Трц скай молл киев: Торгівельно-розважальний центр SkyMall (Скаймол) Київ

ТРЦ Sky Mall – Киев

skymall.ua
27 августа 2010 года по адресу проспект Генерала Ватутина, 2т состоялось открытие самого дорогостоящего розничного торгового центра в Киеве, да и во всей Украине.
Девелопером проекта ТЦ «Скай-Молл» выступила компания «Призма Бета», входящая в ООО «Панорама Групп». Инвестиции в новый торговый комплекс эксперты оценивают, ориентировочно, в $120-150 млн.
«Скай-Молл» строился в две очереди. Первая была открыта в 2007 году, в неё вошли гипермаркет и парковка. «Холодное» открытие второй очереди состоялось в начале лета 2010, официальное же открытие – 27-го августа того же года.

Торговый центр расположен на левом берегу столицы, проходящий рядом проспект Генерала Ватутина, обеспечит хороший поток потребителей на авто, для которых построена парковка на 3000 мест. Минусом месторасположения ТЦ, можно назвать некую отдаленность от станций метро и небольшой пешеходный поток рядом с самим комплексом, в то же время, совсем рядом находятся густонаселенные спальные районы Киева.

Набор бутиков в новом торговом комплексе на Троещине порадует публику не только любимыми брендами, но и некоторыми новинками. Inditex Group теперь представлена в Украине, почти всеми своими брендами, в новом ТЦ появились бренды Massimo Dutti и Oysho. Также появились такие известнейшие бренды, как New Yorker, Topshop, New Look, детские Okaidi и Obaibi.
Представленные в «Скай Молл» (Sky Mall) магазины одежды, обуви и аксессуаров:
Одежда: Camel Active, Marks & Spencer, Depstar, Alessandro (milano), Роксан, VD One, Mexx, Tommy Hilfiger, Mango, Zara, United Colors of Benetton, Puma, Reebok, LTb, Colin’s, Sela, Tally Weijl, O’stin, OGGI, Naf Naf, Levi’s, Reserved, Berska, Respect, Minelli, Accessorize, New Yorker, Topshop, Massimo Dutti, Oysho, Julia House, A.Biaggi | Line, InWear Matinique, Next, InCity,DIM, Calvin Klein Jeans, Motor, BigStar, SELA, befree, Lise Charmel, Love Republic, Springfield, Lacasa, Bigotti, Colin’s, Dефи’ле, House, Laferfeld, Piere Cardin, 3 point, Adidas, Karren Milen, Warehouse, Luciano Carvari, Minelli, Pimkie, Tailly Weijl, Motivi, Stradivarius, Bershka, Women’secret, Pull and Bear, L’etude Lingerie, Marc Aurel, Gloria Jeans, Gee Jay, Oasis, Etam lingerie, Miraton, Kira Plastinina, Nike, Cropp Town.

Обувь: Ecco, Lacasa, Respect, Egle
Сумки: Derby, Julia, Eminsa, Sumdex
Аксессуары: Accessorize, Dia & Noche, Seta Decor, Люксоптика, Must-Have

Цены на развлечения в ИГРОЛЕНД в г. Киев ТРЦ Sky Mall

В ИГРОЛЕНД действует карточная система, благодаря которой Вы оплачиваете только те развлечения, которые выбрали. Итак, для игр необходима карточка, стоимость которой составляет 10 грн. Добавив к карточке личные данные, Вы сможете:

– участвовать в программе лояльности «Клуб Игроленд»; 

– получать новости и специальные предложения от ИГРОЛЕНД;

– участвовать в акциях ИГРОЛЕНД; 

– восстановить карту в случае утраты.

Получив карту, необходимо сделать пополнение на любую сумму или воспользоваться пакетным предложением.

ИГРОЛЕНД в ТРЦ Sky Mall можно условно разделить на несколько зон:

– большую закрытую Батутную арену, на которой расположены надувной батут, секции натяжных батутов, большой яркий лабиринт, зона мини-футбола, песочницы с умным песком, каруселька, самолетик, конструктор, мячики, игрушки и машинки-толокары, места отдыха для родителей;

– рядом с Батутной ареной расположены парковые аттракционы – аттракцион «Свободное падение» и «Веселая карусель»;

– с правой стороны от Батутной арены расположен 

зал игровых автоматов, где расположено более 60 симуляторов, качалок, призовых автоматов, автоматов спортивного направления, игр на скорость и ловкость. Здесь же расположен Магазин подарков для обмена призовых билетов на подарки;

– в глубине зала с игровыми автоматами находится детская версия игры в боулинг, которую очень любят маленькие игроки;

– на втором этаже ИГРОЛЕНД (лестница у кассы) рядом с ИГРОЛЕНД-кафе расположена Детская площадка для самых маленьких посетителей ИГРОЛЕНД с играми, соответствующими возрасту – мини-горки, бассейн с шариками, карусель, зона с конструктором, игрушечный домик.

Стоимость игр и аттракционов указана ниже.

 

 

 

Как доехать до Трц Sky Mall (Скаймолл) в Деснянський Район на автобусе, поезде, троллейбусе, маршрутке или метро

Общественный транспорт до Трц Sky Mall (Скаймолл) в Деснянський Район

Не знаете, как доехать до Трц Sky Mall (Скаймолл) в Деснянський Район, Украина? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до Трц Sky Mall (Скаймолл) от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.

Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до Трц Sky Mall (Скаймолл) с учетом данных Реального Времени.

Ищете остановку или станцию около Трц Sky Mall (Скаймолл)? Проверьте список ближайших остановок к пункту назначения: Торговельно-Розважальний Комплекс; Вул. 32-А Садова.

Вы можете доехать до Трц Sky Mall (Скаймолл) на автобусе, поезде, троллейбусе, маршрутке или метро. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости: (Автобус) 100, 114, 73 (Поезд) МЕ (Троллейбус) 30

Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от Трц Sky Mall (Скаймолл) с помощью приложения или сайте Moovit.

