Налоговый контроль [Реферат №167]
Содержание:
Введение.
Налоговый контроль – это специализированный (только в отношении налогов и сборов) государственный финансовый контроль, сущность которого состоит не только в проверке соблюдения налогового законодательства, но и в проверке правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты налогов и сборов, а также в устранении выявленных нарушений. Налоговый контроль как одна из функций государственного управления представляет собой систему наблюдения за финансово-хозяйственной деятельностью налогоплательщиков с целью ее оптимизации для качественного исполнения законодательства о налогах и сборах.
Налоговый контроль использует разнообразные формы практической организации для наиболее эффективного выполнения стоящих перед ним задач.
Целью данной работы является изучение механизма применения действующих форм и методов налогового контроля, оценка их эффективности, определение путей совершенствования контрольной работы налоговых органов и пути повышения его эффективности.
Для достижения поставленной цели необходимо решетить следующие задачи: изучить понятие и значение налогового контроля, его формы и виды, ознакомиться с методом проведения налоговых проверок, определить сущность, цели и задачи налогового контроля; ознакомиться с правовым статусом органов налогового контроля.
Глава 1. Налоговый контроль.
Понятие и значение налогового контроля.
Налоговый контроль является составной частью финансового контроля и одним из видов государственного контроля. Государственный финансовый контроль включает в себя контроль за исполнением федерального бюджета и бюджетов внебюджетных фондов, организацией денежного обращения, использованием кредитных ресурсов, состоянием государственного внутреннего и внешнего долга, государственных резервов, предоставление финансовых и налоговых и преимуществ. Контроль необходимо рассматривать в качестве одной из форм управленческой деятельности, т.е. как самостоятельную функцию управления, имеющую целевую направленность, определенное содержание и способы его осуществления. Налоговый контроль служит формой реализации контрольной функции налогов и с позиций налогового права призван в первую очередь охранять и обеспечивать имущественные права государства и муниципальных образований.
В целях объективной оценки роли и сущности налогового контроля его понятие следует рассматривать в двух аспектах: узком и широком.
В широком аспекте налоговый контроль – это совокупность мер государственного регулирования, обеспечивающих в целях осуществления эффективной государственной финансовой политики экономическую безопасность России и соблюдение государственных и муниципальных фискальных интересов.
В узком аспекте налоговый контроль – это контроль государства в лице компетентных органов за законностью и целесообразностью действий в процессе введения, уплаты или взимания налогов и сборов.
Налоговый контроль как и контроль вообще, представляет собой специальный способ обеспечения законности в налоговом праве и осуществляется на вех стадиях финансово-хозяйственной деятельности фискально обязанных лиц. Поскольку налоговый контроль является разновидностью государственного контроля, он несет в себе все сущностные черты последнего. В то же время налоговый контроль имеет некоторые специфические черты, отличающие его от иных направлений контрольной деятельности и заключающиеся в особенностях его объекта и предмета, состава субъектов контроля и подконтрольных лиц, целей и задач, а так же форм и методов.1 Специфика налогового контроля зависит от сфер финансово-хозяйственной деятельности налогоплательщиков, видов налогов, правового статуса налогоплательщика и т.д.
Объектами налогового контроля являются движение денежных средств в процессе аккумулирования публичных денежных фондов, а так же материальные, трудовые и иные ресурсы налогоплательщиков.
Предметом налогового контроля выступают валютные и кассовые операции, сметы предприятий, налоговые декларации, использование налоговых льгот, бухгалтерская документация и т.д.
Субъектами налогового контроля являются налоговые органы, органы государственных внебюджетных фондов, таможенные органы, ФСЭНП. Отдельными контрольными полномочиями относительно сферы налогообложения обладают Счетная палата РФ и Министерство финансов РФ.
Подконтрольными субъектами выступают организации и физические лица, на которых возложена обязанность уплачивать законно установленные налоги и сборы. В системе правоотношений, складывающихся в сфере налогового контроля, эти субъекты становятся адресатами властных предписаний, что и обуславливает необходимость контроля за выполнением установленных правил поведения.
