цены и каталог недвижимости Вроцлав
Рынок недвижимости во Вроцлаве
Город Вроцлав (Wrocław) – крупный промышленный, культурно-исторический и образовательный центр в Польше. Количество местного населения превышает 630 тыс. человек, а город считается четвертым по количеству жителей в стране. Вроцлав является столицей Нижнесилезского воеводства (Województwo dolnośląskie) и центром Вроцлавского повята, состоит из 5-и районов: Псе-Поле (Psie Pole), Средместье (Śródmieście), Старый Город (Stare Miasto), Кшики (Krzyki), Фабричная (Fabryczna).
Среди иностранных инвесторов в польскую недвижимость по популярности городов, Вроцлав занимает третье место после Варшавы (Warszawa) и Кракова (Kraków). Наиболее престижным и самым дорогим районом города считается Средместье, последнее время также пользуется спросом среди состоятельных покупателей зеленый микрорайон Бискупин. В центральной исторической части города превалирует вторичное жилье, а в других районах города и пригороде все более строится новое жилье.
Как и по всей стране, во Вроцлаве активно ведется строительство современных жилых комплексов, которые расположены в основном на окраине города и пригороде. В основном данные комплексы строятся с небольшим количество этажей (дома до 5-6 этажей) с развитой инфраструктурой, включая парковочные места, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Стоит отметить, что престижным считается проживание не в высоком жилом доме в окрестностях Вроцлава.
Цены на недвижимость
Цены на недвижимость в городе зависят от месторасположения жилого дома/комплекса, расстояния до центра города, транспортного сообщения, площади жилья, уровня ремонта, а также на каком этаже находится квартира, возможные виды из окон и балкона. Спрос на недвижимость во Вроцлаве в последние годы постоянно растет, что влечет за собой и рост стоимости квадратного метра жилья в городе. Ежегодно цены растут на 5 – 10 % в год, поэтому перспектива инвестиций в местную недвижимость очевидна. Например, двухкомнатная квартира площадью от 60 м² в хорошем состоянии обойдется по цене от 80-90 тыс. евро.
Ценовой бум на городскую недвижимость, как и во всей Польше (См. «Недвижимость в Польше«), наблюдался в период 2004 – 2007 годов, который характеризовался существенным ростом заработных плат, польские банки активно выдавали ипотечные кредиты (Подробнее…) гражданам на покупку недвижимости. В 2013 году рынок недвижимости существенно просел, а в последние два года уже наблюдается стабильный рост цен.
Стоимость квадратного метра недвижимости во Вроцлаве в апреле за период 2013-2017 годов, PLN
Площадь жилья, м² | Первичный рынок недвижимости, злотых | Вторичный рынок недвижимости, злотых | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
0-38 | 6727 | 6464 | 6270 | 6573 | 6452 | 6614 | 6593 | 6866 | 6584 | 7062 |
38-60 | 6117 | 5969 | 5862 | 5912 | 5955 | 5967 | 5928 | 5903 | 5903 | 6243 |
60-90 | 5960 | 6076 | 5970 | 6058 | 5987 | 5621 | 5519 | 5530 | 5747 | 5951 |
Средняя стоимость, м² | 6268 | 6170 | 6034 | 6181 | 6131 | 6067 | 6013 | 6070 | 6078 | 6419 |
Если по итогам 2014 года покупка метра квадратного жилья на первичном рынке недвижимости покупателю могла обойтись около 6 109 злотых, а на вторичном рынке 5 859 злотых, то в мае 2017 года квадратный метр на первичном рынке стоил 6 057 злотых, а на вторичном рынке уже около 6 243 злотых.
Городская инфраструктура, культурные и исторические достопримечательности
Вроцлав – главный город региона Ни́жняя Силе́зия (Dolny Ślůnsk) с красивыми пейзажами, множеством исторических и культурных памятников. Город омывается рекой Одра, здесь многочисленные острова с мостами, как в итальянской Венеции. Вроцлав имеет выгодное географическое расположение, примерно в радиусе всего в 300 км находятся такие крупные европейские города, как Варшава, Берлин, Прага, Дрезден, Краков. В городе удачно сочетается исторический центр и здания современной эпохи. Старая часть Вроцлава по своей красоте не уступает известному Кракову. Поэтому город привлекает ежегодно множество туристов.
