Мафия ресторан николаев: Рестораны японской и итальянской кухни МАФИЯ в Николаеве

Содержание

ᐈ Ресторан “Мафия” в Николаеве

Журналисты Николаев 24 отправились в скандально известную “Мафию”, которая никого не оставляет равнодушным, за личными впечатлениями. Жители Николаева или обожают это место или не любят, однако данное заведение определенно привлекает внимание горожан.

 

Здание расположено на Центральном проспекте и имеет современный дизайн, который выделяется на фоне общей архитектуры города. Особенно привлекает внимание посетителей в ночное время, так как трудно не заметить проходя мимо огромные люстры, которые выбиваются на фоне серых зданий.

 

Первое впечатление:

Красивый интерьер и приятная девушка при входе в заведение, которая встречает с улыбкой. Просторное помещение с большими окнами, через которые удобно рассматривать панораму города, наслаждаясь при этом вкусными блюдами.

 

Плюсы:

  • красивый интерьер
  • приятный персонал

Минусы: 

  • противоречивость с общей архитектурой Центрального района
  • не очень привлекательный вид из окон

Меню:

Сам буклет с перечнем блюд сразу привлекает внимание своим внешним видом, качественно и добротно составленное, в котором не сэкономили на услугах фотографа и типографии, его приятно держать в руках. Широкий выбор блюд на любой вкус, которые очень аппетитно изображены в меню. Особенно порадовали десерты, которые правильно выполнены относительно рецептуры и подаются свежими. Также приятно удивило специальное детское меню.

 

Мы заказали классический тирамису, мороженное и латте. Очень приятно удивили данные блюда, особенно тирамису, который соответствует тому, что на картинке и к тому же очень вкусный.

 

Плюсы: 

  • широкий выбор блюд
  • свежесть блюд
  • детское меню

Минусы: 

  • не обнаружено

Общее впечатление:

Заведение определенно привлекает внимание и в нем можно хорошо и очень вкусно провести время. Многие жалуются на плохое обслуживание, однако у нас никаких конфликтов не возникло, официанты были очень любезные и хорошо выполняли свою работу. Очень понравились десерты и кофе, ради которых хочется вернуться еще раз.

Напоминаем, что мы не претендуем на звание ресторанных критиков, а проводим наши обзоры для того, чтобы рассказать, как чувствует себя в заведении обычный посетитель. Следите за нашими обзорами в рубрике «Nikolaev24 рекомендует».

Мафия в Николаеве

Олена Сіряченко 20.10.2017
Отличное место. Отметила там свой день рождения с семьёй. Безумно все довольны. Удобно тихо уютно. Были с малышкой, чувствовали себя как дома. Замечательная кухня. Отличное обслуживание. Будем ходить ещё.
Eve Foster 08.09.2017
Шикарный ресторан в Николаеве, дорого(!), красиво, но персонал совершенно не соответствует уровню заведения, совет управляющим нанимать людей с опытом работы заграницей. Официантка была приятная, а вот хостес не профессиональная и грубая. Нас было 6, зарезервировали стол заранее по периметру на площадке, нас привели к столику с диванами( где нормально вмещается только 4 человека, учитывая что было 3 взрослых мужчины), был ещё один стол на 6 в другом конце, явно просторней, но когда мы попросили сесть туда, нам сказали, что он зарезервирован на другое имя( внимание, тоже на 6 человек!) те люди ещё не пришли( как минимум с пол часа я ещё никого там не видела), но хостес понимала что тот стол лучше и видимо( она создала такое впечатление)оценила нас как не таких ценных гостей и с возмущениями и на повышенных тонах усадила нас за маленький стол, даже не предложив дополнительного стула, пришлось просить официантку.
Ладно если невозможно было сесть за другой стол, но хостес явно нужно поработать над вежливостью в объяснениях и ответах. Да и резервировать стол на 6 который вмещает только 4 человека это очень странно. Я была со своим мужем, мы живём в США, и для нас это было дико. Кальян был классный. Желаю вашему ресторану всего хорошего, и надеюсь в будущем сервис будет намного лучше!
Yuriy Safonov 27.08.2017
Приклейте к официантам улыбки. Такое впечатление что они приходят на работу в ресторан после разгрузки угля в порту. Заведение неплохое, персонал ленивый и неприветливый. Заказали Апероль Шпритц, так принесли бурду. Бармены либо не имеют представления о том что готовят либо умышленно готовят мочу (иначе назвать коктейли ихние язык не поворачивается). Лимонад-чистая вода со льдом. Зайдите хотя бы в Челентано чтоб узнать что есть лимонад. УЖОС а не заведение. Был не единожды но каждый раз впечатления все хуже и хуже. Ничего не меняется в лучшую сторону.
Kristina Skripnichenko 17. 08.2017
Дизайн нравится, меню круто выглядит , но обслуживание просто ужас! Ждали пиццу час! При этом никто не извинился, не предупредил что будет задержка, когда начали разбираться и звать администратора, девушка , только покликала глазами и сказала “а вас что не предупредили?”. И таких как мы был полный ресторан, люди отказывались от своих блюд из-за долгого ожидания. В итоге официант только облил нас напитками, при этом опять таки даже не извинился и принес нам горелую пиццу с дырками в тесте и полностью усыпанную петрушкой . О какой петрушке вообще может идти речь в заведениях такого рода? В нормальных пиццериях все обычно используют рукколу и хороший сыр, а не то что нам принесли. Плюс ко всему метровая пицца оказалась почти без мяса и с кучей каких-то баклажанов сомнительных на вид. В общем дешёвый вариант чтобы заработать побольше денег, а о ее вкусе и впечатлениях людей никто не подумал. За все время что мы сидели у нас на столе даже не удосужились убрать грязные салфетки, а на соседних столах осталось куча грязной посуды и мусора, хотя люди уже давно ушли.
Я была в Мафии в Киеве и хочу сказать что там такого нет. Обслуживание на высшем уровне, еда вкусная и хочется приходить снова и снова, но вот как можно было так опустить рейтинг этой сети ресторанов в глазах людей из-за простой непрофессиональности и невоспитанности персонала в Николаеве ?
Tetyana 10.08.2017
Пошла первый раз в Николаеве в Мафию, до этого была в Киеве, где практически 3 дня подряд то и делали что обедали и ужиналиЮ все было очень вкучно: супы, салаты, пицы, суши… Николаевская Мафия отличилась. Да, Красиво, модно, интересно! НО заказали пицу стандартную – оказалась ооочень жирная, было не возможно ее кушать! Поменять – отказались, толькол за наш счет. В Клюквенном Мохито б/а – оказалось пару кусочек льда, пару штучек ягод и пару веточек мяты, на которой прекрасно плавала мошка! Вкус слабый (в Киеве, лед был полный стакан, мяты и клюквы больше, вкус был насыщенный). Пока нет желания посещать данное заведение!

Тарас Середюк: удачи и промахи именитого ресторатора

Тарас Середюк – опытный ресторатор и живой собеседник. C одинаковой лёгкостью он рассказывает о достижениях и неудачах.

Вместе с женой Оксаной, которая незримо присутствовала в ключевых фразах («мы открыли», «мы заплатили», «мы всегда»), Тарас создал рестораны «BAO», «NAM», «Georgia», «Mafia» и «Casta». Целевая аудитория абсолютно разная. Завсегдатаи «BAO» вряд ли пойдут трезвыми за пиццей в «Mafia», а гости «Casta» прекрасно живут без крабового фо в «NAM». Но каждому своё. И у каждого своя «Georgia», как сообщают бумажные сэты в новом ресторане Тараса, где мы встретились на обед.

Успешная «Georgia» открылась на месте провального ресторана «Гра з вогнем», в который Тарас вбухал миллион долларов. То есть мы ели хачапури и обсуждали ресторанный бизнес, сидя на миллионе.

Этот хачапури по-аджарски из дровяной печи примечателен тем, что у лодочки хрустящие борты, в отличие от большинства аналогов в Украине и Грузии. И это healthy хачапури: в нём мало теста. Рецепт Гии Агирбы.

Хачапури по-аджарски обойдётся в 99 гривен.

Гия Агирба – батумский пекарь: в его кафе «Ретро» только хачапури и салаты. Нас познакомил архитектор Биленко. Денис открывал в Батуми ресторан «Старый бульвар». И за полтора месяца поправился на 10 кг, поскольку каждое утро начинал с изумительного хачапури и чёрного чая. Так вот за рецепт Гии мы заплатили 10 000 долларов. Правда, сюда входили перелёт, месяц проживания и гонорар за строительство печи в харьковской «Georgia».

Тарас считает, что столичная «Georgia» стартовала не великолепно, но хорошо.

Мы всегда платим дорого за знания. В 2006 году заплатили 320 000 долларов за франчайзинг «Якитории» в Харькове. Отбились за два года. Но интересно другое: в кармане было всего 200 000 долларов, которые я заработал директором по маркетингу «Мобилочки». А общий бюджет составлял 780 000. Откуда взяли деньги, до сих пор не понимаю. Но договорились об отсрочках и в итоге со всеми рассчитались.

Первая «Mafia» появилась в помещении 1905 года с шестиметровыми потолками и заброшенным подвалом. Поначалу я хотел запустить там первую крафтовую пивоварню, но пришлось отказаться от пива – после кружки поправляюсь на два килограмма.

Хлеб в «Georgia» не уступает аналогу в «Шоти».

И тогда я доверился Гуглу. На мой запрос «самая популярная кухня» он выдал: «Итальянская». Тут же вспомнился остров Корфу, где чуваки из большого окна выдавали метровые пиццы безумным очередям.

Почему «Mafia»? Во-первых, набирала популярность игра «Мафия», плюс вокруг нас находились горисполком, управление городской архитектуры, строительный контроль… Правда, Харьков был не криминальным городом, а милицейским, и я даже хотел сделать что-то наподобие львовской «Криївки», где сотрудники милиции и мэрии заходили бы по паролям. Но жена сказала, что нам нужен лёгкий итальянский ресторан, и что, в конце концов, мы в Харькове, а не с мафиози в Палермо.

Фото Антона Бородавки.

Главная идея «Mafia» – это шерить: метровую пиццу, суши-сэт или песню в караоке. Самый большой кайф в детстве – это когда родители, бабушки и братья обедают за одним столом, набирают еду из одной тарелки, обмениваются впечатлениями за неделю, и поют песни, выпив лишнего. По сути, это классическая шеринговая история, которая заканчивается караоке.

У нас 33 «Mafia». Мы дважды в месяц инспектируем заведения: первый визит анонсируем, второй нет. Работаем с талантливым украинским шефом Юрой Ковриженко. Воплощаем новый лофтовый интерьер – без золота и с большими окнами со шпросами.

Одесскую «Mafia» закрыли – не понравилось поведение партнёра.

«Mafia» уже 10 лет. В Киеве настолько высокая конкуренция, что старой версией никого не удержишь. Поэтому каждый день отшлифовываем её, чтобы не превратиться в некогда популярную, но сильно уставшую историю. У сети крутое будущее в регионах. Строим объект в Волновахе – на линии разграничения, где 18 000 жителей. Он точно станет главным рестораном города.

У обычной «Mafia» срок жизни дольше, чем у любого лакшери-ресторана. Наши партнёры в Николаеве сделали лакшери «Mafia». Это опасная штука. Потому что лакшери-заведения первыми теряют популярность.

«Mafia» соответствовала моему уровню жизни в 2008 году. В дорогие рестораны «Козырной карты» я ходил с женой всего раз в полгода. Со временем мы построили классный бизнес, но ощущали, что нас недолюбливают и недооценивают. А так хотелось после путешествий по миру открыть статусный азиатский ресторан для себя.

«Casta» на Крещатике стала тренировкой перед «ВАО». Мы обогнали время: в 2012 году азиатская кухня рядом с «McD» смотрелась дико. А сейчас, когда гости разобрались в Азии, «Casta» молодец! Да и «Casta» в Днепре трендовый ресторан.

Китайская кухня – одна из трёх великих кухонь мира. Вместе с французской и марроканской. Итальянская кухня не великая – она простая и народная. Там тесто и сыр с минимальным набором техник и соусов. А у французов 3000 соусов, разные техники (сувид, запекание…) и широкая география продуктов. Великие кухни мира всегда возникали у требовательных императоров.