Цель налогового контроля может быть определена как обеспечение законности и эффективности налогообложения. Наиболее ярко выражается в проверке соблюдения специальных налоговых режимов.
Налоговый контроль за законностью распространяется и на совершение действий, операций, установленных не только запрещающими нормами. Например, подконтрольными являются требования о предоставлении налоговым органам информации, необходимой для осуществления контроля за правильностью исчисления и полнотой уплаты налогов.
Выполнение основной цели налогового контроля осуществляется путем решения определенных задач, зависящих от проводимой государством финансовой политики, а именно:
-Обеспечение экономической безопасности государства при формировании публичных централизованных и децентрализованных денежных фондов;
-обеспечение надлежащего контроля за формированием государственных доходов и рациональным их использованием;
-улучшение взаимодействия и координации деятельности контрольных органов в РФ;
-проверка выполнения финансовых обязательств перед государством и муниципальными образованиями со стороны организаций и физических лиц;
-проверка целевого использования налоговых льгот;
-пресечение и предупреждение правонарушений в налоговой сфере.
В сферу налогового контроля не входит проверка исполнения финансовых требований и правил экономического, а не юридического характера, которые хотя и влияют на фискальные интересы государства, но не относятся к финансово-правовому регулированию. 2 Налоговый контроль за частным сектором экономики затрагивает только сферу выполнения денежных обязательств перед государством (уплату налогов и иных обязательных платежей), соблюдение законности и целевого использования налоговых льгот, соблюдение установленных государством правил ведения бухгалтерского учета, а так же выполнение законных требований уполномоченных органов государства относительно предоставления какой-либо финансовой документации. Эффективность налогового контроля во многом зависит от качества организации бухгалтерского и налогового учета.
Формы, виды и методы налогового контроля.
Реализация налогового контроля осуществляется посредством процедурно-процессуальной деятельности налоговых органов, основу которой составляют обоснованные и адаптированные конкретные приемы, средства или способы, применяемы е при осуществлении контрольных функций.
Форма налогового контроля – это способ конкретного выражения и организации контрольных действий. Под формой налогового контроля можно понимать и отдельные аспекты проявления сущности контроля в зависимости от времени проведения контрольных мероприятий.
Основными формами налогового контроля являются:
-получение объяснений налогоплательщиков, налоговых агентов и плательщиков сборов;
-проверки данных учета и отчетности
-осмотр помещений и территорий, используемых для извлечения доходов.
Контроль за деятельность налогоплательщиков может осуществляться и в иных формах, предусмотренных НК РФ.
Формы налогового контроля имеют большое значение, поскольку от правильного выбора контролирующими субъектами конкретных действий и процедур зависит достижение конечного результата и эффективность контроля. С другой стороны адекватное применение приемов и способов налогового контроля гарантирует соблюдение прав и законных интересов подконтрольных субъектов, позволяет не препятствовать нормальному функционированию их финансово-хозяйственной деятельности.
Наличие у налогового контроля разнообразных целей и задач обуславливает и дифференцированные подходы к их решению, т. Е. необходимость использования тех или иных способов проверок, оценок и анализа финансового состояния подконтрольных субъектов. Применение определенной формы зависит и от других факторов:
-правового положения и особенностей деятельности контролирующих органов; объектов контроля;
-оснований возникновения налогово-контрольных правоотношений;
-особенностей веления бухгалтерского учета;
-финансово правового режима доходов и расходов подконтрольного субъекта и т.д.
Налоговый контроль классифицируется по различным основаниям на несколько групп.
По времени проведения налоговый контроль подразделяется на предварительный, текущий и последующий.
Предварительный налоговый контроль проводиться до отчетного периода по конкретному виду налога либо до решения вопроса о предоставлении налогоплательщику налоговых льгот, изменении сроков уплаты налогов и т.д. Например, обязательным условием предоставления налогового кредита является проведение предварительной проверки финансового состояния налогоплательщика со стороны уполномоченного государственного органа. Важное значение предварительный контроль имеет при оценке экономических, правовых и политических последствий налоговых законопроектов; при введение в действие новых финансово-правовых норм, регулирующих налогообложение хозяйствующих субъектов. 3 Предварительная реализация контрольными органами своих функций имеет большое значение для предупреждения правонарушений и способствует укреплению финансовой дисциплины. Внешне результаты предварительного налогового контроля могут быть оформлены виде экспертных заключений по проектам договоров о предоставлении налоговых льгот, налоговых кредитов, отсрочки или рассрочки уплаты налогов и т.д.
