадратных метров в первом полугодии выросла в среднем на 5-10%. изучил цены на аренду в ТРЦ в разных городах Украины.
Якорные бренды — формула успеха
На стоимость квадратного метра влияют свойства самого ТРЦ — его расположение и потоки потенциальных покупателей. При этом существенным фактором остается набор якорных операторов. Это крупный супермаркет, развлекательный сегмент, заведения общепита, модные магазины.
При выборе ТРЦ украинцы в первую очередь обращают внимание на наличие магазинов известных международных универмагов и монобрендовых магазинов. При этом у них есть часть якорных брендов, работающих на условиях франшизы и принадлежащих украинским компаниям, например Tommy Hilfiger, Gant, Tom Tailor, Sandro, Maje, Hugo Boss, Levi’s и другие.
Катерина Весна, руководитель отдела розничного агентства и консалтинга в сфере торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield в Украине, отмечает, что в категории продуктовых магазинов в ТРЦ доминируют украинские сети.
Сильпо, Варус и другие, но с ними конкурируют известный французский ритейлер Auchan, немецкая сеть Spar, сеть Novus с долей иностранного капитала. Большинство якорных заведений общепита также украинского происхождения, за исключением зоны общепита в ТРЦ Blockbuster Mall, где организация фудмаркета STAR была передана в ведение иностранного оператора-оператора», — поясняет «Весна»9.0007
Что касается арендных ставок в ТРЦ, то они существенно зависят от размера арендуемой площади и товарной группы.
«Высокие арендные ставки, $/м2/мес в Киеве: ТРЦ (секции 100-200 м2) — 60-70, на главных торговых улицах — около 70. В частности, для модных брендов среднего сегмента в киевских ТРЦ ставки могут начинаться от 10$ за м2, кроме того, плата за содержание составляет около 10 долл.
В других городах-миллионниках уровень арендных ставок немного ниже, чем в Киеве.Например, в Одессе самый высокий уровень $50-60 за м2, а начинаются от $8 за м2. В небольших городах — областных центрах, например, в Тернополе арендные ставки начинаются от $7 за м2 и доходят до $20», — Юлия Кузнецова, руководитель отдела консалтинга NAI Украина, указывает на то.По данным OLX Real Estate, в 3 квартале 2021 года средняя стоимость аренды 1 м2 в ТРЦ Украины оценивалась следующим образом: м2;
Какие свободные помещения?
По данным OLX Real Estate, наибольшее количество свободной недвижимости сейчас представлено в Киеве, Днепре, Харькове, Одессе и Львове.
При этом уровень вакантности в разных городах неодинаков. Например, в торговых центрах Киева она составляет порядка 10—11%. В частности, на этот показатель повлияло открытие в 2020 году такого крупного объекта, как ТРЦ Retroville, а также скажется запуск ТРЦ Respublika Park в ноябре.
«До конца 2023 года в столице должно открыться 12 новых торговых центров, которые при запуске всегда вызывают вокруг себя широкий ажиотаж, а соответственно и доходы. В случае реализации этих планов площадь свободных в аренду помещений увеличится дополнительно на 800 000 м2. В целом в разных городах Украины ожидается ввод в эксплуатацию сразу нескольких новых торгово-развлекательных центров в 2022 году — всего около 1,5 млн м2».
Роман Бабицкий
Председатель Совета по иностранным инвестициям и экономическому развитию Украины
Роман Бабицкий
Председатель Совета по иностранным инвестициям и экономическому развитию Украины
В свою очередь, средний уровень вакантности в Одессе составляет до 5%.
Это связано с довольно ограниченным предложением: за последние 5 лет здесь не было введено в эксплуатацию ни одного профессионального ТРЦ площадью более 30 000 м2. Но в ближайшие три года в Одессе планируется открыть 8 торговых объектов общей площадью около 220 000 м2, что значительно увеличит среднюю вакантность.