Великая – не значит самая популярная. Та же французская кухня не так популярна, как итальянская. А вот китайская есть в каждом мегаполисе: за счёт China Town и ярких запоминающихся вкусов. Наш архитектор Владимир Непийвода предложил сделать на Мечникова димсамную с уткой по-пекински, но мы не нашли в Украине хоть чуть-чуть умеющего готовить китайского повара.

В то время я обновлял меню «Mafia» с Эктором Хименес-Браво: у него опыт работы в больших гостиницах, за счёт чего он выдаёт еду сотням гостей. Узнав, что мы ищем китайского шефа, Эктор заявил, что лучший китайский шеф это он. Эктор пять лет работал в «пятёрках» Шанхая, Пекина и Гонконга. Осмотрев помещение с арками, он предложил слетать за вдохновением в лондонский «Hakkasan».

«Hakkasan» – одна из лучших мировых сетей с китайской едой.

Перед «Hakkasan» мы заглянули в «Golden Dragon» в China Town: резервов нет, часовые очереди… Попробовав всё меню, Оксана сообщила, что у нас не будет китайского ресторана: «Специфическая острая еда, непростая для пищеварения…» К счастью, на следующий день мир перевернулся в «Hakkasan». Одно из ярчайших гастрономических впечатлений. Изысканная, нежная и стильная еда с фантастическими коктейлями!

После того, как Эктор объявил мощный ценник за свои услуги шефа, мы с Оксаной предложили ему стать партнёром. Эктор согласился. Ему нужен был знаковый проект в Украине: все знали колумбийца как телезвезду «МастерШеф», но мало кто ел его еду. В итоге дисциплинированный Эктор и Непийвода с хорошим бэкграундом в ресторанной архитектуре создали лучший ресторан страны – в 2016 году «BAO» стал открытием года.

Окрылённые успехом «BAO» мы взялись за ресторан украинской кухни «Гра з вогнем». Это было ошибка. Во-первых, киевляне не отдыхают на Крещатике. Во-вторых, проблема с парковкой. А в-третьих, ресторан получился не эргономичным: помимо плохого света подкачали диваны, с которых гости соскальзывали. А знакомая топ-менеджер цеплялась колготками за стол и всегда носила дополнительные колготы. Там и приборы красили руки, и свечи могли упасть на голову – всё это крепко напрягало публику.

Подытожу: архитектор Биленко соревновался с Непийводой, потому что после «BAO» стало понятно, что не только Биленко лучший ресторанный архитектор. Шеф-повар Алексей Якутов соревновался с Эктором, так как Алексей тоже заходил на СТБ в качестве восходящей телевизионной шеф-звезды. А я, тщеславный и высокомерный после взлёта «BAO», соревновался сам с собой. В итоге каждый из нас троих проиграл, и «Гра з вогнем» уступила место ресторану «Georgia».

В 2018-м мы открыли вьетнамский «NAM», и часть гостей «BAO» перешла в «NAM» – он стал им ближе. Это печально: и для нас, и для города, в котором стало тесно двум азиатским лакшери-ресторанам.

Сейчас мы чётко разделяем аудиторию «BAO» и «NAM». Если «BAO» это истеблишмент, олигархи, депутаты и госчиновники, то «NAM» – это айтишники и состоятельный креативный класс. «NAM» более сексуальный, начиная от интерьера и заканчивая едой.

Однажды депутат Василий Горбаль написал в ФБ: «Встретил Сергея Лещенко и Григоришина в «BAO». Кухня хорошая, Шустера можно не включать». Нам этот пост понравился, потому что про еду хорошо написано. В то же время когда в ресторане «Гра з вогнем» СБУ задержало какого-то чувака, это навредило: и так туда не ездили, а после спецоперации вообще ездить перестали. Думаю, когда у Задорожного в «Suluguni» задержали Саакашвили, ему это тоже было не на руку.

Тбилисский пончик стоит всего 35 гривен.

Когда гость недоволен, круто сделать из него своего промоутера, качнув маятник в другую сторону: «Ты за это не платишь! Вот тебе подарок с собой! Следующий ужин бесплатно!»

По просьбе моей жены Тарас попросил изменить рецепт пончиков.

Если я вижу, что поднимается хайп насчёт неудовлетворённого гостя, я не жду, пока отреагирует маркетинг, а приношу извинения сам. Однажды гостю налили 30 грамм виски вместо 50. Он устроил дикий скандал. После чего мы всем гостям наливали на 20% больше в течение месяца.

Внедрив новые стандарты пищевой безопасности, мы потеряли 30% команды. Люди работали в старом режиме и не захотели меняться. А без этих стандартов мы не можем тиражироваться. Я не хочу, чтобы писали об отравлениях – это же репутация всей сети.

Знаешь, чем хорош Савва Либкин? Он молод. Да, он взрослый парень с точки зрения возраста, но по отношению к жизни молод. И у него нет короны. Савва критичен к себе и постоянно задаёт вопросы: «А что завтра? Куда двигаться?» Поэтому если изменения «Стейка» в сторону ближневосточной кухни не приведут к успеху, на который он рассчитывал, всё равно нужно двигаться вперёд. Рестораны как велосипед: ты не можешь остановиться даже на минуту.

За люля из свинины и говядины попросят 250 гривен.

Еда– самый частый вид удовольствия. Человек счастлив трижды в день. Секс случается реже.

Все классические хинкали по 17 гривен.

Кайф ресторатора наблюдать, как барышня выпивает сок хинкали. Кайф смотреть сторис, где гости в 450 км от Киева поют в обновлённой харьковской «Georgia». Нам пришлось переехать, потому что за прежнее место «KFC» предложило арендодателю катастрофически нерыночную цену.

Тех, кто режет хинкали ножом, бьют по рукам.

Китайцы говорят, что вся еда в мире безвкусная, кроме китайской, тайской и японской. За границей они ради приличия пробуют локальную кухню, но потом находят китайские закусочные.

В Лондоне настоятельно рекомендую «Burger & Lobster», где за 20 фунтов выносят целого лобстера, вкусную картошку и салат. И бургер там офигенный с толстой котлетой! В Бари зайдите в «Al Pescatore» («рыбак» по-итальянски). Там фантастически готовят маленьких осьминожек, морских ёжиков и карпаччо из сибаса!

Я не радуюсь деньгам, потому что это всего лишь бумага. Для меня радость – это познание мира. Радость – это проплыть 3100 м открытой воде за 1 час 11 минут. Полтора года назад я едва проплывал 1100 м с перерывами и одышками. Конечно, когда семь лет назад Луганск купил франшизу за 100 000 евро, я чувствовал себя чемпионом мира. Но это лишь квинтэссенция того, что я сделал крутой продукт.

«Как не жаль это признавать, но ресторан «Мафия» уже реальность нашего города», – советник мэра Николаева

Об этом на своей странице в Фейсбук написал советник городского головы Андрей Ермолаев.

Разрешения на строительство в свое время были даны Николаевской ОГА и отозвать их не позволит Конституционный суд.

Опять возобновилась, приутихшая было дискуссия, вокруг ресторана «Мафия». Я не являюсь поклонником данного заведения, участвовал в общественных слушаниях и голосовал против его достройки. Считаю, что такой внешний вид ресторана не вписывается в существующую застройку. Но давайте разберемся как появилась «Мафия».

Разрешение на строительство на территории памятника архитектуры дало, не посоветовавшись с городом, управление культуры областной государственной администрации 18 апреля 2016 года.

Не будем вспоминать, кто тогда был главой ОГА. Управление культуры ОГА посчитало, что: «новый объект более мягко вписывается в стилистику существующей квартальной застройки». 

Насчет дискуссии соответствует постройка проекту или не соответствует. Согласно ст. 41 п.3 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» органы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) рассматривают в соответствии с законом дела о правонарушениях в сфере градостроительной деятельности. И здесь у городской власти мало возможностей на что то повлиять. Насколько мне известно, областной ГАСК провел проверку данного объекта и выявленные нарушения были устранены.

Теперь по поводу решения сессии горсовета, про которое много пишут и которое якобы позволило застройщику найти лазейку для подземной парковки и которое нужно срочно отменить. На самом деле просто происходит переоформление участков с юридического лица на физических лиц. Во- первых сессия дала всего лишь разрешение на изготовление проекта землеустройства, который тоже должен быть утвержден решением сессии. Во- вторых назначение второго участка изменено не будет, о чем есть письмо главного архитектора города. Ну и в третьих, есть довольно запутанное решение Конституционного суда, которое утверждает, что органы местного самоуправления не могут отменять свои предыдущие решения, если в соответствии с предписаниями этих решений возникли правоотношения, связанные с реализацией определенных субъективных прав …

Как не жалко это признавать, но ресторан «Мафия» уже реальность нашего города и те горожане, которым он не нравится могут «проголосовать ногами», или говоря простыми словами просто не посещать это заведение. Но надо заставить владельцев привести в порядок сквер рядом с рестораном, который они изрядно запустили во время строительства. А тема ресторана «Мафия» еще не раз будет всплывать в нашем информпространстве, как повод для депутатов напомнить о себе.

Работа в Мафия ᐈ Отзывы сотрудников о работодателе Мафия, зарплаты

Дате

Полезности

Рейтингу

Менеджер ресторана

Что мне нравится в работодателе

Очень компромиссное и справедливое руководство

Что можно было бы улучшить

Повышение заработной платы менеджерскому составу

Условия труда

Уровень дохода

Условия для отдыха

Возможности роста

Своевременная оплата труда

Удобное расположение работы

Наличие кухни, места для обеда

Профессиональное обучение

Система наставничества

Корпоративные мероприятия

РаскрытьСкрыть список льгот

Повар-универсал

Что мне нравится в работодателе

Коллектив Персонал здесь кормят сменный график.

Что можно было бы улучшить

Маленькая зарплата как для повара Большие штрафы после переучёта продукции Задержка зарплаты от 2-х дней и до недели.

Условия труда

Уровень дохода

Условия для отдыха

Возможности роста

Курьер

Что мне нравится в работодателе

Долго был в поиске работы в своем районе, главным критерием было конечно же зарплата и график. Недавно устроился в ПИЦЦА Mafia на доставку пиццы, все устраивает, работаю по графику, коллеги веселые, молодой дружный коллектив. Первую зарплату уже получил на карту, работа нравится.

Что можно было бы улучшить

нет

Условия труда

Уровень дохода

Условия для отдыха

Возможности роста

Часто задаваемые вопросы о работе в компании Мафия

Рекомендуют ли сотрудники компанию Мафия для трудоустройства?

66. 7% сотрудников рекомендуют компанию Мафия для трудоустройства, на основании 3 оценок.

Какая оплата труда в компании Мафия

Сотрудники компании Мафия оценивают оплату труда на 3 из 5, на основании 3 оценок.

Как сотрудники Мафия оценивают начальство компании?

Сотрудники компании Мафия оценивают работу начальства на 4. 7 из 5, на основании 3 оценок.

Как сотрудники Мафия оценивают карьерный рост в компании?

Сотрудники компании Мафия оценивают карьерный рост в компании на 4.3 из 5, на основании 3 оценок.

Самое сокровенное о  ресторанах «Мафия»

Предприятие представляет к услугам потребителей сеть заведений общепита, работающих на территории Украины. Меню рестораций состоит из национальных блюд японской и итальянской кухни. Это ароматная пицца, манящие роллы, бизнес-ланч для деловых людей, воздушные десерты, элегантные закуски, напитки.

Работа в сети ресторанов «Мафия»

Насколько дружный на предприятии коллектив? Регулярно ли выплачивается оклад? Есть премиальные? Администрация предоставляет соцпакет? Вопросов у кандидата на должность в голове крутиться масса. О хорошем и плохом на предприятии читайте в отзывах о работодателе. Возможно, они помогут ответить на ваш вопрос. 

вакансии в сфере питания и развлечений на OLX.ua

Николаев, Корабельный Сегодня 22:52 Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Центральный Сегодня 11:48 Постоянная работа Посменный график

Николаев, Центральный Сегодня 11:44 Постоянная работа Полный рабочий день

Будь в курсе

Хочешь получать аналогичные вакансии на email?

