Студентам предоставляется общежитие или что значит жить коллективно?
Разное | Марина Емельяненко | 10450Предположим, еще вчера вы с трепетом ожидали результатов вступительных экзаменов, а сегодня готовы прыгать от радости, потому что вас приняли в вуз. Именно в этот момент в голове всплывает досадный вопрос о том, где вы будете жить во время учебы. Это, конечно, не касается тех, кто будет учиться в родном городе или тех, кто заранее определился с местом жительства. А как быть остальным?
Как правило, немногие будущие студенты заранее продумывают вопрос о своем будущем месте жительства. Хотя именно на этот случай есть отличная поговорка: «Не откладывай на завтра то, что можно сделать сегодня». Многие считают, что сначала необходимо поступить в вуз, а только потом думать над остальными вопросами. Но одной из первых мыслей, возникающих у любого иногороднего новоиспеченного студента, является мысль «Итак, как только эйфория в вашей душе уляжется, стоит задуматься о том, где жить вовремя учебы. Вариантов в данном случае может быть несколько:
• Жить у родственников. Вариант хороший, но только в том случае, когда это действительно близкие люди. Жизнь с далекими родственниками может наложить негативный отпечаток на ваши с ними отношения.
• Снимать квартиру или комнату. Довольно часто студенты снимают квартиру на несколько человек сразу, однако в таком случае необходимо заранее познакомиться с будущими соседями. Кроме этого такой вариант не подойдет для тех, у кого есть финансовые проблемы.
• Получить общежитие. Жизнь в общежитии имеет ряд своих преимуществ и недостатков.
Плюсы и минусы жизни в общежитии
К самому главному плюсу, который характеризует жизнь в общежитии, относится, конечно же, финансовый аспект данного вопроса. Стоимость общежития не ударит по вашему карману, в отличие от съемных комнат, и тем более квартир. Особенно это касается крупных городов. Следующим несомненным преимуществом жизни в общежитии является постоянное общение с сокурсниками, возможность получения помощи в учебе. Как говорится, одна голова хорошо, а две лучше. При возникновении затруднений с учебой вам будет гораздо легче получить помощь от тех, кто живет рядом или вместе с вами. Ну и, пожалуй, не менее важным, а для некоторых студентов определяющим фактором в пользу общежития является возможность жить самостоятельной, веселой и насыщенной жизнью.
Если говорить о минусах, которые несет в себе жизнь в общежитии, необходимо отметить, что вы никогда не можете быть уверены, что ваши ожидания будут оправданы. К сожалению, условия жизни в современных студенческих общежитиях не всегда такие, какие вам хотелось бы иметь. Возможно, вы столкнетесь с одним душем на весь этаж, или, например, на вашей кухне будут проживать насекомые. Помимо этого могут возникнуть сложности в общении с соседями. Что касается планировки, то следует знать, какие именно бывают общежития. Если вы попадете в
Заселяясь в общежитие, следует также помнить, что за несоблюдение правил внутреннего распорядка вы будете выселены без долгих предварительных предупреждений. При этом, начиная с 2014 года, во всех общежитиях отменен комендантский час. Это значит, что, даже вернувшись после закрытия общежития или поздно ночью, вы сможете попасть внутрь. Однако это касается лишь опозданий по уважительным причинам.
В качестве еще одного минуса, которым может обеспечить вас
Кому дают общежитие и как его получить?
Предположим, вы приняли решение и теперь задаетесь вопросом «Как получить общежитие?». Дело в том, что такая «роскошь» предназначена не для всех. В соответствии с законодательством, общежитие положено студентам, обучающимся на очной форме при наличии соответствующего жилищного фонда и мест в нем у учреждения образования. Если вы точно знаете, что будете стремиться жить именно в общежитии, то при выборе вуза следует уточнить вопрос о наличии в нем такого жилищного фонда. Сегодня у нас в стране довольно богатый выбор учебных заведений, поэтому вы с легкостью сможете подобрать подходящий вариант. Первоначально
Каких – либо ограничительных сроков для обращения на выделения места в общежитии не существует. Это значит, что подать заявление вы можете в любой момент, будучи студентом любого курса.
