Права 775: 755 или права доступа к файлам и папкам

Самое место поговорить о двоичных числах и двоичной системе счисления. Не волнуйтесь, я затрону эту тему лишь вскользь, ровно настолько, насколько это необходимо в данной статье. В двоичной арифметике всего два числа, которые можно записать одним символом, это — 0 и 1. А как же в такой системе записать число 2, 3 и т.д.? Да также, как и в привычной нам десятичной. Когда все числа от 0 до 9 исчерпаны, далее числа мы составляем из двух и более цифр. Так же мы поступим и здесь. Число 2 в двоичной системе счисления, это — 10. Я приведу соответствие десятичных чисел и двоичных для большей наглядности.

Здесь видно, когда не хватает 2 цифр, числа уже состоят из 3 цифр и т. д. Десятичное число 8, например, уже выглядело бы в двоичной системе как 1000. Честное слово, на этом о двоичных числах всё. Возвращаемся к нашей теме.

Помните, пару абзацев назад я писал о трёх категориях прав доступа к файлам? Это были чтение, запись и запуск. Если условиться, что разрешение в любой из этих категорий кодируется единицей (1), а запрет нулём (0), то несложно заметить, что закодировать разрешение читать файл и запрет записи и запуска можно тремя цифрами: 100. А разрешить всё тремя единичками: 111. Давайте вспомним приведенную выше таблицу соответствия двоичных чисел привычным нам десятичным. Первый пример, право только на чтение (100) можно, если принять записи из ноликов и единиц за двоичные числа, записать как четверку. Двоичное число 100 = 4 десятичному. Второй пример с тремя единицами, можно записать как десятичное 7.

Именно так и появляются цифры в тех самых правах доступа к файлам: семёрки и пятёрки, четвёрки и нолики. Но внимательный читатель заметит: «Секундочку, а почему же этих цифр три? Почему, говоря о правах, пишут 777 или 755?» И, конечно, будет прав.

Приведем пример: У файла установлены права 755. Первая цифра — 7, это значит, что хозяин имеет на файл все права: чтение, запись и запуск (7 — 111). Вторая цифра — 5, пользователи из одной с хозяином группы имеют возможность читать и запускать файл, но не могут в него писать (5 — 101). Аналогично и все остальные — третья цифра тоже пятерка.

Часто пишут о правах доступа не в цифрах, а буквами. В этом случае права обозначают так: r (read — чтение), w (write — запись), x (execute — запуск). Если того или иного права нет, вместо буквы пишут знак минус. Используя такую форму записи, можно права доступа 755, например, обозначить так: rwxr-xr-x. Такая запись многим покажется более наглядной. Что ж, может и так.

В юниксподобных ОС для задания прав доступа к файлам служит команда chmod. О том как ей пользоваться я здесь писать не стану (это выходит за тему данной статьи). Напомню лишь о том, что сайты многих из вас, возможно распологаются именно на таких серверах. Узнать это можно, например связавшись с вашим хостером (компанией, предоставившей вам хостинг). Если окажется, что сайт у вас расположен на сервере под управлением Windows, вам также придется задавать вашим файлам и папкам права доступа, хотя раньше на таких веб-серверах всё сводилось к ситуации, когда всё разрешено — 777.

Кто-то, возможно посетует, что я не написал здесь о том как выставить всё же права доступа к файлам? Что ж, могу сказать одно, файлы на сервер можно выложить несколькими способами, точнее используя разные протоколы. Популярными являются ftp и ssh. Второй часто называют шелом. Если ваш хостер позволяет им пользоваться, вы сможете в этом случае воспользоваться юниксовой командой chmod для указания прав доступа к вашим файлам. Если же вы выкладываете файлы по ftp-протоколу, то, скорее всего, для этой цели используете какую-нибудь программу. В ней наверняка есть возможность выставить права доступа к файлам, которые вы закачали на сайт. Причем разные программы используют для этого обе формы записи и буквенную и цифровую. Вам остается лишь узнать как именно выставляются эти пресловутые права вашей любимой программой. А я попытался объяснить что означают цифры и буквы в этих записях. Дерзайте.

