Переход права собственности по договору дарения
Выбери предмет
Технические
Авиационная и ракетно-космическая техника
Автоматизация технологических процессов
Автоматика и управление
Архитектура и строительство
Базы данных
Военное дело
Высшая математика
Геометрия
Гидравлика
Детали машин
Железнодорожный транспорт
Инженерные сети и оборудование
Информатика
Информационная безопасность
Информационные технологии
Материаловедение
Машиностроение
Металлургия
Метрология
Механика
Микропроцессорная техника
Начертательная геометрия
Пожарная безопасность
Приборостроение и оптотехника
Программирование
Процессы и аппараты
Сварка и сварочное производство
Сопротивление материалов
Текстильная промышленность
Теоретическая механика
Теория вероятностей
Теория игр
Теория машин и механизмов
Теплоэнергетика и теплотехника
Технологические машины и оборудование
Технология продовольственных продуктов и товаров
Транспортные средства
Физика
Черчение
Электроника, электротехника, радиотехника
Энергетическое машиностроение
Ядерные физика и технологии
Другое
Естественные
Агрохимия и агропочвоведение
Астрономия
Безопасность жизнедеятельности
Биология
Ветеринария
Водные биоресурсы и аквакультура
География
Геодезия
Геология
Естествознание
Землеустройство и кадастр
Медицина
Нефтегазовое дело
Садоводство
Фармация
Химия
Хирургия
Экология
Гуманитарные
Актерское мастерство
Английский язык
Библиотечно-информационная деятельность
Дизайн
Документоведение и архивоведение
Журналистика
Искусство
История
Китайский язык
Конфликтология
Краеведение
Криминалистика
Кулинария
Культурология
Литература
Логика
Международные отношения
Музыка
Немецкий язык
Парикмахерское искусство
Педагогика
Политология
Право и юриспруденция
Психология
Режиссура
Реклама и PR
Религия
Русский язык
Связи с общественностью
Социальная работа
Социология
Физическая культура
Философия
Французский язык
Этика
Языки (переводы)
Языкознание и филология
Экономические
Анализ хозяйственной деятельности
Антикризисное управление
Банковское дело
Бизнес-планирование
Бухгалтерский учет и аудит
Внешнеэкономическая деятельность
Гостиничное дело
Государственное и муниципальное управление
Деньги
Инвестиции
Инновационный менеджмент
Кредит
Логистика
Маркетинг
Менеджмент
Менеджмент организации
Микро-, макроэкономика
Налоги
Организационное развитие
Производственный маркетинг и менеджмент
Рынок ценных бумаг
Стандартизация
Статистика
Стратегический менеджмент
Страхование
Таможенное дело
Теория управления
Товароведение
Торговое дело
Туризм
Управление качеством
Управление персоналом
Управление проектами
Финансовый менеджмент
Финансы
Ценообразование и оценка бизнеса
Эконометрика
Экономика
Экономика предприятия
Экономика труда
Экономическая теория
Экономический анализ
EVIEWS
SPSS
STATA
Dogovor+dareniya – Договор дарения – МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательно учреждение высшего образования «КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» (ФГБОУ ВО «КубГУ») Кафедра гражданского права
КУРСОВАЯ РАБОТА
ЭЛЕМЕНТЫ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
Работу выполнил ____________________________________ Н.
Л. Лемонджава
(подпись, дата)
Факультет ______________ юридический________ курс__3_________________
Специальность /направление __________________________бакалавриат/0309.
Научный руководитель преподаватель _____________________ А.А. Иващенко (подпись, дата) Нормоконтролер преподаватель ___________________________А.А. Иващенко (подпись, дата)
Краснодар 2016 СОДЕРЖАНИЕ
Введение……………………………………………………………………….
- Введение……………………………………………………………………….
- 1 Элементы договора дарения……………………………………………
- 1 Предмет договора дарения……………………………………………
- 1 Субъекты (стороны) договора дарения………………………………
- 1 Форма договора дарения………………………………………………
- 1 Существенные условия договора дарения……..
…………………….
- 2 Содержание договора дарения……………………………………………
- 2 Права и обязанности дарителя…………………………………………
- 2 Права и обязанности одаряемого……………………………………….
- 2 Ответственность по договору дарения…………………………………
- Заключение…………………………………………………………………………..
- Список использованных источников……………………………………………
…………………….формально-юридический, сравнительно-правовой, обобщение и другие методы.
Нормативную базу работы составляют нормативные правовые акты,
регулирующие отношения по дарению, а также соответствующие материалы
судебной практики.
Структура настоящей работы состоит из введения, двух глав, первая глава
которой включает 4 параграфа, а вторая – 3 параграфа, заключения и списка
использованных источников.
1 Элементы договора дарения……………………………………………
1 Предмет договора дарения……………………………………………
Согласно ст. 572 ГК РФ 1 по договору дарения одна сторона (даритель)
безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому)
вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к
третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от
имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В советском и в дореволюционном праве не был выработан единый подход к
определению предмета договора.
