1 Введение в специальность землеустройство и кадастр.
1.1 История развития кадастровых работ, кадастр рф.
1.2 Становление кадастра в России.
1.1 История развития кадастровых работ.
Земля имеет особую социальную значимость, прежде всего, как природный ресурс, как территория и как недвижимость, непрерывно воспроизводящая материальные блага и выполняющая ряд других жизненно важных функций. Она является необходимым материальным условием существования человека и всякого процесса производства.
Исторически
земельный кадастр возник по объективной
необходимости получения сведений о
земле как о первоисточнике материальных
благ и объекте налогообложения. Слово
«кадастр» происходит от латинского
«caput», что означало «податный предмет»
и возникло во времена римского императора
Августа (27 г. до н. э. — 14 г. до н. э.). В
связи с этим первоначально кадастр
означал книгу (реестр), содержащую опись
облагаемых предметов. В зависимости от
того, что является объектом учета и
оценки, обычно различают кадастры
земельный, водный, промысловый, лесной
и т. п. Таким образом, в узком понимании
земельный кадастр – это книга (реестр)
о предметах поземельного обложения; в
широком смысле в условиях частной
собственности на землю – это определенная
система действий по учету, описанию и
оценке земли, проводимая государством
с целью получения сведений о земле для
поземельного налогообложения, то есть
специальное государственное
учетно-оценочное мероприятие.
В этот период была утверждена единица учета сбора дани за землю — «caputigum». В дальнейшем это слово трансформируется в «cata-strum», позднее — «cadastre» (франц.), дословно «книга-реестр». Первый римский кадастр, называвшийся «Табулес Цензуалес», был введен в VI в. до н. э. Сервием Туллием. В этом кадастре проводилась съемка периметра недвижимого имущества, и устанавливался налог с учетом типа почвы, ее возделывания, качества и продуктивности.
В
настоящее время кадастр
ведется во всех странах мира. Он неразрывно
связан с понятием учета, оценки состояния
и использования природных ресурсов,
инженерной деятельностью, экологии,
социальных явлений. Кадастр
предполагает выделение однородных по
своим условиям территориальных единиц,
их картографирование и описание с
использованием количественных и
качественных характеристик. Следует
заметить, что в зарубежной практике
понятие «кадастр»
чаще всего связывают с понятием
«недвижимость

С кадастром тесно связан термин «кадастровая съемка», которая означает съемку границ участков недвижимой собственности. Понятие кадастра включает также систему данных, необходимых для налогообложения земельных участков, собственности и регистрации юридических прав. В зависимости от типа и классификации кадастр приобретает различные значения, соответствуя целям, для которых он создается. По назначению кадастр можно разделить на три большие категории:
1) налоговый или фискальный — для характеристики недвижимого имущества с целью определения порядка и размеров налогообложения; 2) правовой, или юридический — для защиты прав владения собственности; 3)


Древнейшие общества, очевидно, не рассматривали землю как достояние, и тем более товар. Для них, она была чем-то безстоимостным – как например, воздух, вода, или как элемент окружающей среды – как реки, животные, и т.п. Тем не менее, любое поселение ассоциировалось с определенной территорией. И понятие продажи земли другому племени было чем-то невообразимым, как теперь мы себе не можем вообразить торговлю территориями между государствами. Если племя должно было переезжать, его земля “путешествовала” вместе с ним. В древней Месопотамии земля понималась как подарок бога или богини, которые защищали этот народ. Таким образом, земля, люди, правительство и религия составляли единое целое.
Фактически,
информация о формировании земельных
отношений относится к периоду начинания
сельскохозяйственной деятельности
племен. И хотя существует мысль, что в
то время, когда племена были малочисленными,
земли хватало на всех, существуют
исторические свидетельства, что даже
в этот период велись войны за земли
лучшего качества, при этом, некоторые
племена специально кочевали для того,
чтобы использовать по возможности
большую земельную территорию. Часть
этих народов и к теперь сохранили
подобный подход к владению землей.
Другие племена кочевали не возвращаясь
на уже “освоенные” участки.
Первые
попытки учета количества и качества
земель проводились ещё при первобытнообщинном
способе производства. Однако тогда учёт
был весьма примитивный и проводился в
интересах общины. С появлением частной
собственности на средства производства
возникла необходимость в более тщательном
учёте. Кроме частных собственников учёт
вело рабовладельческое государство.
Оно учитывало доходы от обложения
налогами, контрибуциями, расходы на
содержание армии и т.п. Объектом учёта
постепенно становилась земля, которая
уже в то время выступает как основное
средство производства в сельском
хозяйстве.