Теги раздела

Оставьте ваш отзыв:

Как дать права на папку пользователю Linux

Поговорив о пользователях и группах, самое время вспомнить про права доступа, которые для них настраиваются.  Общая схема прав одинакова и для файлов, и для папок. Вы уже видели, как система отображает права доступа, в выводе команды

Первые 10 символов содержат информацию о правах к файлу или каталогу. 

-

тип файла

rw-

права пользователя-владельца

r--

права пользователей группы-владельца

r--

права всех остальных пользователей

Далее идёт имя пользователя-владельца и группы -владельца.

root

файл принадлежит пользователю root

root

файл принадлежит группе root

Исходя из этого, иерархия доступа на уровне пользователей разбивается следующим образом: права пользователя-владельца, права участников группы-владельца и права всех остальных. 

Соответственно, для каждой категории указывается, какие операции с файлом ей доступны: чтение (r), запись (w) или выполнение (x) — для исполняемых файлов. Для директорий параметры те же, но обозначают немного другое: просмотр директории (r), создание папок / файлов (w) внутри директории, переход в директорию (x).

Каждый из этих уровней доступа можно выразить в восьмеричной системе с помощью числового значения: 4 (r), 2 (w), 1 (x). Вот так мы и получаем общую схему прав:

Для отображения уровня прав помимо формата rwxrwxrwx используется упомянутый восьмеричный формат. Для этого достаточно сложить все уровни прав по категориям: 

rwxrwxrwx = (4+2+1), (4+2+1), (4+2+1) = 777

Теперь можно перейти к инструментам, которые позволяют управлять правами на файлы и директории.

Смена владельца файла или директории

Для смены владельца доступны два инструмента. Первый — chown, позволяет изменить пользователя и группу файла или папки:

chown [новый пользователь]:[новая группа] [файл или папка]

Если не указывать группу, изменится только пользователь-владелец. Если не указывать пользователя (:[новая группа]), изменится только группа-владелец. 

При изменении прав на директории можно использовать параметр -R. Он рекурсивно изменит владельца всех вложенных директорий и файлов. Представим, что нам нужно предоставить права на папку new-user для одноимённого пользователя и его группы. Команда для этого будет выглядеть так:

chown -R new-user:new-group /home/users/new-user

Второй инструмент — chgrp. В отличие от первого, меняет только группу-владельца:

chgrp [группа] [файл или папка]

Как и chown, может работать рекурсивно с помощью ключа -R.

Смена прав доступа к файлу или директории

Для работы непосредственно с правами используется команда chmod:

chmod [настройки прав] [файл или папка]

При работе с директориями опция -R позволит изменить права на все вложенные файлы и папки.

Настройки прав в chmod можно определять двумя способами:

1. Указав категорию (u — пользователь-владелец, g — группа-владелец, o — другие пользователи, a — все пользователи), модификатор (+, - , =) и, соответственно, нужные права (r, w, x). 

   Например, представим, что у нас есть файл example.txt с максимальным уровнем прав для всех категорий пользователей: 

   Допустим, мы не хотим, чтобы кто-то в принципе мог запускать этот файл на выполнение. В таком случае нам нужно убрать параметр «x» из прав всех категорий пользователей сразу. Это можно сделать так: 

   chmod a-x example.txt

   Представим, что потом мы решили вернуть владельцу права на запуск файла. То есть нам нужно добавить параметр «x» в категорию пользователя-владельца:

   chmod u+x example.txt

   Если вдруг мы захотим изменить весь набор параметров для отдельной категории разом, это будет выглядеть следующим образом:

   chmod u=rwx example.txt

2. Указав права в виде числового значения. Возможно, это не так прозрачно, но зато быстрее. В качестве параметра нам нужно передать это самое цифровое выражение уровня прав:

   chmod 777 example.txt 

   В примере мы назначили максимальный уровень доступа всем категориям пользователей.