Студенты в общежитии заселяются после прохождения ряда процедур. Сначала необходимо подать соответствующее заявление ректору вуза, после чего, в случае положительного ответа, заключить с общежитием договор найма. Следующей процедурой является непосредственное вселение. Производится оно руководителем общежития на основании направления на вселение, паспорта, военного билета и справки т врача. При заселении студентов знакомят с правилами, положением о студенческом общежитии и обязуют пройти необходимый инструктаж по технике безопасности.
Бытует мнение, что общежитие положено лишь тем, кто учится на бюджетном отделении. Однако это вовсе не так, и даже студенты – платники и иностранные студенты – ученики по обмену могут претендовать на
Рассмотрев все плюсы и минусы, которые несет в себе жизнь в общежитии, вам будет довольно просто сделать выбор в его пользу либо против него. Соотносите свои желания с возможностями – финансовыми, эмоциональными и физическими. Помните, что студенчество – самая запоминающаяся пора жизни большинства бывших и нынешних студентов, и принятое решение о месте проживания может оказать существенное влияние на личностную оценку данного этапа жизни.
11klassniki.ru
Как получить место в общежитии
Как получить место в общежитии
Вы студент, который приехал покорять большой город? Получили заветное место на бюджетном отделении вуза, и теперь осталось совсем немного решить жилищный вопрос, а именно как получить комнату в общежитии. Ну что ж, все самое интересное только начинается, приготовьтесь к борьбе с университетским начальством, стоянию в очередях, сбору документов и многим другим вещам, которые появятся на вашем пути к небольшой комнате со старой мебелью и двухъярусными кроватями — главной мечте иногороднего студента.
Кто имеет право поселиться в общежитии?
- Ну во-первых, собственно иногородние студенты, при чем по закону как обучающиеся на платной, так и на бюджетной основе. Предоставить иногородним студентам комнату вузы обязаны по закону (при наличии мест).
- Еще такое право есть у так называемых льготных категорий, то есть у детей-сирот, инвалидов, детей из многодетных и малообеспеченных семей. Также люди, относящиеся к этой категории имеют право и на получение материальной помощи.
- Студенты, которые обзавелись собственной семьей, тоже могут подумать о том, как получить комнату в общежитии. Супруги могут учиться в разных вузах, в этом случае они сами должны выбрать, в общежитии какого именно вуза они хотят жить.
- Российские законы не запрещают вселяться в общежитие и не иногородним студентам и при наличии свободных мест, но этот же закон разрешает вузам самим устанавливать правила вселения, и чаще всего этой категории студентов, естественно, там нет.
Куда обращаться?
Обращайтесь либо к самому декану, либо к специальному человеку, например заместителю декана по социальным вопросам. Увы, но очень часть самый распространенный ответ: «Нет мест, ждите». В этом случае готовьтесь бороться за свои права. Наверняка, места в общежитии есть, и это только повод, ведь ни для кого не секрет, что эти места могут сдаваться внаем, или кто-то из вузовских чиновников хочет получить «вознаграждение за помощь». Идти или нет на поводу у них — решать вам. Помните, что на вашей стороне закон.
Будьте настойчивы
Обязательно напишите заявление на имя декана, приложив к нему необходимые документы. В зависимости от ситуации это могут быть справки о составе семьи или о доходах родителей. Если вопрос с жильем затягивается, то посещайте ваш деканат и узнавайте, в каком состоянии находится ваше заявление. Очень возможно, что оно просто было где-то потеряно и забыто. Обращайтесь в студенческий профком, ректорат и т.д. Помните, вас никто не ждал в чужом городе, никто не будет радостно исполнять все ваши права. Только от вашей активности зависит ваше будущее.
Похожие статьи
sovetistudentu.ru
Как получить жилое помещение в общежитии в социальный найм
В 40 статье Конституции нашей страны закреплено право граждан всех категорий на жилище.
Одной из форм, посредством которой нуждающиеся граждане обеспечиваются жильем, является выделение последним мест в общежитиях.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Крупные промышленные предприятия, исследовательские и научные институты, образовательные учреждения различных уровней и воинские части предоставляют своим сотрудникам, студентам и военнослужащим места в имеющихся на балансе общежитиях.