Да, пожалуйста Готово! Настраивай уведомления здесь

Николаев, Центральный Вчера 20:37 Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Центральный 26 дек. Постоянная работа Гибкий график

Николаев, Центральный 26 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Корабельный 26 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Заводский 25 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Заводский 25 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Центральный 25 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Корабельный 24 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Центральный 24 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Ингульский 23 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Центральный 23 дек. Постоянная работа Посменный график

Николаев, Ингульский 22 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Николаев, Ингульский 21 дек. Постоянная работа Полный рабочий день

Визитная карточка города или «мафиозный общепит» | Миколаївська Правда | Свіжі новини України та Миколаєва | Последние новости Украины и Николаева

Вначале октября нынешнего года социальные сети накрыла волна возмущения действиями владельцев ресторанной сети «Мафия», которые вторглись в историческое архитектурное пространство нашего города и пытаются изменить привычный облик старой трамвайной подстанции на перекрестке Центрального проспекта и улицы Соборной.

Киевские бенефициарии допустили оплошность. Они изменили согласованный ранее проект пристройки, что привело к изменению общего вида здания и плюс ко всему занялись откровенной самодеятельностью: начали строить подвальное помещение, которое вообще не было указано в первоначальном архитектурном плане.

На фоне общего негодования журналисты электронных и печатных СМИ упустили из виду риторический вопрос: почему опытные бизнесмены вдруг нарушили утвержденный проект застройки?

Посчитали, что всё тихо обойдется? – Вряд ли. Владельцы «Мафии» были внутренне готовы к всеобщему негодованию и даже согласились участвовать в общественных слушаниях, которые пройдут в Дворце творчества учащихся 30 октября.

Застройщики чувствуют себя достаточно уверенно. Они уже открыли свои рестораны в Киеве, Виннице, Днепре, Мариуполе, Львове и Харькове. У киевских бизнесменов есть опыт гасить эмоции социального гнева.

Бланкетная (не урегулированная законом) зона в Законе Украины «Об охране культурного наследия» позволяет им избежать прямой санкции правового акта. Дело в том, что объекты охраны заносятся в реестр, исходя из категории памятников: национального значения – по постановлению Кабинета Министров, и местного значения – по решению местного органа исполнительной власти.

Министерство культуры и искусств составило реестр памятников национального значения, а вот общего реестра областей, городов и районов до сих пор нет. Это не значит, что в провинции нет историко-архитектурных объектов.

Они есть и состоят на учете в местных инспекциях. На каждый дом есть свой паспорт, историческая справка, учетная карточка и выписка из решения депутатской сессии о постановке на охранный учет. В 2001 году к перечню документов добавили акт технического состояния памятника и справку об имущественной ценности.

В большинстве региональных инспекций по охране культурно-исторического наследия нет полного пакета документов на каждый охраняемый исторический объект из-за банального отсутствия бюджетного финансирования.

Отсутствие общенациональной инвентаризации и полного комплекта охранных документов позволяет застройщикам безнаказанно вторгаться в историческое архитектурное пространство городов. Никакой суд не может вынести вердикт о возмещении ущерба, если нет задокументированной оценки стоимости памятников. Нарушители, в худшем случае отделываются незначительными штрафами.

Здесь не нужно быть дельфийским оракулом, чтобы предвидеть дальнейшее развитие событий. На общественных слушаниях прозвучит обычная риторика, горожане с паспортами будут подписывать текст обращения, представители застройщика начнут успокаивать народ общими фразами (колыханием воздуха), если не удастся погасить эмоциональный накал активистов и дело дойдет до судебного разбирательства, то придется заплатить небольшой штраф.

Когда страсти улягутся, здание все-таки возведут с нарушением проекта и ресторан откроют. В конце концов, это лучше, чем законсервированный недострой на центральной развязке.

Такой сценарий разрешения подобных конфликтов в Николаеве – самый распространенный. За годы независимости Украины архитектурное пространство нашего старого города непрерывно деформировалось.

Однако никто не стоял с плакатами и транспарантами, когда известный бизнесмен нарушил классический облик БАМа, разрезав гранитный парапет лестницей с гламурным навершием («бешенная капуста»), никто не упал в обморок, когда перестроили дом Ге на Наваринской, 25, и всем было глубоко наплевать, что старый историко-археологический музей – памятник архитектуры областного значения — из общественного здания превратился в частное жилище.

Можно привести еще массу примеров тихого уничтожения старой архитектурной среды в Николаеве, но речь не об этом, а о судьбе самого тиражируемого в печати памятника – трамвайной подстанции, что стоит на перекрестке людных коммуникаций: проспекта Центрального и улицы Соборной.

 

Это здание называют визитной карточкой нашего города, устоявшимся брендом, без которого не обходится ни один туристический буклет, набор открыток и фотоальбом о Николаеве.Древняя подстанция имеет драматургичную биографию и маркирует наш город, как Эйфелевая башня – Париж и статуя Свободы – Нью-Йорк.

***

Трамвайная подстанция, построенная в стиле модерн, появилась на месте деревянного павильона, который принадлежал «Бельгийскому анонимному обществу конно-железной дороги».

В начале ХХ века от конной тяги решили отказаться и начали проектировать инфраструктуру электрического трамвая. Бельгийская фирма «Сименс и Гальске» изготовила первые вагоны, а инженеры компании курировали возведение центральной подстанции.

Здание было построено по проекту архитектора, имя которого история не сохранила. Строение было выполнено в виде стилизованного терема с усеченным конусом. Фотографии подстанции сразу опубликовали местные и центральные газеты. С тех пор ни один путеводитель по Николаеву не обходился без упоминания о здании, «похожем на старинную ратушу или переделанную кирху».

Подстанция обрела популярность. Она расположилась на пересечении главных улиц Николаева, имела характерную для модерна ассиметрию фасадов, полукруглую пристройку с фризом из львиных морд и башенку с усеченным куполом.

Спустя несколько лет после окончания строительства, купол над башней поменяли на шлемовидное навершие. Усеченная форма конуса представляла собой вентиляционный раструб, а сама башня служила каналом, охлаждающим находящиеся внутри трансформаторы.

Николаевская трансформаторная подстанция выглядела изящно, и ничуть не уступала подобным подстанциям Москвы, Петербурга и других городов.

Внутри здания огромные трансформаторы высотой в три метра вырабатывали электричество для трамвайных линий, вагоноремонтных мастерских, здания управления, трамвайного депо. Об этом в книге «История николаевского трамвая» писал В. Розалиев:

«В начале 20-х годов энергохозяйство трамвая обслуживалось городской электростанцией, где динамо-машины №№ 1,2 и 3 давали постоянный ток для трамвая, а динамо-машины №№ 5 и 6 – переменный ток для других городских нужд. Резерв электростанции отсутствовал, поэтому периодически происходили перерывы в подаче электроэнергии».

Это стало причиной строительства одноэтажного флигеля, который не сопрягался с общим архитектурным стилем здания.

Чтобы увеличить мощности энергохозяйства и уменьшить тарифы на электроэнергию, в 1928 году было решено построить рядом с имеющейся подстанцией специальное одноэтажное здание для установки в нем ртутных выпрямителей, которые заказали на ленинградском заводе «Электросила».

Журналист газеты «Шлях індустріалізації» в 1930 году писал:: «На пересечении улиц Первомайской и Советской начато строительство помещения для электроподстанции, которую оборудуют ртутными выпрямителями. Здесь же будут помещения для хлораторов. Тут проводят земляные работы и заготавливают материалы».

Создание подстанции затянулось на три года. Когда фундамент и подвальные помещения были готовы, оказалось, что проектные чертежи составлены неправильно, из-за чего в 1931 г. постройку пришлось развалить. Процесс возведения строения возобновился лишь в 1933 г. Когда он завершился, прекратилась и подача электроэнергии трамваям со старой подстанции.

Ртутные выпрямители представляли собой огромные стеклянные бочки с сотнями килограмм жидкого металла. Во время работы они сильно нагревались, их приходилось охлаждать. Такой объект центре города был небезопасным, и в 70-х годах прошлого столетия от использования ртути отказались, перейдя на кремниевые выпрямители.

Все перемены происходили во флигеле древней подстанции, сама же модерновая башня с 1933-го по 1973-й годы пустовала. В 1970 году ветхое здание памятника архитектуры хотели снести . Предполагалось расширение проезжей части проспекта Ленина и бывшая трамвайная подстанция мешала строительству подземного перехода.

Спасла сказочный замок архитектор «Николаевского Гипрограда» Ольга Попова. Она обратилась в обком партии с предложением оставить здание, сохранить его архитектуру в первозданном виде, а внутри обустроить кафе. Предложение поддержали, и началась реконструкция помещения для создания в нем в нем кафе «Садко».

Внешне ничего не изменилось: купол покрыли чешуей из оцинкованной стали по образцу предыдущей, сохранили облицовку глазурованной плиткой, отремонтировали лепные детали, заново отлили капители, а старые входные двери заменили новыми дубовыми.

На первом этаже, где когда-то находилось машинное отделение, теперь расположился кафетерий, вестибюль, туалеты, подсобное помещение, комната для персонала, камера пищевых отходов и кладовая.

Из-за мизерного пространства все помещения были крошечными. Общая площадь кафе «Садко» составляла 130 квадратных метров, на которых размещалось 30 посадочных мест.

На втором этаже был гардероб и зал «13 стульев». Скучные стекла в окнах заменили цветными витражами.

На третьем – коктейль-бар с красно-черным мозаичным полом и «зашитыми» дубовыми досками стенами с фигурной резьбой в виде жанровых картинок. На чердаке находилась кладовая бармена. Завершалось кафе четвертым этажом — залом «Голубятня». На шпиле башни прицепили флюгер.

Кафе «Садко» просуществовало до 1989 года. После этого здесь был бар «Ассоль», который просуществовал совсем недолго, и … в конце 90-х древняя подстанция подверглась «нашествию иностранного капитала».

В 1999 году молодой американский бизнесмен Стивен Вингейт продал свой дом во Флориде и приехал в Николаев с целью устроить музыкальный ресторан в центре города.

С большим трудом ему удалось приобрести здание и начать работы по оформлению интерьеров будущего салуна. Американца подстерегало много неприятных сюрпризов. По требованию санстанции, он потратил кучу денег на антиртутную обработку помещения, заменил водопровод, канализацию и приобрел генератор.

В конце концов, ему почти удалось создать тут американский сеттльмент с колоритом ковбойского интерьера Среднего Запада. Однако американец так и не сумел адаптироваться к джунглям украинского бизнеса. Он продал успешное предприятие и уехал на родину.

Сегодня в модерновом тереме размещается отделение банка «Аваль».

Вот, собственно, и вся биография нашей трамвайной подстанции. Однако сама история здания не дает ответа на вопрос: почему строительство ресторана «Мафия», которое разрушило привычное архитектурное пространство, вызвала бурю негативных эмоций у горожан?

В Николаеве ситуации были и покруче. Например, строительство ресторанов и кафешек в яхт-клубе, возведение капитальных зданий на территории «Народного сада» («Парк им. Петровского»), береговая застройка «Леваневцев» и еще много всего. Однако подобных эмоциональных всплесков, как в случае с трамвайной подстанцией, не было.

Думается, ответ нужно искать в сфере коллективного бессознательного городской общины.

**

Коллективное бессознательное в больших сообществах людей, по мнению социопсихологов, наиболее ярко проявляется тогда, когда возникает угроза безопасности извне.

Оказывается, здания, деревья и коммуникации имеют не только физическую форму, но еще и «нечто», влияющее на людей особым образом. Каналы влияния прошлого на психику человека происходит опосредовано.

«В древних кварталах и зданиях есть духовная подпитка для жителей, накопленная духовная сила передается из поколения в поколение, от эпохи к эпохе. Человек, живущий в старом городе, в старинном здании ощущает трансляцию времен, их шарм, независимо от того, осознает он это или нет. Контакт происходит на уровне подсознания и бессознательного…».

Это придумал не я, цитата взята из доклада замечательного философа и профессора архитектуры Юрия Афанасьевича Сдобнова, прочитанного им в далеком 1967 году на всемирном конгрессе архитекторов в Афинах.

Ученый-градостроитель говорит о том, что «…для гармонизации психики человеку нужна преемственность эстетических идеалов. Красота не делится на старую и новую, эстетический идеал – это репрезентация эпохи и связь времен. Зная о конечности своей физической жизни, мы через памятники истории, через красоту, созданную предками, приобщается к бесконечности всеобщего бытия, получаем психологическую поддержку, пусть даже неосознаваемую».

В Европе и Америке к своему историко-архитектурному пространству давно уже относятся трепетно. Настолько трепетно, что иногда это граничит с абсурдом.