   Соответственно, для изменения уровня прав отдельной категории пользователей нужно изменить только это числовое значение. Например, запретим исполнение файла для всех пользователей:

   chmod 666 example. txt

   А потом вернём, но только пользователю-владельцу:

   chmod 766 example.txt

Бывает, что нам нужно изменить права только на все папки или только на все файлы в определённой директории. Часто с этим можно столкнуться при настройке прав на файлы сайтов. Вот вам пара однострочников на этот случай: 

• Смена прав на 755 для всех папок внутри /var/www/sites/example.com:

  find /var/www/sites/example.com/ -type d -exec chmod 755 {} \;

• Смена прав на 644 для всех файлов внутри /var/www/sites/example.com:

  find /var/www/sites/example.com/ -type f -exec chmod 644 {} \;

Изменение атрибутов файлов

Помимо прав доступа и владельца каждый файл может иметь ряд атрибутов, определяемых на уровне файловой системы. Атрибуты показывают, какие операции могут или не могут проводиться с файлом в принципе, независимо от того, кто им владеет.

Посмотреть атрибуты файлов в текущей директории можно с помощью команды lsattr. Если запустить её без аргументов, она выведет атрибуты всех файлов в текущей директории. Если указать путь к файлу или папке, она перечислит свойства указанного файла или списка файлов в указанной папке соответственно:

lsattr example.txt

Первые 20 символов в строке предназначены для отображения атрибутов файла.

Список атрибутов может отличаться в зависимости от файловой системы. Вот список основных:

Изменить атрибуты файла позволяет команда chattr:

chattr [модификатор][изменяемые атрибуты] [целевой файл или папка]

То есть, если нам нужно защитить какой-то важный файл от посягательств, можно использовать такую команду:

chattr +i example. txt

Проверяем — посягательства не работают.

Если же нам нужно вернуть файл в нормальное состояние, нужно выполнить обратную операцию: 

chattr -i example.txt

Для просмотра более подробной информации о файловых атрибутах, их ограничениях и правилах применения используйте команду:

man chattr

В чем смысл chmod 755 и как его выполнить и проверить?

В Linux chmod — это встроенная команда, которая управляет правами доступа к файловым объектам (файлам и каталогам). Он может назначать группам, пользователям и другим пользователям разрешение на выполнение, чтение и запись в определенном файле или каталоге.

Число, указанное после chmod, представляет разрешения. chmod 775 — важная команда, которая назначает права на чтение, запись и выполнение конкретному пользователю, группе или другим лицам.

В этом руководстве вы узнаете, как использовать chmod 755.

Основы Chmod

Прежде чем углубляться, давайте рассмотрим основы chmod. Поскольку Linux является многопользовательской системой, важно иметь правильную систему прав доступа к файлам, которая контролирует доступ пользователей. Для любого файла или каталога существует 3 типа разрешений.

• Разрешение на чтение
• Разрешение на запись
• Разрешение на выполнение

С помощью команды chmod можно установить пользовательские разрешения для файлов и каталогов. Вот структура любой команды chmod.

$ chmod <разрешение> <файл_или_каталог>

В этом руководстве мы сосредоточимся на командах chmod 755.

$ chmod

Владение пользователем и группой

Сначала выполните следующую команду ls. Он напечатает информацию о файлах и каталогах в домашнем каталоге.

$ ls -al

Посмотрите на левый столбец. Это может выглядеть как тарабарщина, но на самом деле это кодирует права доступа к файлу. Например, первый символ первого столбца описывает, является ли это файлом или каталогом. Для каталога значение будет «d». Для одного файла значение будет «-».

В третьем столбце указан «пользователь-владелец» файла/каталога. Это пользователь, который создал этот конкретный файл/каталог.

В четвертом столбце указан «владелец группы». Указывает группу пользователей, которая имеет доступ к файлу/каталогу. Любой пользователь из группы может получить доступ к файлу/каталогу.