Также Вроцлав славится и развитой промышленностью. Здесь выпускают автобусы марки VOLVO, производят железнодорожные вагоны, электронику и продукцию химической отрасли. Город является важным транспортным и логистическим центром в Польше. Функционируют речной порт, международный аэропорт имени Коперника (
Сравнить объекты
Однокомнатная квартира с участком земли и те…
11 31 м2
Современная уютная квартира-гостинка на первом этаже жилого дома с участком земли и террасой во Вроцлаве. Студия расположена …
от 45.300 €
Новостройка во Вроцлаве, Нижнесилезское воев…
11 27 м2
Новый жилой комплекс в польском городе Вроцлав (Wrocław), находится в западном городском районе Фабрычна. Новостройка Компле …
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
11 53 м2
Новостройка во Вроцлаве в центральном районе города Средместье, расположена в жилом комплексе. Жилой комплекс Комплекс состо …
69.900 €
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
32 116 м2
Двухэтажная квартира в польском городе Вроцлав (Wrocław), расположена в северо-восточной части города в районе Псе-Поле (Psi …
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
21 67 м2
Месторасположение Жилой комплекс расположен в центральном районе города Средместье на берегу реки Одра (Oder). С апартаменто …
132.850 €
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
11 50 м2
Месторасположение Жилой комплекс расположен на берегу реки Одра (Odra) в тихой и зеленой местности в районе Псе-Поле польско …
79.
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
21 64 м2
Месторасположение Новостройка расположена в юго-восточном районе Кшики польского города Вроцлав (Wrocław). В непосредственно …
92.250 €
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
21 61 м2
Месторасположение Комплекс расположен в центральной части района Кшики польского города Вроцлав. Рядом с жилым комплексом на …
91.500 €
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
32 107 м2
Месторасположение Жилой комплекс расположен в центральном районе города Средместье на берегу реки Одра (Oder). С апартаменто …
222.500 €
Новостройка во Вроцлаве, Нижнесилезское воев.

21 61 м2
Новостройка во Вроцлаве, расположена в городском районе Кшики (Krzyki) Месторасположение Жилой комплекс имеет удачное распол …
78.600 €
Новостройка во Вроцлаве, Нижнесилезское воев…
21 60 м2
Новостройка во Вроцлаве (Wrocław) Нижнесилезского воеводства в Республика Польша, расположена в городском районе Псе-Поле (P …
75.300 €
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
22 62 м2
Месторасположение Жилой комплекс будет расположен в пригороде Вроцлава в направлении городка Ола́ва (Oława). Находится всего …
Апартамент во Вроцлаве, Нижнесилезское воево…
22 53 м2
Месторасположение Жилой комплекс будет расположен в пригороде Вроцлава в направлении городка Ола́ва (Oława). Находится всего …
82.800 €
Апартамент во Вроцлаве, Нижнесилезское воево…
32 105 м2
Просторный апартамент в новостройке польского города Вроцлав (Wrocław), расположен в юго-восточной части города в районе Кши …
152.350 €
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводс…
22 64 м2
Квартира в новостройке, которая расположена в юго-восточной части польского города Вроцлав (Wrocław) в районе Кшики (Krzyki) …
91.700 €
Подбор недвижимости
Мы используем Сookie, чтобы предложить вам лучший клиентский сервис и предложить индивидуальное решение по вашему запросу.ПринятьПолитика конфиденциальностиPrivacy & Cookies Policy
Цены на услуги сантехника в Польше
Сантехник — профессия, охватывающая широкий спектр услуг. Воспользуемся услугами сантехника при засорении крана, установке душевой кабины , а также при установке центрального отопления.
Стоимость сантехнических услуг варьируется в зависимости от опыта специалиста, от того, как он работает, и от региона, в котором он предлагает свои услуги.
Не все хотят знать, как заменить смеситель в кухонной раковине или отремонтировать душ — иногда лучше вызвать профессионала. Но сколько стоят эти услуги в Польше.
Сантехнические услуги
Ремонт и устранение повреждений труб — медь, пластик, цинк, ПВХ, ПП, чугун.
Ремонт поврежденных труб, клапанов, кранов, смесителей, унитазов и душевых поддонов
Установка посудомоечных машин, раковин, стиральных машин, душевых поддонов, унитазов, смесителей и кранов.
Монтаж котлов, газовых и водонагревателей
Установка, замена фурнитуры, засорившейся раковины, душевого поддона, решетки, унитаза.
Очистка канализационных стоков
Прочие сантехнические услуги по желанию заказчика.
Устранение необычных поломок в любое время — мы проводим аварийные гидравлические операции в Варшаве и ее окрестностях.