С нами добраться до Трц Sky Mall (Скаймолл) проще простого, именно поэтому более 930 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Деснянський Район! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit — ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.

Эстонские акционеры Arricano инициируют иск против Украины на $750 млн из-за потери ТРЦ Sky Mall

Эстонские акционеры Arricano Real Estate Plc (Кипр), управляющей компании и девелопера ряда торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Украине, направили президенту Украины и Минюсту уведомление об инвестиционном споре с требованием возмещения $750 млн из-за потери ТРЦ Sky Mall в Киеве.

Как сообщила Arricano на Лондонской фондовой бирже в среду, компания не является стороной в указанном уведомлении. При этом иск инициируется от имени ряда действующих и бывших акционеров компании.

Согласно сообщению пресс-службы Arricano, после подачи уведомления у сторон есть шесть месяцев для доарбитражного урегулирования спора. Если стороны не смогут договориться в указанный срок, эстонские инвесторы обратятся в международный инвестиционный арбитраж против Украины.

В уведомлении инвесторов отмечается, что украинские власти экспроприировали инвестиции, направленные на развитие ТРЦ, в пользу третьих лиц, а также нарушили другие права, предусмотренные межправительственным соглашением о содействии и защите инвестиций между Украиной и Эстонией от 1995 года.

По состоянию на апрель 2021 года акционерами Arricano Real Estate Plc являются Retail Real Estate O.U. вместе с Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Юрием Полдом и Рауно Тедером. Совокупный пакет акций Тедера составляет 70,86%.

Ранее в марте-2020 мажоритарный бенефициар Arricano Real Estate Plc Хиллар Тедер передал свою опосредованную 55%-ную долю в компании своему сыну Рауно Тедеру.

Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, является одним из ведущих девелоперов на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в стране общей площадью 147,3 тыс. кв. м: “РайON” и “Проспект” в Киеве, “Солнечная галерея” в Кривом Роге, City Mall в Запорожье. Компании также принадлежат 49,9% в ТРЦ Sky Mall (Киев).

ТРЦ “Скай Мол” / Sky Mall

ТРЦ “Скай молл” – довольно крупный и приятный торговый центр, с очень пристойным перечнем брендовых магазинов и бутиков. В “Скай молл” разместилось порядка 100 магазинов (см ссылку на перечень магазинов в Скай молл). Перечень магазинов на сайте ТРЦ довольно актуальный – разве что не убрали с сайта некоторые закрытые магазины, такие как S.

Oliver, LeeWrangler, Mexx, Nautica.

Но основным недостатком, который катастрофически снижает всю привлекательность этого торгового центра является его месторасположение (на карте это тут).

Построили этот ТРЦ прямо на небольшом полуострове в пойме реки “Десëнка”, в дали от жилых массивов. Единственная дорога, которая ведет к ТРЦ “Скай молл” – это проспект Ватутина, переходящий в “Московский” мост. (см  карта).

Эта же единственная дорога (и мост), длиной несколько километров, соединяет правый берег Днепра (жилой массив Оболонь, и далее центр города) и левый берег Днепра (жилой массив Троещина).  Поэтому, “Скай молл” ориентирован только на покупателей, которые могут туда добраться на своей машине или на общественном автотранспорте. Вечером, обратный поток транспорта с правого берега Днепра на левый просто огромный, и как раз по пути следования этого потока и расположен “Скай молл”.

Более того, для данной дороги (Московский мост, проспект Ватутина) частые пробки и тянучки – привычное дело. Дорога и мост (хоть и имеют по 4 полосы движения в каждом направления) – единственная. Стоит произойти где-то малейшему ДТП, то моментально образуется пробка и тянучка на 2-3 часа.  Не смотря на бесплатные марштрутки с Петровки, в “Скай молл” в основном приезжают жители ближайшего жилого массива Троещина, т.е. с левого берега.

Исходя из всего сказанного, есть смысл посетить “Скай молл” только, если Ваш маршрут следования проходит мимо данного торгового комплекса и у Вас нет времени на поездку в другой крупный торговый центр в центре города, например “Океан Плаза” или “Дрим Таун”. Возможности и выбор ассортимента во время шоппинга в “Скай молл”, “Океан Плаза” или “Дрим Таун” был бы почти идентичным.

———————————————————————————————-

Суд наклав арешт на майно ТРЦ Sky Mall в Києві

Вітаємо вас на «Хмарочосі»! Ми пишемо про розвиток міст вже 7 років та 28 днів. За цей час ми опублікували вже 14744 новин та статей і продовжуємо це робити щодня. Підтримайте нас щомісячним внеском! За ціною лише однієї поїздки у таксі, ви сприятимете незалежній роботі редакції і допоможете робити Київ місцем для гідного життя, а діяльність влади – прозорішою.

Фото: rau.ua

Київський апеляційний суд арештував торговельно-розважальний центр Sky Mall та інше його майно, пише «Судовий репортер».

Арештовані ТРЦ, дворівневий паркінг, гіпермаркет з автостоянками (у тому числі паркінг на 633 машиномісць), будівля басейну, паркінг та ще один недобудований багаторівневий паркінг.

Арешт накладено у кримінальному провадженні від 2016 року. Цю справу розпочали за заявою тодішнього народного депутата Єгора Фірсова про рейдерське захоплення комплексу SkyMall, до якого нібито міг бути причетний екснардеп Олександр Грановський.

У листопаді 2019 кіпрську компанію «Аррікано Ріел Естейт Піелсі» естонського інвестора Хілларі Тедера визнано потерпілою в кримінальному провадженні. У 2020-му адвокат потерпілого вже звертався про арешт цього майна з метою забезпечення відшкодування шкоди, але тоді суди в арешті відмовили.