Разрешения на чтение, запись и выполнение

Запустите команду ls еще раз.

$ ls -al

Как упоминалось ранее, первый символ указывает, является ли это файлом или каталогом. Что означают следующие символы? Вот краткая разбивка.

• Символ 1: Файл (-) или каталог (d).
• Символы 2-4: Разрешение для владельца пользователя.
• Символы 5-7: Разрешение для владельца группы.
• Символы 8-10: Разрешение для других, например, пользователей, которые не являются владельцем и не входят в группу пользователей.

Обратите внимание, что символы 2-10 имеют лишь несколько значений.

• р: прочитать
• w: напишите
• х: выполнить

Значения будут представлены в формате «rwx». Если определенное значение равно «-», то разрешение не установлено. Например, «rw-» означает, что у файла есть разрешение на чтение и запись, но разрешение на выполнение не установлено.

Как права на чтение, запись и выполнение применяются к файлам и каталогам?

• Читать
  • Файл: Чтение содержимого файла.
  • Каталог: Список содержимого каталога.
• Писать
  • Файл: изменение содержимого файла.
  • Каталог: переименовывайте, добавляйте и удаляйте файлы в каталоге.
• Выполнять
  • Файл: определяет исполняемый файл, например сценарий bash.
  • Каталог: доступ к каталогу.

Восьмеричное представление разрешений

Это возвращает нас к нашему исходному вопросу. Что означает значение chmod 755?

Вместо использования символов также можно использовать восьмеричные значения для обозначения разрешений. Диапазон значений от 0 до 7 (в восьмеричном формате).

• 4: прочитать
• 2: напишите
• 1: выполнить

Здесь 755 — восьмеричное выражение разрешения «rwxr-xr-x». Теперь, разбивая значение chmod 755,

• 7: 4 + 2 + 1: Чтение, запись и выполнение (пользователь-владелец).
• 5: 4 + 0 + 1: Разрешения на чтение и выполнение (владелец группы).
• 5: 4 + 0 + 1: Разрешения на чтение и выполнение (другие).

Разберем chmod 644.

• 6: 4 + 2 + 0: права на чтение и запись для владельца пользователя.
• 4: 4 + 0 + 0: Разрешение на чтение для владельца группы.
• 4: 4 + 0 + 0: Разрешение на чтение для других.

Итак, 644 означает разрешение файла «rw-r–r–».

Применение chmod 755

Пришло время ввести chmod 755 в действие. Чтобы установить разрешение 755, выполните следующую команду chmod.

$ chmod -v 755 <файл_или_каталог>

Что делать, если каталог содержит один или несколько подкаталогов? Чтобы применить chmod 755 ко всем последующим файлам и каталогам, запустите chmod в рекурсивном режиме.

$ chmod-v  -R 755 <файл_или_каталог>

Проверьте изменения с помощью команды ls.

$ ls -al

Заключительные мысли

Это руководство охватывает множество понятий. Он объясняет основы команды chmod с подробным объяснением значений chmod и их использования. Он также демонстрирует, как применять различные значения chmod к файлам и каталогам.

В качестве дополнительных примеров, вот отличное руководство по использованию различных chmod с примерами. Он демонстрирует многочисленные применения chmod с различными значениями. Информация из этого руководства поможет лучше понять шаги.

Многопользовательская система также должна иметь надежную систему управления разрешениями пользователей, чтобы контролировать поведение пользователей. В Linux файл sudoers определяет, какие пользователи могут выполнять команды sudo. Узнайте больше о том, как добавлять пользователей в sudoers.

Счастливых вычислений!

Закон штата Иллинойс о правах человека, 775 ILCS 5 — Бюро защиты домовладельцев, LLC

775 ILCS 5

Действует до очередной сессии 2022 г.