Текущий налоговый контроль проводится во время отчетного налогового периода. Особенностью текущего налогового контроля является его проведение в ходе реализации хозяйственных или финансовых операций, т.е. в процессе ежедневной работы налогоплательщиков. Поэтому текущий налоговый контроль чаще всего называют оперативным. Данный вид контроля основывается на бухгалтерском и налоговом учетах, первичных документах, инвентаризациях, порядке ведения кассовых операций, что позволяет и контролирующим органам, и подконтрольным субъектам быстро реагировать на изменения в финансовой деятельности, предупреждать нарушения налогового законодательства и таким образом, предотвращать финансовые потери государственной или муниципальной казны.
Последующий налоговый контроль проводиться после завершения отчетного периода путем анализа и ревизии бухгалтерской и финансовой документации. Главной целью последующего налогового контроля является оценка современности и полноты исполнения налоговой обязанности со стороны фискально обязанных лиц. Основным критерием последующего налогового контроля следует считать максимальную полноту охвата проверками, ревизиями и другими методами всех сторон финансово-хозяйственной деятельности подконтрольного субъекта.
В ходе осуществления налогового контроля по окончании отчетного налогового периода определяется состояние финансовой дисциплины, выявляются налоговые правонарушения и в конечном счете закладывается база для дальнейшего совершенствования государственной и муниципальной финансовой деятельности. Последующий налоговый контроль отличается углубленным анализом финансово-хозяйственной деятельности фискально обязанного лица за определенный период и позволяет определить степень эффективности проведенных ранее предварительного и текущего контроля.
Налоговый контроль выступает разновидностью финансовой деятельности и одновременно разновидностью управленческой деятельности государства в налоговой сфере, поэтому в зависимости от субъектов выделяют контроль:
-налоговых органов
-таможенных органов
-органов государственных внебюджетных фондов.
В зависимости от места проведения выделяют налоговый контроль:
-выездной – в месте расположения налогоплательщика;
-камеральный – по месту нахождения налогового органа.
Глава 2. Правовой статус органов налогового контроля.
Налоговые органы Российской Федерации.
Налоговые органы Российской Федерации составляют единую систему контроля за соблюдением законодательства РФ о налогах и сборах, правильностью исчисления полнотой и своевременностью внесения в соответствующий бюджет налогов и других обязательных платежей, а так же контроля за соблюдением валютного законодательства, осуществляемого в пределах компетенции налоговых органов.
Согласно п. 1 ст. 30 НК РФ к налоговым органам относятся федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, и его территориальные органы. В настоящее время это Федеральная налоговая служба (ФНС России) и ее территориальные органы, которые являются правопреемником Министерства по налогам и сборам РФ в части возложенных задач, функций, прав и обязанностей в области налогообложения, а так же Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству по всем правоотношениям, связанным с представлением интересов РФ в процедурах банкротства.9 Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004г № 506 «Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе» названная структура определена в качестве федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный контроль за соблюдением законодательства о налогах и сборах, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты налогов и других обязательных платежей.
Кроме осуществления подконтрольных полномочий в сфере налогообложения, ФНС России несет ответственность за выработку и реализацию налоговой политики государства в целях обеспечения своевременного полного поступления в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды налогов и других обязательных платежей, а так же обеспечивает государственное регулирование, межотраслевую координацию и контроль в области производства и оборота этилового спирта алкогольной продукции.
ФНС России находиться в ведении Министерства финансов РФ и руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, международными договорами РФ, нормативными правовыми актами Минфина России, а так же Положением о Федеральной налоговой службе. Основополагающие вопросы правового статуса налоговых органов установлены НК РФ, Законом РФ от 21.03.91г № 943-1 «О налоговых органах РФ» Федеральным законом от 10.12.03г № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» а так же иными нормативно правовыми актами.