ТРЦ SkyMall почала будувати компанія Arricano Real Estate PLC естонця Хілларі Тедера. У 2009 році до будівництва долучилась компанія Stockman Interhold S.A, яку контролює громадянин України Андрій Адамовський, відомий як бізнес-партнер Олександра Грановського. Компанія Адамовського вклала у будівництво 40 мільйонів доларів, отримавши 50,03% акцій.

Одночасно сторони уклали угоду, що Arricano Real Estate PLC мала право зворотного викупу проданих 50,03% акцій. Але пізніше компанія Адамовського відмовилась повертати акції, посилаючись на порушення Arricano Real Estate PLC угоди про конфіденційність. У 2014 році Sky Mall перейшов у власність банку «Південний» через непогашений борг.

У березні цього року повідомлялось, що власники ТРЦ вирішили виставити його на продаж за 34 мільйони доларів. Актив може придбати бізнесмен і номінальний утримувач акцій Юрій Родін, писало The Page.

* Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

ТРЦ Sky Mall, Киев, Генерала Ватутіна проспект 2т, аренда торговой недвижимости

Общая площадь: 70 000 м²

Арендные площади: 15 ‒ 10 000 м²

Об объекте

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия

Класс здания

A/A+

Имеется парковка

открытая охраняемая

Безопасность

видеонаблюдение, охранная сигнализация

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Аптека, Ателье, Банкоматы, Бильярд, Боулинг, Детский развлекательный центр, Зона отдыха, Кафе, Кинотеатр, Магазин, Отделение банка, Ресторан, Фуд-корт, Туристическое агенство.

Арендаторы

Sky Family Park, City Entertainment и Игроленд -развлекательные комплексы.
Adidas, Сеть фирменных магазинов.
Pandora, Ювелирный бутик.
Reebok, Сеть фирменных магазинов.
McDonald`s, сеть ресторанов быстрого питания .
Mafia, сеть ресторанов.
Multiplex, Сеть кинотеатров.
Пузата хата, сеть кафе.
Ашан, Сеть гипермаркетов.

Описание объекта

ТРЦ “Sky Mall” сдает торговые площади от 15 кв.м. Удобное расположение в городе. Парковка. Гибкие условия аренды.
Торгово-развлекательный центр вмещает в себя огромное количество разных отделов и магазинов. В их число входят отделы с одеждой и обувью, кинотеатр, рестораны и кафе, магазины с ювелирными изделиями, салоны связи, а также развлекательные комплексы Sky Family Park, City Entertainment и Игроленд.

Написать представителю

Отдел аренды

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

ТРК “SkyMall” – Торговый центр в Киеве, Украина

5Farhan N.

5 месяцев назад В этом современном торговом центре есть множество магазинов одежды и модной одежды, а также большой ресторанный дворик. Здесь также есть детская игровая площадка, кинотеатр и боулинг-центр с большой парковкой. Расположенный на трех этажах, размер торгового центра Sky является большим положительным моментом, поскольку он создает отличные условия для покупок.

---

5khaldoun y.

6 месяцев назад Мне нравится SkyMall, там действительно хорошие места для распродажи одежды. Рекомендовать

---

5Rob M.

7 месяцев назад Отличный торговый центр. Все магазины есть. Плюс кинотеатр, рестораны и большой супермаркет.

---

5Patrick C.

8 месяцев назад Отличное место и отличный продуктовый магазин.

---

5S P.

1 год назад Отличный набор магазинов и развлечений, фуд-корт выше среднего.Интересно, почему ушел Ашан, это было интереснее.

---

5Greg L.

1 год назад Удобный ТЦ. Множество разных торговых точек, гипермаркет Новус. Большая автостоянка.

---

4Jackie K.

7 месяцев назад Хорошие магазины, вы можете найти все, что вам нужно, по широкому диапазону цен

---

4nikita s.

7 месяцев назад Хорошая обувь в cropp

---

4Ирина Р.

1 год назад Информация с указанием направлений и списками магазинов будет полезна, чтобы терять меньше времени на поиск конкретной торговой точки.

---

2Kirill F.

10 месяцев назад Место совершенно не подходит для любителей велосипедов. Специальной парковки для велосипедов нет, и вам не разрешено въезжать на велосипеде. Так что, если вы пользуетесь велосипедом, у вас нет реальной возможности посещать внутренние магазины, кроме как прикрепить велосипед к фонарному столбу и молиться, чтобы его не украли (в то время как одним из самых популярных мест для работы велосипедных воров являются парковки в торговых центрах).На соседней улице есть выделенные велосипедные дорожки, но в торговом центре вас не ждут. Действительно обидно, что такой большой торговый центр с гигантской автостоянкой и охраной у каждого входа не может позволить себе простое охраняемое пространство, где вы можете оставить свой велосипед, или хотя бы добавить несколько кусков металла возле входов в поле зрения охранников, или просто разрешить вход на велосипеде, потому что по некоторым причинам вам разрешают войти с детской коляской, тележкой из супермаркета и тому подобным, но не с велосипедом.

---

Суд разрешил спор владельцев ТЦ Sky Mall

Лондонский международный арбитражный суд разрешает длительный спор между Arricano Real Estate и Stockman Interhold в отношении права собственности на торговый центр Sky Mall. Конфликт из-за актива долгое время был одним из самых громких и негативных дел в сфере развития Украины.

5 мая 2016 года Лондонский международный арбитражный суд обязал компанию Stockman Interhold передать Arricano все акции компании Assofit (владеет ООО «Призма Бета»), включая ее долю в Sky Mall в Киеве. Суд установил, что компания Stockman в нарушение соглашения предприняла «преднамеренные шаги для распыления и передачи активов Assofit.”

Таким образом, все акции Assofit Holdings Limited, ранее принадлежавшие Stockman Interhold S.A., должны быть переданы в собственность Arricano Real Estate Plc. не позднее 5 июня этого года за 0 долларов.