В 1936 году при строительстве моста «Золотые ворота» в Сан-Франциско, одна из береговых опор задевала старую артиллерийскую батарею конфедератов времен Гражданской войны. Гражданские активисты, которые на свои средства музеефицировали небольшой участок старых укреплений, потребовали переноса опоры.

Строительная компания не стала доводить дело до суда и, потратив 1, 5 миллиона долларов на новый проект, удовлетворила требование городской общины. У американской нации нет древней истории, потому к своему прошлому все относятся бережно.

В Европе любое вторжение в историко-архитектурное пространство жестко контролируется государством. В Швеции, Германии, Франции и Швейцарии (недавно присоединилась Чехия) существуют государственные программы восстановления древней архитектурной среды.

Все просто: покупаешь за один франк, евро или крону заброшенный средневековый замок, реставрируешь его и спокойно живешь в нем, сколько хочешь. Единственный недостаток – нельзя даже гвоздь в стену забить без разрешения чиновника.

Последние два десятилетия в Николаеве архитектурное пространство старого города разрушается настолько стремительно, что никто не успевает отслеживать потери. Опасность лишиться привычного ландшафта подспудно сидела у всех «позвоночнике».

Ресторан «Мафия», который своим конструктивистским кубом буквально «раздавил» хрупкую башню старой подстанции, — последняя капля терпения горожан.

Визитная карточка города, которая своей воздушностью напоминала яхту на лимане, сегодня растворилась в мафиозном общепите. Кто это сделал и кому нужен социальный конфликт на ровном месте? – Неизвестно. Имена конечных бенефициариев – тайна за семью печатями.

Читайте также: Николаев после ремонта дорог остается без розового гранита

Источник: zerkalo.mk.ua

 

В Николаеве открылся новый магазин Silpo на сицилийскую тематику

Новый магазин «Сильпо» в Николаеве, расположенный на проспекте Центральный, 259/1 (ТЦ «Южный Буг»), демонстрирует оливковые деревья, сицилийскую тележку, балконы с сушеной одеждой и машину бандита, приехавшего в бар Vitelli.

«Николаев – южный город Украины, и именно здесь мы решили через новый Сильпо показать яркую историю юга Италии, острова Сицилия. Помимо красочных узоров и символов этого острова, мы также отдаем дань уважения легендарной итальянской мафии.Крестный отец, Коза Ностра, комиссар Каттани, который борется с организованной мафией – эти истории преследуют вас повсюду в этой части мира. Также наши клиенты увидят много интересных головоломок и знаков. Например, навигационные знаки в этом Сильпо выполнены в виде рыбок, может быть, это стаи рыб в синем море, а может быть, это признак мафии », – поясняет директор по маркетингу« Сильпо »Катерина Огуриаева.

Вход в Сильпо украшен традиционными красными и желтыми цветами флага и важного символа Сицилии, Тринакрии.Женская голова в обрамлении трех ног – символ Медузы Горгонейон, которую местные жители использовали в качестве талисмана в домах. Три ноги, идущие в одном направлении, символизируют три мыса острова Сицилия, смену времен года, дня и ночи, а также динамику и цикличность жизни.

Весь магазин Silpo украшен яркими орнаментами из цветов, лимонов, традиционных узоров и главных символов Сицилии, которые передают эмоции этого южного итальянского острова. Выкрашенная в красный цвет тележка стоит в разделе «Фрукты и овощи».Под потолком находится огромное каменное солнце с мерцающим глазом, которое специально оставили неокрашенным, чтобы подчеркнуть возраст и подлинность острова и историю Сицилии. Над участками Лавки Традиции, готовой едой и рыбой висят большие расписные тарелки с желто-сине-зеленым орнаментом. Такая традиционная керамика на Сицилии обычно украшает фасады домов, квартир и городских улиц, чтобы привнести тепло и красочность. Здесь же можно увидеть и другие особенности солнечного, живописного и сладкого острова Сицилия – оливковые деревья, зелень и растения в оригинальных горшках, в частности лимонные и апельсиновые деревья, красочные изображения мощеных улиц, милые сицилийские балконы с развешанной одеждой, и крыши.

Однако есть секреты, которые Сицилия может скрыть от обычного туриста. Остров известен как «колыбель итальянской мафии». Стены магазина с черно-белыми иллюстрациями привлекают внимание к этой истории. В кафе Cinzano внутри супермаркета вы можете увидеть вход в знаменитый бар Vitelli, где Ранее был снят один из самых известных фильмов о мафии «Крестный отец». Рядом стоит черная машина Корлеоне у стены, на которой изображены самые известные мафиози: Аль Капоне, Дон Корлеоне и Счастливчик Лучано, собравшиеся в любимом баре Vitelli.

Сильпо – одна из немногих крупных сетей продуктовых магазинов в мире, которые создают уникальный тематический дизайн для каждого магазина. В настоящее время сеть насчитывает 52 тематических супермаркета и 4 магазина деликатесов Le Silpo с собственным дизайном. «Сильпо» создает тематическую атмосферу и для своих сотрудников, ведь помещения для персонала также оформлены в стиле магазинов. В сети есть супермаркеты в стиле Вселенная Мавка, музыка, Ямайка, кошки и т. Д. При создании дизайна команда Сильпо черпала вдохновение также в картинах Ван Гога, хитах рок-музыки, азиатской культуре, истории Подола и т. Д.В 2020 году три тематических магазина Silpo в четвертый раз вошли в список лучших европейских магазинов с инновационным дизайном по версии European Supermarket Magazine.

Основанная в 1998 году, «Сильпо» является одной из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов в Украине. Входит в состав Fozzy Group, одной из крупнейших торгово-промышленных групп Украины. По состоянию на август 2020 года в стране 264 супермаркета, в том числе 4 гастронома Le Silpo и интернет-магазин shop.silpo.ua. «Сильпо» – один из немногих крупных продуктовых ритейлеров в мире, который создает уникальный тематический дизайн для каждого магазина.В прошлом году три тематических супермаркета «Сильпо» вошли в рейтинг «Лучший магазин Европы в 2019 году», который, по версии журнала European Supermarket Magazine, входит в 25 лучших инновационных магазинов Европы. У компании есть проект по поддержке и развитию мелких украинских производителей «Лавка Традиции», чью продукцию можно приобрести в магазинах деликатесов «Сильпо» и «Ле Сильпо».

Архив новостей

КОЛОНКА ПЕРВАЯ: Гангстеры гласности в Лос-Анджелесе: Русская мафия перебралась в Южный регион, и ее преступная деятельность растет, заявляют власти.Двойное убийство дает «горы» доказательств деятельности мафии.

Андрей Кузнецов всего за два года прошел путь от промозглой камеры в советском лагере для военнопленных до гламура арт-сцены Беверли-Хиллз. Лихо красивый, он, казалось, всегда держал в руке красивую женщину, в руке – бокал с шампанским, и у него был план заработать миллион долларов за ночь.

Десять недель назад в результате одной из этих незаконных схем был убит 28-летний Кузнецов. Он и его сообщник были застрелены в стиле казни, и им отрубили все пальцы двумя соотечественниками, которые, по словам властей, работали с ними, пытаясь выманить у торговцев произведения искусства, ювелирные украшения и электронные товары на миллионы долларов.

«Он был великолепной кинозвездой, – сказала Дайан Беннетт о своем друге Кузнецове, – но он был волной одиночной преступности».

Федеральные и местные власти теперь говорят, что Кузнецов был чем-то большим.

Они считают, что он был вдохновителем местной мошеннической сети, связанной с российскими преступниками в Нью-Йорке и на территории бывшего Советского Союза. Они также подозревают, что его удивительно быстрое восхождение к богатству и его убийство являются лишь последним доказательством того, что русская мафия « Организация » пришла в Южную Калифорнию.

Уже укоренившись в русской общине Нью-Йорка, власти заявляют, что эти так называемые гангстеры гласности создавали слабо организованные преступные сети в десятках городов, включая Бостон, Чикаго, Кливленд, Даллас, Детройт, Майами, Филадельфию. и Сан-Франциско.

Но именно в районе Лос-Анджелеса, где проживает второе по величине российское население страны, наблюдается «колоссальный» рост организованной преступности со стороны россиян, по словам Томаса Паркера, помощника агента, отвечающего за лос-анджелесское отделение ФБР. .

А с более либеральной иммиграционной политикой и экономическими потрясениями, которые произошли с распадом Советского Союза, как опасаются власти и иммигранты, их ждет еще больше.

«Все наши границы открыты для них, и все они приближаются», – сказал бизнесмен Studio City Лев Лезник, жертва вымогательства со стороны русской мафии. «Для них это земля возможностей».

Такие опасения побудили советские правоохранительные органы провести миссии по установлению фактов и стать причиной беспрецедентного сотрудничества между ФБР и его российским коллегой.Около семи месяцев назад десятки местных и федеральных правоохранительных органов незаметно объединились, чтобы создать Советскую группу по разведке организованной преступности. Эта группа отслеживает преступность русских, армян и иммигрантов из Украины, Грузии и многих других стран бывшего Советского Союза.

Мошенничество с кредитными картами и чековыми кайтами, подобное тому, которое предположительно организовано Кузнецовым, распространено в Южной Калифорнии, равно как и вымогательство, ростовщичество, рэкет, бутлегерство бензина, подделка документов, страхование и медицинское мошенничество и множество других видов мошенничества, власти сказать. И, по мнению властей, в местной русской общине имеют место незаконный оборот наркотиков, отмывание денег, торговля оружием и даже убийства по найму.

«Они занимаются всем, – сказал детектив полиции Лос-Анджелеса Уильям Поллард, советский эксперт отдела по организованной преступности. «Если есть способ обмануть кого-то или украсть, они это сделают».

Сообщается так мало источников или жертв, что Паркер из ФБР и другие сотрудники правоохранительных органов признают, что они не уверены в масштабах и масштабах проблемы.Что еще хуже, большинство групп из бывшего Советского Союза слабо связаны и меняют союзы, а не формируются в корпоративные структуры традиционных преступных семей.

Есть некоторые опасения, что незаконно полученные доходы в этой стране отправляются домой некоторым из примерно 5000 преступных синдикатов, чтобы они могли получить экономическое преимущество по мере того, как некогда коммунистические экономики переходят к свободному рынку. И есть опасения, что к этому могут быть причастны бывшие сотрудники КГБ.

Безусловно, большинство эмигрантов трудолюбивы и честны и опасаются, что разговоры о таких организованных преступных группах будут несправедливой клеветой на репутацию их общины, сказал Ара Хачатурян, пресс-секретарь регионального комитета Западной Армении. Большинство экспертов по организованной преступности подчеркивают, что среди эмигрантов из бывшего Советского Союза процент преступников не больше, чем в любой другой этнической общине.

Но власти опасаются, что русские гангстеры в Южной Калифорнии последуют эволюционному образцу итальянской мафии, объединятся в организованные семьи в стиле крестных отцов, начнут кровавые битвы за территорию и займутся законным бизнесом.Не довольствуясь преследованием собственного сообщества, они уже совершили сложные преступления, направленные против населения в целом и правительства.

Власти заявляют, что российские преступные группировки в Южной Калифорнии растут тревожными темпами и, как и их коллеги в Нью-Йорке, организуют масштабные схемы.

Одним из таких признаков этого перехода является прибыльный бизнес бутлегерства бензина, который давно стал основным продуктом преступных синдикатов в Нью-Йорке, России и Италии.Гангстеры используют фиктивные корпорации, чтобы скрыть от Налоговой службы тот факт, что они получают миллионы долларов прибыли от продажи бензина.

В ноябре Олег (Алекс) Ясько, один из россиян, подозреваемых в недавней доставке аферы в Лос-Анджелес, был приговорен к 10 годам тюремного заключения и выплате 1,3 миллиона долларов в качестве компенсации. 38-летний Яско из Sherman Oaks и пять сообщников были осуждены за использование фиктивных корпораций для ограбления казначейства США до 40 центов неуплаченных налогов с каждого галлона газа, проданного оптовикам или розничным газовым точкам.Федеральное правительство недавно предъявило обвинение четырем другим местным жителям в заговоре с целью запуска аналогичной схемы и активно расследует другие.

Схемы налогообложения бензина, в основном в Нью-Йорке и Лос-Анджелесе, обошлись правительству более чем в 1 миллиард долларов и подвергли опасности многих торговцев бензином. «Это люди, бегающие с оружием, угрожающие и применяющие силу», – сказал помощник США Атти. Гэри С. Линсенберг в Лос-Анджелесе.