Заключение.
На мой взгляд, сейчас в первую очередь необходимо совершенствовать законодательную базу, регулирующую организацию и осуществление налогового контроля. Налоговый контроль в России осуществляется в трех формах: предварительный, текущий и последующий, используются при этом такие методы как наблюдение, обследование, анализ и проверки, которые подразделяются на камеральные и выездные. Последние являются специфическим методом налогового контроля, который сочетает в себе все методы.
Необходимость совершенствования форм и методов налогового контроля также вытекает из того, что практически каждая вторая проверка заканчивается безрезультатно.
В результате проделанной работы можно отметить, что важнейшим фактором повышения эффективности работы налоговой инспекции является -совершенствование действующих процедур налогового контроля:
-системы отбора налогоплательщиков для проведения проверок;
-использование системы оценки работы налоговых инспекторов;
-форм и методов налоговых проверок.
Совершенствование каждого из этих элементов позволит улучшить организацию налогового контроля в целом. Наличие эффективной системы отбора налогоплательщиков позволит выбрать наиболее оптимальное направление использования кадровых и материальных ресурсов налоговой инспекции. При совершенствовании работы с кадрами перспективным здесь может быть переход на балльную оценку работы налоговых инспекторов.
Список использованной литературы.
1. Аронов А.В., Кашин В.А. Налоги и налогообложение. Учебное пособие. М.: экономист 2006.
2. Крохин Ю.А. Налоговое право России. Учебник для вузов – М., 2007.
4. Практический комментарий к части первой Налогового кодекса Российской Федерации. Подготовлен для системы Консультант Плюс 2009.
3. Под ред. С.Г.Пепеляева Налоговое право. Учебное пособие – М., 2008. 4. Романовский М.В., Врублевская О.В. Налоги и налогообложение. Учебник для вузов – М., 2009.
Нормативно правовые акты
1. Конституция РФ 12.12.1993г
2. Налоговый кодекс РФ (части первая и вторая) с изменениями и дополнениями на 15.09.2009г.ст. 93
3. Указ Президента РФ от 11.03.2003г № 306 «Вопросы совершенствования государственного управления в РФ»\\ СЗ РФ. 2003 № 12. ст. 1099.
4. Федеральный закон № 144-ФЗ от 27.07.2006г «О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса РФ»
5. ФЗ «О прокуратуре РФ (в редакции ФЗ от 17.11.1995г № 168-ФЗ)
Помогаю с учёбой — Преподаватель Анна Евкова
Рада видеть вас на моем сайте. |
Я, Анна Евкова, бывший преподаватель Самарского института информатики и вычислительной техники и моя команда преподавателей поможем вам справиться с трудностями в заданиях. Мы поможем с любым заданием от простого заказа в одну формулу, или если у вас будет заказ на написание большой работы примерно на 198 страниц – мы это тоже умеем!
Я всегда в вашем смартфоне, заказывайте где удобно и когда удобно – просто прислав файлы в Telegram!
Все заказы выполняются качественно, профессионально и высылаются раньше срока. Каждый выполненный заказ проходит проверку на плагиат, вы не сдадите на проверку одинаковую с кем-то работу. Ваш заказ будет уникальным!
Подготовимся онлайн совместно со мной или с преподавателем из моей команды, проработаем базовые темы, освоим сложные разделы, отработаем экзаменационные задания и подойдём к сдаче любого предмета максимально подготовленным и расскажем все секреты.
Лучшие университеты мира: МГУ и MIT
Моя видео презентация:
Пять простых шагов и всё будет на ❝отлично❞
Шаг 1. Сфотографируйте задание так, чтобы изображение было максимально четким. В чат прикрепите необходимые для выполнения вашей работы, лекции, учебники, методички и т. д. (если имеются). При необходимости напишите дополнительные пояснения.
Шаг 2. Все файлы пришлите мне в чат в Telegram.