Так, Г.Ф. Шершеневич писал, что «содержание договора, или, как
неправильно выражается наш закон, предмет договора… есть то юридическое
последствие, на которое направлена согласная воля двух или более лиц» 2.
К.П. Победоносцев писал «предметом договора служит имущество и вещи
материального мира, те самые, которые составляют предмет собственности и
владения, и большая часть договоров имеют целью именно приобретение
собственности или употребление ее, пользование ею» 3.
1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от
26.01 No 14-ФЗ (ред. от 29.06) // Собрание законодательства РФ, 29.01, No 5,
ст. 410
2 Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового
договора // Журнал российского права. 2003. No 8. С. 61
3 Победоносцев К.П. Гражданское право: В 3 т. / Под ред. В.А. Томсинова. М., 2003. С.
3-
4 Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: Автореф. дис. …
докт. юрид. наук. М., 2001. С. 30
5 Корецкий А.Д. Договорное право России. Основы теории и практика реализации.
ограниченных в обороте (огнестрельное оружие, летательные аппараты и
другое), допускается после получения соответствующих разрешений.
Заключение договора дарения в отношении вещей, изъятых из оборота
(например, наркотики, участок лесного фонда), не допускается.
2. ⎯мущественное право (требование), обращенное к дарителю или третьему
лицу. Допускается передача любого имущественного права по любому
обязательству, за исключением установленных законом изъятий, а
именно: в силу ст. 383 ГК РФ не допускается передача прав, неразрывно
связанных с личностью кредитора. К таким правам можно отнести право
на получение алиментов, а также право на возмещение вреда,
причиненного жизни или здоровью гражданина.
3. ⎯свобождение от имущественной обязанности перед дарителем либо
третьим лицом. В этом случае договор дарения следует отличать от
прощения долга в порядке ст. 415 ГК РФ. Основное отличие между ними
заключается в том, что дарение всегда совершается на основании
соглашения двух лиц, а прощение долга представляет собой
одностороннюю сделку, для совершения которой достаточно
волеизъявления одной стороны.
● вещи;
● имущественные права;
● действия дарителя.
При этом следует обратить внимание на то, что договор дарения, как и любой
другой договор, направленный на передачу имущества в собственность, имеет
сложный предмет. Последний состоит из определенного имущества (вещи или
права) ⎯ это так называемый материальный объект и соответствующих действий
по передаче имущества, что является юридическим объектом.
1 Субъекты (стороны) договора дарения………………………………
Сторонами по договору дарения являются даритель и одаряемый. Закон не
устанавливает для кого-либо из субъектов гражданско-правовых отношений
запретов на участие в договоре дарения.
7 Исаев А.Н. К вопросу о предмете договора дарения // Теория и практика правоведения. 2012. No 1. С. 1-
дарения. Однако в некоторых случаях на них распространяются установленные
законом запреты и границы дарения. Так, юридическое лицо, которому вещь
принадлежит на праве ведения или оперативного управления, за исключение
обычных подарков небольшой стоимости, вправе подарить ее только с согласия
собственника. Дарение имущества, находящегося в общей совместной
собственности, допускается по согласию всех участников совместной
собственности. Дарение подарков стоимость, которых превышает 3 т.р.
запрещается в отношениях между коммерческими организациями.
Особенность договора дарения применительно к его субъектному составу
состоит в том, что в отношении некоторых субъектов гражданского права
законодательством установлены запрещения и ограничения на участие в
отношениях, связанных с дарением (ст.
1 Форма договора дарения………………………………………………
Договор дарения относится к договорам, предметом которых является переход
права собственности или иных вещных прав на имущество, и может быть
заключен как в письменной, так и в устной форме (ст. ст. 572, 574 ГК РФ).
Законодатель допускает заключение договора дарения как в реальной, так и в
консенсуальной форме (обещание дарения) 8.
Требования к форме данного договора устанавливаются в зависимости от
характера даримого имущества и от юридической природы самого дарения.
Реальный договор дарения может быть совершен устно, если только в качестве
дарителя не выступает юридическое лицо и стоимость предмета дарения не
превышает 3 т.р. Отчуждение вещи происходит путем ее вручения,
символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения
правоустанавливающих документов.
Правило п. 1 ст. 574 ГК РФ о том, что дарение, сопровождаемое передачей
дара одаряемому, может быть совершено устно, касается далеко не всех
реальных договоров дарения, а только тех из них, которые связаны с передачей
в дар вещей 9.
При этом несмотря на то, что само дарение может совершаться
устно, форма реального договора дарения вещи определяется по правилам п. 1
ст. 161 ГК РФ 10. В таких случаях необходимо письменное оформление договора
в порядке, установленном ст. 160 ГК РФ. Письменная форма обязательна и для
всех договоров, содержащих обещание дарения. В противном случае оно
является ничтожным.
Договор в простой письменной форме можно составить самостоятельно, или
же можно обратиться к юристу, нотариусу.
Особенности такой формы дарственной:
● она может быть составлена в любом месте независимо от места
нахождения имущества;
8 Белов В.А. Гражданское право. т.1. общая часть. введение в гражданское право. М.,
2016. С. 368
9 Соломин С.К. Форма договора дарения. // Право и экономика. 2015. No 2. С. 4043.