Мошенничество со страховкой также было обычным явлением, от инсценированных автомобильных аварий до схем выставления ложных счетов.По делу, которое считается крупнейшим в своем роде, прокуратура США в Лос-Анджелесе вернула обвинительный акт со 175 пунктами обвинения 12 фигурантам в схеме ложного медицинского выставления счетов на 1 миллиард долларов, которую возглавляют русские братья-эмигранты Майкл и Дэвид Смушкевичи.

Власти утверждают, что братья организовали масштабную схему использования передвижных медицинских лабораторий для проведения ненужных и поддельных тестов на пациентах, а затем отправляли чрезвычайно раздутые счета страховым компаниям.

Выжившие на родине, где КГБ правил терроризмом и даже за мелкое преступление могло уйти годы в исправительно-трудовых лагерях, по словам властей, российские преступники бесстрашны и обладают творческим преступным умом. «Мы обнаруживаем, что они крайне жестокие», – сказал Паркер из ФБР.

В районе Брайтон-Бич в Нью-Йорке, где закрепились российские синдикаты, 12 января были застрелены отец-украинец и его сын, что, по утверждениям властей, стало последним свидетельством междоусобной войны. Как и Кузнецов, жертвы в Нью-Йорке – 49-летний Вячеслав Любарский и 26-летний его сын Вадим – получили несколько ранений в туловище и один раз в голову.

Власти подозревают, что российские преступные группировки несут ответственность за несколько недавних убийств в Южной Калифорнии, но не будут комментировать дальнейшие действия, сославшись на продолжающееся расследование.Члены семьи считают, что российские мафиози, работавшие в торговле восточными коврами, убили Аделину Узунян, 65-летнюю голливудскую торговку коврами, за ее товары, а затем бросили ее в канаву.

«Эти люди хуже животных. Животные убивают, когда голодны, – с горечью сказал один из членов семьи Узуняна. «У них нет уважения к закону или порядку, только жадность. Скоро это будет похоже на времена Аль Капоне. Может даже стать хуже », – сказал он.

Гораздо более обычным явлением, чем убийство, являются боль и запугивание, которое российские бандиты причиняют своим жертвам, большинство из которых – эмигранты, которые боятся обращаться в полицию.Большинство из них также настолько боятся авторитетов, что отказываются сотрудничать, когда к ним обращаются.

Власти считают типичным случай, когда Лезник, бизнесмен Studio City, в конечном итоге заплатил российским мафиози 475 000 долларов деньгами ростовщиков. Лезник сказал, что ростовщики – при поддержке грозных головорезов и бывших российских спортсменов – угрожали отрезать ему язык и глаза, сжечь его кожу кислотой, убить его семью и закрыть его бизнес.

«Семь лет я работал на этих ублюдков», – сказал он.«Куда бы я ни пошел, они следовали за мной. . . . Я была не единственной жертвой; есть еще много чего ».

Опасаясь за жизнь своей семьи, Лезник наконец обратился в полицию в феврале 1991 года. Когда в мае прошлого года он встретился с предполагаемыми ростовщиками в Голливуде, чтобы дать им еще 16 000 долларов, полиция арестовала трех подозреваемых, якобы угрожавших убить Лезника. Они заключили сделку о признании вины, и двое получили условный срок.

Большинство мошенничества и преступлений менее амбициозны и сосредоточены на самих русских иммигрантах и ​​на тех, кто хочет последовать за ними в Америку.В рамках одной схемы мошенничества, инициированной местными русскими мафиози, тысячи людей потеряли деньги из-за пропаганды схемы «найди работу в Америке», по которой потенциальные иммигранты предоставляли деньги для работы, которая оказалась несуществующей.

Просто выявление преступников в растущем российском сообществе заставляет правоохранительные органы работать.

Разведывательная группа полиции Лос-Анджелеса из четырех человек для российской мафии, находящаяся на «зачаточной стадии» сбора информации, отчаянно нуждается в дополнительных людях, сказал детектив Джеймс Л. Миллер, российский специалист по организованной преступности. «Мы могли бы увеличить численность экипажа в четыре раза, но мы все равно не будем решать проблемы».

Немногие сотрудники правоохранительных органов говорят по-русски, и еще меньше людей знают множество диалектов и понимают различные культуры и обычаи в достаточной степени, чтобы слиться с ними.

Поллард из полиции Лос-Анджелеса говорит, что правоохранительные органы отказались от большинства секретных операций. «Когда мы заходим в их рестораны и клубы, там становится ужасно тихо.Ни слова не сказано ».

Дело Кузнецова кажется одним из их первых раскрытий. Когда они наткнулись на место убийства 26 января, полиция обнаружила то, что один следователь назвал «горами» улик, включая подробные финансовые отчеты.

Следуя по следам византийских денег, оставленным Кузнецовым, они надеются получить представление о том, как действует российская преступная группировка.

Кузнецов, по всей видимости, имел связи в Нью-Йорке и России, сказал заместитель шерифа округа Лос-Анджелес, который занимается сбором разведданных о российской организованной преступности. Американская жена Кузнецова сказала, что он познакомил ее с так называемыми «уважаемыми» лидерами и солдатами русской мафии здесь и в Нью-Йорке.

Жена Кузнецова и его мать Галина Ивановна рассказали, что Кузнецов провел четыре года в советских тюрьмах за работу на черном рынке. Когда его выпустили из тюрьмы, «он снова что-то сделал, и они последовали за ним, поэтому он приехал сюда, в Америку», – сказала его жена, пожелавшая остаться неназванной.

Кузнецов уговорил женщину-арт-дилера из Лос-Анджелеса пригласить его в Соединенные Штаты.Друзья говорят, что он женился в июле прошлого года, чтобы остаться.

В паспорте Кузнецова указано, что он покинул тогдашний Ленинград 19 декабря 1989 года, а другие записи показывают, что год спустя он начал снимать дом в Западном Голливуде. Власти считают, что он сразу начал свою преступную деятельность.

В его последней схеме посетители – некоторые из них – осужденные преступники – приезжали из России, получали фальшивые документы и проверяли счета, а затем отправлялись с ним в ураганные шоппинга в лучших магазинах и на аукционах.

Управляя криминальной карьерой нескольких таких сообщников одновременно и забирая себе 80% прибыли, Кузнецов легко заработал 1 миллион долларов, говорят друзья и власти.

Кузнецов любил светскую жизнь, водил золотой Mercedes 300E с автомобильным телефоном. Он оделся в лучшую одежду и обувь и стал ценителем изящного искусства и дорогого французского шампанского. Он щедро тратил на свою жену и множество красивых подруг, часто посещал горячие ночные клубы и вращался в редких социальных кругах благодаря своей работе в художественной галерее Беверли-Хиллз.И он планировал купить дом в Малибу или на Голливудских холмах.

Но эти планы погибли вместе с Кузнецовым, когда он был застрелен в ночь на 26 января.

Заместители шерифа округа Лос-Анджелес наткнулись на место убийства, отвечая на сообщения об автомобиле, оставленном на холостом ходу перед арендованным домом Кузнецова на Западном холме. Двигайтесь к югу от Сансет Стрип.

Когда в дверь постучали двое депутатов, появился залитый кровью россиянин, которого опознали как Сергей Иванов, с полуавтоматическим пистолетом в руках. Депутаты покорили Иванова и другого жильца дома Александра Николаева. Они поймали двоих, бывших военнослужащих Советской Армии, при расчленении Кузнецова и еще одного россиянина, Владимира Литвиненко.

28-летний Иванов и 31-летний Николаев уже отрезали всем своим жертвам кончики пальцев и затолкали их в пивную бутылку Michelob, чтобы помешать их идентификации, заявили власти. И они начали вырывать пули из тел, чтобы стереть любой баллистический след.

В доме было обнаружено более 60 неоткрытых коробок с электронным оборудованием, таким как компьютеры, копировальные аппараты, видеокамеры, телевизоры, факсы и стереокомпоненты, согласно ордерам на обыск.Также были часы, персидские ковры, антиквариат, произведения искусства и другие ценности, которые, по мнению властей, были украдены или куплены незаконно.

Полиция сообщает, что Иванов и Николаев признались в убийстве Кузнецова, потому что он спрятал их паспорта и заставил их остаться в преступном предприятии. Но оба заявили о своей невиновности.

Иванов, который, по словам его адвоката, был стрелком, в беседах с властями опознал Кузнецова как российского мафиози. И он сказал, что его жизнь и жизнь Николаева – и жизнь их семей в России – находятся под угрозой.«У Кузнецова были связи в Советском Союзе, – сказала Рита Смит, общественный защитник Иванова. «У него были способы заботиться о людях там».

Власти мало знают о предполагаемых убийцах Кузнецова, за исключением того, что они прибыли из России через Нью-Йорк за несколько месяцев до убийств, а затем переехали в Лос-Анджелес, чтобы жить с Кузнецовым и предположительно участвовать в преступной деятельности.

Власти не уверены в мотиве. Они говорят, что в доме были обнаружены паспорта Иванова и Николаева, и что если бы они хотели всю добычу Кузнецова, они, вероятно, могли бы украсть ее во время рождественских каникул, когда он и Литвиненко были в Нью-Йорке.

Убийство шерифа Сержант. Дирк Эдмундсон сказал, что не верит признаниям, сделанным в отношении убийств. «Кажется немного смешным сказать:« Я не буду воровать с тобой, но я убью тебя и отрежу тебе пальцы », – сказал он. “Это еще не все”.

Жена Кузнецова соглашается, ссылаясь на многочисленные объяснения и слухи, циркулирующие в сплоченной эмигрантской общине.

«Я думаю, что они были просто негодяями, которые пришли работать с Андреем, а потом взорвали его», – сказала она об этих двух мужчинах.«Но некоторые люди говорят, что в этом, несомненно, были замешаны мафия, КГБ и наемные убийцы».

«Но кто знает?» она добавила. «Не знаю, узнаем ли мы когда-нибудь».

Майами: где элитная недвижимость встречается с грязными деньгами

Подписаться на
The Nation Подпишитесь сейчас всего за 2 доллара в месяц!

Благодарим вас за подписку на еженедельную рассылку новостей The Nation .

Спасибо за регистрацию. Чтобы узнать больше о The Nation , ознакомьтесь с нашим последним выпуском.
Подписаться на
The Nation Подпишитесь сейчас всего за 2 доллара в месяц!
Поддержка прогрессивной журналистики
Nation поддерживается читателем: чип в размере 10 долларов или более, чтобы помочь нам продолжать писать о важных проблемах.
Зарегистрируйтесь в нашем винном клубе сегодня.
Знаете ли вы, что вы можете поддержать The Nation , выпивая вино?



Если вы прилетите в международный аэропорт Майами и поедете на восток в сторону города и на север по межштатной автомагистрали 95, вы обойдете Саут-Бич и центр города и примерно через тридцать минут доберетесь до съезда со 163-й улицы.Направляясь на восток, к океану, вы проезжаете несколько миль торговых центров, заполненных мини-маркетами, ломбардами, винными погребами, заправочными станциями, сетевыми ресторанами, маникюрными салонами и, иногда, центром йоги. Вдалеке неожиданно вырастает ряд небоскребов кондоминиумов, настолько причудливых и непривлекательных, что они вызывают в воображении имя только одного человека: Дональда Трампа.

Вы прибыли в город Санни-Айлс-Бич, или «Ривьера Флориды», как его окрестили политические и деловые лидеры.Массивные небоскребы вдоль набережной Коллинз-авеню включают три башни Трампа и три других объекта под брендом Трампа, в том числе Trump International Beach Resort, где я останавливался – очень комфортно, признаюсь, – в течение одиннадцати дней в июне.

Другие роскошные объекты недвижимости на этом отрезке включают безвкусный Acqualina Resort & Spa, пентхаус которого недавно был продан за 55 миллионов долларов, и Jade Ocean, который предлагает «пляжные удобства, продуманные до мелочей, чтобы обеспечить внимательное обслуживание и щедрые встречи. у кромки воды »и детской комнаты с мебелью Филиппа Старка и детским роялем.Между тем, недавно был заложен фундамент Porsche Design Tower, который его разработчики описывают как «первый в мире комплекс кондоминиумов с лифтами, которые доставят жителей прямо в свои квартиры, пока они сидят в своих автомобилях».