Общежитием является жилое помещение, принадлежащее государству или муниципалитету и относящееся к специализированному жилищному фонду, которое служит для кратковременного проживания граждан во время обучения, работы на предприятии или службы в рядах вооруженных сил РФ. Также жилье предоставляется лицам, работающим по срочному контракту или трудовому договору, временным и сезонным работникам.
Общежитием может служить как специально построенное для этого здание, так и переоборудованный жилой дом, отвечающий всем бытовым и санитарно-гигиеническим требованиям.В здании должны быть жилые комнаты с мебелью и всеми требующимися для проживания людей предметами, места для бытовых нужд жильцов, а также помещения для проведения различных мероприятий и занятий.
С целью недопущения неудобств и соблюдения интересов лиц, проживающих в жилых многоквартирных домах, российское законодательство запрещает переоборудовать и предоставлять под общежития отдельную часть, секцию или этаж дома.
Кто может снять комнату в общежитии в социальный найм
В соответствии с ЖК РФ, получить в социальный наем помещение в общежитии имеют право граждане, не обеспеченные жильем в конкретном населенном пункте и стоящие на учете в очереди нуждающихся.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Жилье вне очереди имеют право получить лица, страдающие хроническими заболеваниями в тяжелых формах, а также граждане, проживающие в аварийных домах, не подлежащих ремонту и реконструкции и признанных непригодными для дальнейшей эксплуатации.Первоочередным правом на получение жилплощади обладают малоимущие граждане, граждане, 
находящиеся на инвалидности, женщины, воспитывающие детей в одиночку, а также дети из многодетных семей и дети-сироты.
Жилье в общежитиях предоставляется на основании решений уполномоченных органов местного самоуправления или государственной власти, являющихся владельцами данных помещений, а также их законных представителей. Как правило, решения о предоставлении жилплощади в общежитиях принимает их администрация.
Порядок получения жилья
Вселиться на предоставленную площадь граждане имеют право только после вынесения собственником положительного решения и заключения соответствующего договора найма, в котором следует указать:
- предмет договора;
- обязанности и права каждой стороны;
- всех членов семьи нанимателя.
К договору следует приложить:
- направление;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- справку о пройденной флюорографии;
- справки от терапевта и дерматолога, свидетельствующие об отсутствии педикулеза и других заразных кожных болезней;
- справку из поликлиники по месту проживания об эпидемиологическом окружении;
- квитанцию об оплате (при необходимости).
При заселении в студенческое общежитие дополнительно потребуется три фотографии размером 3х4 и приписное свидетельство (для мужчин).
В том случае, если гражданину, нуждающемуся в жилье, отказывают в предоставлении общежития, последний имеет право обратиться с соответствующей претензией в суд.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!
zakonometr.ru
Как предоставляется общежитие студентам?
Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания, в частности, студентов в период их обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (п. 2 ч. 1 ст. 92, ч. 1, 2 ст. 94 ЖК РФ).
1. Студенты, которым предоставляются места в общежитии
При наличии соответствующего жилищного фонда у образовательных организаций места в общежитии предоставляются следующим нуждающимся в жилье студентам (ч. 1 ст. 39 Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ):
- обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения;
- обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по заочной форме обучения на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации.
Порядок предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях устанавливается локальными нормативными актами образовательных организаций. В нем утверждается очередность предоставления мест.
Жилые помещения в таких общежитиях предоставляются в первоочередном порядке обучающимся, относящимся, в частности, к следующим категориям лиц (ч. 2 ст. 39 Закона N 273-ФЗ):
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- лица, потерявшие в период обучения обоих родителей или единственного родителя;
- дети-инвалиды, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- студенты, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
- студенты, являющиеся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы.
2. Порядок предоставления места в общежитии
Для предоставления жилого помещения в общежитии обучающемуся рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте заявление и документы и подайте их на имя ректора образовательной организации
Чтобы получить помещение в общежитии, понадобятся, в частности, следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- копия паспорта с фотографией и штампом о регистрации по месту проживания;
- справка о составе семьи;
- справка о доходах каждого члена семьи;
- для лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитии в первоочередном порядке, — копия документа, подтверждающего это право.