Спор между совладельцами ТЦ Sky Mall – Arricano Real Estate, контролируемый эстонским бизнесменом Хилларом Тедером, и Stockman Interhold SA, подконтрольный канадцу с украинскими корнями Андрею Адамову, длился почти четыре года.В 2009 году у Хиллари Тедер были деньги, необходимые для завершения строительства торгового центра, и он привлек в качестве партнера Андрея Адамова, который вложил в проект 40 миллионов долларов в обмен на контрольный пакет акций.

Однако эстонский бизнесмен оставил так называемый call-опцион – право выкупить долю Адамова в проекте. Когда в 2010 году строительство было завершено, компания Arricano Real Estate согласилась купить контрольный пакет Stockman Interhold в Sky Mall, но Андрей Адамов отказался продавать свою долю, обвинив Хиллара Тедера в нарушении условий контракта.Юридические баталии продолжались в судах Великобритании, Кипра и Украины почти четыре года.

Источник: delo.ua

В названии ТОП 5 ТК Киев

Но даже в них есть пустой квадрат.

Ассоциация ритейлеров Украины (ARU) объявила первый рейтинг привлекательности ТК «Киев», проведенный Factum Group. Он намного опережает Ocean Plaza (47,2 балла), на втором месте находится Dream Town (39,3), на третьем – Sky Mall (32 балла).

Оценка ТРЦ по семи критериям: местоположение / доступность, архитектура, концепция, инженерия, менеджмент, маркетинговая активность и статистика.

В ходе исследования было опрошено более 140 розничных торговцев, торговые точки которых представлены в этих торговых центрах. Компаниям было предложено заполнить анкету со специальным доступом в Интернет, оценить свои результаты в SEC в течение 2014 года и выставить оценку от 1 до 7 баллов за 21 вопрос. «Система оценки основана на международном опыте, по этой схеме действуют рейтинги во всем мире», – сказал директор Factum Group Украина Иван Дубинский.

Позиция в общем рейтинге

В рейтинге далеко опережает Ocean Plaza (47,2 балла), второе место занимает Dream Town (39,3) и третье – Sky Mall (32 балла), гораздо скромнее результаты Большевика (16,9) и Караван (16,2).

Посещаемость и средний чек

По двум критериям – инжиниринг и менеджмент занял первое место в Dream Town, а в оставшихся пяти безусловный лидер Ocean Plaza. «Эта оценка профессиональных ритейлеров поможет потенциальным арендаторам, брендам, которые рассматривают возможность выхода на рынок Украины, принять взвешенное решение. Потому что цена отказа очень высока », – говорит партнер Ассоциации ретейлеров Украины Александр Виолетта.

Свободного места много

Эксперты признали, что теперь можно попасть в каждый из представленных в рейтинге объектов, ведь, несмотря на успех, в каждом есть пустое место. Средняя доля вакантных площадей в столице в октябре, по данным UTG, достигла 7,5%, а на некоторых введенных в этом году объектах она достигает 50%.

«Есть свободные места даже в Ocean Plaza, хотя посещаемость в этом ТРЦ выросла по сравнению с прошлым годом: 55 тысяч в день против 45 тысяч, – сообщил« Вестям »глава стратегического консалтинга UTG Виктор Оборский.Но это нормальный этап развития, особенно на фоне резкого падения потребительских настроений ». Наиболее сложная ситуация в« Караване », где сейчас работают над новой концепцией, которая изменится в арендаторах.

Относительно перспектив рынка эксперты в целом положительные, несмотря на резкое падение потребительских настроений по политическим и экономическим причинам, поскольку интерес ритейлеров к выходу на наш рынок сохраняется. Однако это может произойти в ближайшее время из-за конфликта на востоке Украины.Кроме того, бизнесу необходимо установить прозрачные правила, когда конкурировать вам будут не «схемы», а бизнес-модели.

«Каждый кризис дает возможность дешево занять значительную долю рынка, это хорошо понимают на Западе. В 2008-2009 годах на фоне закрытых магазинов были открыты Comfy, New mail, Plug – и они хорошо развиты в сети. в последующие годы. Примеры успешного расширения в этом году – «Чудо-остров», открывший 16 новых точек », – говорит Вайолет.Из «иностранцев» в этом году активно развиваются свои сети Jusk, Collins, WC Waikiki. Названный TOP 5 киевских ТЦ.

Региональный

Недвижимость Киев | Недвижимость Винница | Недвижимость Луцк | Недвижимость Днепропетровск | Недвижимость Донецка | Недвижимость Житомир | Недвижимость Ужгород | Недвижимость Запорожье | Недвижимость Ивано-Франковск | Недвижимость Кировоград | Недвижимость Луганска | Недвижимость Львов | Недвижимость Николаева | Недвижимость Одесса | Недвижимость Полтава | Недвижимость Симферополь | Недвижимость Ровно | Недвижимость Сумы | Недвижимость Тернополь | Недвижимость Харькова | Недвижимость Херсона | Недвижимость Хмельницкий | Недвижимость Черкассы | Недвижимость Чернигова | Недвижимость Черновцы |

Конфликт акционеров из-за Sky Mall в Киеве выливается в потенциальный арбитраж между инвесторами и государством на сумму 750 млн долларов – Ukrainian Arbitration Blog

Недавно группа эстонских акционеров (« истцов ») Arricano Real Estate Plc (« Arricano »), одного из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости в Украине, направила правительству Украины уведомление о споре в связи с длительным -длительный акционерный спор по поводу одного из крупнейших торговых центров Киева – Sky Mall. Истцы утверждают, что украинские власти нарушили, среди прочего, статьи 2 (2), 3 (1), 3 (2) и 5 ​​Украинско-эстонского соглашения о поощрении и взаимной защите инвестиций (« Украина-Эстонский ДИД» ), якобы способствуя потере истцом контроля над Sky Mall. Истцы оценивают свои потери в 750 миллионов долларов США.

Спор между акционерами из-за Sky Mall имеет долгую и чрезвычайно сложную историю, что делает его одним из самых громких и ярких акционерных конфликтов в современной истории Украины.

