Правовой режим земельных участков реферат: Access to this page has been denied.

Содержание

Правовой режим земель и земельных участков, Земельное право

Пример готовой курсовой работы по предмету: Земельное право

Выдержка из текста

Важной задачей контроля за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель состоят в обеспечении исполнения установленных требований (норм, правил, нормативов) пользования землей, в проверке выполнения мероприятий по охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, их должностными лицами, а также контроль является всеобщим (охватывает все категории При этом вопросу государственного контроля напрямую связана с правовым режимом, который применяется на той или иной территории. рамках данного исследования хотелось бы более подробно остановиться на рассмотрении правового режима земель и земельных участков, а также на порядке перехода земель и земельных участков из одной категории в другую с учетом российского законодательства.

Правовой режим земельных участков определяется исходя из принадлежности земель к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Для того чтобы обеспечить необходимую охрану наиболее ценных земельных участков занятых памятниками истории и культуры либо особо охраняемыми природными территориями, при вхождении их в состав земель населенных пунктов, п.10 ст.85 ЗК РФ предусмотрено, что их использование осуществляется в соответствии со ст.94-100 ЗК, то есть требованиями, установленными для соответствующего вида земель в составе категории “земли особо охраняемых территорий и объектов”. В ст.5 Федерального Закона № 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации” от

2. июня 2002 г. введена норма, согласно которой земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ “О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую” (ред. от 19.07.2011г.) закреплено правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

Использование береговой полосы для осуществления хозяйственной и иной деятельности не допускается, если такая деятельность несовместима с обеспечением безопасности судоходов. В любом случае осуществление такой деятельности должно согласовываться с бассейновыми органами государственного управления на внутреннем водном транспорте.

1.1 Понятие и сущность земель сельскохозяйственного назначения и их правовое регулирование……………………………………………………….. Сделки с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения………………………………….. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок………………………………………..

Во второй главе мы раскрываем следующие вопросы: купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения; залог земель сельскохозяйственного назначения; аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Целью данной работы является комплексный анализ публично-правового аспекта правового режима земель населённых пунктов РФ, а так же проблем применения земельного и градостроительного законодательства РФ, и определение основных тенденций развития правового регулирования земель населённых пунктов. рассмотреть принудительное прекращение пользования земельным участком;  рассмотреть некоторые вопросы применения ограничений права пользования земельным участком в городах.

Предметом настоящей дипломной работы являются нормативные правовые акты, регламентирующие обращение земельных участков как объектов гражданских прав, судебная практика, а также научная и учебная юридическая литература по теме исследования.проанализировать некоторые аспекты перевода земель лесного фонда в другую категорию;выявить проблемы и определить пе рспективы развития законодательства, регулирующего правовое положение земельных участков.

Список источников информации

1. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ. //»Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4147

2. «Лесной кодекс Российской Федерации» от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015).

«Собрание законодательства РФ», 11.12.2006, N 50, ст. 5278

3. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015).

[электронный ресурс]

URL: http://base. consultant.ru/cons/cgi/o nline.cgi?req=doc;base=LAW;n=156036

4. Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «Об особо охраняемых природных территориях». – «Собрание законодательства РФ», 20.03.1995, N 12, ст. 1024,

5. Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». [электронный ресурс]

URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=176350

6. Авдонина О.Г. Прекращение права собственности на земельный участок в результате его принудительного изъятия // Нотариус. 2011. N 6. С. 15 — 19. [электронный ресурс]

URL: http://yandex.ru/clck/jsredir?from= yandex.ru-4.045558566537579

7. . Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Чаркин С. А. Земельное право России; Юрайт — Москва, 2012. — 416 c.

8. Ерофеев Б.В. Земельное право России. — М., 2012.

9. Земельное право Российской Федерации / Под ред. проф. Н.Н. Осокина. – М.: Де-юре, 2010.