Закон штата Иллинойс о правах человека, кодифицированный в Своде законов штата Иллинойс под номером 775 ILCS 5, разбит на следующие статьи:

• Article 1 – General Provisions

• Article 2 – Employment

• Article 3 – Real Estate Transactions

• Article 4 – Financial Credit

• Article 5 – Public Accommodations

• Article 5A – Начальное, среднее и высшее образование

• Статья 6 – Дополнительные нарушения гражданских прав

• Статья 7 – Департамент по правам человека; Обязанности; Процедуры

• Статья 7А – Департамент по правам человека; Процедуры в соответствии со статьями 2, 4, 5, 5A и 6.

• Статья 7B – Департамент по правам человека; Процедуры в соответствии со статьей 3.

• Статья 8 – Комиссия по правам человека штата Иллинойс

• Статья 8A – Комиссия по правам человека штата Иллинойс; Процедуры в соответствии со статьями 2, 4, 5, 5A и 6.

• Статья 8B – Процедуры и средства правовой защиты в делах по статье 3, рассматриваемых Комиссией по правам человека.

• Статья 9 – Накопления

• Статья 10 – Действия окружного суда

Версия для печати

Статья 1- Общие положения

Название секции	Раздел номер
Короткий заголовок	§ 775 ilcs 5/1/1-10158	§ 775 ilcs 5/1/1-10158	§ 775 ilcs 5/1-10158	. 101.1
Декларация политики	§ 775 ILCS 5/1-102
General definitions	§ 775 ILCS 5/1-103
Article 2 – Employments
Section Name	Section Number
Определения определений	§ 775 ILCS 5/2-101
Урения гражданских прав-занятость	§ 775 ILCS 5/2-102
7.
7.
.	Судимость	§ 775 ILCS 5/2-103.1
Освобождения	§ 775 ILCS 5/2-104
Равные возможности при трудоустройстве; Утвердительное действие	§ 775 ILCS 5/2-105
Межведомственный комитет по сотрудникам с ограниченными возможностями	. 2-107
Требования к раскрытию информации работодателем	§ 775 ILCS 5/2-108
Обучение предотвращению сексуальных домогательств	§ 775 ILCS 5/2-109
Рестораны и бары; Профилактика сексуальных домогательств	§ 775 ILCS 5/2-110
Статья 3-Транзакции в сфере недвижимости
Наименование секции	Раздел номер
8.102578.102578.5778.102578.102578.102578.102578.102578.5151578.102515778.
Нарушения гражданских прав; сделки с недвижимостью	§ 775 ILCS 5/3-102
Инвалидность	§ 775 ILCS 5/3-102.1
Oldwul Active поставщик услуг	§ 775 ILCS 5/3-102.10
Блокбастинг	§ 775 ILCS 5/3-103
Отказ в продаже или аренде собаки-поводыря57 §02 775 ИЛКС 5/3-104.1
Restrictive Covenants	§ 775 ILCS 5/3-105
Interference, Coercion, or Intimidation	§ 775 ILCS 5/3-105.1
Exemptions	§ 775 ILCS 5/3- 106
Article 4 – Financial Credit
Section Name	Section Number
Definitions	§ 775 ILCS 5/4-101
Civil Rights Violations: Loans	§ 775 ILCS 5/4-102
Кредитные карты	§ 775 ILCS 5/4-103
	ALLAIN
	. 757575757.18	. 7757. 7757. 7757. 7757. 7757. 7757. 75757 apl 7757. 7757. 7757. 7757. 7757. 7757.75757.
	.
Название секции	Раздел номер
Определения	§ 775 ILCS 5/5-101
57575757.0254
No Civil Rights Violation: Public Accommodations	§ 775 ILCS 5/5-102.1
Jurisdiction Limited	§ 775 ILCS 5/5-102.2
Exemption	§ 775 ILCS 5/5- 103
Статья 5A – Элементарное, вторичное и высшее образование
Имя разделения	Раздел Номер
Зонд.0249	Notice	§ 775 ILCS 5/5A-101.1
Civil Rights Violations-Elementary, Secondary, and Higher Education	§ 775 ILCS 5/5A-102