После этого я изучу и оценю. (Не забывайте чем больше времени, тем меньше цена!)
Шаг 3. Если всё понравится – оплатите.
Шаг 4. Приступаю к работе. Все необходимые требования и сроки будут соблюдены. Более 78% заказов отправляются в чат раньше указанного времени.
Шаг 5. Получаете заказ в чат. Если у вас возникнут вопросы, я подробно отвечу. Гарантия на заказ действует 1 год. В течение этого времени ошибки в заказе будут исправлены.
ТОП 5 ответов на ваши вопросы
Как вы работаете?
Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, предлагаю ознакомиться с простым алгоритмом:
- Вы присылаете необходимые файлы с описанием в Telegram.
- Я знакомлюсь с файлами, и оцениваю заказ.
- Вы оплачиваете заказ.
- Я, или преподаватель, начинаем работу над заказом.
- В согласованный срок, или раньше, Вы получаете свою работу файлом в чат.
Какая будет цена?
Невозможно ответить на этот вопрос не изучив файлы. Стоимость определяется исходя из нескольких важных факторов: уровень сложности задания, определенные требования к оформлению.
Для точной оценки стоимости присылайте файлы в чат в Telegram. Например: лекции, методички, учебники (если такие имеются).
Какой срок выполнения?
Минимальный срок выполнения заказа варьируется от 2 до 4 дней. Главное помнить, что для срочных заказов цена будет увеличиваться, а срок выполнения сокращаться.
Как происходит оплата?
Оплатить можно с помощью баланса мобильного телефона, картой Visa и MasterCard, а также через Apple Pay и Google Pay.
Какие гарантии?
Любые ошибки, допущенные мной или преподавателем в заказе, исправим в течении 1 года.
Что обо мне говорят студенты и школьники
Разместила отзывы с Ютуба и чуть ниже с Вконтакте, остальные отзывы на моём ютуб канале и социальных сетях.
youtube.com/embed/Y24fQDY2yg0″> youtube.com/embed/CSFGhSsQzXc”>
Правовые документы:
Условия использования
Политика конфиденциальности
Мониторинг и налоговое планирование – Данные государственных предприятий, Ева Эберхартингер, Дэвид М.П. Самуэль :: SSRN
Скачать эту статью
Открыть PDF в браузере
Делиться:
36 страниц Опубликовано: 26 июня 2020 г. Последняя редакция: 1 июля 2022 г.
Просмотреть все статьи Евы Эберхартингер
Венский университет экономики и бизнеса
Сингапурский университет менеджмента – Школа бухгалтерского учета
Дата написания: 9 сентября, 2021
Abstract
Это исследование предоставляет новые данные о связи государственной собственности и налогового планирования, показывая, что стимулы акционера для мониторинга влияют на налоговое планирование фирмы. Используя уникальные условия финансового федерализма Германии, когда как федеральное, так и местное правительство взимают значительный корпоративный подоходный налог, мы проводим различие между государственными собственниками, которые получают непосредственную выгоду от уплаты налога на прибыль государственных предприятий (ГП), и теми, кто этого не делает.
Классификация JEL: G30, G32, h36, H71
Рекомендуемое цитирование: Рекомендуемая ссылка
Эберхартингер, Ева и Самуэль, Дэвид, Мониторинг и налоговое планирование – данные государственных предприятий (9 сентября, 2021). Серия документов WU International Taxation Research Paper № 2020-08, Исследовательский документ Школы бухгалтерского учета Сингапурского университета управления, доступен на SSRN: https://ssrn.com/abstract=3632938 или http://dx.doi.org/10.2139/ssrn .3632938
У вас есть вакансия, которую вы хотели бы рекламировать в SSRN?
Похожие электронные журналы
Обратная связь
Обратная связь с SSRN
Обратная связь (требуется)
Эл. адрес (требуется)
Если вам нужна немедленная помощь, позвоните по номеру 877-SSRNHelp (877 777 6435) в США или +1 212 448 2500 за пределами США с 8:30 до 18:00 по восточному поясному времени США, с понедельника по пятницу.