список литературы

Правовой режим земель и земельных участков

Выбери предмет

Технические

Авиационная и ракетно-космическая техника

Автоматизация технологических процессов

Автоматика и управление

Архитектура и строительство

Базы данных

Военное дело

Высшая математика

Геометрия

Гидравлика

Детали машин

Железнодорожный транспорт

Инженерные сети и оборудование

Информатика

Информационная безопасность

Информационные технологии

Материаловедение

Машиностроение

Металлургия

Метрология

Механика

Микропроцессорная техника

Начертательная геометрия

Пожарная безопасность

Приборостроение и оптотехника

Программирование

Процессы и аппараты

Сварка и сварочное производство

Сопротивление материалов

Текстильная промышленность

Теоретическая механика

Теория вероятностей

Теория игр

Теория машин и механизмов

Теплоэнергетика и теплотехника

Технологические машины и оборудование

Технология продовольственных продуктов и товаров

Транспортные средства

Физика

Черчение

Электроника, электротехника, радиотехника

Энергетическое машиностроение

Ядерные физика и технологии

Другое

Естественные

Агрохимия и агропочвоведение

Астрономия

Безопасность жизнедеятельности

Биология

Ветеринария

Водные биоресурсы и аквакультура

География

Геодезия

Геология

Естествознание

Землеустройство и кадастр

Медицина

Нефтегазовое дело

Садоводство

Фармация

Химия

Хирургия

Экология

Гуманитарные

Актерское мастерство

Английский язык

Библиотечно-информационная деятельность

Дизайн

Документоведение и архивоведение

Журналистика

Искусство

История

Китайский язык

Конфликтология

Краеведение

Криминалистика

Кулинария

Культурология

Литература

Логика

Международные отношения

Музыка

Немецкий язык

Парикмахерское искусство

Педагогика

Политология

Право и юриспруденция

Психология

Режиссура

Реклама и PR

Религия

Русский язык

Связи с общественностью

Социальная работа

Социология

Физическая культура

Философия

Французский язык

Этика

Языки (переводы)

Языкознание и филология

Экономические

Анализ хозяйственной деятельности

Антикризисное управление

Банковское дело

Бизнес-планирование

Бухгалтерский учет и аудит

Внешнеэкономическая деятельность

Гостиничное дело

Государственное и муниципальное управление

Деньги

Инвестиции

Инновационный менеджмент

Кредит

Логистика

Маркетинг

Менеджмент

Менеджмент организации

Микро-, макроэкономика

Налоги

Организационное развитие

Производственный маркетинг и менеджмент

Рынок ценных бумаг

Стандартизация

Статистика

Стратегический менеджмент

Страхование

Таможенное дело

Теория управления

Товароведение

Торговое дело

Туризм

Управление качеством

Управление персоналом

Управление проектами

Финансовый менеджмент

Финансы

Ценообразование и оценка бизнеса

Эконометрика

Экономика

Экономика предприятия

Экономика труда

Экономическая теория

Экономический анализ

EVIEWS

SPSS

STATA

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: ВЫДЕРЖКА ПРАВА ИЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ?

Если вы владеете землей в штате Миннесота, право собственности на землю регистрируется в округе, в котором находится недвижимость, либо офисом регистратора округа через систему Abstract, либо регистратором титулов округа через систему Torrens. Большинство землевладельцев, если их спросят, есть ли у них выписка о праве собственности или свидетельство о праве собственности на их собственность, могут не знать ни того, ни другого. Система Abstract и система Registered Torrens, по сути, служат одной и той же цели: отслеживать право собственности на землю. Обе системы адекватны в определении права собственности. Тем не менее, между двумя системами есть существенные различия, которые влияют на права землевладельца.

Наиболее распространена абстрактная система. Когда владелец Абстрактной собственности передает право собственности на собственность, закладывает или делает что-либо, что влияет на право собственности, документ подается в Регистратор округа. Когда Абстрактная недвижимость продается, титульная компания обычно обновляет Абстрактную информацию о праве собственности, которая представляет собой запись, документирующую историю владения землей. Рефераты составляют самую первую передачу собственности, иногда вплоть до того времени, когда правительство Соединенных Штатов выдало патент на землю.

Для образованного и профессионального взгляда Резюме должно раскрывать любые залоговые права и обременения, а также право собственности на имущество.

Другая менее распространенная форма учета прав собственности на землю в Миннесоте называется системой Торренса. Резюме о праве собственности не требуется в системе Torrens, и владелец земли имеет свидетельство о праве собственности, в котором просто указан владелец земли и текущие обременения. Так в чем же дело? Почему кого-то должно волновать, является ли их земля Абстрактной или Торренс?