Прейскурант не охватывает весь спектр услуг. Пожалуйста, рассматривайте цены ниже как примеры цен на услугу. Цена зависит, например, от размера заказа, места оказания услуги и т. Д.
Цены
- выполнение гидравлического пункта от 300 злотых / пункт
- смещение гидравлической точки с 250 злотых / точку
- установка клапанов от 30 зл / шт.
- установка смесителя для ванны от 80 зл / шт.
- демонтаж смесителя для ванны / умывальника от 20 зл / балл
- сборка ванны от 300 зл / шт.
- разборка ванны от 50 зл / шт.
- установка душевой кабины от 350 зл / шт.
- демонтаж душевой кабины от 50 зл / шт.
- установка радиатора от 120 зл / шт.
- разборка радиатора от 80 злотых / шт.
- установка умывальника от 180 зл / шт.
- разборка умывальника от 40 зл / шт.
- установка комплекта для скрытого монтажа от 300 зл / шт.
- установка линейного водостока от 300 зл / шт.
- установка каркаса от 300 зл / шт.
- установка подвесной чаши, пуговицы и доски от 250 зл / шт.
- покрытие поверхности гидроизоляцией от 25 зл / м2
- вклейка лент в гидроизоляцию от 25 зл / м
Где найти исполнителя на сантехнических услуги в Польше
https://www.olx.pl
https://www.gumtree.pl
https://gratka.pl
В крупных городах
Варминьско-Мазурское — Ольштын, Великопольское — Познань, Западно-Поморское — Щецин, Куявско-Поморское — Быдгощ, Лодзинское — Лодзь, Люблинское — Люблин, Любуское — Гожув-Велькопольский, Мазовецкое — Варшава, Малопольское — Краков, Нижнесилезское — Вроцлав, Опольское — Ополе, Подкарпатское — Жешув, Подляское — Белосток, Поморское — Гданьск, Свентокшиское — Кельце, Силезское — Катовице
Услуги в Польше
Установке Окон, Установка Дверей, Штукатурка, Гипсокартонщик, Маляр, Плиточник, Электрик, Сантехник, Напольные Работы
Альтернативная Польша на выставке во Вроцлаве | Польша праздники
Анархист Хуберт показывает мне Centrum Reanimacji Kultury (CRK), некоммерческую пост-панковскую коммуну, олицетворяющую дух сопротивления во Вроцлаве (произносится как «Vrots-wav»), четвертом по величине городе Польши. Двор CRK украшен стрит-артом, в том числе ранними работами Мариуша Вараса (также известного как M-City), а из репетиционных залов я слышу скрипки и вокал, которые напоминают мне группу Warsaw Village Band.
Вдохновленный лондонским коллективом Reclaim the Streets, Хьюберт приступил к созданию этого «социально-культурного центра своими руками» в Надодрже, бывшем промышленном районе. В настоящее время он сосредоточен на своей группе Kurws и, как культурный активист, на защите права на употребление алкоголя на открытом воздухе на острове в центре города между двумя рукавами реки Одер, где проходят летние концерты и кинопоказы. До недавнего времени это было единственное место в Польше, где можно было пить на открытом воздухе.
В следующем году Вроцлав станет культурной столицей Европы и мировой столицей книги, и Юбер хочет, чтобы часть официальных денег поступала в Надодже: «Вроцлав 2016 должен оставить наследие и для таких областей, взорвите все деньги на фейерверки».
При коммунистическом правлении Вроцлав был «крепостью Солидарности», центром сопротивления, когда в начале 1980-х годов эпохальный профсоюз Польши был объявлен незаконным в условиях военного положения, и этот дух остается в этих пост-панк-заведениях, на бывших пивоварнях и в больших немецких hofs (внутренние дворы), архитектурное наследие времен Вроцлава как немецкого Бреслау. Это также присутствует в альтернативных театрах города, от радикального театра «Песнь козла» до известного Teatr Polski и музыкального театра Capitol. Вот еще несколько мест, которые поддерживают этот дух.