До конца 1990-х годов этот район Майами был населен пенсионерами и туристами и был усеян десятками тематических мотелей, многие из которых были названы в честь собственности Лас-Вегаса: Дюны, Пески, Пустынная таверна и Ацтеки. Между 1920-ми и 1950-ми годами Санни-Айлс обслуживала таких посетителей, как Джек Демпси, Бэйб Рут, Грейс Келли, Берт Ланкастер и Гай Ломбардо, но позже стала местом для туристов со скромным достатком.

Все изменилось в 1997 году, когда девелоперам и другим бизнес-группам удалось провести референдум о включении Санни-Айлс в город. С этого момента решения о строительстве, планировании и зонировании были исключены из Комиссии округа Майами-Дейд и переданы в руки городской комиссии Санни-Айлс, в которой доминируют представители отрасли, в состав которой входят руководитель по недвижимости, юрист по недвижимости и бывший менеджер по рекламе. То, что произошло потом, было самым впечатляющим преобразованием района, наблюдаемым в Майами с тех пор, как в конце 1970-х годов кокаиновые деньги восстановили центр города.

Первым мэром был Дэвид Самсон, магнат парковочных гаражей из Чикаго, который ушел на пенсию в Санни-Айлс и помог «переделать сонный район малоэтажных мотелей, построенных вдоль Коллинз-авеню в 1950-х годах, в горящий город из башен кондоминиумов», – говорится в сообщении. его некролог 2003 года. Норман Эделькап, бывший банкир и управляющий недвижимостью, сменил Самсона после его смерти, и с тех пор город остается мечтой девелопера.

Несмотря на все свои богатства, Санни-Айлс, занимающий площадь всего одну квадратную милю и имеющий население 20 832 человека, столь же скучен и скучен, как и его политическое руководство.«Жители так же избалованы, как и гости отелей», – говорится в глянцевом официальном путеводителе, в котором есть фотографии пляжа, торговых бутиков и, в основном, роскошных квартир. «Спа мирового класса, беспрецедентные услуги консьержа, официанты на пляже, готовые обслужить, бесплатный городской транспорт и десятки культурных возможностей – вот почему Санни-Айлс-Бич выделяется среди остальных».

Я взял интервью у риэлтора из Сибири в холле Beach Club, роскошного кондоминиума на Саут Оушен Драйв в Халландейле, к северу от Санни-Айлс.«Майами – это бренд», – сказала она мне, когда мы сидели на диване в огромном холле здания. «Люди со всего мира хотят здесь собственности». Застройщики возводили элитную недвижимость только потому, что «знают, что кризис не затронул людей с деньгами», – добавила она. В качестве примера она указала на Regalia, новый кондоминиум на Санни-Айлс, в котором всего тридцать девять квартир, по одной на этаж, по цене от 6 миллионов долларов.

Большинство ее клиентов – россияне – сейчас между Москвой и Майами есть три прямых рейса в неделю, – и все больше людей переезжают во Флориду, проведя сначала несколько лет в Лондоне.«Это денежный центр, и из-за законов и налоговых проблем гораздо проще доставить туда свои деньги, чем напрямую в США», – сказала она. «Но после того, как ваши деньги находятся в Лондоне какое-то время, их легче переместить в другие места».

* * *

Флорида оказалась в эпицентре пузыря на рынке недвижимости, который обрушил экономику страны, и общий уровень потери права выкупа в штате оставался самым высоким в стране в первой половине 2013 года. Но рынок элитной недвижимости в Майами процветает.В мартовской статье Property Week говорится, что «темный век» аварии 2009 года закончился: «Осталось менее десяти процентов квартир в центре Майами, и они быстро развиваются. Между тем супер-роскошные пентхаусы на эксклюзивной южной оконечности Саут-Бич… продаются за 25 миллионов долларов ».

Этот замечательный бум элитной недвижимости был вызван иностранными деньгами, когда «покупатели приезжали со всего мира, но с наибольшей концентрацией из Венесуэлы, Аргентины, Бразилии и России», согласно веб-сайту Miami Condo Investments. , который предлагает на продажу элитную недвижимость.По данным Национальной ассоциации риэлторов, 26% продаж недвижимости иностранцам в США происходит во Флориде, больше, чем где-либо еще в стране и вдвое больше, чем в Калифорнии, занимающей второе место. Семьдесят шесть процентов покупателей кондоминиумов в Майами не берут ипотечные кредиты, а платят наличными по сравнению с 32 процентами по стране при продаже всей собственности за наличные.

Хорхе Перес, застройщик, известный как Condo King, в начале этого года заявил на местной конференции по недвижимости, что все эти иностранные покупатели делают Майами единственным городом в Америке, где работает модель наличных денег. «Это очень местный рынок, – сказал он. «Это для людей, которые привыкли платить наличными за большую часть своего второго дома».

Перес родился в Аргентине в семье кубинцев. Он столкнулся с финансовым крахом во время последнего пузыря на рынке жилья. К 2010 году его родственная группа потеряла четыре из семи своих домов во Флориде из-за потери права выкупа и отчаянно пыталась пересмотреть график долга на 1,5 миллиарда долларов. Теперь он предлагает новый список роскошных проектов, в том числе One Ocean на окраине Южного пляжа и отель SLS, флагманский отель которого находится в Беверли-Хиллз.

Заманчивые иностранные покупатели, возможно, спасли финансовые шкуры инвесторов в недвижимость Майами, таких как Перес, но все эти офшорные деньги также влекут за собой риски. Очевидно, что не все деньги, поступающие в Майами из-за границы, являются незаконными. Тем не менее, есть множество признаков – помимо традиционной роли города как хранилища грязных денег и того факта, что большая часть притока поступает из стран, особенно изобилующих коррупцией, – что значительное число иностранных покупателей кондоминиумов являются политическими деятелями и бизнесменами, стремящимися незаконно вывозить капитал. за границей, отмывание прибыли или уклонение от уплаты налогов.

Коррупция и взяточничество обходятся развивающимся странам в 1 триллион долларов в год – потерянные доходы, которые они все более серьезно пытаются вернуть. Часть денег попадает в традиционные офшорные районы, такие как Невис, Бермуды и Британские Виргинские острова, а огромные суммы также текут в западные финансовые центры, такие как Женева, Лондон и Нью-Йорк. Но Майами, и его рынок недвижимости в частности, является особенно популярным убежищем для нечестных доходов. «Южная Флорида всегда была излюбленным местом для иностранных гостей и политических деятелей, будь то отпуск или покупка недвижимости на песчаных и солнечных пляжах», – говорится в отчете Министерства финансов за май 2011 года.«Таким образом, Майами находится в особом положении, являясь постоянно повторяющейся горячей точкой для средств, похищенных политически значимыми лицами (ПЗЛ), и других преступных доходов».

* * *

Сочетание доступности налоговых убежищ и слабой банковской тайны и правил корпоративного реестра – как в Уилмингтоне, Делавэр, где почти 300 000 предприятий зарегистрированы по одному адресу – создало огромную глобальную проблему. За последний год Международный консорциум журналистов-расследователей обнародовал огромное количество утечек офшорных отчетов, которые раскрывают уклонение от уплаты налогов миллиардерами, олигархами, эмами, принцами и транснациональными корпорациями по всему миру.В недавнем отчете Tax Justice Network налоговые гавани описываются как «экономический эквивалент астрофизической черной дыры» и подсчитано, что в совокупности они содержат до 32 триллионов долларов, что примерно вдвое превышает годовой ВВП Соединенных Штатов.

В феврале член правящей партии России Владимир Пехтин был вынужден уйти из Думы, когда один блогер опубликовал документы, свидетельствующие о том, что он владеет тремя объектами недвижимости в Майами общей стоимостью более 2 миллионов долларов. Имущество Пехтина было особенно неприятным, потому что он не раскрыл информацию о своей зарубежной собственности в своей ежегодной финансовой отчетности, как того требует закон в соответствии с законопроектом, который он написал как председатель думского комитета по этике.В России, из которой в период с 1994 по 2011 год был зафиксирован незаконный отток капитала на сумму более 200 миллиардов долларов, обвинения в коррупции и чрезмерных расходах за границу стали серьезными политическими проблемами.

В сентябре 2012 года The New York Times сообщила, что богатые аргентинцы вкладывали деньги в недвижимость Майами «дорогими, а иногда и незаконными способами». Президентство Уго Чавеса вызвало массовый нелегальный отток капитала богатыми венесуэльцами, при этом огромные суммы хлынули в Майами. Его переизбрание в октябре 2012 года, за пять месяцев до его смерти, побудило некоторых местных риэлторов пошутить, что Чавес должен был быть назван кондоминиумом «Продавцом года».Альваро Лопес Тардон, предполагаемый лидер испанской банды наркобизнеса, в настоящее время предстает перед судом в Майами по обвинению в том, что он купил четырнадцать квартир и парк роскошных автомобилей, чтобы отмыть 26,4 миллиона долларов прибыли от продажи кокаина.

Трудно выяснить, кто конкретно скупал элитную недвижимость, потому что многие покупатели – не частные лица, а компании с ограниченной ответственностью (LLC) Флориды. В августе 2012 года дом площадью 30 000 квадратных футов на острове Индиан-Крик с тринадцатью спальнями и четырнадцатью ванными комнатами был продан за 47 миллионов долларов, что стало самой дорогой продажей домов в истории Майами.В средствах массовой информации указано, что анонимный покупатель – россиянин, но указанным владельцем является AVK Land Holding, компания из Флориды, чей служебный адрес представляет собой бизнес-центр с посуточной оплатой в центре Манхэттена и который был зарегистрирован за несколько месяцев до продажи компанией Годовой отчет компании из Таллахасси под названием Incorporating Services Ltd.

Покупка недвижимости через коммерческие предприятия, созданные в Делавэре или в офшорных зонах, также является обычным явлением.Владельцы кондоминиумов в собственности на Санни-Айлс включают компании, которые были созданы или имеют юридических представителей во множестве мест, включая Аргентину, Белиз, Багамы, Британские Виргинские острова, Чили, Гватемалу и Тринидад.

Партнером Трампа в Санни-Айлс является компания Dezer Development, которая начала скупку собственности в 1995 году и теперь владеет 27 акрами прибрежной зоны. По словам президента компании Гила Дезера, его фирма занимается комплексной проверкой покупателей кондоминиумов. «Мы уверены, что знаем нашего клиента, запрашивая личную информацию во время подписания контракта», – написал Дезер по электронной почте.«Мы также следим за тем, чтобы любой, кто покупает с LLC, доказал нам, что он является законным владельцем этого LLC, и мы снова проверяем при закрытии, чтобы убедиться, что мы по-прежнему имеем дело с тем же человеком во время передачи права собственности».

Оффшорные компании – это особенно ярко красный флаг, но местные LLC предлагают простые средства сокрытия права собственности на собственность от налоговых и правоохранительных органов или потерпевшего делового партнера или супруга. Петр Залевски, консультант девелоперов, сказал мне, что Пехтин «был либо наивен, либо дешев.Если бы он просто нанял местного поверенного, он бы все устроил так, чтобы его никогда бы не поймали ».

Сенатор-демократ Карл Левин из Мичигана давно пытался бороться с безудержным отмыванием денег, приняв закон, требующий от компаний, зарегистрированных в США, раскрывать своих истинных владельцев, но он был заблокирован Торговой палатой США, Американской коллегией адвокатов. Ассоциация и лоббисты штатов, включая Делавэр и, в частности, Флориду. Тем временем политические лидеры Флориды возглавили борьбу против нового правила Министерства финансов, обязывающего иностранные банки сообщать IRS о счетах налогоплательщиков США – и которое, в свою очередь, потребовало бы от американских банков предоставления той же информации правительствам других стран.Неудивительно, что банки и риэлторы Флориды не одобряют идею о том, чтобы больше солнечного света использовалось в их прибыльных сделках с иностранцами. «В Майами течет огромное количество грязных денег, замаскированных под инвестиции», – сказал Джек Блюм, бывший следователь Конгресса и прокурор Вашингтона, специализирующийся на делах об отмывании денег. «Местное деловое сообщество рассматривает любую угрозу для этого как угрозу для жизни города».

Я обнаружил более десятка известных иностранных владельцев недвижимости в Майами, от бывшего высокопоставленного ангольского чиновника до различных олигархов, политических друзей и неоднозначных фигур из Восточной Европы и Латинской Америки (краткое изложение их прошлого и владений в Майами см. На боковых панелях) .Это маленькое окно появилось после более чем шести месяцев исследований; десятки интервью с экспертами в области отмывания денег, банковского дела и недвижимости; посещение города; и бесчисленные часы изучения недвижимости и корпоративных документов Флориды в одиночестве и с несколькими ассистентами-исследователями.

