Что такое реферат заголовка?
селимаксан/Getty Images
3 мин чтения Опубликовано 17 октября 2022 г.
Логотип BankrateБанкрейт обещание
В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .
Когда вы покупаете дом, важно понимать его историю, а не только следить за тем, чтобы предыдущие владельцы поддерживали его в порядке. Чтобы убедиться, что вы можете получить неоспоримое юридическое право собственности на дом и землю, на которой он расположен, вы должны убедиться, что право собственности на дом ясно. Облако на праве собственности — такие вещи, как задолженность по налогам или непогашенные счета кредиторов — могут усложнить передачу между владельцами и затруднить покупку дома.
Резюме названия — по сути, краткая история собственности — может помочь вам получить всю информацию, необходимую для выявления этих потенциальных проблем.
Что такое реферат?
По сути, реферат о праве собственности представляет собой хронологический документ, в котором обобщается все, что произошло с правом собственности. Он начинается с того момента, когда недвижимость была впервые зарегистрирована как принадлежащая, и продолжается до настоящего времени. Документ отслеживает каждую транзакцию с недвижимостью, начиная с первоначального документа о предоставлении права собственности, за которым следует запись о каждом случае, когда право собственности переходит из рук в руки. Он также включает в себя запись других ключевых деталей, таких как залоговые права на имущество.
Таким образом, выписка свидетельствует о том, что с недвижимостью, которую вы планируете приобрести, все в порядке, или предупреждает об обратном. Чаще всего он используется, чтобы определить, есть ли какие-либо претензии к дому или участку земли до того, как сделать предложение.
Или, если у вас уже есть принятое предложение, вы всегда должны рассмотреть возможность получения выписки о праве собственности перед закрытием дома, чтобы убедиться, что вы понимаете его финансовую и юридическую историю.
Что включает реферат?
Реферат о праве собственности может быть довольно надежным документом, в зависимости от длины и сложности истории собственности. Предполагая, что эта информация доступна, она, как правило, будет включать в себя сведения о первоначальном праве собственности и всех предыдущих продажах собственности (т. е. передачах). Кроме того, он подытожит:
- Залоги
- Обременения
- Транспортные средства
- Юридические действия
- Задолженность по налогам
- Нерешенные проблемы со строительными нормами
Эти сведения, включенные в аннотацию, могут помочь вам узнать о любых тревожных признаках, которые вы могли бы пропустить, до покупки недвижимости. Например, если в аннотации указывается залоговое удержание, вы будете знать, что этот долг должен быть погашен продавцом, прежде чем вы закроете дом.
Если вы не обнаружите это залоговое удержание, вы можете в конечном итоге взять на себя юридическую ответственность за него — это означает, что вы будете должны деньги соответствующему кредитору.
Резюме по названию и поиску по названию
Поиск по названию аналогичным образом копается в истории собственности, но обычно он насчитывает не более десяти лет назад. С другой стороны, в выписке о праве собственности обычно излагается вся история собственности с момента, когда она была впервые зарегистрирована как принадлежащий земельный участок.
Когда вам нужен реферат?
Эксперты по недвижимости обычно советуют покупателям жилья запрашивать выписку о праве собственности на любой дом, который они рассматривают для покупки. Тем не менее, если вы живете в штате, который принял процесс оформления прав собственности Торренса (в котором право собственности регистрируется свидетельством о праве собственности, а не традиционными документами), выписка может быть недоступна.
В этом случае вам нужно будет довольствоваться деталями, которые вы можете получить по другим каналам.
Обычно процесс оформления реферата начинается с титульной компании. На этих предприятиях есть сотрудники, которых называют абстракторами. Абстракционисты учатся разбираться в окружных записях, землемерных работах, юридических документах и других методах регистрации сделок с недвижимостью. Как правило, вы можете заплатить титульной компании либо за просмотр и доставку существующего реферата, либо за создание реферата для вас с использованием найденной информации.
Вооружившись этой информацией, вы сможете понять, во что ввязываетесь, предпринимая шаги для покупки дома. Аннотация права собственности обеспечивает душевное спокойствие относительно того, можете ли вы получить неоспоримое право собственности на недвижимость без каких-либо финансовых головных болей или дополнительных обручей, через которые нужно прыгать. Кроме того, вы можете быть предупреждены о проблеме, которую лучше всего решить, прежде чем закрыть объект.