Этот бар, расположенный во дворе в нескольких минутах ходьбы от главной площади, предлагает пиво, шум и большую коллекцию выброшенного неона. Внешние стены светятся огромными вывесками, такими как Wrocław Głowny (от железнодорожного вокзала), а внутри вывески Apteka (аптека) и Kino (кинотеатр) несут фотографии, показывающие их первоначальное местоположение. По выходным ди-джеи играют эмбиент-мелодии. (Тем, кто предпочитает драм-н-бейс в берлинском стиле, следует отправиться через железную дорогу в Das Lokal на площади Солидарности.)
facebook.com/neonside , вс-чт 15-00, пт-сб 15-00
Эта бывшая пивоварня из красного кирпича центр имеет деревенскую атмосферу. Концерты, выставки, художники и киностудии в атмосферных залах заброшенных чанов, облупившейся краски и ржавчины. По воскресеньям добавьте продовольственный рынок, музыкальные группы, изделия ручной работы, польские закуски и ремесленное пиво.
rowar.wroc.pl , facebook.com/pages/browar-mieszcza
Солидность Ворцлавский центр воссоздания этого ресторана эпохи, его освещенная свечами кирпичная кладка, украшенная щитами, политическими карикатурами и газетными вырезками, свидетельствующими о военном положении начала 1980-х годов. В меню представлена информация о «Солидарности», а также такие блюда, как «антикоммунистический pierogi’ ’ и ‘‘Workman’s Dinner’’ – курица или свинина с жареным картофелем и салатом (от 3,85 фунтов стерлингов), а также прекрасный выбор бутылочного пива Mirosław (1,40 фунтов стерлингов). Прибыль идет на местные социальные проекты.
konspira.org , Вс-Ср полдень-22:00, Чт-Сб полдень-23:00
С витражами, арт-деко, зеркалами и темной панелью половина винтовой лестницы, Калумбур – это видение богемного ночного общества. По выходным ди-джеи играют все с 1930-е годы переходят от босса-новы к инди, так что ожидайте танцев до утра для студентов и артистической публики. Имейте в виду, что это одно из двух мест в центре, где разрешено курить; другое – кафе Kawiarnia Literatka на главной площади.
facebook.com/kalamburem , вс-чт полдень-2 ночи, пт-сб полдень-4 утра
Gate), BWA — первый в Польше институт уличного искусства. На выставке Тейт Седара Льюисона 2010 года и в книге «Абстрактные граффити» есть глава о Вроцлаве, и вы можете подобрать карту лучших примеров. Вроцлав также известен изделиями из стекла и керамики, которые представлены на выставке BWA. Другие галереи, которые стоит посетить, включают давно зарекомендовавший себя проект Survival Street Art и небольшую независимую Entropia, расположенную недалеко от главной площади. башня – одно только здание завораживает.
bwa.wroc.pl , работает вт-вс с 11:00 до 18:00
Polishposter.com , вторник-пятница с полудня до 18:00, сб с полудня до 16:00 Złe Mieso (плохое мясо)
центральный двор. Крем-суп из моркови с оттенком арахисового масла стоит 1,25 фунта стерлингов, пицца и салаты oscypek (соленый овечий сыр) — 3,85 фунта стерлингов, фалафель и другие основные блюда — 4,20 фунта стерлингов. Пластиковые ящики для светлых оттенков, каракули на стенах, огромные порции, вежливое обслуживание (некоторые из сотрудников — жители коммуны) и множество листовок о местных инди-вещаниях делают это место идеальным для контркультурного вегетарианского карри.
facebook.com/klubojadalniazlemieso , пн-сб полдень-9 вечера
летний кинофестиваль. За кинотеатром Shopiq продает винил и репродукции от местных фотографов. Выше по дороге находится элегантное кафе KRVN с фресками и местной едой.
kinonh.pl , вс-чт питание до 22:00, пт-сб до 23:00, бар работает до «последнего гостя»
Leoapart предлагает хорошо оборудованные, комфортабельные квартиры, большинство из которых находится в нескольких минутах ходьбы от главной площади, от 33 фунтов стерлингов за ночь на двоих. Недавно открытый отель Puro в еврейском квартале примыкает к городскому рву. В его элегантных современных номерах много стекла и телевизоров с поддержкой Wi-Fi, а завтрак “шведский стол” огромен.
Ryanair летит во Вроцлав из Ист-Мидлендса, Глазго, Ливерпуля и Станстеда от 18 фунтов стерлингов в одну сторону.
Действие романа Джеймса Хопкинса «Зима под водой» (Picador, £9,99) происходит во Вроце. ł aw, Краков и Берлин. Польша Отели Вроцлава
Вроцлав — один из старейших и самых красивых городов Польши . Расположен у подножия Судет, у реки Одер, пересекаемой ее многочисленными притоками и каналы, это исключительный город 12 островов и более 100 мостов.