Sky Mall был построен эстонскими инвесторами в 2005-2006 годах. Фаза 1 проекта Sky Mall открылась в 2007 году. Кипрская компания Arricano была создана в 2008 году для консолидации контроля эстонских инвесторов над проектом через другую кипрскую компанию, Assofit Holdings Ltd (« Assofit »).

В 2009 году эстонские инвесторы решили найти внешнего инвестора для проекта, так как им потребовалось дополнительное вливание капитала для завершения строительства. В результате Stockman Interhold SA (« Stockman »), сторонняя компания, зарегистрированная на Британских Виргинских островах, инвестировала в проект около 30 миллионов долларов США в акционерный капитал и заемные средства в обмен на 50,03% доли в Assofit – холдинговой компании проекта. . Arricano сохранила за собой право выкупить акции Assofit у Stockman в соответствии с условиями акционерного соглашения и соглашения об опционе на покупку, заключенного между акционерами в феврале 2010 года.

Вскоре после этого, в ноябре 2010 года Arricano решила исполнить опцион колл и выкупить акции у Stockman в соответствии с условиями соглашения акционеров и соглашения об опционе.Однако Стокман в ответ в одностороннем порядке расторгнул акционерное соглашение и отказался передать свои доли в Assofit Arricano. Стокман утверждал, что Аррикано ранее совершал несколько существенных нарушений соглашения акционеров, якобы участвуя в переговорах с третьей стороной о дополнительных инвестициях в проект и финансируя выкуп акций Стокмана в Assofit.

Обе стороны инициировали судебные разбирательства, которые охватывают несколько юрисдикций и привели к ряду арбитражных решений, а также решениям украинских, английских и кипрских судов.

Одной из особенностей этого разбирательства было то, что два разных арбитражных суда в какой-то момент вынесли противоречивые решения по связанным аспектам спора. В частности, суд ЮНСИТРАЛ (образованный в соответствии с соглашением акционеров) установил, что Стокман правомерно расторгнул соглашение акционеров, тогда как суд LCIA (созданный в соответствии с соглашением об опционе на покупку) в своем втором решении постановил, что Arricano законно исполнила опцион колл и имеет право выкупить акции Assofit у Stockman.

Сообщается, что спор в арбитраже LCIA был завершен в 2016 году, когда суд LCIA обязал Стокман передать акции Assofit компании Arricano без компенсации.

Однако, по словам истцов, пока еще продолжались арбитражные и иностранные разбирательства, несколько действий украинских властей сделали интерес истца к проекту практически бесполезным. Помимо прочего, истцы утверждают, что украинские суды лишили их прав по кредитным договорам, заключенным для финансирования проекта, а затем вернули землю, на которой был построен Sky Mall.Истцы также утверждают, что украинские власти были соучастниками потери заявителями контроля над Sky Mall в результате обращения взыскания на проект украинским банком. Кроме того, заявители утверждают, что украинские власти якобы несут ответственность за преследование сотрудников Arricano в ходе уголовного разбирательства.

Истцы утверждают, что действия украинских властей представляют собой нарушение положений ДИД Украины и Эстонии о справедливом и равноправном обращении, полной защите и безопасности и запрещении незаконной экспроприации.Кроме того, применяя положение о НБН в ДИД между Украиной и Эстонией, заявители утверждают, что украинские власти не предоставили им эффективных средств для предъявления требований и обеспечения соблюдения прав, которые предоставляются инвесторам из других государств в соответствии с двусторонними инвестиционными соглашениями с Украиной.

В соответствии со статьей 8 ДИД Эстония-Украина, уведомление о споре, поданное Arricano, требует 6-месячного периода ожидания. По истечении этого срока, если между истцами и Украиной не будет достигнуто мировое соглашение, истцы смогут передать спор в суд ICSID или ЮНСИТРАЛ.

Источники:

– Уведомление о споре по Соглашению между Правительством Эстонской Республики и Правительством Украины о привлечении и взаимной защите инвестиций

– [2017] EWHC 2909 (Comm) STOCKMAN INTERHOLD S.A. против ARRICANO REAL ESTATE PLC

– обновление информации Arricano на Лондонской фондовой бирже https://www.londonstockexchange.com/news-article/ARO/update-on-sky-mall/14964366

– Пресс-релиз Аррикано https: // arricano.com / ua / пресс-центр / новости / на-сайте-лондонской-фондовой-бирзи-лондон-биржа-обмен-обновлена-информация-о-ресении-арбитражного-суда-по-дела-скай-молл-украина-киев

Лучшие торговые центры, магазины и выставочные залы

Каждый, кто хоть раз побывал в столице Украины, может с уверенностью сказать, что это город контрастов. Покупки в Киеве тоже подтверждают это. С одной стороны, здесь много элитных бутиков, где делать покупки могут только очень обеспеченные люди.С другой стороны, есть также много недорогих магазинов, торговых центров и рынков, где каждый может отправиться за покупками.

В Киеве вы не найдете особых «торговых районов» или торговых улиц. Различные магазины, уличные рынки, винтажные магазины и торговые центры расположены в разных частях города. Вы можете найти их во множестве локаций на обоих берегах Днепра. И никогда не будет проблемой найти в этом городе то, что вам нужно.

Если вы хотите узнать о торговых центрах Киева, куда ходят местные жители, то вот краткий обзор.В Киеве очень много мест, где можно делать покупки. В этот список я включил те места, которые лично рекомендую своим зарубежным коллегам, клиентам и друзьям. Это места, где помимо шоппинга можно также посетить симпатичное кафе, сходить в кинотеатр, боулинг-клуб или ресторан с национальными блюдами украинской кухни.

Лучшие Торговые центры в Киеве

В Киеве более 50 торговых центров и торговых центров и более 600 торговых точек: от небольших в подземных павильонах до крупных фирменных магазинов в торговых центрах.Найти в этом городе все, что вам может понадобиться, определенно не проблема.