10 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от
30.11 No 51-ФЗ (ред. от 31.01) // Российская газета, No 238-239, 1994
● все подписанные экземпляры договора дарения;
● паспорт;
● свидетельство о праве собственности;
● заявление дарителя ⎯ о переходе права собственности, одаряемого ⎯ на
регистрацию данного права;
● квитанция об уплате государственной пошлины и иные документы по
требованию регистрирующего органа.
После того, как будут подготовлены все необходимые документы, они
подаются в территориальное отделение Ростреестра или в МФЦ
(Многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг). В результате чего будет выдана расписка о принятие
документов и будет назначена дата для получения документов после их
регистрации.
Консенсуальный договор дарения (пожертвования, содержащий обещание в
будущем) должен быть совершен в письменной форме, независимо от предмета
и субъектного состава 11. Это требует не только обязательную письменную
форму, но и формулировку намерения совершить дарение в будущем. В
договоре необходимо указывать лицо, являющееся одаряемым и
непосредственно сам предмет дарения, то есть вещи, имущество, права и
обязанности.
Важно, что закон не допускает заключения договора, предусматривающего
передачу дара одаряемому после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ). К таким
отношениям применяются правила гражданского законодательства о
наследовании, согласно которым распоряжения о передаче имущества после
смерти должны быть в форме завещания.
1 Существенные условия договора дарения……………………………
Существенные условия договора ⎯ это условия о предмете договора, которые
11 Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / под ред. Брагинский М.И., Витрянский В.В. М., 2011. C. 364
названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые
для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по
заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Существенным условием договора дарения является: предмет договора
дарения: вещи, имущественные права (требования) в отношении дарителя или
третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед
дарителем или третьим лицом, то есть для договора дарения единственным
существенным условием является указание в договоре предмета дарения
(наименование вещи, объекта недвижимости), передаваемого в собственность
одаряемому.
В случае, если принято решение о передачи имущества именно путем
заключения договора дарения, следует максимально конкретизировать предмет
договора.
Для последующего правильного отображения размера налоговых
платежей и сборов, а также в иных случаях необходимо указать стоимость дара
(балансовая стоимость, покупная стоимость, оценочная стоимость,
сравнительная стоимость, остаточная стоимость, рыночная стоимость и др.).
Стороны договора дарения самостоятельно определяют ценность
передаваемого в дар имущества и указывают ее в таком документе.
Если даритель имеет намерение продолжать проживать в квартире после
заключения договора дарения, это также необходимо отразить в договоре, как и
любые другие условия, которые даритель считает значимыми.
В договор дарения квартиры можно добавить положение о том, что даритель
после отчуждения права собственности сохраняет за собой право владения и
пользования квартирой в течение всей своей жизни, а одаряемый обязуется не
чинить ему препятствий в том. Во избежание неопределенностей в договоре
дарения квартиры с названным условием необходимо указать, что даритель
вправе проживать бесплатно. Аналогичным образом нужно разрешить этот
вопрос и в отношении третьих лиц, которых он с согласия нового собственника
может допустить к проживанию в квартире.
Очень важно прямо оговорить в
договоре, что это право передается бесплатно.
Таким образом, следует отметить, что договор дарения ⎯ это безвозмездный
договор, который может иметь и специальное назначение. Стороны договора
дарения ⎯ даритель и одаряемый. Даритель обязан быть владельцем имущества.
Предмет дарения является его существенным условием и важным является
требование о том, что при заключении данного договора должны быть указаны
данные, позволяющие четко его определить. Закон ограничивает возможность
дарения подарков госслужащим, работниками лечебных, воспитательных и
других подобных учреждений, дарение между коммерческими организациями
(кроме подарков стоимости до 3 т.р.). Серьезное влияние на возможность
заключения договоров дарения гражданами оказывает объем их
дееспособности. Заключается договор либо в устной либо письменной форме.
Переход права собственности на недвижимое имущество удостоверяется
свидетельством о государственной регистрации права собственности, которое
выдается одаряемому.
Заключение договора дарения в отношении вещей,
изъятых из оборота, не допускается.
2 Содержание договора дарения……………………………………………
2 Права и обязанности дарителя…………………………………………
Исходя из определения договора дарения, даритель обязуется передать
безвозмездно в собственность одаряемого дар. Ключевой юридической
обязанностью дарителя является обязанность по передаче дара. Исполнение
этой обязанности осуществляется путем передачи дара, если это возможно (это
касается небольших вещей), или передачи документов, подтверждающих право
собственности на вещь, или других документов, подтверждающих
принадлежность дара дарителю. Обязанность по передаче объектов
недвижимости и других, крупных по своим габаритам, вещей осуществляется
путем вручения одаряемому символов такого дара (ключей от квартиры или
машины, макета дома и т. п.).
Единственным основанием возникновения права в отношении самого
дарителя является договор дарения.