Стены пропитаны богатой и бурной историей города. Остров Тумский, «Соборный остров», одно из самых красивых сохранившихся мест сакральной архитектуры в Европе, напоминает
эпохи раннего Средневековья. Вроцлавская ратуша считается одним из самых роскошных готических и ренессансных зданий в Центральной Европе. Большая рыночная площадь, окруженная впечатляющим многоквартирным домом.
домов, после капитального ремонта в 1997, без сомнения, самый красивый в Польше и один из самых красивых в Европе.
Город также может похвастаться множеством зеленых насаждений , начиная со Старомейских променадов в центре города и более 14 парков и садов дальше. Ботанический сад с его красивым цветником, оранжереей, альпинарием и кактусовой оранжереей, а также Зоологический сад, основанный в 1865 году, являются идеальными местами для прогулок. Парк Щитницкого также удивит вас исключительной достопримечательностью: оригинальным японским садом.
Откройте для себя Вроцлав в частной пешеходной экскурсии или совершите удобную двухчасовую обзорную экскурсию на электромобиле, чтобы увидеть
основные достопримечательности.
Вроцлав также является динамичным культурным центром . Многочисленные театры, опера, концертный зал и множество клубов, музеев и галерей обеспечивают насыщенную программу художественных мероприятий. Различные музыкальные и кинофестивали с мировым именем стали визитной карточкой города.
Вроцлав – удивительный город с богатой историей и исключительной красотой, который ценят как его жители, так и гости. Посещая наш город, вы откроете для себя поистине волшебные места. Мы с нетерпением ждем встречи с вами!
До встречи во Вроцлаве! #visitWro
Путеводитель по Вроцлаву
во Вроцлаве
Рыночная площадь Корона ★★★
Городская площадь находится в 300 метрах.
Этот отель имеет отличное расположение 9,8 балла.
РЕЗЕРВ
Апарт-отель МАРИНА
Городская площадь находится в 800 метрах.
Просторные и очень хорошо спроектированные апартаменты
РЕЗЕРВ
Пуро Вроцлав ★★★★
Городская площадь находится в 800 метрах.
Высокая оценка за расположение и удобную кровать
РЕЗЕРВ
больше отелей
Галерея
во Вроцлаве
другие виды деятельности
во Вроцлаве
Шумная и суетливая и днем, и ночью Рыночная площадь является сердцем Вроцлава. В центре площади расположены Суконные ряды и Ратуша, последняя является уникальным образцом
Готическая и ренессансная архитектура. Перед его восточным фасадом стоит точная копия средневекового позорного столба, а перед западным фасадом – памятник Александру Фредро. Рыночная площадь окружена красивыми городскими домами.
Более
©VisitWroclawВроцлавский зоопарк является одним из старейших и крупнейших польских зоопарков. В зоопарке есть как исторические объекты, включая медвежью башню, дом слона и дом обезьяны, так и современные павильоны, такие как Африкариум, представляющий собой уникальный комплекс, демонстрирующий разнообразие водной среды обитания Африки. Идея Вроцлавского Африкариума состоит в том, чтобы представить избранные экосистемы Африки. Африкариум был построен для новейшие технологии, никогда ранее не использовавшиеся в Польше.
Более
©VisitWroclalw Тумский остров — это остров и старейшая часть Вроцлава. Наиболее известные памятники: Собор Святого Иоанна Крестителя, Собор Святого Креста и Святого Варфоломея и
Архиепископский музей, в котором уже более ста лет собрано духовное искусство, в том числе Генриховская книга (13–14 вв. ). Известно, что в этой книге первое предложение
когда-либо записывались на польском языке (документ внесен в реестр ЮНЕСКО «Память мира»).
Более
©VisitWroclawЗал Столетия является одной из самых выдающихся достопримечательностей в истории архитектуры 20-го века. По проекту выдающегося архитектора Макса Берга он был создан в 1913 году. В 2006 году был зачислен в Реестр всемирного наследия ЮНЕСКО. В комплекс Зала Столетия также входит Павильон Четырех Куполов (собственность Национального музея во Вроцлаве). Зал Столетия окружен Пергола с одним из крупнейших мультимедийных фонтанов в Европе.
Более
©VisitWroclaw Гидрополис, или Вроцлавский центр экологического образования, является одним из крупнейших центров такого рода в Европе. Кроме того, это единственный центр в Польше, который демонстрирует почти все виды
водная среда. Посетители могут выбирать из более чем 70 различных интерактивных функций и мультимедийных инсталляций.