Согласно статутному законодательству штата Миннесота, землевладелец собственности Торренса гарантирует, что никто другой не имеет никаких прав на собственность. Свидетельство о праве собственности автоматически считается точным и неопровержимым. Опять же, вместо запутанного исторического хронологического списка всех владельцев собственности и ипотечных кредитов, который часто имеет место в Реферате о праве собственности, Свидетельство о праве собственности очень просто перечисляет владельца и залоговые права или обременения, известные на момент передачи права собственности.

В этом смысле титул Торренса похож на титул автомобиля.

После того, как собственность зарегистрирована в Торренсе, никто не может получить неправомерное владение или право прескриптивного сервитута в отношении титула. С Абстрактной собственностью можно потерять право собственности на свою землю из-за враждебного захвата у соседа через неправомерное владение. Неправомерное владение, также широко известное как «права скваттера», является средством правовой защиты, которое при соблюдении определенных правовых норм позволяет кому-либо, кроме владельца, приобрести право собственности на землю владельца. В дополнение к защите от неправомерного владения, собственность Torrens также защищает вашу собственность от любых требований о правах прескриптивного сервитута.

Подобно незаконному владению, при определенных обстоятельствах другое лицо, использующее вашу землю, также может получить сервитут по предписанию. Основное отличие состоит в том, что при неправомерном владении владелец записи теряет право собственности, тогда как при предписывающем сервитуте владелец сохраняет право собственности на землю, но становится обремененным сервитутом.

Это особенно важно для озерных свойств. Например, сосед, утверждающий, что он или она постоянно хранит свой док на вашей территории в зимние месяцы в течение более 15 лет, может быть наделен судом предписывающим правом сервитута, действующим с землей (позволяя будущим владельцам продолжать такие права). пользование своим имуществом). Предписывающее требование о сервитуте может иметь преимущественную силу в отношении абстрактной собственности; с другой стороны, такой иск не может быть успешно предъявлен к собственности Торренса.

Если есть какие-либо опасения, что сосед может попытаться приобрести право собственности или предписывающие права сервитута на вашу землю, просто используя ее, регистрация вашей земли как Torrens является одной из превентивных мер, которая может, в то же время, избежать потенциального земельного спора с твой сосед.

*Эта статья не является юридической консультацией и не предназначена для рекламы или предложения юридических услуг. Ничто в этой статье не должно рассматриваться вами как источник юридической консультации. Вы не должны полагаться или действовать в соответствии с содержанием этой статьи, не посоветовавшись со своим адвокатом.

Автор sveradmin52Опубликовано 23 марта 2015 г. 24 ноября 2017 г. Категории Без категорий

Социальные сети

АДРЕСА

Современные аспекты сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности

Открытый доступ

Проблема		Веб-конференция SHS. Том 134, 2022 14 Сессия Евро-Азиатского Правового Конгресса «Ценность права» 2021


Номер статьи		00126
Количество страниц)		5
ДОИ		https://doi. org/10.1051/shsconf/202213400126
Опубликовано онлайн		09 февраля 2022 г.

SHS Web of Conferences 134 , 00126 (2022)

L. P. Podbolotova ^* и E. V. Shaikina

Государственный университет землепользования. Автор, ответственный за переписку: [email protected]

Реферат

В статье представлено исследование современных аспектов и правового режима аренды земельных участков в Российской Федерации, находящихся в государственной (федеральной, собственности субъектов Российской Федерации) , муниципальная) собственность, так как в настоящее время в России аренда земельных участков, находящихся в государственной собственности, является наиболее распространенным способом использования земельных участков. Исследование проведено с целью выявления современных аспектов и правового режима сдачи в аренду земельных участков общего пользования для последующего практического применения арендаторами и арендодателями.

Для достижения поставленной цели проводится анализ основных нормативных правовых актов, действующих в настоящее время в России, регламентирующих предоставление земельных участков в аренду различного назначения. Значимость исследования заключается в том, что, несмотря на постоянное совершенствование механизма предоставления земельных участков в аренду, порядок предоставления земельных участков в аренду содержится во многих нормативных правовых актах и зачастую имеет пробелы в правовом регулировании, связанные с постоянными изменениями. в этих правилах. В результате исследования делается вывод, что общий порядок заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, регулируется гражданским и земельным законодательством с учетом региональных и местных нормативных правовых актов, а также нормативных нормативно-правовые акты, принимаемые контролирующими органами в этой сфере самостоятельно. Ранее этим органом было Министерство экономического развития Российской Федерации, а с 20.