В этом случае переход права на одаряемого
обычно происходит автоматически в силу истечения согласованного сторонами
срока или по наступлении согласованного отлагательного условия. Передача
дара в виде освобождения от обязанности требует от дарителя совершения
определенных действий, например получения согласия кредитора одаряемого
на перевод долга или исполнения обязанности за одаряемого (в случае
возложения исполнения).
Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его
правопреемникам, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 581 ГК). В
отношении пожертвования это правило не действует (п. 6 ст. 582 ГК).
Право отказа от исполнения консенсуального договора дарения – одно из
важнейших прав дарителя, закрепленное ст. 577 ГК. Даритель может
воспользоваться этим правом в двух случаях:
● если после заключения договора его имущественное, семейное
положение, либо состояние здоровья изменились настолько, что
исполнение договора в новых условиях приведет к существенному
отказаться от дара вообще без указания мотивов (если соблюдены формальные
требования, предусмотренные п.
2 ст. 573 ГК).
Отсюда можно сделать вывод о том, что принятие дара не является
обязанностью одаряемого лица. Противоположная точка зрения не находит
подтверждения в ГК. Если бы принятие дара было обязанностью одаряемого, ее
неисполнение давало бы дарителю право требовать возмещения убытков во
всех случаях, а не только применительно к письменным договорам (п. 3 ст. 573
ГК). Одаряемого также можно было бы понудить к исполнению обязанности в
натуре, заставить принять дар помимо ею воли, что выглядит и вовсе абсурдно.
Но какое, же значение имеет тогда согласие одаряемого на принятие дара?
Договорное условие о принятии дара устанавливает не обязанность одаряемого,
а, скорее всего, характеризует обязанность дарителя по передаче дара, которая
не может быть выполнена, пока дар одаряемым не принят. В этом смысле
принятие дара – обязательное условие состоявшейся передачи дара.
Права одаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения, по общему
правилу, не переходят к его правопреемникам (если иное не предусмотрено
договором – п.
1 ст. 581 ГК). Напротив, в договорах пожертвования, как
правило, имеет место правопреемство (п. 6 ст. 582 ГК).
Существование обязанностей на стороне одаряемого лица – явление довольно
редкое для обычного дарения. Практически оно ограничивается немногими
случаями дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в
пользу самого дарителя. Но в договорах пожертвования обязанность одаряемого
по использованию имущества в общеполезных целях присутствует всегда. В
договоре пожертвования гражданину эта обязанность трансформируется в
обязанность использования дара по конкретному назначению, указанному
дарителем. Аналогичная обязанность может возлагаться и на одаряемое
юридическое лицо (изменение конкретных способов использования
пожертвованного имущества допускается лишь с согласия жертвователя, а если
он перестал существовать – то только по решению суда (п. 4 ст. 582 ГК)). В этом
случае оно должно вести обособленный учет всех операций по использованию
пожертвованного имущества (абз.
2, п.3 ст. 582 ГК), что обеспечивает
возможность финансового контроля за его использованием.
Установление обязанности по использованию имущества в общеполезных
целях серьезно ограничивает права одаряемого в отношении этого имущества.
Так, отчуждение имущества, обремененного обязанностью его использования в
общеполезных целях, возможно только при условии, что его приобретатель
примет на себя исполнение соответствующих обязанностей. Пользование таким
имуществом в собственных интересах одаряемого возможно лишь в той мере, в
какой это не препятствует его использованию в общеполезных целях.
Последнее правило не соблюдается, если предложение обращено к
неопределенному кругу лиц и в собранных средствах нельзя выделить
имущество конкретных жертвователей.
2 Ответственность по договору дарения…………………………………
Несмотря на всю специфику договора дарения (обещания дарения),
неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из него
обязательства влечет ответственность, предусмотренную для должника,
нарушившего гражданско-правовое обязательство (гл.
25 ГК РФ).
Несмотря на применение к дарителю общих положений об ответственности
должника, нарушившего свои обязательства, законодатель счел необходимым
специальным образом урегулировать ответственность дарителя за вред,
причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина
вследствие недостатков подаренной вещи (ст. 580 ГК РФ). Такая
ответственность в целом строится по правилам деликтной ответственности
(внедоговорное возмещение вреда). Особенность же состоит в том, что
основания такой ответственности наступают, если будет доказано, что эти
недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных
и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. Таким
образом, даритель несет ответственность за вину в форме умысла или грубой
неосторожности. В остальном возмещение вреда, причиненного жизни,
Руководство по дарению
Идеально подходящая для раздачи потенциальным жертвователям, эта изящно оформленная цветная брошюра доступна в печатном виде и может быть приобретена пачками по 25 экземпляров.
Приобретается в книжном магазине SAA.