Шаг 2. Дождитесь приказа ректора о предоставлении жилого помещения в общежитии и подпишите договор найма
Жилые помещения в общежитиях должны быть предоставлены из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Жилые помещения в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания обучающихся предметами (ч. 3 ст. 94, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ).
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период обучения, поэтому прекращение обучения является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ; ч. 2 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).
3. Порядок определения платы за проживание в общежитии
Студенты, проживающие в общежитиях, обязаны вносить плату за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (наем). Размер последней устанавливается локальным нормативным актом образовательной организации (ч. 3, 4 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).
Размер платы за коммунальные услуги (в частности, за холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) рассчитывается на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии — исходя из утвержденных органами власти субъекта РФ нормативов. Размер платы за коммунальные услуги (за исключением платы за такие услуги на общедомовые нужды) в общежитиях, относящихся к жилищному фонду образовательных организаций — федеральных государственных учреждений, определяется с применением понижающих коэффициентов, если образовательная организация является исполнителем коммунальных услуг (ч. 5 ст. 39 Закона N 273-ФЗ; п. п. 2 — 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.11.2014 N 1190).
Образовательные организации могут снижать плату за наем и (или) коммунальные услуги, а также освобождать отдельные категории студентов от ее внесения. При этом студенты, имеющие право на предоставление жилого помещения в общежитии в первоочередном порядке, освобождаются от платы за наем (ч. 6 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).
zakonius.ru
Как получить семейное общежитие
Далеко не все граждане могут обеспечить себя отдельным жильем самостоятельно. Для тех же, кто живет и работает в чужом городе, очень актуальным может оказаться вопрос – как получить семейное общежитие. Это и понятно, ведь люди не только работают, но и создают собственные семьи. Снять же квартиру иногда бывает просто, что называется, не по карману.
Кто имеет право на получение семейного общежития
Право на получение комнаты в семейно общежитии имеют:
рабочие и служащие предприятия, в случае, если у него имеется собственное общежитие;
иногородние студенты, если за время своей учебы в данном учебном заведении у них появилась семья.
Комната в семейном общежитии предоставляется на основе договора социального найма и не полежит приватизации.
Как получить семейное общежитие – что нужно сделать
Если вы нуждаетесь в семейном общежитии и имеете на него право, прежде всего, вам нужно подать заявление-ходатайство в письменной форме и направить его либо в административный орган своего предприятия, либо если вы являетесь студентов – в деканат своего факультета. Как правило, площадь в семейном общежитии предоставляется из расчета социальной нормы, то есть, 6 квадратных метров на одного человека. Таким образом, если у вас многодетная семья, вы можете рассчитывать на получение не одной, а двух или трех комнат. К заявлению необходимо будет приложить коии паспортов взрослых членов семьи, а также копии свидетельств о рождении детей. Но многое будет зависеть и от того, имеются ли свободные площади на тот момент, когда вы подаете свое заявление. Возможно, вы сможете получить комнату сразу, а если нет, то вас должны поставить на очередь и послить, когда представится такая возможность. При поселении обязательно внимательно читайте договор, который вам предложат заключить, чтобы получить полное представление о собственных правах и обязанностях. Большинство предприятий обеспечивают семейным общежитием исключительно своих работников, таким образом, проживать в нем можно будет только при условии, что вы продолжите все это время работать на данную организацию. Хотя в некоторых случаях предприятия идут навстречу нуждающимся и даже при условии сокращения или увольнения с работы, дают возможность проживать в семейном общежитии до тех по р, пока бывшие работники не смогут решить свои жилищные проблемы.
www.jurist-center.ru
Что надо знать о заселении в общежитие?
Комната в общежитии — об этом мечтают многие студенты. К сожалению, она не дается каждому автоматически. За право поселиться в общежитии надо серьезно побороться.
Четыре шага к заветному месту
Желанное койко-место получают немногие, но каждому претендующему на него надо сделать несколько шагов к осуществлению своей мечты.