Офис оценщика – Город и округ Денвер
Офис оценщика находит, оценивает и регистрирует всю недвижимую и личную собственность Денвера в соответствии с Конституцией Колорадо, законами штата и процедурами Совета по уравниванию. Оценщик удостоверяет оценки для нескольких специальных налоговых округов и отслеживает значения и ежегодные налоговые приросты в рамках различных городских проектов финансирования налоговых приростов (TIF). Подразделение готовит и доставляет налоговый ордер казначею, ведет учет по пенсионерам и другим налоговым льготам, составляет уведомления о стоимости для всех налогоплательщиков и обрабатывает письменные и личные протесты и апелляции в отношении оценки.
Ознакомьтесь с картой оценки имущества Денвера за 2021 год (PDF, 4 МБ) здесь и узнайте больше, перейдя по быстрым ссылкам ниже.
Сотрудники оценочной палаты работают удаленно. Жители могут обращаться по адресу [email protected] с любыми вопросами вместо того, чтобы звонить или приходить в офис оценщика. Команда офиса оценщика постоянно отслеживает электронную почту и оперативно отвечает.
Просмотр видео на испанском языке.
Рефераты (Мельничные сборы)
Резюме об оценке и сводке налогов для округа Денвер. Офис оценщика Денвера отвечает за справедливую и единообразную оценку и оценку всего налогооблагаемого недвижимого и личного имущества в городе и округе Денвер. Все имущество, за исключением того, что специально освобождено от налогообложения по закону, подлежит налогообложению, и обязанностью владельца является обеспечение того, чтобы оно было включено в список для оценки.
Тезисы 2013-2021
Общая информация
Зачем нам оценка имущества?
Конституция Колорадо и законы штата Колорадо устанавливают процедуры и требования к оценке недвижимого и делового личного имущества. Стоимость недвижимого и движимого имущества, определяемая Отделом оценки, используется при расчете счетов по налогу на имущество. Доход, полученный за счет этих налогов на недвижимость, используется для оплаты всех государственных услуг, включая полицию, школы, библиотеки и пожарную охрану.
Как оценивается мое имущество?
Что касается жилой недвижимости, оценщики Отдела изучают продажи домов, подобных вашему, которые были проданы в течение определенного 24-месячного периода. В отношении коммерческой и промышленной недвижимости учитываются стоимостной, рыночный и доходный подходы, а для деловой личной собственности стоимость основана на информации об активах, предоставленной непосредственно владельцами бизнеса.
Когда проводится оценка моего имущества?
В соответствии с законодательством штата Колорадо вся недвижимость (земля, здания, улучшения и т. д.) должна проходить переоценку каждые два года. Это происходит в каждый нечетный год (2019 г., 2021 и др.). Отдел оценки изучает цены на недвижимость, проданную в течение 24-месячного периода, заканчивающегося 30 июня года, предшествующего переоценке. Например, значения за 2021 год основаны на свойствах, проданных в период с 1 июля 2018 года по 30 июня 2020 года. Каждый год устанавливаются новые значения для личного имущества, принадлежащего предприятиям, на основе информации, ежегодно представляемой налогоплательщиками в декларациях о личном имуществе.
Как рассчитываются налоги на недвижимость?
Отдел оценки не устанавливает налоги на имущество и не собирает платежи. Однако мы можем предоставить следующую общую информацию о том, как был рассчитан ваш последний счет по налогу на имущество (налоги за 2020 г., подлежащие уплате в 2021 г.) и как оценить налоги.
Для расчета налогов фактическая стоимость корректируется с помощью соответствующей ставки оценки для определения ее оценочной стоимости. Коммерческая недвижимость увеличилась на 29% (0,2900), а жилая недвижимость, включая квартиры, на 7,15% (0,0715).
Оценочная стоимость (за вычетом любой освобожденной суммы) затем умножается на применимую налоговую ставку. В Колорадо налоговые ставки выражаются в виде десятичной доли доллара на каждый доллар оценочной стоимости. Одна мельница, известная как миллидж или мельницы, составляет 1/1000 доллара или 0,001 доллара (1/10 пенни). Проценты больше одной мельницы обычно записываются как целое число, за которым следуют три цифры справа от десятичной точки.