Меня особенно интересовало растущее присутствие русских и других жителей Восточной Европы, которые начали покупать недвижимость в Майами вскоре после краха коммунизма. В числе первых приехали различные звезды российской эстрады, в том числе Игорь Николаев и Алла Пугачева, но и несколько плохих парней.Вскоре Майами стал процветающим городом для бывших правительственных чиновников и постперестроечных бизнесменов, грабивших государство во время приватизации, а также для мафиозных бандитов, которые торговали кокаином, покупали стриптиз-клубы и открывали оффшорные банки по всему Карибскому региону. В своей книге Red Mafiya Роберт Фридман писал, что лидеры российских банд, одетые в «Версаче», сочли Майами идеальной базой для отмывания денег, «где каждый новый день приносил потенциальные многомиллионные результаты». К 1996 году, согласно истории Miami Herald , около 300 бывших советских граждан купили недвижимость в Южной Флориде.

Исаак Фельдман, который приехал в Майами после первой эмиграции в Израиль, основал агентство недвижимости и разбогател, продавая квартиры, в основном россиянам. Фельдман, похоже, не слишком беспокоился об источниках денег своих клиентов. «То, что некоторые люди [в бывшем Восточном блоке] действуют, не платя налогов и пошлин и платя взятки, да, это могло быть», – цитируется он в статье Herald .

Мэр Эделькап позже назначил Фельдмана советником по месту жительства, и в 2010 году он получил 26 процентов голосов от участия в выборах от городской комиссии Санни-Айлс.Фельдман пообещал начать новую кампанию, но его политическая карьера оборвалась, когда в декабре прошлого года ему и двум другим россиянам было предъявлено обвинение в заговоре, мошенничестве с использованием электронных средств и отмывании денег. Трио нанимало молодых восточноевропейских женщин, чтобы заманить богатых туристов в бары, которые продавали их – на сумму 43 000 долларов в случае одного клиента – за икру, водку и шампанское по завышенным ценам.

Благодаря большому присутствию в России, Санни Айлс получила прозвище «Маленькая Москва». Магазины в торговом центре через дорогу от Trump International Resort включают гастрономические блинчики и бефстроганов, мебельный магазин с белыми кожаными диванами в витрине и рестораны, обслуживающие клиентов из Восточной Европы.

Однажды вечером я ужинал в Lula Kebab House, где мне показалось, что меня перенесли в русскую версию Goodfellas . Российский певец выступал на небольшой сцене с дискотекой, в то время как клиенты заказывали шашлык из осетрины, салат из баклажанов и вареники, а затем звонили вилками по бокалам, объявляя тосты, прежде чем выпить рюмки водки. За столом позади меня мужчина, которому было почти 70, говорил по-русски со своей женой, которая выглядела как минимум на 40 лет моложе. За столиком напротив сидел мужчина примерно того же возраста с молодой женщиной, одетой в синие джинсовые шорты, топ с недоуздкой и ковбойские сапоги.

Sunny Isles также имеет множество агентств недвижимости, принадлежащих россиянам, которые в значительной степени обслуживают клиентов из Восточной Европы, в том числе Exclusively Baranoff Realty, которая работает из офиса в вестибюле Trump International Beach Resort и, согласно рекламе, висящей возле лифт-банк, представляет «самые эксклюзивные резиденции в Санни-Айлс-Бич, стоимостью от 250 000 до более чем 20 миллионов долларов». Рекламный флаер в пурпурно-золотом цвете на столе перед агентством, в котором перечислялось множество выставленных на продажу объектов недвижимости, был с одной стороны на английском, а с другой – на русском.

Я обратился к нескольким риелторам в качестве потенциального покупателя. Один агент, с которым я встречался, красивая темноволосая женщина из Восточной Европы, рассказала мне, что элитная недвижимость на Санни-Айлс быстро продается, в основном иностранцам и хедж-фондам Нью-Йорка. В каждой собственности Трампа на Санни-Айлс было около 300 квартир, но только десять из них были доступны в диапазоне от 2 миллионов долларов и выше (которые, как я сказал, я искал). Если бы я серьезно относился к покупке, мне пришлось бы действовать быстро и платить наличными.

Она повела меня посмотреть квартиру с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на тридцать восьмом этаже Trump Palace, которая выходила на бирюзовые воды Атлантического океана и продавалась за 2 доллара.3 миллиона. Удобства в здании включают бар, бизнес-центр, кабинки для переодевания, тренажерный зал, крытый и открытый бассейны, спа и сауну, а также теннисные корты. «Жить в собственности Трампа – это все равно, что жить в отеле», – сказала она мне, повторив рекламный трюк в официальном путеводителе Sunny Isles, когда мы стояли на балконе и смотрели на океан. Она весело заявила, что квартира была по привлекательной цене, тем более что владелец, россиянин, желающий купить большую квартиру в другом районе, потратил не менее 350 000 долларов на улучшения.

Позже в тот же день я получил записи о собственности на кондоминиум. Юридическим владельцем является компания, зарегистрированная в Белизе, оффшорной гавани, где, согласно правительственному веб-сайту, «нет требований к подаче годовой отчетности или публичному раскрытию информации о директорах, акционерах, расходах, займах или соглашениях».

Другими словами, истинного владельца подразделения Trump Palace невозможно отследить. Он может быть вполне респектабельным бизнесменом, но договоренность была типично мрачной для Майами.

Отмывание денег, традиция Майами

Майами – относительно новый город, он был основан в 1896 году, и вся его история неразрывно связана с индустрией недвижимости и ее регулярными циклами взлетов и падений. Жители Майами беспрерывно болтают о недвижимости, точно так же, как определенная часть жителей Нью-Йорка говорит о фондовом рынке, политике Вашингтона и Лос-Анджелесе, киноиндустрии.

Однажды днем ​​в ресторане Boteco я сел рядом с четырьмя бразильцами, которые готовили сделку с недвижимостью.Выпивая чашку кофе перед кафе в торговом центре, я услышал, как женщина по телефону сказала: «Я знаю, я знаю, но вопрос в том, готовы ли вы подняться выше?» В ресторане и ночном клубе «Татьяна» к северу от Санни-Айлз, который является любимцем россиян и в котором по выходным устраивают шоу с участием танцоров кабаре, артистов цирка и случайных тигров, я услышал половину другого телефонного разговора, в котором середина Пожилой американец, взволнованно рассказывая об одной сделке, сказал: «Обычно я не из тех, кто занимается финансовой пирамидой, но этот мне нравится.”

Десятки тысяч людей переехали в Майами во время первоначальной лихорадки собственности в 1920-х годах. Многие никогда не собирались там селиться, а вместо этого надеялись разбогатеть, спекулируя, и возникший огромный пузырь на рынке недвижимости взорвался в 1926 году. Это был тот же год, что и Великий ураган в Майами, самый разрушительный из всех, когда-либо обрушившихся на Соединенные Штаты в то время. В результате этого погибли почти 400 человек и был причинен ущерб собственности миллиардов (в сегодняшних долларах), снесены тысячи недостроенных домов, которые были заброшены, когда рынок недвижимости обрушился.Затем последовал ажиотаж после Второй мировой войны, вызванный людьми, которые приехали остаться. «Этот бум был более законным, чем первый, и в каком-то смысле он никогда не закончился», – говорит Пол Джордж, профессор истории в колледже Майами Дейд, добавляя, что население округа Дейд выросло с 250 000 в 1940 году до примерно 2,6 миллиона сегодня. . «Но с тех пор у нас были всплески чрезмерных спекуляций, которые плохо кончились».

Самая безумная гонка началась в 1970-х годах, когда латиноамериканские наркобароны превратили Майами в ключевой центр своей деятельности и влили миллиарды долларов в местную экономику, большая часть которых была отмыта в недвижимость.Это также привело к волне преступности – увековеченных в Miami Vice и Scarface Брайана Де Пальмы – что дало Майами самый высокий уровень убийств в стране. Деньги, связанные с наркотиками, испортили все, от правоохранительных органов до недвижимости и банковского дела. «У отделения Федеральной резервной системы в Майами профицит валюты составляет 5 миллиардов долларов, в основном это купюры на 50 и 100 долларов, произведенные наркотиками, или больше, чем у двенадцати федеральных резервных банков страны вместе взятых», – сообщает журнал Time .

Последний бум на рынке недвижимости в городе стал результатом безрассудного кредитования банками в начале 2000-х годов.Во время разгона некогда сонный центр Майами и центр города были полностью преобразованы из-за безумного строительства многоэтажных жилых домов и офисных башен. Хлынули жители, превратив центр города в один из самых быстрорастущих районов штата. Московская Mirax Group, возглавляемая Сергеем Полонским, который однажды съел часть своего галстука в прямом эфире, чтобы уладить пари, и которого журнал Forbes оценил в числе девяти самых причудливых олигархов России, объявила о проекте развития на частном острове, который компания предлагала российским покупателям, заявляя, что это изменит «ожидания элегантной и изысканной жизни в Майами-Бич.Перес, Condo King, объявил о планах Icon Brickell, проекта стоимостью 1 миллиард долларов, который включает три башни с 1640 квартирами, бассейн размером с футбольное поле и пять ресторанов. Марк Энтони рассказал журналу People , что он и Дженнифер Лопес купили квартиру в Icon Brickell, «и когда мы закончим украшать кондоминиум, это будет самое сексуальное место в городе!»

Затем, неизбежно, произошла авария. Цены на недвижимость в Майами упали на 35,8 процента с конца 2005 года по аналогичный период 2009 года.Десятки тысяч квартир в центре города в тот год не были заселены, и, как рассказывается в истории Property Week , по ночам собаки бродили по пустынным улицам в некогда жарких центральных районах. Mirax обанкротился, а Полонский сбежал из России, где его разыскивают за мошенничество с недвижимостью. Сообщается, что он находится в Камбодже, где в начале этого года провел в тюрьме за то, что якобы напал на шестерых лодочников с ножом. В мае 2010 года банк HSBC захватил контроль над 1276 квартирами в Icon Brickell, и оказалось, что Энтони и Дж.Ло никогда не покупала там квартиры. Вместо этого они с помощью пиара, спланированного разработчиками, арендовали квартиру по дешевке.

В другом месте в штате было еще хуже. На пустырях в заброшенных домах-призраках скопился мусор. Строительство гигантских торговых центров и офисных зданий прекратилось, и они были изъяты из права выкупа. В 2010 году эксперт по недвижимости сообщил NPR, что в округе Шарлотт, в юго-западной части штата, достаточно участков под жилье, чтобы продержаться более века.

Безудержная коррупция, слабое регулирование

В период подъемов и спадов одним из постоянных факторов в Майами было стремление политического и делового истэблишмента к офшорной наличности. Как и следовало ожидать, это привело к тому, что в городе регулярно вымывается целый ряд иностранных негодяев.

В 2003 году иммиграционная и таможенная служба США (ICE) создала в Майами так называемую Группу по расследованию иностранной коррупции для отслеживания активов иностранных должностных лиц и руководителей предприятий в Соединенных Штатах.В течение нескольких месяцев группа, которая базировалась в Майами из-за большого количества запросов о помощи, которые местный офис получил от иностранных правительств, конфисковала кондоминиум Key Biscayne стоимостью 3,5 миллиона долларов, принадлежащий бывшему главе налоговой службы Никарагуа Байрону Хересу. В следующем году Соединенные Штаты вернули Никарагуа активы на сумму 2,7 миллиона долларов, которые были украдены бывшим президентом Арнольдо Алеманом, который был приговорен в своей стране к двадцати годам домашнего ареста за хищение 100 миллионов долларов из государственной казны.Активы включали различные банковские счета в Майами, домик в Key Biscayne Ocean Club и депозит в размере 150 000 долларов для покупки еще одного кондоминиума Key Biscayne.

В 2008 году, после того как власти Уругвая уведомили ICE, федералы согласились экстрадировать Хуана Пейрано Бассо, международного беглеца, разыскиваемого за хищение более 800 миллионов долларов из финансовых учреждений в Уругвае, Парагвае и Аргентине, который комфортно жил в Майами. Действия Бассо «считаются причиной краха уругвайской экономики и финансового кризиса 2002 года в Южной Америке», – говорится в пресс-релизе ICE, в котором объявляется о его экстрадиции.По данным ICE, с момента своего создания Группа по расследованию иностранной коррупции произвела восемьдесят уголовных арестов, обеспечила предъявление 148 обвинительных заключений и арестовала активы на сумму более 131 миллиона долларов.