- Для получения в студенческом общежитии комнаты необходимо на имя декана факультета написать заявление. В нем следует указать, по какой причине вы хотите получить место и назвать категорию льгот, которыми вы имеете право пользоваться (если таковы имеются). Обычно на льготных условиях жилье получают сироты, студенты-беженцы, дети из многодетных семей и т.п.
- Принимайте активное участие в учебной и общественной жизни вуза. Участвуйте в студенческих конференциях, межфакультетских конкурсах, спортивных вузовских соревнованиях — все это может сыграть в вашу пользу, когда будет рассматриваться вопрос о заселении в общежитие. Кстати, можно стать и старостой группы, обычно, эта категория вузовских активистов получает комнату в первую очередь.
- Не мешает интересоваться и личной жизнью своих однокурсников. Часто студенты не проживают в общежитии после свадьбы или съезжают после перевода и, конечно же, после отчисления. В общем, надо быть готовым, чтобы в любой момент со всеми справками–документами прямиком отправиться к декану. Если вы успеете первым, то просьба о заселении на освободившееся место может быть удовлетворена.
- Можно, конечно, заселиться нелегально. Любой комендант общежития в своем распоряжении имеет несколько свободных резервных мест. Если с ним договориться, то вам дадут пока пожить на «птичьих правах». Однако это не мешает добиваться разрешения на заселение на официальном уровне.
Получив заветный уголок в общежитской комнате, нельзя быть уверенным в том, что это место будет за вами на весь период учебы раз и навсегда. Право жить в общежитии закреплено договором на один год, поэтому добиваться его надо ежегодно. Так что это прекрасный стимул для отличной учебы и активной общественной деятельности.
Новичку про общежитие
Впервые претендующим на место в общежитие студентам нужно обязательно знать, что собой представляет этот заветный «остров» студенческого бытия. Ведь далеко не каждый сможет жить среди множества совершенно разных людей. Для малообщительных, легко подверженных стрессам и нервных людей, возможно, оно внесет в жизнь дискомфорт и беспорядок.
Но если вы все-таки решили заселиться, то должны, хотя бы примерно, знать, что такое студенческое общежитие:
- Обычно в любом общежитии существует свой установленный распорядок и уклад жизни, оговоренный «Правилами внутреннего распорядка», Уставом либо еще какими-то другими документами. В нем очень подробно прописаны все права и обязанности каждого жильца, соблюдать которые все должны неукоснительно.
- Общежитие имеет пропускной режим, поэтому у каждого обладателя комнаты должен быть на руках пропуск — или специальная магнитная карточка, или обычная бумажка с фотографией. Именно такая карточка обеспечивает вам право беспрепятственного входа в общежитие, и в случае ее утери попасть в свои «апартаменты» будет затруднительно.
- Студенческие общежития круглосуточно не работают. В большинстве из них пропускной режим действует с 6 до 24 часов. Если вы задерживаетесь после полуночи, то домой могут и не пропустить.
- Спокойное и бесконфликтное проживание среди студентов возможно при хорошем отношении с соседями. Общежитие — это вовсе не означает, что все вокруг общее. Поэтому было бы неплохо, чтобы каждый проживающий имел отдельную тумбочку с замком, где можно положить сугубо личные вещи, например, мыло, порошок или шампунь. Не помешает и отдельный собственный холодильник, куда, чтобы не конфликтовать с соседями, можно положить еду и продукты. Часто конфликты случаются из-за беспорядка в комнате. Избавиться от этого поможет график дежурств, если строго его придерживаться, то скандалы на пустом месте не возникнут.
Что надо взять с собой?
Конечно, это хорошо — взять с собой запас консервов и лапши быстрого приготовления. Но самое главное — не забыть перед заселением захватить документы: паспорт, медицинскую справку, две фотографии для пропуска.
Второй по важности момент — обеспечить себя личными гигиеническими средствами. Не забудьте взять с собой зубную пасту и щетку, мочалку с мылом, шампунь, порошок с тазиком и другие предметы личной гигиены.