Так в Египте, во времена первых фараонов (4 тыс. лет до н. э) тщательно велись оценочные списки земель, подлежащих налогообложению. Оценку земель дважды в год проводили специальные таксаторы – чиновники фараона.
Земельный кадастр древнего Рима (4 в до н. э.) представлял собой описание земельной собственности. В специальные реестры вносили сведения размере земельных участков, способе их обработки, качестве и доходности земель. На Бронзовые таблицы наносили планы имений, их названия, границы и размеры землевладений. Там же приводили сведения о качестве земель и о самом хозяйстве.
В эпоху феодализма дальнейшее развитие получил внутри хозяйственный учёт, проводимый в целях управления и контроля за развитием помещичьего хозяйства.
Феодальное
государство вело кадастр земли как
средства производства для налогообложения.
При феодализме в системе земельного
кадастра возникает земельная регистрация,
узаконивающая право частной собственности
на землю.
Необходимость гарантирования гражданам собственности на землю и обеспечения сборов налогов с античных времен стала основой для создания и поддержания земельного кадастра. Возможно древнейшие кадастровые съемки были проведены древними египтянами ок. 3000 года к н.э. с целью установления границ участков, которые обрабатывались. Во время съемки регистрировались детальные сведения о земле, границе участков, имена их собственников. Около 1700 года до н.э. была проведенная новая съемка Египта с целью налогообложения и перераспределения земли.
Археологические
исследования подтвердили: в Халдее уже
в 4000 г. до н.э. существовал кадастр — на
глиняных дощечках нанесены участки
земли и клинописью указаны размеры
сторон и площади. Около 3000 лет до н.э.
кадастровые съемки были произведены
египтянами. В результате этих работ
были установлены границы разрабатываемых
участков, зарегистрированы подробные
данные о земле, включая границы и площади
участков и имена владельцев.
Позднее
(1700 г. до н.э.) была произведена новая
съемка Египта, целью которой было
осуществление налогообложения недвижимой
собственности и распределение земель.
Установлено, что 1/5 взимаемого дохода
уплачивалась в качестве налога, эта
доля действует и до наших дней. Такой
подход существовал более четырех тысяч
лет вплоть до XX в., затем был модернизирован.
Существовавшая в Греции около 600 года до н.э. общественная структура базировалась на целом наборе законов относительно собственности на землю, которые привели к тому, что мелкие землевладельцы попадали в долги и часто совсем теряли свою собственность. Достоверно известно о введении в 594 году к н.э. Законодательством Солона функционального кадастра Греции.
Первый
римский кадастр под названием “Табулес
Цензаалес” был введен в VI веке до н.э.
Сервием Туллием. В этом кадастре
выполнялась съемка периметра участка
недвижимости и устанавливался налог с
учетом типа грунта, обработки, качества
и производительности земельного участка.
Во времена Карла Великого в Швеции был
введен налог на недвижимую собственность,
известный как десятина. При феодализме
в период с 900 по 1200 год н.э. сюзерены и
духовенство поддерживали регистрацию
недвижимого имущества с помощью
подписания своего рода документа на
владение.
Около 1162 года в Италии были разработаны земельные кадастры с фискальными целями. В Милане за период в 50 лет (1260-1310г.) была проведенная кадастровая съемка, однако в результате данные для установления системы взыскания налогов получены не были. В Англии первый кадастр датируется 1066 годом, его целью было введение налога на недвижимое имущество. Этот кадастр был назван в народе “Domesday book” или “Книга Судного Дня”, поскольку со временем мог применяться к тех, кто обманывал налоговое ведомство.
Во
Франции первые известные кадастры
датируются 1269 годом. Кадастр, который
назывался “Книгой расчетов”, не
имел успеха. Только при Людовике XIV
французы смогли успешно ввести фискальную
систему на основе кадастровой съемки.
В Испании во время правления Филлипа II были осуществленные первые значительные статистические работы по оценке недвижимого имущества.
В Милане с 1718 года Джованни Джакомо Мариони начинает разработку первого кадастра на основе применения строгих научных методов съемок границ участков, например, были примененные методы триангуляции и полигонометрии. Благодаря своей точности и качеству, этот кадастр стал образцом для Франции, Бельгии, Нидерландов, Пруссии, Швеции, которые более поздний осуществляло свои кадастровые съемки.
Вторым
типом кадастра, который сыграл особое
значение для его развития, считается
французской. В 1801 году Наполеон составил
комиссию для изучения справедливого
распределения налога на недвижимое
имущество на французской территории.
В 1800 представительных муниципальных
округах были проведенные кадастровые
съемки. На основе результатов увеличения
налога в этих муниципальных округах
предполагалось рассчитать путем
экстраполяции величины налога для
других муниципальных округов.