Дарители исторических материалов являются физическими лицами или организациями, передающими материалы в хранилища, включая исторические общества, архивы или библиотеки специальных коллекций. Пожертвованные материалы часто включают бумаги, записи и цифровые материалы, документирующие личную жизнь и семейную историю или историю организаций, таких как предприятия, общественные ассоциации и религиозные группы. Хранилища управляются профессиональными архивистами, кураторами или библиотекарями, которые собирают эти материалы, сохраняют их и делают доступными для исследований. Отношения между вами — как донором — и репозиторием должны основываться на общем понимании ваших желаний и способности репозитория выполнять свою миссию и обязанности. Вы должны просмотреть материалы, предлагаемые для пожертвования, с архивариусом или куратором и обсудить политику и процедуры хранилища в отношении обращения с пожертвованными материалами и их использования.
У большинства репозиториев есть политика сбора, которая информирует их о решениях о том, что они могут принять. Если обе стороны согласны с тем, что хранилище является подходящим местом для хранения материалов, то обе стороны подписывают договор дарения.
Договор дарения — это официальное и юридическое соглашение между дарителем и хранилищем, которое передает право собственности и законные права на пожертвованные материалы. Юридическое соглашение отвечает интересам как донора, так и репозитория. После обсуждения и рассмотрения различных элементов акта даритель или уполномоченный агент дарителя и представитель хранилища подписывают его. Подписанный договор дарения устанавливает и регулирует правовые отношения между дарителем и хранителем и правовой статус материалов.
Элементы договора дарения Для договора дарения необходимы различные элементы; другие могут относиться к репозиторию, которому переданы материалы.
Типовой договор дарения идентифицирует дарителя, описывает материалы, передает юридическое право собственности на материалы в хранилище, устанавливает положения об использовании, определяет право собственности на права интеллектуальной собственности и указывает распоряжение нежелательными материалами. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно языка договора дарения, обратитесь за разъяснениями к архивариусу или куратору или к вашему адвокату.
Имя донора и получателя
Если вы создали и/или собрали материалы, которые вы жертвуете, все, что необходимо в этом разделе, это ваше полное официальное имя. Если вы действуете от имени кого-то, кто создал и/или собрал материалы, включите информацию о ваших отношениях с этим лицом или организацией. Вы можете отметить, например, сестру, племянницу, сына или делового агента. Если вы не являетесь создателем материалов, репозиторий может запросить у вас подтверждение того, что у вас есть законные полномочия на их передачу.
Репозиторий предоставит свое полное имя в качестве получателя.
Название и описание переданных в дар материалов
Как правило, это краткое изложение, такое как «Документы Джона Доу» или «Отчеты Первой баптистской церкви Детройта», которое составляется сотрудниками хранилища по согласованию с донор. Репозиторий может пожелать дать более конкретное описание материалов или добавить к соглашению подробный список материалов.
Передача права собственности
В этом разделе донор формально соглашается передать право собственности и физическое хранение материалов, включая будущие пожертвования, в хранилище. В акте указывается момент времени, когда материалы становятся законной собственностью репозитория (обычно при подписании акта или при физической передаче материалов в репозиторий). Репозиторий будет управлять ими и заботиться о них в соответствии с принятыми профессиональными стандартами и своей миссией и целями.
Хранилища предпочитают принимать материалы через передачу права собственности.
Стоимость хранения, сохранения и предоставления коллекций для исследования настолько высока, что репозитории, как правило, могут себе это позволить только для материалов, которыми они владеют. Большинство репозиториев не принимают материалы во временное пользование; те, кто это делает, как правило, не принимают их без соглашения об обязательном экземпляре с указанием условий и фиксированной продолжительности кредита. Если вы жертвуете материалы, созданные в цифровом формате, репозиторий может сделать условием дарения, что вы не будете передавать те же файлы в дар другому репозиторию.
После передачи права собственности сотрудники репозитория просмотрят материалы и могут обнаружить, что есть причина переформатировать некоторые или все эти материалы. Например, долгосрочное сохранение хрупких материалов является основной причиной микрофильмирования, оцифровки, создания нескольких цифровых версий или копирования материалов для использования исследователями. Репозиторий также может публично представлять цифровые версии на своем веб-сайте в той мере, в какой это разрешено законом об авторском праве.
Если вы не указали обратное в соглашении о дарении, когда вы передаете право собственности на свои материалы репозиторию, вы соглашаетесь с тем, что сотрудники могут принимать решения о переформатировании и отображении.
Архивариус или куратор обсудит с вами способы транспортировки вашей коллекции в хранилище. В некоторых случаях это потребует визита архивариуса или куратора к вам домой или в офис. Репозиторий может предпочесть захват цифровых материалов непосредственно с вашего компьютера. Частью этого процесса является обсуждение того, как вы используете свой компьютер в своей работе или личной жизни, включая организацию, имена файлов и хранение файлов, особенно хранение в местах, отличных от вашего персонального компьютера. Архивариус или куратор должны знать текущее местонахождение всех цифровых материалов, которые вы хотите пожертвовать, например резервных дисков или флэш-накопителей, других вычислительных устройств, сетевых или облачных хранилищ или в Интернете.
Доступ к коллекции
Основная задача репозиториев — сделать коллекции доступными для исследователей.
Изображение предоставлено архивом Карлтонского колледжа.