Не менее важные мелочи — нитки и иголки. Надо помнить и про аптечку и положить туда все самые необходимые вам лекарства: от простуды, отравления, обезболивающие, бинты и пластыри.
При поселении в общежитие вас обеспечат необходимой мебелью и постельными принадлежностями. Но те, кто предпочитают спать на маминой простыне и укрываться бабушкиным пледом, могут их захватить с собой.
Если вы захотите привезти с собой компьютер, микроволновку, стереосистему, фен и другие электроприборы, то прежде, чем это сделать, ознакомьтесь с правилами общежития. Иногда многими приборами пользоваться запрещено.
В общем, насчет вещей можно рассуждать неимоверно долго. Помните, что вы будете жить в небольшой комнате не одни, поэтому лучше взять только самое необходимое на определенный период времени.
studlance.ru
Перечень документов для общежития
Проживать в общежитие могут как студенты высших учебных заведений и техникумов, на временной основе, так и сотрудники какой-либо организации. Также, общежития могут быть государственными и предоставляться на постоянной основе определенной категории людей. Все общежития имеют разделение на несколько типов, в зависимости от их предназначения, это могут быть студенческие, производственные или государственные общежития.
Производственные и государственные в свою очередь также разделены на две категории: койко-место и семейные. Первая категория рассчитана на временное поселение одиноких граждан, посредством предоставления им места в комнате, где может проживать еще несколько человек, а вторая категория подразумевает выделение гражданину и его семье отдельной комнаты, в которой будут проживать только они.
Перечень нормативных документов, необходимых для получения места в студенческом общежитии высшего учебного заведения и список документов для студенческого актива техникумов являются стандартными и не имеют различий. Так допустим, для абитуриентов СКФУ и для учащихся в техникуме он будет абсолютно одинаковым. А вот заселения действующего рабочего штата, управлению предприятия необходимо предоставлять несколько иной список документации.
Внимание! Основанием для заселения в студенческое общежитие является поступление абитуриента на дневное или заочное отделение в ВУЗ или техникум, которому принадлежит общежитие.
Для получения разрешения на вселение и проживание в течение всего периода обучения необходимо предоставлять коменданту общежития следующие документы:
- справку, подтверждающую зачисление в данное учебное заведение, на какой факультет был зачислен студент;
- медицинскую справку о прохождении медосмотра и отсутствии определенной группы заболеваний;
- копия паспорта и студенческого билета;
- парням необходимо предоставлять справку из военкомата о снятии с учета по месту регистрации;
- выписку с места регистрации студента, в которой должно быть указано снятие с предыдущего места регистрации;
- справку из местного паспортного стола, которая подтверждает регистрацию по адресу общежития.
Важно! На поселение в студенческое общежитие имеют право не только студенты дневного или заочного отделения, но также лица, находящиеся на обучение в магистратуре или докторантуре данного учебного заведения.
Для проживания в общежитии, которое предоставляется предприятием, где работает гражданин необходимо предоставлять несколько иной перечень документов. Также, может выделяться не только койко-место, но и целая комната в пользование, в случае, когда сотрудник проживает с семьей.
Основанием для предоставления общежития является прибытие на место работы из другой области или даже страны. Какие документы нужны для заселения:
- заявление на имя директора предприятия или организации;
- копия паспорта, или любого другого документа удостоверяющего личность;
- свидетельство о рождении детей до 14 лет, если они есть;
- выписка с предыдущего места регистрации о снятии с учета;
- документ, который подтверждает временное место проживания;
- мужчинам необходимо предоставлять военный билет;
- 3 фотографии для документов, размером 3х4;
Важно! Если сотрудник уже состоит в штате предприятия, то дополнительно к перечисленным документам он должен предоставить копию свой медицинской книги, которую ему могут выдать непосредственно в кабинете заведующего предприятием.
В противном случае потребуется прохождение медицинского обследования и сдачи необходимых анализов для получения специальной справки о состоянии здоровья. После того как пакет документов будет собран в полном объеме, его необходимо передать специальной комиссии, которая занимается ведением дел по заселению.
Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии?