В малых городах, где ощущается дефицит современных и качественных торговых площадей, особенно заметен разрыв в уровне вакантности между разными ТРЦ. Например, в Тернополе есть торговые центры, в которых сегодня нулевая вакантность. В то же время в менее популярных и посещаемых ТРЦ вакантность достигает 8%.
Насколько могут вырасти цены на аренду в следующем году?
Карантинные годы отмечены снижением посещаемости торговых объектов при росте времени пребывания в заведениях и среднего чека: по данным опроса NAI Ukraine, +15% в 2020 г. и +30% в 2021 г. Эта цифра держит розницу «на плаву».
Сейчас самые успешные проекты – это крупные ТРЦ “все в одном месте”, где можно охватить максимальное количество потребностей, сэкономив время и минимизировав посещение мест скопления людей.
«Существенного повышения арендных ставок в следующем году мы не ожидаем, они будут повышены собственниками в пределах предусмотренного уровня индексации или запланированного уровня арендной платы увеличится в соответствии с условиями договоров аренды. Обычно это 5—15%, а для ТРЦ/ТРЦ, открывшихся в 2021 году, индексация может достигать 20%. Следует отметить, что в случае значительного воздействия мер, связанных с предотвращением распространения Covid-19таких как изоляция или ограничение посещения непривитого населения, может наблюдаться снижение посещаемости СПК. И, как следствие, снижение товарооборота в торговых сетях, работающих в ТРЦ. В этом случае, скорее всего, будет применяться практика краткосрочных соглашений о снижении фиксированной части арендной платы на период таких обстоятельств».
Екатерина Весна
Руководитель отдела розничного агентства и консалтинга в сфере торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield в Украине
Катерина Весна
Руководитель отдела торгового агентства и консалтинга в сфере торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield в Украине
В частности, во время карантина действовала следующая система договоров с арендодателями-ТРЦ в Украине: компенсация на коммунальные и эксплуатационные платежи при полном отсутствии арендной платы за период закрытия магазина.
А также с частичной компенсацией в случае использования помещения магазина в период карантина в качестве склада/пункта выдачи и т.п.
Какие тенденции мы увидим в будущем?
Аналитики ожидают, что в ближайшие годы сегмент Shoppertainment (развлечений и покупок) в SEC вырастет на 50%. А также увеличение доли коворкингов в торговых объектах, которые будут формировать собственное сообщество постоянного пула клиентов.
Юлия Кузнецова, руководитель отдела консалтинга NAI Ukraine, выделила четыре ключевых тренда. Во-первых, происходит слияние офлайн- и онлайн-ритейла в торговых центрах. Речь идет о развитии и совершенствовании онлайн-сервисов доставки товаров, создании пунктов выдачи крупных интернет-магазинов и маркетплейсов в торговых центрах.
Во-вторых, продолжается дальнейшая цифровизация: таргетинг больших данных в отношении посетителей и арендаторов как основы для качественной аналитики и интерактивного покупательского опыта + цифровые события из торгового центра.
Предстоящее технологическое развитие позволит операторам агрегировать огромные объемы данных для изучения и детализации портрета потребителя. И правильно выстроить пространственную организацию внутри магазина, как это делают Amazon и Springboard Research.
В-третьих, ТРЦ, как места социального притяжения, создают пространство. Соответственно возникает необходимость поиска архитектурных и технологических решений, делающих такое пространство максимально комфортным для длительного проживания. Концепции, предусматривающие места для детей и комфортного семейного отдыха, пространства для работы и деловых встреч.
И в-четвертых, это мировой тренд устойчивого развития, поддерживаемый отечественными торговыми центрами. Поддержка и продвижение местных предпринимателей, особенно в сегменте продуктового ритейла и продуктовых напитков, повышение экологичности (сокращение потребления пластика, раздельный сбор мусора, использование энергосберегающих технологий), благотворительные инициативы.