Важнейшая задача репозиториев — сделать свои коллекции открытыми и доступными для использования в исследованиях. Они достигают этого, потому что большинство доноров не ограничивают доступ к пожертвованным материалам. Однако могут быть случаи, когда донор или репозиторий сочтут уместным ограничить доступ ко всем материалам или их части на ограниченный и четко установленный период времени.
Если материалы, которые вы пожертвовали, содержат студенческие записи, финансовые документы, медицинские записи или файлы судебных дел, относящиеся к третьим лицам (лицам, отличным от вас, ваших непосредственных предков или вашей организации), могут применяться федеральные законы или законы штата о конфиденциальности. Если вы знаете, что такие материалы существуют, сообщите об этом архивариусу или куратору. Вы можете попросить архивариуса или куратора обсудить с вами любые такие материалы, которые репозиторий обнаружит во время каталогизации.
Имейте в виду, что любые цифровые материалы, которые вы жертвуете, включая компьютеры, компьютерные диски и другие цифровые носители информации, могут содержать пароли, историю просмотра веб-страниц, файлы других пользователей и копии якобы удаленных файлов. Очевидны ли эти файлы исследователям или нет, будет зависеть от первоначального метода передачи, а также от политик и процедур доступа к репозиторию для обработки цифровых материалов, которые могут меняться со временем по мере развития технологий. Обсудите любые опасения по поводу удаленного контента с архивариусом или куратором.
Если ваши опасения выходят за рамки этих типов материалов, объясните их архивариусу или куратору и будьте как можно конкретнее при обсуждении документов или записей, которые вы хотите ограничить. При необходимости архивариус или куратор будут работать с вами, чтобы прийти к формулировке ограничения на ограниченное время, которое приемлемо для вас и которое может быть применено репозиторием.
Передача прав на интеллектуальную собственность
Когда вы подписываете соглашение о дарении, вы передаете право собственности на физические и/или цифровые материалы, которые вы дарите. Право собственности на права интеллектуальной собственности (в первую очередь авторские права, но включая товарные знаки и патентные права) также может быть передано на законных основаниях по договору дарения. Авторское право обычно принадлежит создателю текстов или других оригинальных материалов, таких как фотографии или музыка. Дарителям предлагается передать репозиторию все права, которыми они обладают на пожертвованные материалы; это помогает исследователям в их стипендии, облегчая цитирование или публикацию документов. Если вы хотите сохранить все или часть принадлежащих вам прав интеллектуальной собственности, вы можете включить такое положение в договор дарения, но вы и архивариус или куратор должны согласовать дату, когда полные права будут переданы репозиторию.
. Отдельная лицензия на цифровой контент, отличная от права собственности на авторские права, может помочь репозиторию управлять сохранением и использованием этого контента. Вы не можете передавать права собственности на произведения других лиц, такие как письма, написанные вам другими лицами, включенные в материалы, которые вы пожертвовали.
В соответствии с Законом США об авторском праве репозитории могут предоставлять копии предметов из своих коллекций для использования в научных исследованиях, независимо от того, кому принадлежат авторские права. В рамках исключения «добросовестного использования» закон разрешает исследователям публиковать части объекта, охраняемые авторским правом. Разрешение на публикацию или широкое цитирование материала должно быть получено от правообладателя. Чтобы узнать больше об авторском праве, посетите сайт www.copyright.gov или обратитесь к своему адвокату.
Разделение
В ходе систематизации и описания материалов, которые вы пожертвовали, сотрудники репозитория сохранят существенные материалы, имеющие непреходящую историческую ценность, и отделят те материалы, которые дублируют или выходят за рамки сбора репозитория.
Обсудите с архивариусом или куратором свои предпочтения относительно распоряжения разрозненными материалами и придите к соглашению, которое может быть указано в договоре дарения. Варианты включают уничтожение материалов, выходящих за рамки, передачу их в другое хранилище или возврат непосредственно вам. Эти варианты могут быть прописаны в договоре дарения.
Прочие элементы
Хранилища сильно различаются по видам материалов, которые они собирают, пользователям, которых они обслуживают, и средствам, в которых они хранят материалы и делают их доступными для исследований. В результате репозиторий может потребовать или разрешить в договоре дарения формулировку, относящуюся к широкому кругу других вопросов. Если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу того, что включено или не включено в договор дарения, важно, чтобы вы поставили их перед архивариусом или куратором до подписания соглашения. Хотя репозиторий может быть не в состоянии удовлетворить конкретный запрос, лучше обсудить все соответствующие вопросы.
Член SAA Тара Лейвер, куратор рукописей в Университете штата Луизиана, Батон-Руж, работает с спонсором Л. П. Борделон. Изображение предоставлено Университетом штата Луизиана, Батон-Руж.
Важно подписать договор дарения, как только вы и архивариус или куратор обсудили и согласовали его положения. Немногие хранилища примут коллекцию без подписанного договора дарения. При необходимости договор дарения может быть изменен с согласия обеих сторон. Поправки должны быть подписаны и датированы как донором, так и представителем репозитория.