Наркобароны и другие преступники и мошенники, несомненно, были привлечены в Майами по тем же причинам, по которым сюда стекаются туристы и пенсионеры – океан, солнце и природная красота, – но репутация Флориды в отношении коррупции и подлости, несомненно, была приманкой, поскольку Что ж. В конце концов, это город, который известен причудливыми политическими и бизнес-скандалами.Ранее в этом году помощник государственного прокурора Майами-Дейд Ари Преген был уволен после того, как показал свой рабочий значок, чтобы получить бесплатный вход в стриптиз-клуб, и снова вытащил свои учетные данные, когда пришел счет, чтобы избежать 15-процентной надбавки по кредитной карте.

В целом Флорида лидировала в Соединенных Штатах по количеству обвинительных приговоров в отношении государственных должностных лиц – 781 – в период с 2000 по 2010 год. Только этим летом три мэра пригородов Майами были арестованы по обвинению в коррупции в течение месяца. «Это место, где легко потерять свой моральный компас», – говорит Залевски, консультант по недвижимости.«Каждый, кто переезжает в Майами, хочет жить в Саут-Бич, что весело, но всегда должно быть правило не продлевать договор аренды после первого года. Если вы это сделаете, то почти наверняка попадете в реабилитационный центр ».

Упадническую привлекательность этого района добавляет и то, что банки и девелоперы также часто играли с правилами быстро и свободно. Аллен Стэнфорд, отбывающий 110-летний тюремный срок за организацию масштабной схемы Понци, открыл свой банк во Флориде в 1998 году после того, как банковский директор штата разрешил ему переводить огромные суммы денег в офшоры без уведомления регулирующих органов.

Уровень мошенничества с ипотечными кредитами во Флориде был выше, чем где-либо еще в стране в период с 2000 по 2008 год. В последний год Дон Саксон, главный регулятор ипотечной отрасли Флориды, был вынужден уйти в отставку после того, как расследование Miami Herald показало, что 10 000 преступников – включая грабителей, торговцев кокаином и похитителей личных данных – было разрешено выступать брокером ипотечным кредитом во Флориде и совершено мошенничество с ипотечным кредитом на сумму не менее 85 миллионов долларов.

Некоторые вопиющие нарушения были рассмотрены, отчасти из-за ужесточения правил, введенных в соответствии с Законом о патриотизме после терактов 11 сентября, но банкам Флориды еще есть над чем работать.В 2011 году Ocean Bank из Майами конфисковал 11 миллионов долларов у федерального правительства за умышленное невыполнение программы по борьбе с отмыванием денег в течение семи лет. За это время Ocean Bank принял крупные суммы наличных денег у колумбийской организации по незаконному обороту наркотиков Бернал-Паласиос. Среди лидеров группы был Рикардо Маурисио Берналь Паласиос, которого DEA однажды назвало «одним из самых разыскиваемых в мире преступников по отмыванию денег».

Отрасль недвижимости регулируется более слабо, чем финансовые учреждения.Банки обязаны подавать отчет о подозрительной деятельности (SAR) в Казначейство, если они подозревают, что клиент вкладывает или переводит коррумпированные деньги. Агенты по недвижимости и страховщики правового титула освобождены от этого требования, как и компании, которые в основном продают предметы роскоши, такие как ювелирные изделия, яхты и частные самолеты, что делает собственность особенно привлекательным средством для отмывания денег. Кроме того, кассиры не получают комиссию за принимаемые депозиты, поэтому они с большей вероятностью зададут вопросы сомнительному клиенту, чем агенту по недвижимости, который может получить огромную комиссию от сделки с роскошной квартирой на несколько миллионов долларов.«SAR чрезвычайно важны и часто приводят к раскрытию серьезных дел», – сказал мне Стефан Касселла, помощник прокурора США из Балтимора и бывший заместитель начальника отдела конфискации активов и отмывания денег Министерства юстиции. «Требование к подаче их более широкому кругу игроков будет большим подспорьем для правоохранительных органов с точки зрения предотвращения попадания коррумпированных денег в Соединенные Штаты».

Закон о «выкуривании» владельцев

В 2007 году Брэдли Биркенфельд, американский директор подразделения управления капиталом UBS в Женеве, обратился в Министерство юстиции и предоставил тревожную информацию о деловой практике своего работодателя.Помимо сообщения о том, что он контрабандой переправлял алмазы (в тюбике с зубной пастой) через границу для клиента, он сказал властям США, что UBS помогает тысячам богатых американцев скрывать свои активы в оффшорах, чтобы избежать уплаты налогов.

Правительство США преследовало UBS, и в 2009 году банк урегулировал дело и избежал уголовного преследования, выплатив штраф в размере 780 миллионов долларов. Что еще более важно, UBS передал правительству США имена более 4500 американских владельцев счетов, и это дело, по словам The Economist , «положило первые серьезные бреши в хваленой банковской тайне Швейцарии».У себя дома IRS ввело программы амнистии, которые позволили американцам заплатить небольшой штраф за репатриацию необъявленных оффшорных счетов, что принесло казначейству около 5 миллиардов долларов неуплаченных налогов и штрафов.

Еще одним результатом дела UBS стало то, что в 2010 году Конгресс принял Закон о соблюдении налоговых требований к иностранным счетам (FATCA), который требует, чтобы иностранные банки уведомляли IRS о счетах, принадлежащих налогоплательщикам США, или сталкивались с жесткими штрафами.

Один из разделов FATCA, который вызвал особенно сильную враждебность, – это его положения о взаимности, означающие, что американские банки должны будут предоставлять иностранным правительствам такую ​​же информацию о своих гражданах, которые держат счета в США.Против FATCA выступили инвестиционные банки, такие как JPMorgan и Bank of America, и иностранные финансовые учреждения, такие как Zurich Insurance Group и Гонконгская ассоциация ценных бумаг. Но никто не боролся с этим правилом сильнее, чем банкиры, девелоперы, политики и регулирующие органы Флориды, которые опасались, что оно замедлит приток иностранных денег в экономику штата, особенно в Майами.

Ассоциация банкиров Флориды подала в суд с требованием заблокировать эту меру за якобы несоблюдение федеральных процедур нормотворчества.В иске говорилось, что эта мера наложит слишком большое регулирующее бремя на банки и что в федеральном налоговом кодексе уже есть достаточные положения для предотвращения уклонения от уплаты налогов. Среди ведущих противников FATCA также были Международная ассоциация банкиров Флориды, торговая группа, представляющая иностранные банки из восемнадцати стран, и Управление финансового регулирования Флориды, которое заявило, что потребует «общий сбор» информации о держателях иностранных счетов и что IRS должно вместо этого ведите переговоры с иностранными правительствами о «взаимном обмене информацией», как это требуется в отдельных случаях.

Конгрессмен-республиканец из Флориды Билл Поузи, член комитета Палаты представителей по финансовым услугам, написал письмо президенту Обаме, в котором говорилось, что FATCA «приведет к бегству сотен миллиардов долларов из финансовых учреждений США» и утечке личной информации, которая могут привести к «похищениям людей или другим террористическим действиям» против иностранных владельцев счетов в их странах. В ответ официальный представитель министерства финансов Майкл Мундака сказал, что IRS не передает информацию иностранным правительствам «до тех пор, пока не будут выполнены несколько условий, включая пересмотр защиты от неправомерного использования информации.Он также отрицал, что новые правила приведут к массовому бегству капитала из американских банков, и отметил, что банки США приводили аналогичные аргументы в середине 1990-х годов, когда новые правила требовали отчетности о выплаченных процентах по банковским депозитам владельцам счетов в Канаде. Фактически, количество денег, хранящихся у канадцев в американских банках, выросло с 1,9 миллиарда долларов в марте 1996 года, незадолго до того, как были изданы окончательные правила, до 4 миллиардов долларов через год.

Лобби противников FATCA смогло отложить введение в действие правила и смягчить некоторые из его положений, но к середине года Соединенные Штаты подписали взаимные соглашения по FATCA с девятью странами и вели переговоры еще с восемнадцатью.Чарльз Интриаго, президент Ассоциации сертифицированных специалистов по финансовым преступлениям в Майами, предсказал, что FATCA «выкурит» истинных владельцев многих подставных компаний для преступников, включая политиков. «IRS собирается получить имена их подруг, теток и дядей, которые являются директорами компаний, созданных в офшорах», – сказал он.

Это еще предстоит выяснить, поскольку противники уже проводят кампанию за отмену правила, а IRS недавно объявило, что дает иностранным финансовым учреждениям дополнительные шесть месяцев, до июля следующего года, для выполнения требований.Сенатор Рэнд Пол, республиканец от Кентукки, внес на рассмотрение законопроект об отмене FATCA, заявив, что это «нарушение законов суверенных стран и вопросов конфиденциальности». Конгрессмен Поузи возглавляет усилия по отмене закона в Палате представителей. 1 июля он написал письмо министру финансов Джеку Лью, в котором говорилось, что меры FATCA «сами по себе не принесут ни цента в казну США, они будут препятствовать инвестициям в США».

Ряд консервативных активистов также участвует в кампании отмены FATCA, в том числе Гровер Норквист из организации «Американцы за налоговую реформу» и Эндрю Куинлан из Центра свободы и процветания (CF&P).В апрельской статье Washington Post говорилось, что последняя группа «мольбы о сборе средств были разосланы оффшорным компаниям, которые зарабатывают миллионы, обеспечивая анонимность для богатых клиентов», и что директор гонконгской компании, создающей оффшорные трасты, направил CF&P. ходатайство «о контактах на Островах Кука, указав, что CF&P пыталась собрать 250 000 долларов на лоббистскую кампанию, чтобы« остановить кровотечение, найти союзников и перейти в наступление »против усилий Вашингтона по регулированию отрасли.”

Что бы ни случилось с FATCA, очистить финансовые учреждения Флориды будет непросто, – говорит Брайан Киндл, который работает в ассоциации Intriago. «Я читал много судебных протоколов о финансовых преступлениях, и будь то схема Понци на Среднем Западе или мошенничество с карибскими банками, в какой-то момент я всегда сталкиваюсь с фразой:« Деньги проходили через банк в Южной Флориде ». большое банковское сообщество, но Нью-Йорк и Калифорния еще больше, и деньги не всегда проходят через их банки.Наши банки и сектор недвижимости выросли в эпоху кокаина, и здесь всегда было принято заключать быстрые сделки и не задавать никаких вопросов. В этом вся культура, и она в значительной степени противоречит системе соблюдения правил и нормативов. Изменить это будет сложно ».

В течение последних нескольких дней в Майами я посетил еще несколько объектов, выставленных на продажу в Санни-Айлс, и изучил их списки. Были десятки домов на берегу океана со всей отделкой: мраморные полы, белые итальянские двери на заказ, встроенные решетки, мультимедийные системы, потолочные окна с электрическими шторами, его и ее ванные и гардеробные, джакузи, бассейны и т. Д. пляжные кабинки для переодевания.В Ocean Three, кондоминиуме на северной оконечности Санни-Айлс, есть собственный ресторан Bistro, который доставляет товары в апартаменты, бассейн и пляж и предлагает дегустационное меню из семи блюд, которое включает такие варианты, как фуа-гра, устрицы Рокфеллера. , лобстеры, черные зимние трюфели и баранина.

И так в Майами, где приветственный коврик для самых избалованных людей мира всегда отсутствует. Сегодня, несмотря на то, что большая часть Флориды еще не выбралась из последнего болота с недвижимостью, в Майами запланировано не менее 170 новых кондоминиумов, многие из которых построены теми же разработчиками, которые стояли за проектами, которые обанкротились во время последнего пузыря. The Real Deal , издание о недвижимости в Южной Флориде, недавно сообщило, что новый приток денег с Дальнего Востока еще больше поддерживает рынок и что Ritz-Carlton Residences Palm Beach уже заключила несколько сделок с китайскими покупателями.

Ранее в этом году Flagstone Development объявила о строительстве мегаяхт-курорта под названием Island Garden, который будет включать в себя высотные башни, отель, магазины и пристань для яхт. Первоначально проект планировался пять лет назад, но развалился, когда мыльный пузырь на рынке недвижимости обрушил мировую экономику.

Оставить комментарий