Article 6 – Additional Civil Rights Violations
Название секции	Раздел №
Дополнительные нарушения гражданских прав в соответствии с статьями 2, 4, 5 и 5A	§ 775 ILCS 5/6-101	.	§ 775 ILCS 5/6-101.5
Нарушения других законов	§ 775 ILCS 5/6-102
Статья 7 – Департамент по правам человека; Обязанности; Procedures
Section Name	Section Number
Powers and Duties	§ 775 ILCS 5/7-101
[Repealed]	§ 775 ILCS 5/7-101.1
Равные возможности трудоустройства; Позитивное действие	§ 775 ILCS 5/7-105
Формы-Категории расы и этнической принадлежности	§ 775 ILCS 5/7-105A
.
Вербовка; Исследовать; Связь с общественностью	§ 775 ILCS 5/7-106
Консультативные советы	§ 775 ILCS 5/7-107
Местные департаменты, комиссии	7-5/CS 5/178	17258	0258
Federal Departments and Agencies	§ 775 ILCS 5/7-109
Federal or State court proceedings	§ 775 ILCS 5/7-109. 1
Attorney General	§ 775 ILCS 5/ 7-110
Государственные гранты; Частные подарки	§ 775 ILCS 5/7-111
Автоматизированная обработка платежей и жалоб	§ 775 ILCS 5/7-112
Обучение, обучение	§ 775 ILCS 5/7-112.5
Форма отчета работодателя; Регистрационный сбор	§ 775 ILCS 5/7-113
Статья 7A – Департамент по правам человека; Процедуры в соответствии с статьей 2, 4, 5, 5А и 6
Название секции	Раздел №
Применимость процедур	§ 775 ilcs 5/7A-1015558	. ИЛКС 5/7А-102
Мировое соглашение	§ 775 ILCS 5/7A-103
Судебные разбирательства	§ 775 ILCS 5/7A-104
Департамент по правам человека; Procedures Under Article 3
Section Name	Section Number
Applicability of procedures	§ 775 ILCS 5/7B-101
Procedures	§ 775 ILCS 5/7B-102
Пос.	§ 775 ILCS 5/7B-103
Судебные разбирательства	§ 775 ILCS 5/7B-104
.
Иллинойс Комиссия по правам человека	§ 775 ILCS 5/8-101
Powers and Dills	§ 775 ILCS 5/8-102
.
. 103
Compulsory Process	§ 775 ILCS 5/8-104
Settlement	§ 775 ILCS 5/8-105
[Renumbered]	§ 775 ILCS 5/8-106
Summary Decision	§ 775 ILCS 5/8-106.1
[Renumbered]	§ 775 ILCS 5/8-107
[Renumbered]	§ 775 ILCS 5/8-108
Особые наказания; Публичные контракты; Лицензиаты; Государственные служащие	§ 775 ILCS 5/8-109
Гражданские санкции; непредставление отчета; Неспособность тренироваться	§ 775 ILCS 5/8-109. 1
Публикация мнений	§ 775 ILCS 5/8-110
§ 775 ILCS 5/8-112
Иммиграционный отдел	§ 775 ILCS 5/8-113
Статья 8A – Комиссия по правам человека штата Иллинойс; Процедуры в соответствии со статьями 2, 4, 5, 5А и 6
Section Name	Section Number
Applicability of procedures	§ 775 ILCS 5/8A-101
Hearing on Complaint	§ 775 ILCS 5/8A-102
Альтернативная процедура слушания	§ 775 ILCS 5/8A-102.5
Пересмотр Комиссией	§ 775 ILCS 5/8A-103
Защитная помощь; Штрафы	§ 775 ILCS 5/8A-104
Article 8B – Procedures and Relief in Article 3 Cases Before the Human Rights Commission
Section Name	Section Number
Applicability	§ 775 ILCS 5/8B-101
Слушание по жалобе	§ 775 ILCS 5/8B-102
Рассмотрение Комиссией	§ 775 ILCS 5/8B-103
Помощь; Штрафы	§ 775 ILCS 5/8B-104
Статья 9. Накопления
Название раздела	Номер раздела
Перевод; Сбережения	§ 775 ILCS 5/9-101
В ожидании	§ 775 ILCS 5/9-102
.
Применимость	§ 775 ILCS 5/10-101
Действия суда	§ 775 ILCS 5/10-102
Окружной суд в соответствии с выборами	. § 775 ILCS 5/10-104