Процесс по продаже комнаты в общежитии и перечень пакета документов, необходимого для заключения сделки, не сильно отличается от продажи какой-либо иной недвижимости. Однако есть некоторые нюансы, которые необходимо учитывать в обязательном порядке, для того чтоб совершить быструю и выгодную продажу такой комнаты.
Процесс продажи комнаты в общежитии разделяется на несколько важных этапов:
- подготовку необходимого пакета документов;
- наличие человека, желающего приобрести комнату;
- процедуру выписки всех зарегистрированных в комнате жильцов;
- заключение договора купли-продажи;
- подписание соглашение на передачу комнаты и получение на руки финансовых средств;
- непосредственную передачу комнаты новому владельцу.
Для осуществления продажи комнаты в общежитии понадобятся такие документы:
- оригиналы и копии паспортов обоих участников сделки;
- если комнатой владеет несколько человек, им необходимо давать письменное согласие на продажу;
- при необходимости, получить согласие от попечительского органа или социальной службы;
- наличие уведомлений о том, что другие собственники получили извещение о продаже комнаты;
- свидетельство права собственности на имущество;
- кадастровый номер и технический паспорт комнаты;
- выписка о снятии с регистрации всех жильцов комнаты;
- документ, подтверждающий полную оплату коммунальных услуг по комнате.
Оформление сделки по продаже комнаты в общежитии происходит исключительно в присутствии нотариуса, а после ее заключения два экземпляра выдаются на руки продавцу и покупателю соответственно. Заключительный момент сделки по продаже комнаты подразумевает регистрацию права на собственность на нового владельца комнаты.
Важно! Продать комнату в общежитии гораздо сложнее, нежели обычную недвижимость, поскольку она является долевой собственностью, и для заключения сделки необходимо получить письменное согласие всех соседей. Для ускорения процесса продажи комнаты следует руководствоваться законами ЖК РФ. В нем предусмотрено письменное уведомление всех совладельцев о намерении продать свою долю.
Какие документы нужны для покупки комнаты в общежитии?
Покупка комнаты в общежитии довольно схожа с покупкой жилья на вторичном рынке. Однако некоторые особенности все же присутствуют. Если владелец комнаты в общежитии имеет намерение ее продать, то согласно статье 250 Гражданского кодекса России, в которой содержится перечень правил купли-продажи долевой собственности, первоочередное право на покупку такой комнаты имеют совладельцы.
Важно! Если один из собственников собрался продавать свою комнату, для начала он должен предложить соседям ее купить. В случае получения письменного отказа от покупки, такая комната может быть продана постороннему лицу.
Человек, желающий купить комнату в общежитии, перед заключением сделки обязательно должен попросить у владельца предоставить ему письменные отказы совладельцев долевого имущества от намерений купить данную комнату. Это необходимо для устранения факторов риска, возникновения судебных разбирательств относительно законности сделки о купле-продаже.
Остальные нюансы, включительно с перечнем необходимых документов, полностью соответствуют процедуре продажи. В варианте покупки комнаты в общежитии, покупателю необходимо внимательно изучить те документы, которые предоставляет продавец. Покупателю, после заключения сделки необходимо просто оформить на свое имя право собственности на купленную комнату.
Важно! Отказы совладельцев от покупки должны быть заверены нотариусом. Кроме того, в них должна быть указана фактическая стоимость комнаты, которая предлагалась совладельцам. Указанная в отказе цена должна строго соответствовать той, за которую ее она продается на момент заключению сделки.
Также, перед оформлением сделки оба участника должны составить предварительную договоренность относительно того, кто в какой степени будет оплачивать услуги по переоформлению документов, и оплачивать госпошлину.
Какие нужны документы для приватизации комнаты в общежитии?
Осуществить приватизацию комнаты в общежитии возможно исключительно в том случае, когда само общежитие состоит на балансе у муниципального органа власти и не относится к специализированному жилищному фонду в качестве студенческого общежития, жилья для сотрудников государственных учреждений или военных.
Внимание! Общежитие должно входить в состав муниципального общественного имущества, быть пригодным к проживанию, использоваться строго по назначению, а все его жильцы должны заключать договора социального найма жилых комнат. Приватизировать можно только ту комнату, которая имеет статус – жилая.