Таким образом изучение земельных ресурсов и проведение земельного кадастра стало необходимостью с образованием государства и развитием налогообложения. В древнейшей форме земельного обложения размер налога устанавливался по площади земли. На определённом этапе наряду учётом количества начинают учитывать и качественное состояние земель, а в последствие размер дохода, получаемого с земель различного качества.
ПЗ 6. Дом. задание: На основе текста по специальности составьте вторичный текст: реферат – описание Реферат: Земельный кадастр https://works. (Источник) Земельный кадастр – единая система учета природного, хозяйственного и правового положения земель. Это совокупность сведений о распределении земель по землепользователям и угодьям, а также по производительности и доходности земли как средства производства в сельском хозяйстве. Слово «кадастр» произошло от латинского слова «caput», что означало «податной предмет», а также слова «capitastrum», означающего «опись податных предметов». В связи с этим первоначально кадастр означал книгу (реестр), содержащую опись облагаемых предметов. В зависимости от того, что является объектом учета и оценки, обычно различают кадастры земельный, водный, промысловый, лесной и т. п. Таким образом, в узком понимании земельный кадастр – это книга (реестр) о предметах поземельного обложения; в широком смысле в условиях частной собственности на землю – это определенная система действий по учету, описанию и оценке земли, проводимая государством с целью получения сведений о земле для поземельного налогообложения, то есть специальное государственное учетно-оценочное мероприятие. Земельному кадастру свойственны следующие операции: учет земель; естественноисторическое и экономическое описание земель; оценка земель. При учете определяются пространственное положение, размеры, состав земельных угодий и их качество. Описание включает выяснение и фиксацию естественноисторических и экономических свойств земли. оценка предусматривает установление средних величин норм урожайности и доходности земли как средства производства. Земельный кадастр состоит из следующих составных частей: регистрация землепользований, учет земель, бонитировка почв, экономическая оценка земли. Земельный кадастр Регистрация землепользований Учет земель Бонитировка почв Экономическая оценка земли Между этими составными частями земельного кадастра, как целостной системы, существует определенная связь и логическая последовательность осуществления. Объектом земельного кадастра является земельный фонд. включающий 6 категорий земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; государственного лесного фонда; государственного водного фонда; государственного запаса. Земельный кадастр является научной основой землеустройства, планирования, начисления налогов. 1. Понятие о земельном кадастре. 2. Слово “кадастр”. 3. Содержание земельного кадастра. 4. Составные части, виды, принципы земельного кадастра. 5. Объекты земельного кадастра.
1. Что такое земельный кадастр? 2. Что обозначает слово кадастр? 3. Какие операции характерны для земельного кадастра? 4. Каковы принципы земельного кадастрас его составным частями? 5. Какие и на что подразделяются объекты категорий земель? 1. земельный кадастр – единая система учета природного, хозяйственного и правового положения земель. 2. Слово «кадастр» произошло от латинского слова «caput», что означало «податной предмет», а также слова «capitastrum», означающего «опись податных предметов». ![]() 3. Земельному кадастру свойственны следующие операции: учет земель; естественноисторическое и экономическое описание земель; оценка земель. 4. Земельный кадастр состоит из следующих составных частей: регистрация землепользований, учет земель, бонитировка почв, экономическая оценка земли. Земельный кадастр, Регистрация землепользований, Учет земель,Бонитировка почв, Экономическая оценка земли. 5. Объектом земельного кадастра является земельный фонд. включающий 6 категорий земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов;промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения;государственного лесного фонда; государственного водного фонда; государственного запаса.
● Информация всех смысловых частей объективно основная: каждая из них раскрывает объект исследования с разных сторон – со стороны ; со стороны особенности; земельный кадастр.. ● Выбираем глаголы для реферативного описания: в связи с тем, что информация всех смысловых частей является объективно основной, мы можем выбрать глаголы первой группы, которые при описании текста небольшого объема не должны повторяться. ● Для реферативного описания текста помимо глаголов и глагольно-именных словосочетаний нам потребуются связующие средства текста: в первой части, во второй части, …, в начале текста, в заключение, далее, кроме того, … |
Главная – BLM GLO Records
Главная – BLM GLO Records
|
||||||||||||||||||||||||||||||
Модернизация кадастра в Польше как инструмент улучшения процесса управления и администрирования земель
- DOI:10.1080/00396265.2019.1610211
- Идентификатор корпуса: 149703727
@article{Mika2020ModernisationOT, title={Модернизация кадастра в Польше как инструмент улучшения процесса управления и администрирования земель}, автор={Моника Мика}, journal={Обзор опроса}, год = {2020}, объем = {52}, страницы = {224 - 234} }
- М.
Мика
- Опубликовано 3 мая 2020 г.