Если вы приехали в Киев всего на несколько дней или живете в Киеве и вам нужно купить одежду, обувь, электронику, декор или еду, вот мои лучшие места, где можно сделать покупки:

ТРЦ «Ocean Plaza»

ТЦ

Ocean Plaza – один из крупнейших торговых центров Киева. Он имеет 3 уровня с более чем 400 магазинами различных брендов. Здесь можно найти практически все. Например, такие магазины, как Terra Nova, New Yorker, Lacoste, Timberland, Marc & Andre, Puma, а также магазины золота, кожи, домашней утвари и техники находятся на каждом уровне.

Также Ocean Plaza известна своим так называемым «золотым кварталом», где можно купить часы самых известных брендов, найти уникальные украшения с разными камнями или необычные украшения.

Как добраться – решать вам – пешком от центра за 50-60 минут или на метро (выходите на метро Лыбидская). Если вам удобно наблюдать за животными, живущими в неволе, есть огромный аквариум с морскими акулами, который можно посетить между покупками.

Адрес: ул. Антановича, 176.

ТРЦ Dream Town & Dream Town 2

Эти два центра расположены недалеко друг от друга и составляют крупнейший торговый район Киева с развлекательными заведениями. Центр состоит из двух блоков площадью 81 000 м2 по обе стороны от метро Минская. Сюда понравится любому шопоголику независимо от уровня дохода. А некоторые называют это лучшим торговым центром Киева.

В одном центре представлены как бюджетные бренды, так и бутики с мировым именем, магазины одежды и обуви, магазины электроники и бытовой техники.Zara, Bershka, Ecco, United Colors of Benetton и многие другие. Также здесь есть боулинг, кинотеатр, каток, роллердром и зоопарк. В другом есть магазины для семейного и домашнего шоппинга (мебель, необычные предметы декора, детские товары, игрушки) и аквапарк.

Быстрее всего добраться сюда на метро, ​​так как этот торговый центр находится у станции метро «Минская». На машине или такси добраться до центра можно менее чем за 15 минут, если нет пробок.Многие люди любят приходить сюда не за покупками, а просто отдохнуть и пообщаться, поэтому некоторые части торгового центра могут быть заняты по вечерам и в выходные дни.

Адрес: Оболонский проспект, 1Б.

Глобус

Один из знаковых торговых центров Киева находится под землей прямо в самом центре города. Он состоит из трех уровней, и попасть внутрь каждого уровня очень просто. Во-первых, это прямой выход со станции метро «Майдан Незалежности» и несколько входов снаружи по обе стороны от фонтана.

На первом уровне ТРЦ расположены модные бутики, где можно купить женскую и мужскую одежду популярных брендов, обувь, аксессуары для подростков и молодежи, украшения, косметику, нижнее белье. Также есть кафе, несколько баров и ресторан. В бутиках представлены бренды Carlo Pazolini, Monton, Tommy Hilfiger, Women’secret.

На втором уровне торгового центра расположено множество спортивных магазинов (например, Nike и Adidas) и магазинов стильной одежды.

Третья линия – это настоящий модный торговый центр, ориентированный на людей с доходом выше среднего.Самыми популярными брендами здесь являются MEXX, L’Occitane, Marc Aurel, Fellini, Antonio Didone, Swarovski, Splendore, Roy Robson, Swiss Zeit и другие.

По сути, Глобус состоит из двух частей. Одно метро считается торговым центром, но на противоположной стороне площади Независимости есть еще и торговый центр «Глобус», вход за которым находится за Монументом Независимости.

Эта часть намного меньше, и в ней меньше бутиков. Зато есть красивый стеклянный амфитеатр со знаменитой террасой с видом на площадь и лаунджем на крыше.

Адрес: Майдан Независимости, 1.

Гулливер

Торгово-развлекательный центр вмещает более 130 магазинов, супермаркет, фудкорт, караоке, боулинг, бар и высококлассный ресторан. К вашим услугам такие магазины, как Bershka, Camper, Cropp или Springfield. Помимо дешевой одежды, модной обуви и аксессуаров, здесь также можно приобрести детские товары и игрушки, спортивные товары и предметы декора для дома.

Торговый центр Gulliver расположен в центре города, всего в 20-30 минутах ходьбы от Площади Независимости и прилегающих улиц.

Адрес: Спортивная пл., 1а.

ТРЦ SkyMall

Этот торговый центр в ангаре является классическим примером торгового центра семейного типа с 260 магазинами, боулингом, кинотеатрами и детскими игровыми площадками на каждом углу.

Здесь вы найдете крупные бренды, такие как Warehouse, Zara, Pull and Bear или Mango, а также крупнейший (согласно брошюре) магазин детских игрушек в Европе. Несмотря на то, что ТРЦ находится на полуострове, здесь практически нет парков и лаунж-зон, только дороги.

Чтобы добраться сюда, вам понадобится машина (такси, убер), бесплатный автобус от метро Левобережная или маршрутка (маршрутное такси).

Адрес: проспект Романа Шухевича 2т.

ЦУМ

ЦУМ или ЦУМ работает как магазин с 1939 года. Несколько лет назад он был отремонтирован и стал новым торговым пространством, где продаются товары ведущих брендов и украинских дизайнеров.

Торговая зона здесь устроена по принципу классического универмага.В отдельных отделах расположены разные группы товаров. Таким образом, все «разбито» на этажи и секции, что упрощает совершение покупок и экономит время.

Товары для мужчин и женщин включают косметику, парфюмерию, украшения и аксессуары, одежду и обувь премиальных и более доступных брендов, нижнее белье и спортивные товары. Также есть секция одежды для всей семьи, младенцев, младенцев, подростков и молодых людей.

На верхнем этаже ЦУМа есть галерея и холл с открытой террасой, откуда открывается потрясающий вид.