Пакет документов, который понадобиться собрать для приватизации комнаты в общежитии содержит в себе достаточно большой перечень необходимой документации и справок:
- Стандартное заявление, что составляется по образцу, который предоставляется муниципалитетом или органом жилфонда. Составив заявление, его необходимо заверить в ЖЭКе или организации, которая занимается обслуживанием общежития;
- Копия паспортов или документов удостоверяющих личность всех, кто зарегистрирован в комнате, если там зарегистрированы несовершеннолетние дети, возрастом до 14-ти лет, необходимо также предоставлять копии их свидетельств о рождении;
- Технический паспорт комнаты, который предварительно заказывается в бюро технической инвентаризации. БТИ обычно выдает два экземпляра техпаспорта, один прилагается к пакету документов на приватизацию, а второй остается у владельца;
- Кадастровый паспорт комнаты, который выдается в трех экземплярах для предоставления в Кадастровую палату, Росреестр и МФЦ;
- Справка их ЖЭКа и администрации, которая подтверждает наличие других заинтересованных в приватизации лиц;
- Договор о социальном найме комнаты, который выдается администрацией, либо поселочный ордер, который дает право на проживание квартиросъемщику в данной комнате;
- Банковская распечатка состояния лицевого счета;
- Справка о составе семьи, в которой указывается точное количество зарегистрированных в комнате лиц. Выдается местной администрацией либо ЖЭКом;
- Справка о том, что объект пребывает на балансе муниципальных властей, которая выдается местной администрацией;
- Письменные и нотариально заверенные отказы от приватизации в пользу конкретного лица, всех зарегистрированных в помещении людей.
Разрешительные документы для открытия общежития
Для открытия общежития понадобиться довольно большой перечень документов, сбор которых потребует значительных затрат как времени, так и нервов. Это обоснованно тем, что необходимо будет обращаться в большое количество различных организаций, таких как налоговая, администрация, СЭС и много других. Кроме того, не стоит забывать, что перед открытием общежитие должно быть отремонтировано, туда необходимо завести соответствующую мебель.
Также нужно будет нанять штат сотрудников, часть которых придется искать в местном центре занятости населения, поскольку за прием на работу таких сотрудников предоставляется определенный вид льгот от государства.
Важно! Роспотребнадзор должен, в обязательном порядке, подтвердить, что общежитие полностью соответствует всем законодательно установленным нормам. Это нужно для того чтобы избежать возможных конфликтов с обществом прав потребителя относительно предоставления не качественных услуг.
Основной список документов, необходимых для открытия общежития:
- оформление индивидуальной предпринимательской деятельности;
- заключение договора о найме помещения, которое будет соответствовать общепринятым нормам для жилых помещений;
- акт от СЭС о соблюдении санитарных норм;
- акт от пожарной инспекции о соблюдении правил противопожарной и технической безопасности в помещении;
- акт проверки помещения комиссией Роспотребнадзора, который подтвердит соответствие нормам для данного типа помещений и прочее.
Этот пакет документов подается на рассмотрение в городскую администрацию, которая в дальнейшем и принимает решение о выдаче разрешения на открытие общежития. Однако даже после получения разрешения процесс сбора необходимых документов далеко не заканчивается.
Когда разрешение получено, нужно провести набор персонала в соответствии с нормами трудового кодекса, заключить договора на обслуживание общежития коммунальными службами, в том числе и на вывоз твердых бытовых отходов, оформить санитарные книжки для всего штата, который будет работать в общежитии, и прочее.
Полезная информация! Для упрощения процесса открытия общежития можно обратиться в специальные организации, которые занимаются данными вопросами, и заключить с ними договор на предоставление услуг.
Таким образом, можно будет сэкономить время и нервы, поскольку этим вопросом займутся профессионалы, а потенциальному директору общежития останется только подписывать необходимые документы и ожидать решения вопроса по получению разрешения.
В данном видеоролике вы получите информацию о том, как приватизировать комнату в общежитии:
kakiedoki.ru