- Политология
- Обзор обзора
В статье представлен подробный анализ процедуры модернизации кадастровых данных в Польше как в теоретическом, так и в практическом аспектах. Модернизация кадастровой системы является важным инструментом для обеспечения как преемственности во времени, так и своевременности кадастровых данных. В Польше функцию кадастра выполняет государственный регистр, известный как земельный и строительный кадастр, который регистрирует фактические данные о земле, полученные в результате текущего состояния собственности или использования. Юридический…
Взгляд на Тейлора и Фрэнсиса
Активный сбор данных в кадастре недвижимости в системах с разной родословной и разным способом развития зданий: учимся у Польши и Словакии
- М. Бушко, Ю. Зыга, Ľ. Худецова, Петер Кисель, М. Балавейдер, Михал Аполлон
-
Экономика
Устойчивое развитие
- 2022
Кадастр представляет собой систему, имеющую большое значение для экономики и стратегий управления в поддержку устойчивого развития. Таким образом, процесс его модернизации (особенно в случае зданий)…
Performance Evaluation of the Urban Cadastral System in Addis Ababa, Ethiopia
- Solomon Dargie Chekole, W. D. de Vries, Pamela Durán-Díaz, Gebeyehu Belay Shibeshi
-
Economics
Land
- 2020
The cadastral system представляет собой инструмент землеустройства и управления земельными ресурсами, обеспечивающий безопасную и надежную систему регистрации недвижимого имущества. Однако в Эфиопии предпринимаются попытки провести надежную…
Кадастровая оценка земель: сельскохозяйственный аспект
Предложена методика подготовки информации для кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Методика апробирована при оценке земель сельскохозяйственного назначения в Самарской области. Текущий…
Оценка природных ресурсов с использованием средств обработки информации, основанной на знаниях
На сегодняшний день, кроме рынка земли, в Российской Федерации до сих пор не сформирован рынок природных ресурсов в связи с ограничениями на операции в сегменте природных ресурсов;…
Цифровая трансформация земельных услуг в Индонезии: оценка готовности
- Kusmiarto Kusmiarto, T.
Aditya, D. Djurdjani, S. subaryono
-
Land
- 777777.
9000
Land
1777777 70008 - C. Femenia-Ribera, G. Mora-Navarro, J. Martinez-Llario
-
Политология
Земля
- 9 действующая и 90 A 83179 1021 действующая координация между кадастром и земельным кадастром в Испании существовала всегда, но проблемы стали решаться только в последние несколько лет. Цель…
ПОКАЗАНЫ 1-10 ИЗ 48 ССЫЛОК
Сорт Byrelevancemost, повлияв на документы,
Анализ возможностей для создания многоцелевой и многомерной кадарной в Польше
- M.
Mika
-
Экономика
Политика использования земли 9000
- 7777777777777777777 гг. Экономика
Политика использования земли 9000
- 7777777777777777777 гг. Экономика
Политика использования земли 9000
- 777777777777777777777 гг. Экономика
Политика использования земель 9000
- 7777777777777777 гг. Кадастр земли и зданий на выбранном участке
- М. Сейка, М. Слюсарски, М. Мика
-
Экономика
- 2015
Реферат Модернизация земельного кадастра и кадастра зданий – это комплекс мероприятий, направленных на повышение качества собираемых в нем данных. Применение в процессе модернизации источников…
Кадастр 2014: Видение будущих кадастровых систем
- Дж. Кауфманн
-
Экономика
- 2014
Быстро растущее население мира природные ресурсы и воздействие на окружающую среду. Абсолютный контроль над своим участком, который имел землевладелец, это…
Методологическая оценка польской кадастровой системы, основанная на глобальной кадастровой модели профиль для польского кадастра
- Й.
Быдлош
-
Экономика
- 2015
Роль частных геодезистов в кадастре: пример Турции
- Юнус Конбул, М. Чете, Измир Катип
-
Экономика
- 2015
Земельная регистрация и кадастр являются основными элементами многочисленных государственных и частных услуг, таких как регистрация собственности на недвижимость, налогообложение, городское планирование, городское планирование и…
Кадастровые тенденции: синтез
- Л. Тинг, И. Уильямсон
-
Экономика
- 1999
отношения и как это приводило и будет вести кадастровое…
3D+time Cadastre, возможность внедрения в Польше
- M. Siejka, M. Ślusarski, M. Zygmunt
-
Информатика
- 2014
Будущие кадастры – Кадастры после 2014 года
- П.
- M.
17777777777.
177777777777. 170170170170170170170170170170170170170171717 гг. (DGRA), адаптированный для сектора наземных услуг, и уровень готовности все еще нуждается в улучшении, особенно в показателе, связанном с кибербезопасностью, конфиденциальностью и устойчивостью.