Адрес: ул. Крещатик, 38,

Торговый центр Лавина

Торгово-развлекательный центр в Киеве – один из новейших торговых центров. Это идеальное место для отдыха на выходных для всей семьи.

Имеет более 70 магазинов, в том числе Zara, Bershka, Mango, Citrus, Comfy (магазин электроники, бытовой техники, телевизоров, аудиотехники, ноутбуков, планшетов, смартфонов), Intertop (магазин брендовой обуви) и другие.

Есть также фуд-корты (в том числе фаст-фуд), кинотеатр с 3D и иногда фильмами на английском языке и парк развлечений Galaxy.В парке развлечений есть не только лабиринты для самых маленьких, но и американские горки для любителей острых ощущений.

Адрес: ул. Берковецкая, 6Д.

Аутлеты в Киеве

Manufactura

Мануфактура – это больше, чем торговая точка, это скорее небольшой городок. Помимо магазинов, здесь есть кафе, рестораны, кондитерская, боулинг, кинотеатр, фитнес-клуб, аптека и даже одноименный отель.

Магазины предлагают покупателям одежду и аксессуары из коллекций всемирно известных брендов со скидками от 30% до 70%.На его территории 75 модных бутиков, среди которых такие бренды, как Guess, Lacoste, Norma J Baker, Liu Jo, Herno, Roberto Cavalli, Vivienne Westwood. Здесь же расположены популярные сетевые магазины одежды и обуви Intertop, Adidas, Colins.

Если вы пойдете в этот киевский аутлет с детьми, они могут поиграть на детской площадке или посетить развлекательный центр Duckland.

Адрес: Обуховское шоссе, 2.

Сделано в Украине – магазины одежды и аксессуаров от украинских дизайнеров

Окно во двор

«Окно во двор» – это шоу-рум более 200 украинских дизайнеров одежды, сумок, обуви, товаров для дома, подарков и украшений.Он приглашает посетителей увидеть и приобрести яркие и задушевные изделия ручной работы.

Коллекции постоянно обновляются и расширяются. Более того, вы можете быть уверены, что имеете на руках единственный экземпляр продукта. Возможна курьерская доставка и рассылка по всему миру. Помимо отличной авторской подборки, в магазине доступны доступные цены и частые распродажи. Всегда есть изобилие дешевой и качественной одежды.

Это также хорошее место не только для покупок, но и для того, чтобы провести время за чашкой кофе.

Адрес: ул. Пушкинская, 21.

Магазин 482

100% супер красивый украинский смарт-кэжуал шоу-рум для мужчин и женщин. Название «482» – это код Украины как страны происхождения на штрих-коде упакованной продукции и этикеток. Концепция магазина – показать, что в нем представлены товары только украинских брендов, а всего их уже около сотни.

Здесь представлены дизайнеры из Киева, Одессы, Николаева, Харькова, Львова, Днепра.Здесь можно найти обувь, платья, блузки, брюки, юбки, аксессуары и повседневные мелочи из кожи. Также есть линия одежды и обуви для мужчин.

Магазин продвигает идею о том, что за одну поездку по магазинам здесь можно найти все, что вам нужно, а сотрудники помогут вам найти подходящие товары. Все модно, качественно, недорого, стильно, сделано в Украине.

Адрес: ул. Саксаганского, 37.

Квартира 31

«Квартира 31» – концептуальное пространство в центре Киева, где продают женскую одежду, обувь, аксессуары, нижнее белье и украшения молодых украинских дизайнеров. Цены от 10 €

Примерить здесь одежду для некоторых может быть веселее, чем поиск нужной вещи. Высокие потолки с лепниной и аристократический паркет дополняют атмосферу и делают процесс покупки футболки особенным.

Если вам интересно узнать, что предлагает магазин, проверьте его аккаунт в Instagram.

Адрес: Рейтарская 8/5.

Магазин «Всі Свої» (Всі Свой)

В 2015 году проект «Все Свой» собрал под одной крышей лучших производителей одежды, обуви и аксессуаров, чтобы сформировать единую платформу доступной украинской моды.За все годы существования проекта массовый рынок Украины стал новым предметом национальной гордости.

Начали предлагать нетривиальные авторские коллекции, имеющие свой стиль и наделенные уникальным почерком дизайнера. Все ткани натуральные и качественные. Производители внимательно следят за качеством своей продукции и скрупулезно выбирают материалы.

Выставочный зал также гордится разнообразием стилей и ограниченными коллекциями. Да, а что касается дизайнерской одежды, то цена очень доступная.

Магазин

Vsi Svoi предлагает интернет-магазины и доставку по всему миру. Однако сделать заказ онлайн несколько сложно, поскольку их сайт только на украинском языке. Если вы находитесь за пределами Украины и хотите делать покупки в Интернете, свяжитесь с ними через Instagram или Facebook.

Адрес: ул. Крещатик, 27,

Магазин Подвал

Художественный магазин PODVAL предлагает широкий выбор уникальных изделий украинских мастеров.Здесь можно найти все, что душе угодно, на любой вкус и любой цвет.

Открытки, шкатулки, керамика, одежда, кожгалантерея, кошельки, портмоне, блокноты, куча конфет в подарочных коробках – так впечатляет разнообразие товаров. Если вам нужен сувенир или подарок для себя, друга, коллеги, свекрови, парня, девушки или кого-либо еще, вы обязательно найдете его здесь. Также в «Подвале» можно заказать вкусный кофе, большой выбор травяных чаев и сладостей.

В пространстве проходят мастер-классы и творческие встречи, а сам магазин разделен на два зала – Handmade и Clothing.Атмосфера очень приятная и имеет лечебный эффект, я не шучу. Так что вы можете приехать в Подвал в любое время и вдохновиться!

Адрес: ул. Крещатик, 46А.

---

На этом пока все по части покупок. Если вы живете в Киеве и можете добавить больше мест, где можно делать покупки, я буду рад получить известие от вас!