В 2020 году совокупный общий доход или процентная ставка Денвера, включая государственные школы Денвера и городской дренажный округ, составляет 74,195 милли, или налоговая ставка 0,074195 на каждый доллар оценочной стоимости.
В 2020 году типичный дом в Денвере для одной семьи оценивался примерно в 460 000 долларов. В результате расчет налога на недвижимость для типичного владельца жилого дома был следующим:
Фактическая стоимость x Ставка оценки x Ставка налога (ставка налога) = Налоги
Типичная резиденция в Денвере
460 000 долл. США x 0,0715 x 0,074195 = 2 440,27 долл. США
Как показано выше, расчет налога состоит из трех частей. Фактическая стоимость исходит от оценщика и отображается в отчете NOV, упомянутом выше. Ставки оценки могут ежегодно устанавливаться Законодательным собранием штата. Налоговые ставки устанавливаются в декабре каждого года налоговыми органами, такими как город и округ Денвер, государственные школы Денвера и другими, указанными в налоговом счете. Для получения дополнительной информации о том, как определяются налоговые ставки, обращайтесь непосредственно в налоговые органы.
Я не улучшал свой дом, почему моя собственность выросла в цене?
Для определения новой стоимости жилой недвижимости (включая односемейные, многоквартирные и многоквартирные дома) все оценщики штата Колорадо по закону обязаны использовать только рыночный подход к оценке. Для стоимости недвижимости в 2021 году были изучены цены продажи домов, похожих на ваш, которые были проданы в период с 1 июля 2018 года по 30 июня 2020 года. Если цены продажи этих домов выросли, оценочная стоимость вашего дома, скорее всего, увеличилась.
Если стоимость моей собственности увеличится, увеличатся ли и мои налоги на недвижимость?
Асессор не устанавливает налоги на недвижимость или расценки на мельницу. Налоги на имущество определяются путем умножения оценочной стоимости имущества на процентную ставку или процентную ставку. Заводские ставки устанавливаются в декабре каждого года различными налоговыми органами (города и округа Денвер, государственных школ Денвера и любых специальных округов).
Законы штатов (например, TABOR), а также другие меры, одобренные избирателями, влияют на ставку мельницы, которая в конечном итоге принимается каждым налоговым органом. Невозможно определить, будут ли налоги на имущество увеличиваться или уменьшаться, пока в декабре каждого года не будут определены различные ставки фабрики.
В чем разница между “оценочной” стоимостью и “фактической” стоимостью?
Оценщик определяет “действительную” (рыночную) стоимость всего недвижимого и движимого имущества. Затем фактическое значение уменьшается на процентное значение, чтобы получить “оценочное” значение. Для всей коммерческой и деловой личной собственности Колорадо процент оценки составляет 29%. Например, если владелец коммерческой или деловой личной собственности получает уведомление от оценщика, в котором указывается, что фактическая стоимость его / ее собственности составляет 100 000 долларов США, ее оценочная стоимость будет составлять 29 долларов США.000 (100 000 х 0,29). Для всей жилой недвижимости каждый год законодательным собранием штата определяется новый процент оценки. Текущая процентная ставка для жилой недвижимости составляет 7,15%. Таким образом, дом с фактической стоимостью 100 000 долларов будет иметь оценочную стоимость 7 150 долларов (100 000 x 0,0715). Фактическая стоимость вашей собственности, умноженная на процент ее оценки, дает ее оценочную стоимость. Оценочная стоимость, умноженная на ставку проката, дает вам годовой счет по налогу на имущество.
Как получить общедоступную информацию и записи о свойствах?
Группа управления информацией
Представители по управлению информацией (IM) доступны для оказания помощи общественности с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:30. Предоставленная информация включает в себя право собственности (имя владельца, почтовый адрес, юридическое описание и т. д.) для недвижимого имущества, а также такие элементы, как характеристики недвижимости для домов, включая стиль, год постройки, количество спален и ванных комнат, площадь в квадратных футах.