Налоговые вычеты
При определенных обстоятельствах жертвователь может получить налоговый вычет за передачу коллекции в хранилище. Поговорите со своим налоговым бухгалтером или адвокатом об этой возможности. Архивариусы не могут давать советы по налогам, а также им не разрешается оценивать денежную стоимость коллекции, которая рассматривается для передачи в их хранилище.
Архивариус может предоставить вам список местных оценщиков рукописей, которые могут (за определенную плату) произвести денежную оценку. Вы, как донор, должны организовать и оплатить любую такую оценку.
Договор дарения подтверждает правовые отношения между дарителем и хранителем, основанные на четко сформулированном и общем понимании. Эти отношения гарантируют, что пожертвованные материалы, которые помогают пролить свет на наше прошлое и его влияние на нас, будут сохранены и доступны для будущих поколений.
Эта работа находится под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Первоначально подготовлен в 1990-х годах как совместный проект Секции хранилищ рукописей и Секции комплектования и оценки Общества американских архивистов (SAA). Кристин Вайдеман была главным автором. Пересмотрено в 2013 г. секциями SAA «Хранилища рукописей», «Приобретение и оценка» и «Электронные записи».
Изображения в печатном издании брошюры предоставлены Библиотекой Роберта В. Вудраффа Атлантского университетского центра; Библиотека редких книг и рукописей Бейнеке, Йельский университет; Архив Карлтонского колледжа; Daily Herald, Лехи, Юта; Бойскауты Америки; Девочки-скауты Западного Огайо; Центр трудовых архивов и исследований Государственного университета Сан-Франциско; Библиотека специальных коллекций Луи Раунда Уилсона, Университет Северной Каролины в Чапел-Хилле; Специальные коллекции библиотек государственного университета Луизианы; Национальное управление архивов и документации; Нью-Йоркский транзитный музей; Библиотека Ньюберри; Мемориальные библиотеки Рейнора, Университет Маркетта; фото; Концертный пропуск Боба Дилана/Grateful Dead © Wolfgang’s Vault.Преимущества передачи недвижимости на благотворительность | Schwab Charitable Donor-Avised Fund
Благотворительная деятельность | 21 мая 2020 г.
Оптимизированный с точки зрения налогообложения подход к максимизации вашего благотворительного вклада
Charitable Strategies Group в Schwab Charitable
Загрузить PDF-файл этой статьи самый ценный актив, которым вы владеете.
Это означает, что вы можете столкнуться со значительными налогами на прирост капитала, если продадите свою недвижимость. В зависимости от ваших конкретных финансовых и благотворительных целей, пожертвование недвижимости общественной благотворительной организации 501(c)(3), такой как фонд, рекомендованный донором, может позволить вам использовать одну из ваших самых ценных инвестиций для достижения максимального эффекта от вашей благотворительной деятельности. давать.
Каковы преимущества дарения ценной недвижимости, хранящейся более одного года? Если вы перечисляете вычеты в налоговой декларации вместо стандартного вычета, пожертвование вашей недвижимости может открыть дополнительные средства для благотворительности двумя способами. Во-первых, вы потенциально устраняете налог на прирост капитала, который вы бы понесли, если бы продали недвижимость самостоятельно и пожертвовали вырученные средства, что может увеличить сумму, доступную для благотворительности, до 20%. Во-вторых, вы можете потребовать справедливую рыночную стоимость благотворительного вычета за налоговый год, в котором был сделан подарок, и можете передать эти сбережения в виде дополнительных пожертвований.
Фонды, рекомендованные донорами, которые являются общественными благотворительными организациями, представляют собой отличный вариант для пожертвований в виде недвижимости, поскольку фонды обычно обладают ресурсами и опытом для оценки, получения, обработки и ликвидации такого рода даров. Как работает дарение оцененной недвижимости фонду, рекомендованному донором?
Имейте в виду, что дарение ценных неденежных активов может потребовать сложного налогового анализа и предварительного планирования. Эта статья предназначена только для общего обзора некоторых аспектов пожертвований и не предназначена для предоставления налоговых или юридических рекомендаций. Кроме того, все дарения фондам, рекомендованным донорами, являются безотзывными. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим налоговым или юридическим консультантом.
Практический пример: сделать более крупный подарок и сэкономить на налогах
Чтобы проиллюстрировать влияние пожертвования дорогой недвижимости, рассмотрим Джима.
Приближаясь к пенсионному возрасту, Джим больше не хочет управлять арендованной собственностью на одну семью, которую он унаследовал от своих родителей 25 лет назад. Поскольку Джим настроен на благотворительность, он решил продать сдаваемое в аренду имущество и использовать чистую выручку от продажи для поддержки различных благотворительных организаций. Однако продажа сдаваемой в аренду недвижимости обяжет Джима платить налог на прирост капитала за 25 лет прироста стоимости. В настоящее время скорректированная стоимость аренды Джима составляет 50 000 долларов, а текущая оценочная стоимость имущества составляет 350 000 долларов.