Если вы планируете в ближайшее время приехать в Киев, взгляните на другие мои посты:

Arricano Real Estate: готов купить Sky Mall от банка «Южный»

3 июля 2017 года председатель правления банка «Южный» Алла Ванецянц в интервью журналу «Бизнес» сообщила, что банк планирует продать Sky Mall, сообщив об истории вопроса следующим образом: «За год мы Никаких претензий к управлению долгом Sky Mall не было, пока не обострился конфликт между владельцами ТЦ, и не было различных попыток давления на банк как держателя ипотеки. Но после попытки оспорить договор залога банку ничего не оставалось, как начать процесс принудительного исполнения, что и было сделано. Банк подтвердил законность и обоснованность своих действий, пройдя многочисленные проверки различных контролирующих органов и аудиторов. Все залоги, которые после взыскания переходят в собственность банка, в дальнейшем продаются. И Sky Mall не станет исключением. Мы планируем его продать ».

Arricano Real Estate PLC готова купить Sky Mall у банка «Южный».

Михаил Меркулов, генеральный директор Arricano, разъясняет позицию компании: «Если банк« Южный »собирается продать Sky Mall, мы готовы его купить, и мы направим официальное письмо руководству банка о своем намерении. Чтобы занять достойное место в ТОПе украинских банков, любому финансовому учреждению необходимо избавиться от супертоксичных активов (например, Sky Mall для банка). Активы с рейдерским запахом влияют на репутацию банка, отпугивают серьезных клиентов и инвесторов, а Sky Mall – самый громкий скандальный случай, когда иностранный инвестор не смог защитить свою собственность в Украине. Таким образом, продав торговый центр нам, законному собственнику, что доказано решением Лондонского международного арбитражного суда, банк «Южный» может не только очистить свой портфель от токсичных активов, увеличить репутационный капитал, но и повлиять на рост. доверия инвесторов к украинским банкам, стране в целом и внести свой вклад в улучшение инвестиционного климата в Украине ».

Ссылка.

5 мая 2016 года Лондонский международный арбитражный суд вынес окончательное решение по арбитражному спору между Arricano Real Estate PLC и Stockman Interhold S.A. относительно владения акциями Assofit Holdings Limited, холдинговой компании, которая ранее полностью владела торговым центром Sky Mall в Киеве, Украина. Согласно этому решению, все акции Assofit Holdings Limited, ранее принадлежавшие Stockman Interhold S.A., должны быть переданы Arricano Real Estate PLC не позднее 5 июня 2016 г. за 0 долларов США.

Спор между Arricano и Stockman возник в связи с исполнением соглашения об опционе на покупку, заключенного между Arricano и Stockman 25 февраля 2010 года, которое предусматривало право Arricano на покупку всех акций Assofit, принадлежащих Stockman.

В 2014 году все активы Assofit, включая Sky Mall и корпоративные права на компанию, которая ранее владела Sky Mall, были «размыты» и относились к предположительно аффилированным компаниям Stockman.

Несмотря на арбитражное решение, принятое Лондонским международным арбитражным судом 5 мая 2016 года в пользу Arricano, Стокман не повлиял и не обеспечил передачу акций по опциону колл в установленный срок.

Кортни Кардашьян сделала пирсинг уха во время первого посещения торгового центра «за последние годы»

Пирсинг уха Кортни Кардашьян

Кортни Кардашьян / Instagram

Кортни Кардашьян зашла в свой местный торговый центр, чтобы добавить новый пирсинг для ушей в свою коллекцию.

По дороге домой 41-летняя Кардашьян продемонстрировала новую шпильку в левом ухе, сделав селфи из машины. В Instagram Story она рассказала, что ее посещение торгового центра было редкостью. «Сходила в торговый центр впервые за много лет и сделала себе пирсинг в ухе 😛», – подписали фото квасцы Keeping Up with the Kardashians .

Во время своего ностальгического визита в торговый центр Кардашьян тоже не забывала делать покупки. Звезда смоделировала ободок-гармошку с шипами (популярный аксессуар для волос в 90-х), который она купила себе и сестре Ким Кардашьян.

«И не волнуйся, @kimkardashian, я купил тебе одну из этих повязок на голову в торговом центре», – сказал основатель Poosh.

Пирсинг уха Кортни Кардашьян

Кортни Кардашьян / Instagram

Кардашьян дебютировала со своим новым пирсингом и повязкой на голову вскоре после того, как сильно изменила прическу. Мама троих детей обратилась к давнему парикмахеру Питеру Савичу, чтобы тот отрезал от восьми до десяти дюймов волос и сделал ей короткую стрижку.

СВЯЗАННЫЙ: Основная новая стрижка Кортни Кардашьян «всегда была в ее сознании», – говорит парикмахер.

«Кортни всегда была в глубине души, чтобы однажды подстричься коротко, “Савич рассказал ЛЮДЯМ о сокращении.«Это мягкая, простая и женственная стрижка».

Пирсинг уха Кортни Кардашьян

Кортни Кардашьян / Instagram

Ссылаясь на короткий стиль, который Кардашьян имела в подростковом возрасте, Савик создала тупой боб таким образом, чтобы она могла выйти с минимальным стилем. “Это очень просто. Это то, что я люблю. Она сохнет на воздухе, но если она выходит, она сушит волосы феном или выпрямляет их. На фотографиях, которые она опубликовала со стрижкой, мне нравится, что она пытается увидеть все, что она умеет делать. это “, – сказал Савич.

Кортни Кардашьян

Кортни Кардашьян / Instagram (2)

Перед тем, как Савич подстриг Кардашьян, бойфренд звезды Трэвис Баркер устроил им завихрение в конце июля, когда пара находилась на карантине.

Кардашьян поделилась фотографией обрезанного куска длинных каштановых волос. «Стрижки от @travisbarker», – подписала она пост. Затем, через неделю, она официально показала свои новые волосы в Instagram в другой серии зеркальных селфи, только на этот раз она села на пол в ванной.