Написание заголовка и аннотации? Получите помощь от искусственного интеллекта и больших данных
Заголовок и аннотация являются ключевыми частями статьи, но их не так просто написать. В этом посте Хильде ван Зееланд, главный прикладной лингвист Writefull, делится советами для обоих, а также показывает, как Writefull использует большие данные и искусственный интеллект, чтобы помочь вам написать эти важные первые слова.
Написание заголовка и аннотации? Получите помощь от искусственного интеллекта и больших данных
Название и аннотация должны вовлекать, информировать и способствовать открытости статьи. Это известно большинству авторов. Тем не менее, написание этих первых разделов статьи может оказаться настоящим испытанием.
Чтобы узнать, что такое хороший заголовок и реферат, полезно взять в качестве примера опубликованные статьи. В Writefull мы используем этот подход, чтобы предложить языковую обратную связь: мы применяем большие данные и ИИ к научным статьям, чтобы извлечь «правильный» (обычно наиболее распространенный) способ написания вещей.
В двух недавних экспериментах мы применили этот подход, чтобы решить задачу с аннотацией заголовка. Используя набор данных из 250 000 статей на хиндави, мы создали виджет, который автоматически создает заголовки, и проанализировали структуру и язык тезисов.
Автоматический генератор заголовков
Когда дело доходит до написания заголовка, решить, что он должен охватывать, зачастую не самая большая проблема; найти правильную структуру и слова.
Если вы хотите, чтобы в заголовке был представлен только один элемент, например, тема или метод статьи, вы можете сохранить его структуру простой. Например: «Новые роли белка CCN3 в заболеваниях, связанных с иммунитетом». Однако вы можете захотеть объединить элементы. В этом случае попробуйте:
Будьте лаконичны. Выбирайте только те элементы, которые имеют значение, и используйте как можно меньше слов. Артикли часто можно пропускать, а наречия и прилагательные обычно не используются.
Будьте информативны. Выберите те элементы, которые являются ключевыми для вашего исследования и улучшают возможность обнаружения вашей статьи.
Чтобы облегчить задачу написания хорошего заголовка, мы разработали инструмент, который автоматически пишет заголовок на основе аннотации статьи. Виджет использует модель, которую мы обучили на наборе пар «заголовок-аннотация» языка Hindawi. Обработав эти примеры, модель предсказывает подходящее название для любого нового реферата.
Заголовки, которые он создает, охватывают наиболее важную информацию из аннотации и следуют установленной структуре. Например, при вставке реферата из этой статьи о содержании металлов в озерной рыбе мы получим следующие заголовки:
Анализ Fe, Cu, Cd, Cr и Pb в рыбе из трех озер, расположенных рядом с захоронением промышленных отходов в Индонезии
Содержание тяжелых металлов в рыбе из трех озер вблизи свалки промышленных отходов
Влияние загрязнения тяжелыми металлами на здоровье рыб из трех озер вблизи промышленных отходов
Вы можете попробовать сами здесь: https://x.
Структура и язык рефератов
Рефераты писать сложно в том смысле, что они должны быть полными и информативными, но при этом краткими.
Первый вопрос, что включать. Чтобы принять решение, полезно представить, как вы объясняете свое исследование коллеге. Им было бы интересно учиться:
Что вы изучали (тема)
Зачем вы это изучали (обращенный вопрос или проблема)
Как вы это сделали (используемые методы)
Что вы нашли (только основные выводы!)
Почему эти выводы важны (применение или будущие исследования)
Обладая этой информацией, ваши коллеги будут знать, имеет ли статья отношение к ним. Вот почему реферат обычно охватывает вышеперечисленные пункты: вместе они представляют собой мини-резюме статьи.
После того, как вы определились с содержанием реферата, вы можете приступить к его структурированию и написанию. Чтобы протянуть вам руку помощи в этой части, мы недавно решили изучить, за какой структурой обычно следуют рефераты и с какими словами.
Мы взяли рефераты Hindawi и извлекли из них наиболее часто встречающиеся фразы из четырех слов. Далее мы разделили тезисы на четыре части и подсчитали, как часто эти частые фразы встречались в каждой.
Это показало, что рефераты следуют четкой схеме. Первая часть обычно представляет тему и цель исследования, при этом цель этого исследования является наиболее часто используемой фразой. В средней части обычно представлены методы, анализ и результаты. В последней части обсуждается значимость результатов и вклад исследования с частыми фразами, такими как эффективность предложенного X:
Создайте лучший заголовок
Нам интересно посмотреть, что генератор заголовков может сделать с вашими рефератами.