Если предположить, что федеральная ставка налога на прирост капитала составляет 15 % при продаже сдаваемого в аренду имущества, Джим получит прирост капитала в размере 300 000 долларов прироста стоимости и задолжал примерно 45 000 долларов по федеральному налогу на прирост капитала (300 000 долларов x 15% = 45 000 долларов). В этом сценарии, как показано в Варианте 1, после уплаты федерального налога на прирост капитала расчетная сумма чистых денежных средств Джима, доступных для благотворительных пожертвований, составляет 305 000 долларов США.
Финансовый консультант Джима предлагает, чтобы Джим мог вместо этого пожертвовать свою сдаваемую в аренду собственность общественной благотворительной организации, в том числе фонду, рекомендованному донором, как способ потенциально устранить федеральные налоги на прирост капитала (45 000 долларов США) и потребовать вычет подоходного налога по справедливой рыночной стоимости ( 350 000 долларов США на основе квалифицированной оценки), как показано в Варианте 2.
Пожертвовав сдаваемое в аренду имущество непосредственно на благотворительность, как показано в Варианте 2, Джим потенциально устраняет федеральные налоги на прирост капитала и, таким образом, имеет дополнительные 45 000 долларов, которые можно передать благотворительным организациям. У него также есть дополнительные 55 800 долларов в виде налоговых сбережений.
Этот гипотетический пример служит только для иллюстрации. В примере не учитываются какие-либо налоги штата или местные налоги, а также дополнительный налог на чистый доход от инвестиций в рамках программы Medicare.
Показанная налоговая экономия представляет собой налоговый вычет, умноженный на ставку подоходного налога донора (24% в этом примере) за вычетом уплаченных налогов на долгосрочный прирост капитала.
Некоторые вычеты по федеральному подоходному налогу, включая благотворительные взносы, доступны только для налогоплательщиков, которые детализируют вычеты, и могут подлежать уменьшению для налогоплательщиков со скорректированным валовым доходом (AGI) выше определенного уровня. Отчисления на благотворительные взносы для тех, кто перечисляет, могут быть ограничены в зависимости от типа пожертвованного имущества, типа благотворительности и AGI жертвователя. Благотворительные взносы в государственные благотворительные организации, включая фонды, рекомендованные донорами, в виде имущества, полученного при приросте капитала, удерживаемого более одного года, обычно подлежат вычету по справедливой рыночной стоимости. Детализированные вычеты за имущество прироста капитала, удерживаемое в течение одного года или менее, обычно ограничиваются базой затрат.
Дарение долговременной и оцененной недвижимости на сумму более 5000 долларов США требует квалифицированной оценки от квалифицированного оценщика, чтобы подтвердить справедливую рыночную стоимость для целей вычета подоходного налога.
Дополнительные соображения
В дополнение к потенциальным налоговым льготам, описанным выше, могут применяться следующие соображения.
1. Подарить товарную недвижимость.
Вы можете рассмотреть возможность пожертвования недвижимости на благотворительность при условии, что благотворительная организация сможет своевременно продать это имущество (т. Кроме того, есть смысл дарить недвижимость где:
- Имущество находится в собственности не один год и значительно подорожало.
- Собственность свободна от долгов. Если на недвижимость есть задолженность, на вас могут распространяться правила «выгодной продажи» IRS, которые могут привести к некоторому налогу на прирост капитала и снизить стоимость вашего благотворительного вычета. Кроме того, долг может облагаться налогом на благотворительность при продаже имущества (например, задолженность по приобретению).
- Вы желаете безвозвратно передать имущество фонду, рекомендованному донором, или другой общественной благотворительной организации, которая будет вести переговоры о цене продажи и контролировать продажу, часто используя опытного посредника.
Кроме того, долг может облагаться налогом на благотворительность при продаже имущества (например, задолженность по приобретению).2. Избегайте заранее оговоренных продаж.
Если до вашего благотворительного взноса в недвижимость ожидается продажа, то условия продажи все еще должны быть в стадии переговоров. Документация не должна дойти до того момента, когда IRS сочтет это заранее подготовленной продажей. В этом неудачном случае IRS может счесть ваше пожертвование «предварительной передачей дохода» благотворительной организации. Таким образом, вы можете быть обязаны платить налоги на прирост капитала, когда недвижимость продается благотворительной организацией.
3. Применяются требования к квалифицированной оценке и ежегодные лимиты отчислений.
Общие отчисления за пожертвования в фонды, рекомендованные донорами, обычно не превышают 50% вашего скорректированного валового дохода (AGI). Лимит увеличивается до 60% от AGI для денежных подарков, а лимит на пожертвование оцененных неденежных активов, хранящихся более одного года, составляет 30% от AGI. IRS разрешает перенос на пять налоговых лет, если ваш благотворительный вычет превышает пределы AGI в данном налоговом году.
Чтобы обосновать свой вычет по подоходному налогу на благотворительность, вы должны заполнить форму 8283 и получить квалифицированную оценку от квалифицированного оценщика в отношении взносов в недвижимость на сумму, превышающую 5000 долларов США.
Учить больше
Группа Charitable Strategies в Schwab Charitable — это команда профессионалов, обладающих специальными знаниями о пожертвованиях неденежных активов на благотворительность.