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Просто неисполнимый: соглашения ТСЖ и как они могут зайти слишком далеко

может быть неисполнимым. Суды чаще всего приводят следующие причины: процедурно-несовершенное законодательство; недействительность по существу; нарушение прав домовладельцев или непоследовательное, произвольное или капризное правоприменение. Любой из этих недостатков может фактически сделать завет недействительным. Один несовершенный завет не обязательно аннулирует остальную часть декларации сообщества — и иногда суды интерпретируют сомнительный завет таким образом, который допускает принудительное исполнение, — но, по большей части, завет, который не соответствует ни одному из этих критериев, не будет иметь исковой силы.

Свобода вероисповедания в ассоциациях домовладельцев

Вплоть до принятия в 1968 году Закона о справедливом жилищном обеспечении (FHA) ассоциации домовладельцев имели широкие возможности вмешиваться в религиозные обряды или продвигать те или иные конфессии. Но теперь, когда FHA прочно вошло в национальный лексикон, полномочия ТСЖ по ограничению религии существенно ограничены. Закон о справедливом жилищном обеспечении, 42 U.S.C. §3604(b), объявляет незаконным для «поставщиков жилья» (включая общественные ассоциации) «дискриминацию любого лица в отношении условий, или привилегий продажи или аренды жилья или предоставления услуг». или льготы в связи с этим из-за расы, цвета кожи, религии, пола, семейного положения или национального происхождения».

А как же дети? Возрастные ограничения ТСЖ и запреты FHA

Ограничительные соглашения в ассоциациях домовладельцев не являются чем-то необычным — они есть почти в каждом сообществе. Для домовладельцев ограничения являются чем-то вроде компромисса. Вы принимаете ограничение на то, как вы можете использовать свою собственность, потому что, если все остальные в сообществе будут делать то же самое, район в целом будет лучше. «Если мы все согласимся содержать наши дворы в хорошем состоянии и наши дома будут окрашены в красивые цвета, мы все выиграем от более привлекательного района с более высокой стоимостью недвижимости». подлежат принудительному исполнению, если нет конкретной причины, по которой ограничение не должно применяться.

ТСЖ и групповые дома: проблема разработки справедливой и соответствующей политике

Постановления о зонировании и соглашения ТСЖ часто запрещают коммерческое использование недвижимости в жилых районах. Групповой дом, который принимает платежи за услуги, предоставляемые на дому, почти наверняка занимается коммерческой деятельностью. Но, хотя может показаться, что простой язык постановления или соглашения запрещает такой групповой дом, федеральный закон запрещает правительствам штатов и местным органам власти или ТСЖ препятствовать определенным охраняемым видам использования (подробнее об этом позже). Важно отметить, что существуют разные категории групповых домов, и законы, защищающие каждый дом, в значительной степени зависят от того, о каком доме идет речь.

Применение ограничений для домашних животных: что разрешено, а что нет?

Домашние животные могут стать желанным дополнением к вашей семье. Верная собака, утешительный кот или даже успокаивающий аквариум могут оживить дом и отвлечь от повседневной рутины. Но, к сожалению, иногда домашние животные могут досаждать соседям. Чрезмерное количество кошек или шумных собак негативно влияет на качество жизни и эстетическую привлекательность застройки. Стремясь сократить потенциальные неудобства, многие ассоциации домовладельцев ввели ограничения на содержание домашних животных в своих декларациях, устанавливая правила, регулирующие выбор и действия членов в отношении домашних животных. Узнайте, что ассоциация домовладельцев может (и не может) делать в соответствии с законом, когда речь идет об обеспечении соблюдения ограничений на содержание домашних животных.